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Vente Appartement 4 pièces Piscine à Cholet

4 pcs
3 ch
68㎡

86 800 € (1 276 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces Piscine à Cholet

4 pcs
3 ch
68㎡

86 800 € (1 276 €/m²)

Appartement 4 pièces Piscine Cholet

Nous vous proposons ce charmant appartement de 4 pièces ,3 chambres , d'une surface de 68,34 m2, situé au 1er étage d'un immeuble dans le secteur calme et recherché de Cholet - Cet appartement en bon état général bénéficie d'une exposition ouest pour le séjour de 26 m2, offrant une belle luminosité et une vue agréable sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine indépendante aménagée est fonctionnelle, et vous disposerez d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de 3 chambres confortables. Les fenêtres en double vitrage et les volets pliants assurent une bonne isolation. Vous apprécierez également un balcon, une cave, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. L'appartement est raccordé au tout à l'égout, avec un accès à l'ADSL et à la fibre optique. La localisation est idéale : à seulement 1 km des commerces, à 3 km de la gare, et à 10 minutes des écoles telles que l'Ecole élémentaire Buffon, l'Ecole maternelle Buffon, le Collège Georges Clemenceau, l'Ecole élémentaire Turpault, l'Ecole maternelle La Fontaine, et l'Ecole Saint-Pierre Gellusseau. Vous trouverez également à proximité pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, parcs, et établissements universitaires comme l'Institut Universitaire de Technologie et le CNAM. La piscine est accessible à 2 km. Ce bien est une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des services. Contactez l'agence NESTENN Cholet pour organiser une visite. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4745 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    86 800 € (1 276 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 8,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Balcon - Piscine - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    140 €
  • Copropriété :
    3 lots
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NESTENN - Cholet

( 284 avis )

19 Rue des bons enfants

49300 Cholet

SIREN: 394411854

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( 284 avis )

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Bonne agence
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
441 €
Par mois
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