À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements.<BR> <BR>La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.<BR><BR>Dans une métropole étudiante dynamique où la demande […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Anthony Heymann vous propose: EXCLUSIVITÉ

Barrière de Bègles

Appartement T2 vendu meublé, sans occupant

Idéal investisseur (rentabilité brute de 6.3 % par an)

Très bien situé à proximité immédiate de la barrière de Bègles, au dernier étage d'un petit immeuble en pierre très bien tenue. Copropriété bénévole (charges 50 € / mois).

Se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, nombreux rangements, wc, salle de douche et espace nuit. Appartement lumineux en excellent état. L'appartement fait 18m² carrez et 30 m² en surface au sol.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Keltoum Boutfoust vous propose:

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iad France - Cecile Tournerie vous propose: Lormont - Quartier La Ramade

Venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une chambre avec salle de bain et WC, pièce de vie avec cuisine ouverte. Balcon.

Une place de parking complète le tout.

Ne tardez pas à venir visiter!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Pelletan vous propose: EXCLUSIVITE

STUDIO Cosy en Plein COEur de Bordeaux, Idéal INVESTISSEUR

Calme absolu pour ce charmant studio de 30M2 libre de toute occupation .

Ce véritable bijou niché au cOEur de Bordeaux dans une rue emblématique prisée pour son art de vivre et ses commerces à pied

Situé dans au 4ième étage un immeuble ancien de caractère 1900, offrant un cadre de vie authentique et un calme absolu .

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouverte sur la pièce principale lumineuse et mansardée avec espace bureau et coin nuit créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse .

Une salle d'eau et placard et WC séparé.

Orienté EST et équipé de fibre optique, câble TV, digicode.

parfaite opportunité un investissement locatif intéressant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1215.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au coeur du quartier emblématique et très recherché des Chartrons

Statut LMNP : Durée du bail

Prix : à partir de 122 500 €

Logements : Coliving,Studio,T1,T1+

A la charge du Preneur : (gestionnaire)

Entretiens du mobilier, des équipements, des espaces communs

Assurances (copropriété, dommages, risques locatifs…)

Réparations de toutes natures à l'exclusion des grosses réparations définies par l'article 606 du Code Civil

Taxe foncière

Charges de copropriété non récupérables (frais de syndic…)

Taxes sur les ordures ménagères

A la charge du bailleur (investisseur) : Réparations définies par l'article 606 du Code Civil

Actabilité immédiate

Livraison 2026

Bail triple net 4.50%

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>