À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements.<BR> <BR>La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.<BR><BR>Dans une métropole étudiante dynamique où la demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement située au coeur de Bordeaux, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salle d'activités, espace fitness, espace beauté bien-être, animations, parking sur place...

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :

- entrée avec placard

- salle de douche comprenant un WC

- chambre spacieuse

- pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon

Résidence notée 9/10 sur MDRS

SOUS BAIL COMMERCIAL

Les avantages de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements.<BR> <BR>La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.<BR><BR>Dans une métropole étudiante dynamique où la demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Valerie Pelletan vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ,Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et loué jusqu'en JANVIER 2027 au 2ième étage d'un immeuble en pierre en plein cOEur de Bordeaux , au pied des commerces et des lieux emblématiques de la ville .

Cet appartement de 32M2 offre un espace fonctionnel et confortable qui en fait un pied-à-terre idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, kitchenette ouverte sur la pièce principale , coin bureau, salle de bain séparée avec WC .que ce soit en espace de vie ou en coin chambre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Leclercq vous propose: Appartement T2 Lumineux avec balcons et parking en sous-sol à Cenon, proche 4 Pavillons

Dans une résidence de 2017, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour/cuisine, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, elle aussi bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau avec toilettes.

Cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre commerces, transports en commun et proximité des axes routiers.

Vous pourrez y emménager facilement ou le mettre directement en location.

Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements.<BR> <BR>La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.<BR><BR>Dans une métropole étudiante dynamique où la demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Sandra Haupois vous propose: Situé au 2ème étage d'un l'immeuble sans ascenseur, cet appartement familial de 69 m² bénéficie d'une double exposition est/ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec couloir muni d'un grand placard, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La loggia de 17 m² est un vrai point fort : spacieuse et protégée, elle est accessible depuis la pièce de vie ou l'une des deux chambres et elle offre un extérieur privatif appréciable avec vue sur les vignes à l'arrière de l'immeuble.

La cuisine, la salle d'eau et certains sols anciens sont à rénover— une opportunité pour personnaliser cet appartement à votre image.

Deux lots annexes en complément : un cellier en sous-sol et un garage fermé individuel, particulièrement recherché sur le secteur.

L'appartement se situe dans le quartier de La Plante avec commerces, bus et structures scolaires à proximité immédiate.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 rénové, jardin privatif et parking à Créon

Coup de cOEur assuré pour cet appartement entièrement rénové avec goût de 42m² situé dans la charmante ville de Créon. Baigné de lumière naturelle, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec un îlot central et son bar, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte avec sa cuisine d'été donnant sur un jardin privatif, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente extérieur.

La résidence fermée comprend un parc arboré avec une grande piscine.

L'appartement est parfaitement situé à proximité des commerces et des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Le stationnement est facile grâce à une place de parking privative incluse proche de l'appartement.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, sans aucun travaux à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Créon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Appartement T4 lumineux avec ascenseur ! Hyper centre Libourne (Place Joffre)

Emplacement rare ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur.

Ce bien traversant et lumineux offre un fort potentiel et se compose de :

3 chambres indépendantes,

un grand salon agréable à vivre,

2 salles d'eau,

un cellier pratique pour le rangement.

Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable en plein centre-ville.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'espace à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Idéal pour :

un premier achat,

un investissement locatif,

ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres.

Les + :

Hyper centre, tous commerces à pied

Immeuble avec ascenseur

Appartement traversant et lumineux

Fort potentiel de valorisation

Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Appartement T4 loué - Hyper centre Libourne (Place Joffre)

Emplacement premium ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur.

Vendu loué - Loyer actuel : 692 euros / mois

Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

L'appartement, traversant et lumineux, se compose de :

3 chambres indépendantes,

un grand salon agréable,

2 salles d'eau,

un cellier.

Vous apprécierez sa vue dégagée et sa belle luminosité, en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied.

Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.

Idéal investisseur :

Revenus locatifs en place

Emplacement recherché

Configuration adaptée à la colocation (3 chambres)

Fort potentiel après rénovation

Les + :

Hyper centre

Immeuble avec ascenseur

Appartement traversant

Secteur dynamique et en forte demande locative

Produit rare sur le marché, opportunité à saisir rapidement.

Libourne, ville dynamique en plein […] Voir l’annonce immobilière >>