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Vente Appartement Studio à Angers

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19㎡

96 500 € ^{(5 079 €/m²)}

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Appartement Studio Angers

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce studio récent (2016) à 200m de la gare d'Angers St-Laud.

L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie/coin nuit avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Toutes les commodités à proximité immédiate à pied : Gare à 1mn, commerces à 3mn, transports en commun à 1mn et grandes écoles : UCO et ESA à 5 et 10mn. Idéal investissement locatif, premier achat ou profession libérale ! (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7198 - 23/09/2026

DPE

324 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
96 500 € ^{(5 079 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 92 000 €
Dont 4,89% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
19 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces

Copropriété

Charges prévisionnelles :
400 €
Copropriété :
6 lots

HEMON CAMUS ANGERS

( 93 avis )

33 rue des Lices

49000 Angers

SIREN: 411777071

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Vente St-Martin-du-Fouilloux

Un grand merci à Mathieu, qui dans un contexte difficile, s'est investi sans relâche pour trouver des solutions pour valoriser notre bien. Nous avons particulièrement apprécié son professionnalisme. En outre, son optimisme, quant à la vente certaine de notre bien, nous a permis de garder espoir jusqu'à la fin.

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C’est parfait, merci bcp madame pinson pour votre professionnalisme et réactivité

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L'ensemble des démarches dans le cadre de l'acquisition de mon premier bien immobilier a été fluide. L'agence, et notamment Mme PINSON qui m'a accompagné dans l'ensemble des démarches, a toujours été disponible à chaque étape ou interrogation de ma part. Je n'ai rien à redire et recommande vivement cette agence.

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Source Opinion System

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ANGERS - PLACE DE LA VISITATION

Emplacement premium ! A deux pas des commerces, des transports (bus et tramway), de la gare TGV Saint-Laud et de l'hypercentre d'Angers, découvrez ce studio idéalement situé Place de la Visitation.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce studio développe 13 m2 en loi Carrez et 18 m2 au sol.

Il se compose d'une pièce de vie avec placard et coin kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Libre de locataire, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'une forte demande locative, ou pour un parent souhaitant loger son enfant étudiant dans un secteur particulièrement recherché.

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Idéal investisseur LMNP, BIEN AUTOFINANCÉ PAR LES LOYERS ou 1er achat

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Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.

Atout rare en centre-ville : une place de parking privative est incluse avec le logement, garantissant confort et facilité de stationnement au quotidien.

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84 900 € ^{(4 717 €/m²)}

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Côté rue du Mail,

Au rez-de-chaussée dans une cour au calme, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc.

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Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

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Copropriété de 35 lots.

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18㎡

Vente Studio 1 pièce

Angers Centre 49

123 000 € ^{(4 556 €/m²)}

Grand studio à rafraîchir offrant un beau potentiel de rentabilité. Situé au troisième étage d'un immeuble en hyper centre, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec quelques travaux intérieurs.

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Nombre de lots : 12

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Vente Studio 1 pièce

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102 700 € ^{(5 135 €/m²)}

Situé à Angers, à proximité de l'Université de Belle-Beille et du parc Balzac, découvrez ce studio, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Le studio offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

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20㎡

Vente Appartement Studio à Angers

96 500 € ^{(5 079 €/m²)}

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Appartement Studio Angers

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