Vente Appartement T1 à Montreuil-Juigné
102 000 € (3 000 €/m²)
Vente Appartement T1 à Montreuil-Juigné
102 000 € (3 000 €/m²)
Appartement T1 Montreuil-Juigné
Studio fonctionnel au cœur de Montreuil‑Juigné – Idéal premier achat ou investissement
Situé en plein centre-ville de Montreuil‑Juigné, au sein de la résidence Joan Miró (2 avenue des Poiriers), cet appartement studio de 32,46 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
L'appartement se compose de :
une entrée avec rangements,
une grande pièce de vie lumineuse, facilement aménageable,
une kitchenette fonctionnelle,
un coin nuit distinct,
une salle d'eau avec WC.
DPE : D
Chauffage électrique individuel
Charges de copropriété maîtrisées : environ 506 € / an
La résidence est une copropriété bien entretenue (40 lots dont 22 copropriétaires), sans procédure en cours et avec un syndic non concerné par une situation de redressement.
Un bien aux nombreux atouts, parfaitement adapté :
à un jeune acquéreur pour un premier achat sécurisé,
ou à un investisseur à la recherche d'un logement bien situé, facile à louer grâce à son emplacement central.
Prix net vendeur : 102 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de frais d'agence
Visites sur rendez‑vous
Modalités de candidature
Une offre d'achat par logement est à transmettre dans le délai d'un mois à compter du 21/02/2026 :
par courrier : LogiOuest – Service Ventes, 13 boulevard des Deux Croix, CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02
ou par
Pièces à fournir impérativement avec l'offre :
dernière quittance de loyer (si locataire),
avis d'imposition N‑2,
simulation bancaire de moins de 6 mois.
Les offres seront étudiées par ordre de priorité, conformément à l'article L.443‑11 (III) du CCH.
Référence annonce : LO147‑1‑101POL
Pour des informations sur le traitement de vos données personnelles consulter le site internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. lo147-1-101POL - 16/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :34 m²
- Pièce :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel
- Cave
Demandez plus d'infos à LogiOuest
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
