Sous compromis :

Au coeur de Grandcamp et à 50 metres de la mer, LE CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir ce grand studio qui est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une toilette. Situé au rdc et à quelques pas de la plage et l'école de voile cet appartement sera parfait pour un pied à terre à la mer. Travaux de rénovation à prévoir.

Charges annuelles 770 euros/an

Cote technique : fenetres simples vitrage bois - chaudiere gaz. Pas de place de parking mais un parking gratuit est juste à côté de la résidence.

Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen boulevard Leroy, à proximité immédiate des transports en commun.

Appartement de type T1 bis offrant un beau potentiel de transformation en T2. Il comprend une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé est, une cuisine indépendante, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Bernières-sur-Mer, Appartement Studio de caractère de 27 m2 au 1er étage d'un château, 1 pièce avec Séjour de 22 m2 avec cheminée cuisine ouverte et salle d eau avec WC , exposition sud-ouest, cheminée et boiseries d'origine qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Actuellement loué 415 euros par mois charges inclues dans le loyer, idéal pour un investisseur . L'emplacement, à seulement 700 mètres de la mer, renforce l'attractivité locative et les possibilités d'usage saisonnier.

L'environnement immédiat combine commodités et qualité de vie : plages de sable à proximité, promenade du bord de mer, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacies), restaurants et cafés. Services et infrastructures : écoles maternelle et primaire, médecins et cabinets médicaux, marché local hebdomadaire. Transports et accès : desserte routière pratique et lignes de transports en commun permettant de rejoindre rapidement les pôles urbains voisins tels que Caen et Bayeux. Espaces verts et lieux de promenade à portée de main pour les loisirs en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : Idéalement situé à Caen, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Le logement, propre et bien entretenu, est actuellement loué 383 euros par mois, auxquels s'ajoutent 15 euros de charges. Il sera vendu occupé, avec un bail signé le 18 juin 2024, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Un parking situé juste devant la résidence facilite également le stationnement au quotidien.

Emplacement recherché

Logement propre et bien entretenu

Stationnement facile devant la résidence

Revenus locatifs immédiats

Locataire déjà en place

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique :

Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an - Rang C

GES : Rang A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 euros et 430 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de la charmante ville de Honfleur, découvrez ce T2 vendu loué, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

Au sein d'une résidence recherchée avec gardien, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable apprécié des locataires.

Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces, aux services et aux animations qui font le charme de cette cité portuaire prisée tout au long de l'année.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, cuisine ouverte , d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.

Une cave vient le compléter, offrant de l'espace de stockage supplémentaire.

Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou compléter votre patrimoine immobilier, ce T2 réunit les critères essentiels d'un placement serein : une adresse recherchée, une résidence de qualité, un environnement agréable et un revenu locatif déjà en place.

Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

MERVILLE FRANCEVILLE

Bien placé trés proche de la mer, au pied des commerces.

Studio de 16.08 m2 bien agencé sans travaux à prévoir.

Pièce principale, kitchenette aménagée, salle d'eau wc;

A DECOUVRIR RAPIDEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de la charmante station balnéaire de Merville-Franceville-Plage, le Cabinet Billet-Giraud vous propose ce studio comprenant une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Stationnement libre au sein de la résidence.

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant studio au calme, donnant sur cour. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard de rangement pratique.

Une place de stationnement privative vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

MERVILLE FRANCEVILLE

Bien placé trés proche de la mer, au pied des commerces.

Studio de 16.08 m2 bien agencé sans travaux à prévoir.

Pièce principale, kitchenette aménagée, salle d'eau wc;

A DECOUVRIR RAPIDEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez à investir à Lisieux dans un environnement calme à proximité des commerces ? L'opportunité vous est donnée avec ce bel appartement.

Situé au sein d'une résidence calme ce charmant appartement de 2 pièces de 47 m² environ se compose d'une entrée desservant ; une chambre, salle de bains et WC séparé, un séjour avec coin cuisine et son accès direct à sa terrasse espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis,

Un garage complète ce bien.

Charges faibles.

Vendu loué, fin du bail mai 2028 (loyer HC 498.05 euros/mois et charges 52.00 euros/mois)

***A VISITER SANS TARDER ***

Les+++ : Digicode, interphone et accès local vélo. A proximité du parcours sportif, Ligne n°6 LEXOBUS, 3 km du centre ville, 4km de la gare, 2 km de la zone commerciale. Accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13).

Cette annonce référence 340598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010.

Prix du bien : 87 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Score DPE : 142 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tanguy Rouen vous propose : Appartement à vendre à Caen – Studio / T1 d’environ 29 m² situé au 11ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité, au sein de la résidence Cicerone. Situé Boulevard Raymond Poincaré à Caen, sur la rive droite, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (tram, bus), des commerces, des établissements scolaires et des universités. Un environnement dynamique particulièrement recherché, notamment pour un investissement locatif ou un premier achat. Perché au 11ᵉ étage sur 13, ce studio profite d’une exposition ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue très dégagée sans vis-à-vis proche. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’une pièce de vie principale lumineuse, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer un espace de vie plus contemporain, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des rangements viennent compléter l’ensemble. Le bien est actuellement dans son état d’origine et nécessite des travaux de modernisation (peinture, cuisine, rafraîchissement de la salle d’eau), offrant ainsi un réel potentiel d’aménagement. Il est tout à fait possible de repenser les volumes pour créer une grande pièce de vie ouverte et optimiser l’espace. Afin d’aider à la projection, certaines photos présentées dans l’annonce ont fait l’objet de simulations d’aménagement. Elles illustrent notamment la possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace principal d’environ 21 m², plus moderne et fonctionnel. Ces visuels permettent d’envisager concrètement le potentiel du bien après travaux. La résidence, construite en 1968, est bien entretenue et sécurisée, avec la présence d’un gardien, d’un ascenseur et d’un parking collectif. D’importants travaux de rénovation énergétique ont récemment été réalisés (ravalement avec isolation, menuiseries, étanchéité), représentant un investissement global […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Les clés du Littoral Ouistreham vous propose, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement qui vous offrira un cadre pratique et fonctionnel à deux pas des commodités.

Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine (13,5 m²), d'une chambre séparée de 11,5 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Pour votre confort, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Charges de copropriété très faibles : 244 €/an seulement.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

👉 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez davantage d'informations ? Contactez Adeline PERROT

Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 313 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN MALADRERIE, appartement de deux pièces vendu loué. Bail en date du 03 avril 2025, loyer 410euros hors charges. Entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec toilette. Cave et séchoir. Place de parking extérieure. Classe énergie : D. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 142. Charges annuelles payées par le vendeur : 1764euros. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080euros et 1530euros par an - prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

HEROUVILLE SAINT CLAIR, appartement de deux pièces vendu loué.

Au 3ème étage avec ascenseur, appartement avec entrée, cuisine, séjour, balcon exposé EST, chambre, salle d'eau avec toilette. Cave au sous-sol. Loué depuis le 17 janvier 1990 pour un loyer de 414,24euros + 110,04euros de charges. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Classe énergie : E. Pas de procédure en cours. Charges annuelles payées par le vendeur : 1863.72euros. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030euros et 1440euros par an […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité.

Dans belle villa ancienne à 2 pas du centre.

Studio d'angle situé au 1er étage d'une petite copropriété. Agréable vue sur le parc arboré d'un côté et une jolie petite vue mer au loin de l'autre côté.

Entrée, séjour avec 2 balcons, coin cuisine aménagé, salle de douches avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé face à la gare, au 4ᵉ étage , cet appartement de 19.15 m² a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'agencement a été optimisé avec un espace nuit distinct ainsi qu'un espace cuisine moderne et bien pensé. L'espace nuit ainsi que la cuisine bénéficient chacun d'un accès direct au balcon, apportant luminosité et confort au quotidien. La salle d'eau avec WC a également été entièrement refaite à neuf.

La rénovation complète comprend notamment la réfection de l'isolation, l'installation de chauffages électriques performants ainsi qu'un chauffe-eau neuf.

L'appartement est vendu entièrement équipé, incluant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un lave-linge ainsi qu'un lit, permettant une installation immédiate sans travaux.

Un balcon complète ce bien et constitue un véritable atout, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre ville de CAEN, dans une résidence récente de standing,

Nous vous proposons un appartement en parfait état de 3 pièces principales vendu en viager occupé.

Au deuxième étage avec ascenseur, le bien est composé de :

- Une entrée

- Pièce de vie de 30 m2 traversante avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger - accédant à la loggia

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant avec emplacement machine à laver.

- Deux chambres avec placards de 12m2 et 9m

Le bien dispose également d'une place de parking en extérieur dans la cour ainsi qu'une grande cave.

Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier !

Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire.

Viager occupé par une femme de 73 ans.

Valeur libre de l'appartement 320 000euros.

Bouquet de 87 200euros honoraires inclus, rente mensuelle de 450euros.

Honoraires : 5,38% TTC de la valeur libre soit 17 200euros à la charge de l'acquéreur.

Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans un appartement meublé à CAEN ?

Cet appartement est actuellement exploité par APPART City et se situe 1 rue Claude Bloch. un emplacement stratégique entre le CHU, l'IUT et le Ganil à proximité du Tram.

Cette résidence comporte une centaine de logement.

Le loyer actuel est de 504 euros HT / Mois avec une provision pour charges de 15 euros / mois.

Le logement de type T2 est entièrement meublé et équipé. La résidence est en parfait état d'entretien d'après la dernière visite du conseil syndical. investissement sous le statut de loueur en meublé avec une belle rentabilité.

Plus d'infos sur RDV. (8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Studio idéalement situé à Caen, entre les fossés Saint Julien, la place Saint Sauveur et la place de l'ancienne boucherie, ce bien est parfait pour un étudiant et donc pour investissement locatif. Il est au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée et dispose d'un interphone pour votre sécurité.

Profitez d'un accès immédiat aux commodités du quotidien et notamment des transports en commun. L'arrêt de bus Anciennes Boucheries est à quelques pas, desservi par les lignes 2, 3 et 21, vous facilitant la vie quotidienne. La gare de Caen est également à seulement 3 minutes en voiture.

Offert à un prix attractif de 87 500€, ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Caen - Quartier Hasting

Au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre de caractère.

Venez découvrir ce studio avec mezzanine composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec WC et un coin nuit en mezzanine permettant d'optimiser la surface.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement et de toutes les commodités.

Faibles charges de copropriété.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

14800 - DEAUVILLE - STUDIO - ACCÈS PMR - BALCON - PROCHE DE LA MER (6 min de la mer à pied) - VENDU MEUBLE ( Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence gérée) - EAU ET ÉLECTRICITÉ COMPRIS DANS LES CHARGES - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT - PARC POUR ENFANT - PROCHES DES FRANCISCAINES

POSSIBILITE DE PROFITER DE L'APPARTEMENT QUELQUES SEMAINES PAR AN, SELON LA FORMULE CHOISIE.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à quelques pas de la plage et des commerces.

Ce charmant bien d'une pièce dispose d'un agencement idéal permettant d'exploiter au maximum l'appartement. Son emplacement permet de profiter des plaisirs de la ville et de la mer.

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie optimal.

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence gérée.

Échéance bail septembre 2035

Loyer perçu propriétaire 4302 EUR annuel

Taxe foncière : 234 EUR

Charges de copropriété propriétaire 0 EUR

Taux de rentabilité : environ 4.5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé à Merville-Franceville, à seulement 600 mètres de la mer, au premier étage d'un ancien hôtel datant de 1905.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Description du bien :

Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Un espace chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs.

Extérieur :

Un jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

Localisation privilégiée, à seulement 600 mètres de la mer.

Logement vendu entièrement meublé, prêt à être loué.

Idéal pour un investissement locatif, avec une forte rentabilité en location saisonnière.

Jardin partagé offrant un agréable espace extérieur.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de mer.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 113 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Mondeville Centre – Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, appartement de type T2 au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave complète ce bien. DPE G, mais changement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif .

Ce charmant F1 de 29,32 m2 (loi Carrez), situé au sein d'une résidence sécurisée, saura vous séduire, il se compose de : Une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour lumineux avec alcôve, et une cuisine séparée aménagée et équipée.

Une cave vient compléter ce bien.

Libre immédiatement, cet appartement est prêt à accueillir son futur propriétaire ou son prochain locataire.

A visiter sans tarder (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>