TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation

Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements.

La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.

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Iad France - Jennifer Favreau vous propose : ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – T2 DE 42 m² AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL Sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse à aménager selon vos envies vous permettra de créer un agréable espace pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, sont à prévoir pour redonner à cet appartement un intérieur à votre goût. * Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, offrant un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. * Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.42€ par mois (soit 617 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : À Créon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine commune. L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre disposant également d’un placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur un agréable jardinet, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète le bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant extérieur, stationnement et proximité des commodités dans un environnement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Bordeaux, situé rue Manon Cormier, dans le secteur Gaviniès / Barrière d’Ornano entre Pellegrin et Mériadeck cet appartement T1 de 20 m² Carrez bénéficie d'un environnement recherché, alliant proximité des transports, des commerces, écoles, CHU et centre ville. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999, récemment ravalée et parfaitement entretenue (aucune procédure en cours), il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel et facile à vivre. Un véritable atout à Bordeaux : une place de parking privative, située à l'arrière de la résidence ! un confort devenu rare en centre-ville. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T1 réunit tous les critères : une adresse de qualité, un quartier dynamique, une résidence entretenue et un stationnement privatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Bordeaux Victoire – Charmant T2 en Souplex de 24 m² au cOEur d'un quartier dynamique Idéalement situé à deux pas de la célèbre place de la Victoire, au cOEur de Bordeaux, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 24 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble à taille humaine de seulement trois niveaux. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Bordeaux. Commerces de proximité, restaurants, cafés, transports en commun, établissements universitaires et toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie idéal aussi bien pour un étudiant, un jeune actif, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à forte attractivité locative. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement optimisé où chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le séjour, agréable et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image. La chambre, indépendante, permet de bénéficier d'un espace nuit confortable et préservé, tandis que la salle d'eau est complétée par des WC séparés, un véritable atout pour le confort quotidien. L'agencement intelligent de cet appartement permet une circulation fluide entre les différentes pièces et offre une sensation d'espace particulièrement appréciable pour cette superficie. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous permettra de gérer librement votre consommation énergétique selon vos besoins. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et performante, idéale pour le télétravail, les études ou les loisirs numériques. Côté sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'un système de vidéosurveillance ou d'alarme, apportant une véritable tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Luc Chesneau vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 32 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Bordeaux GARE cet appartement adapté pour une installation immédiate sans travaux. D'une surface habitable de 32 m² environ, ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour avec son coin cuisine donnant sur une agréable terrasse qui offre un espace détente très agréable. La chambre lumineuse et spacieuse donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec son wc complètent l'ensemble A découvrir sans plus tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Astier vous propose : Sans travaux à prévoir, cet appartement au cOEur de Bassens dans une petite résidence sécurisée de 2011 offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. Ce T2 de 42 m² en RDC séduit par sa conception et sa place de parking privée en sous-sol. L'entrée, dotée d'un placard intégré, introduit un espace de vie spacieux et bien agencé. Le salon / cuisine de 21,29 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et ouvert, il offre un espace convivial bien proportionné. La chambre bénéficie d'un volume bien pensé pour y aménager un espace de repos serein. La salle de bain avec WC complète l'ensemble de manière pratique et compacte. Le logement dispose d'un balcon / terrasse privatif donnant sur un espace vert au calme à l'arrière de la résidence. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La VMC garantit une ventilation optimale, tandis que les rangements intégrés dès l'entrée optimisent chaque mètre carré. La résidence, sécurisée par digicode et à accès fermé, offre tranquillité et sérénité au quotidien. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire pour une large diversité de profils. Situé à Bassens, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité à pieds des commerces, des transports et écoles. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Rue Frédéric Sévène - Résidence Saint Michel, je vous propose ce grand studio aménagé avec goût. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon orienté Ouest. Situé au calme, au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, il se trouve proche de toutes commodités. Vendu entièrement meublé, vous n'aurez donc plus qu' à poser vos valises. Stationnement et résidence sécurisés. Idéal premier achat ou investissement. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : À 5 minutes de la plage, proche du bois du Broustic, marché couvert, rue piétonne et commodités, je vous propose ce magnifique studio de 21 m² refait à neuf récemment, sol, salle de bain, peinture, à l'emplacement privilégié. Entrée avec Kitchenette, belle salle d'eau avec douche, vasque et placard. Bel espace de vie donnant sur espace vert à l'arrière de la résidence. Arrêt de Bus à 2 minutes à pied. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé clos, dans un copropriété de 65 appartements. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, les façades, la toiture, cage d'escalier, espaces communs, etc. ont et seront effectués pour la vente et à la charge du vendeur. Aucune mauvaise surprise. L'appartement peut être vendu avec le mobilier. Excellent rendement locatif saisonnier. Je reste à disposition si besoin pour toutes demandes d'informations complémentaires La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Au centre de Ludon-Médoc, je vous propose de découvrir cet appartement de Type 2 au RDC avec son jardinet et sa place de parking. Nous retrouvons une entrée avec un grand placard, un salon avec son espace cuisine équipée et aménagée plus une baie vitrée donnant sur le jardin et son cabanon. Côté nuit nous pouvons retrouver une salle d'eau et la chambre. À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ne pas hésiter à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.66€ par mois (soit 943.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

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DÉCOUVREZ ALBA À CARBON-BLANC, POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE OU INVESTIR AUX PORTES DE BORDEAUX !

Desservie par le tram A, Carbon-Blanc bénéficie d'une connexion rapide à Bordeaux et à ses principaux bassins d'emploi. Située à seulement 20 min du centre de Bordeaux, cette commune de plus de 8 000 habitants séduit par son équilibre entre dynamisme métropolitain et qualité de vie résidentielle.

Commerces, services, équipements sportifs et établissements scolaires participent à un quotidien pratique et agréable.

La résidence ALBA s'implante rue Émile Combes, dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville en 5 min à pied, tandis qu'un arrêt de bus au pied de la résidence facilite les déplacements quotidiens. Le tram A, accessible en moins de 12 min à vélo, permet quant à lui de rejoindre facilement Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Composée d'appartements neufs du studio au 2 pièces, ALBA répond aux attentes des jeunes actifs, étudiants et investisseurs. Pensés pour offrir un confort optimal, les logements proposent des surfaces fonctionnelles et lumineuses. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia ou terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours.

Plus qu'une simple résidence, ALBA favorise les échanges […] Voir le programme immobilier neuf >>

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