T3 de 65 m² – Petite Copropriété (3 lots) – Centre-Ville Beaufort en Anjou

Opportunité rare sur le secteur : appartement de type 3 alliant emplacement central et faibles charges de copropriété.

Caractéristiques techniques :

Surface : Environ 65 m².

Distribution : Entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée séparée, deux chambres et une salle de bain avec WC.

Copropriété : Immeuble à taille humaine composé de 3 lots seulement, garantissant une gestion simplifiée et une tranquillité accrue.

Emplacement et Logistique :

Accessibilité : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et services.

Stationnement : Secteur sans difficulté de parking, facilitant les déplacements quotidiens.

Ce bien répond parfaitement aux critères d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).

Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.

Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour amateurs de travaux, dans résidence de bon standing, appartement de type 2 situé au 1er étage sans ascenseur. Réception ouverte sur balcon filant avec vue dégagée.

Emplacement de parking privatif et cave sous-sol.

Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

SPÉCIAL INVESTISSEUR :

Studio libre de toute occupation proche centre ville avec emplacement de parking et cave.

Conviendrait parfaitement pour un étudiant.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE

Nous vous proposons un appartement T1 situé en plein cœur de Cholet. Ce studio, construit en 2018, bénéficie d'une conception moderne et d'un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Avec une superficie habitable de 24 m², cet espace est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le salon, d'une superficie de 17,85 m², est lumineux et accueillant. La kitchenette est intégrée dans l'espace de vie. La salle d'eau, bien agencée, complète cet appartement en offrant tout le confort nécessaire

Ce bien est également meublé, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 4956 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Situé au rez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal premier achat ou projet d'investissement - Charmant studio avec stationnement. A seulement 10 minutes à pied des commerces du centre de Saint Barthélémy d'Anjou.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 87 94 64 38

Agent commercial : François PLARD (RSAC 422 792 689)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Prix net vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUFORT en ANJOU : A vendre proche du centre bourg avec ses commerces et face aux Halles emblématiques de la commune, appartement de type 2 de 41,75 m2 au rez de chausée d'un ensemble immobilier de caractère constitué de 3 bâtiments anciens bénéficiant d'une cour intérieure accessible par un porche de caractère et se composant d'une vaste entrée/dégagement, d'une pièce séjour avec espace cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec w.c; Stationnement aisé sur la Place. DPE classe G Libre de toute occupation. L'immeuble sera soumis au régime de la copropriété à créer pour 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

David Piquet vous propose en exclusivité à CHOLET ce studio proche des universités, dans une résidence calme et sécurisée.

Vous disposez d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur le balcon, une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, une salle de bain et des wc séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.

La résidence dispose également d'un local vélo/moto, d'une laverie, d'une salle commune avec accès wifi gratuit et d'une salle de sport.

Une place de stationnement extérieure.

La résidence dispose également d'un régisseur pour la bonne tenue des locaux.

Copropriété de 290 lots, dont 146 appartements

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE

Dans une rue calme en bas de la rue du Mail, studio avec mezzanine pour le couchage et du rangement.

Au 4ème étage, ce studio dispose d'une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc.

carrez 12,66m2 // 12,84m2 au sol

Si besoin devis salle de douche et cuisine disponible.

Libre de locataire

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

lot 19

Copropriété de 35 […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio idealement situe proche des commodites ainsi que du centre ville de Cholet. Il se compose d'une entree, d'un salon/sejour avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle de bains.Locataire en place.(70 000 € hors honoraires soit 6,54% TTC d'honoraires charge acquereur*).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 – 39 m² – Centre de Segré

Idéalement situé en plein cœur de Segré, cet appartement de 39 m² ne nécessite aucun travaux.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien, ainsi que d’une chambre indépendante.

La chaudière est neuve, garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

La copropriété est en cours de création, avec des parties communes en bon état.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

49400 - SAUMUR - RESIDENCE SERVICES SENIORS ''BOCAGE'' SAINT-LOUIS - CENTRE-VILLE - T2 - 46,48 M² - TERRASSE - CAVE

EFFICITY l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cet appartement situé dans la résidence sénior BOCAGE.

DESCRIPTIF

Au 2ème étage, cet appartement se compose d'1 chambre (12.7m²) , d'1 salle de d'eau (4m²), une cuisine équipée et aménagée séparée (3.75 m²), un séjour (19 m²) donnant sur une terrasse de 5 m² avec une vue dégagée et d'un WC séparé et 1 cave de 4 m² complète ce bien.

LES SERVICES

1500€/mois. :Médecin et infirmière indépendants.

:Interphone, service de réception 7/7 24h/24h, petite maintenance, assistante administrative, animations collectives (avec goûter).

:Petit déjeuner , livraison,, accès internet.

Vous bénéficierez également des espaces communs avec vue sur le parc, d'espaces extérieurs et de chemin de promenade.

de salons privatifs,

de stationnements sécurisés,

vos animaux sont acceptés,

DPE C

performance énergétique et climatique C 159

émission de gaz à effet de serre C 16

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations contactez Sandrine. .

Agent Efficity spécialiste de l'estimation en ligne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DU CENTRE-VILLE.

RESIDENCE 'LE CEDRE'.

Venez découvrir ce studio rénové (meublé) offrant 25m² habitables comprenant: entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau +WC.

Parking privé.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 8.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier étage pour cet appartement Type 1 Bis à renover entièrement de 24.94m2, au calme et à proximité du CHU. Résidence avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre de 15m2 avec grand placard donnant sur balcon expoé Ouest, cuisine idépendante, salle de bains et WC séparé. Le bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Le stationnement extérieur est en quantité suffisante et réservé aux occupants de la résidence ainsi qu'un local vélos. Actuellement loué (412.41EUR HC). Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Nathalie RAVENEAU Agence de l'Anjou -. 'Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE A SAISIR !! CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement studio « Campus Cholet » type étudiant dédié à un investisseur assujetti à la TVA (bail commercial), gestionnaire en place, loué meublé charges comprises en LMNP (défiscalisation revenus fonciers / loyers assurés / projet acte en main).

LES PLUS DE CET APPARTEMENT « prêt à vivre » : Son implantation géographique stratégiquement situé à proximité immédiate du Campus Universitaire de Cholet (5mins VL // licences Droit et Histoire, IUT, licences professionnelles), de la bibliothèque Universitaire ainsi que du lycée de la Mode.

Un bus au départ de « West Campus Cholet » dessert également par navette le centre-ville de Cholet (15mins.). Concernant les transports, la ville de Cholet propose sa location de vélos à la porte du Campus.

De plus, la sécurité et le confort sont de mise au sein de l'établissement avec un parking privatif gratuit intérieur (type garage) ou extérieur (cour paysagée) comprenant 80 places de stationnement égal au nombre de logements + local vélos à disposition ; dans un environnement sécurisé et clôturé avec vidéo protection.

De surcroît, le côté attractif avec une salle de sport proposée aux étudiants, une lingerie, le tout alimenté par l'hospitalité et la bienveillance du responsable d'établissement en place (esprit familial).

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : La sérénité d'investissement et garantie des loyers perçus puisqu'à la charge du gestionnaire (formulaire de réservation, état des lieux entrée et sortie, entretien usuel et réparations, règlement intérieur).

ASPECTS TECHNIQUES : Le bâtiment susvisé répond à la charte RT2012 quant à son isolation, le mode de chauffage et de production d'eau chaude sont de type chaudière collective au gaz + électrique (sèche-serviette SDE), menuiseries double-vitrage ALU, volets roulants manuels PVC.

L'appartement s'ouvre sur l'entrée de 5,36m² équipée du tableau électrique indépendant, placard / penderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sara Benoit vous propose : Appartement T2 meublé – Centre de Chalonnes-sur-Loire – Investissement locatif ou résidence principale À vendre sur la commune de Chalonnes-sur-Loire, charmant appartement T2 meublé de 34,21 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement se compose : - d’une entrée avec espace rangement / dressing, - d’une cuisine aménagée, - d’un séjour lumineux, - d’une chambre avec douche et lavabo, - d’un WC indépendant. Appartement vendu meublé. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 490 €, mais pourra également être vendu libre de toute occupation selon votre projet. Caractéristiques : - Chauffage électrique individuel - Interphone - Petite copropriété - Charges de copropriété : 75 € / mois - Taxe foncière : 333 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement studio dans le secteur de la Doutre à Angers loué 4620euros/an (385euros/mois).

Idéal pour un investissement locatif cet appartement se compose d'une pièce de vie/cuisine, salle d'eau et WC.

Secteur privilégié à deux pas des commodités, commerces et transports en commun à 2mn. Fac de médecine/pharma, ENSAM, ESEO et Fac de Belle-Beille à moins de 10mn ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli petit studio cosy meublé et équipé situé quartier calme hyper centre Angers Place du lycée. Idéal pied-à-terre ou investisseur pour location étudiant ou jeune travailleur (locataire en place jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL !! Vivre ou investir à Saumur ! Studios et T2 neufs à vendre, dans une résidence moderne et bien située, pensée pour le confort et les usages d'aujourd'hui. <BR>Au coeur de Saumur, rue Jean de la Brette, découvrez notre nouvelle résidence 'Belle Plume', des appartements neufs, pensés pour conjuguer confort moderne, emplacement pratique et qualité de vie.<BR><BR>Du studio au T2, ces logements lumineux offrent des espaces fonctionnels, adaptés aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement immobilier de qualité.<BR><BR>Idéalement située dans un environnement urbain dynamique, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les services, commerces et équipements du quotidien, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et de la Loire.<BR><BR>Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un quartier bien desservi, au sein d'une ville au patrimoine […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Situé à moins de 5 km du centre ville de Saumur (VARRAINS), dans une jolie résidence de 1998 appréciée pour son calme et proche de toutes commodités pour les locataires, appartement T2 DUPLEX avec locataire en place, comprenant une entrée avec rangement, salle d'eau, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, et une grande chambre en mezzanine.

Un stationnement privatif

Local vélo

DPE D - Chauffage individuel électrique

FAIBLES CHARGES DE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Opportunité Rare - Studio Hypercentre d'Angers - rue Saint Georges Situation idéale pour ce studio situé en plein cOEur d'Angers, offrant un emplacement privilégié. Parfait pour un investisseur cherchant un bien idéalement placé et rentable ou un étudiant à la recherche d'un logement central et fonctionnel ! Ce studio donnant sur cour, au calme, a été intelligemment conçu pour optimiser l'espace et offrir un environnement de vie agréable. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, son emplacement central vous permet de profiter pleinement des charmes du centre ville d'Angers : commerces, restaurants, écoles et espaces culturels à proximité immédiate. Les transports en commun facilitent les déplacements et offrent une grande liberté. LES AVANTAGES : - Hyper centre, emplacement exceptionnel : rue Saint Georges - Pas de travaux - Faible charges de copropriété : 20€ / mois - Petite copropriété : 10 lots - Libre de toute occupation Vous recherchez une opportunité à fort potentiel dans un cadre de vie agréable et dynamique ? Ne tardez pas à visiter ce studio qui est une véritable pépite à saisir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 322 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein de la Résidence du Parc, 39 rue Laënnec à Cholet, venez découvrir cet appartement T3 lumineux situé au 3ᵉ étage et dernier étage d’une résidence agréable et bien située.

Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur, une cuisine indépendante et aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant.

✨ Les atouts du bien :

✔ Balcon agréable

✔ Appartement lumineux

✔ Cave privative au sous-sol (lot n°6)

✔ Place de stationnement privative (lot n°414 – n°61)

✔ Résidence calme et bien entretenue

Idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement avec cave et Garage:

Entre le château et le centre commercial des hauts quartiers, cet appartement lumineux de type 3 est idéal pour des primo accédants ou des investisseurs.

Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, une belle pièce de vie située plein sud et donnant sur un long balcon puis un couloir desservant une salle de bain et une loggia, deux chambres et un dressing.

Il faut prévoir un rafraichissement global et des changements d'huisseries.

Cet appartement est vendu avec un box fermé indépendant de 14 m2.

Belle opportunité à saisir

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Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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