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Appartement Studio Angers

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce studio récent (2016) à 200m de la gare d'Angers St-Laud.

L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie/coin nuit avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Toutes les commodités à proximité immédiate à pied : Gare à 1mn, commerces à 3mn, transports en commun à 1mn et grandes écoles : UCO et ESA à 5 et 10mn. Idéal investissement locatif, premier achat ou profession libérale ! (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7198 - 10/11/2026

L’essentiel

Studio récent : Construit en 2016, il propose un agencement fonctionnel sur 19 m².
À deux pas de la gare : La gare d'Angers Saint-Laud se trouve à environ 200 m.
Commodités à pied : Commerces et transports en commun sont à proximité immédiate.
Cuisine aménagée et équipée : Elle complète une pièce de vie avec coin nuit.
Plusieurs projets possibles : Le studio peut convenir à un investissement locatif, un premier achat ou une profession libérale.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

324 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
96 500 € ^{(5 079 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 92 000 €
Dont 4,89% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)
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Surface habitable :
19 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces

Copropriété

Charges prévisionnelles :
400 €
Copropriété :
6 lots

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( 95 avis )

Appartement Studio Angers

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HEMON CAMUS ANGERS

( 95 avis )

33 rue des Lices

49000 Angers

SIREN: 411777071

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Source Opinion System

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