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L'agence Visite & Co vous présente 'Caramel' : Un appartement de type T2 en centre ville d'Isigny-sur-Mer

Pourquoi 'Caramel' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Caramel ' :

! Réforme ADEME au 01/01/2026 (DPE) !

Le DPE passe de la lettre E à D

Investisseurs :

- Loyer hors charges : 550 € soit 6 600 € annuel.

- Nous pouvons estimer l'assurance PNO à environ 100€ à l'année.

- Taxes foncières non récupérable : environ 350 €

Soit 6 150€ net de revenus locatif (avant charges de copropriété inconnues à ce jour).

Sa rentabilité avant imposition s'élève donc à 8.8% environ.

Simulation :

Emprunt de 69 990€ aux taux actuels sur 20 ans = 400 € de mensualité environ VS 550 € de rentabilité nette = Cash flow de 150€ par mois.

Un emplacement en plein coeur du centre-ville de la jolie commune d'Isigny-sur-Mer qui permet de rejoindre la RN13 en 3 minutes, Bayeux en 23 minutes et la plage en moins de 15 minutes . Isigny-sur-Mer est située non loin des plages du débarquement, mais aussi de la Manche et notamment du Mont-Saint-Michel.

Cette commune possède des écoles, de la maternelle au collège, des commerces, des grandes surfaces, des restaurants ...

Revenons à 'Caramel' : Un appartement de 42.9m² de type T2, s'accédant depuis un escalier privatif.

Il comprend une séjour/cuisine avec placard, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse.

Cet appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, 'Caramel' était loué jusqu'au mois de Juin 2025 en bail meublé.

Son loyer était de 550€ hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Folliot vous propose un appartement avec vue mer dans le centre ville de Courseulles sur mer.

Il se compose comme suit : entrée, pièces de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.

Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités tel que restaurant, pharmacie, supermarché, boutiques et plages juste à côté de la résidence.

Appartement vendu entièrement meublé, aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou du locatif saisonnier clef en main.

Informations et visite avec l'agence FOLLIOT Courseulles sur mer

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 23/02/2022

Consommation d'énergie primaire : 264.6kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 10kg éqCO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380euros […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR

Appartement F2 au rez-de-chaussée de 47 m2 dans résidence sécurisée avec parking en sous-sol.

Entrée, séjour-salon avec petit extérieur, cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc. Placards.

Loué 447 € + 40 € de charges depuis le 31/12/2020. 145 € de taxe d'ordures ménagères à récupérer.

Procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Abaximmo et nulle part ailleurs !

Appartement de type F2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en centre-ville de Falaise, dans une rue commerçante. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), WC, salle d'eau et chambre.

Chauffage individuel électrique par des radiateurs à inertie.

Actuellement loué 380euros HC + 20euros de provision sur charges (consommation d'eau froide).

Belle […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE le Cabinet FOLLIOT vous propose un studio en résidence sécurisée proche Plage, centre et commerces, comprenant une pièce de vie avec balcon/loggia petite vue mer, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Place de parking privée.

Idéal pour une Résidence secondaire ou location saisonnière.

Quelques travaux de rafraichissement son prévoir

Contactez votre agence FOLLIOT Courseulles-sur-Mer

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 11/02/2025

Consommation d'énergie primaire : 276.1 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 10.3 kg CO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550euros et 750euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN, rue Caponière, dans une résidence au calme, studio comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette, coin et salle de bains avec wc. Actuellement loué en meublé pour un loyer de 360euros hors charges. Classe énergie : E. Charges annuelles payées par le vendeur : 262euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700euros et 990euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, localisé à BAYEUX (14400) au coeur du centre ville (rue Saint Martin), ce studio est d'une superficie de 27,93 m2 Loi CARREZ.

Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité.

Les commerces sont à proximité immédiate.

Le prix de cet appartement est 71 000 euros, les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen-Université,

Studio meublé, vendu loué, comprenant: une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.

Appartement loué

(9.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 24 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter un appartement sur Caen pour investir en Loueur Meublé non Professionnel ?

Au coeur d'un quartier en plein renouveau, à deux pas du centre-ville et face au centre commercial des Rives de l'Orne, la résidence Odalys Campus ? Les Rives de l'Orne offre un cadre de vie moderne et attractif à Caen.

Située à proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de tramway, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement connecté aux principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville, notamment l'Université de Caen Normandie.

Elle s'inscrit dans un quartier dynamique, à quelques minutes à pied du centre historique de Caen, célèbre pour son patrimoine et son art de vivre.

La résidence propose 120 studios meublés et entièrement équipés, conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement offre un espace optimisé, lumineux et fonctionnel, intégrant kitchenette, salle d'eau privative et espace de travail.

Les espaces communs participent pleinement à l'attractivité du lieu : salle de sport, espaces de coworking, cafétéria et salon détente, laverie, local à vélos, connexion internet haut débit.

La sécurité et la qualité des […] Voir l’annonce immobilière >>

Bayeux à proximité du jardin botanique appartement d'une pièce principale à vendre. Il se compose d'une cuisine indépendante, une pièce à vivre, une salle de bains. Une cave et un séchoir complète cette proposition.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT EN VENTE DANS VOTRE AGENCE Century 21 Bagot Immobilier

Au cœur du centre-ville et à quelques pas de la mer !

Nous vous proposons de devenir propriétaire d'un studio lumineux qui ouvre sur Bow Window

RARE A LA VENTE

A VISITER Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEURS- RESIDENCE ETUDIANTE de 2017 - BAIL COMMERCIAL EN COURS

Dans la résidence CLOS BEAUMOIS, idéalement situé à proximité des transports et de l'Université, ce studio vendu meublé est un excellent placement locatif. Géré par un exploitant, les loyers et l'entretien courant sont garantis.

Studio de 23m2, au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un espace de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Dans la Résidence, vous trouverez une salle commune, une salle de sport et une laverie.

Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel.

Chauffage individuel électrique.

Loyers annuels : 4028 HT

Taxe foncière : 361€ dont 60€ de retrait des ordures ménagères

Charges de copropriété : 109€ par trimestre

Résidence parfaitement entretenue et toujours sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir.

DPE A

AMORTISSEMENT POSSIBLE

Cette annonce référence 312292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.

Prix du bien : 72 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

A VISITER RAPIDEMENT !

Situation idéale pour cet appartement que vous propose d'acquérir votre agence Century 21 Bagot Immobilier Villers sur mer

Il comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans un appartement à CAEN sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 19.22 m2 dans une résidence étudiante au coeur de Caen. L'appartement est situé à quelques pas du centre-ville historique. A proximité des commerces et des écoles. L'appartement est loué avec un bail commercial en cours avec l'exploitant RESIDE ETUDES.

N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Grandrie vous propose: Pour investisseur !

Appartement de 43 m² comprenant un séjour avec salon et cuisine aménagé et équipée, une pièce à office de chambre et une salle d'eau avec toilettes.

Situé à l'entrée de Vire, en secteur calme, cet appartement est loué 450 €/mois.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet agréable appartement situé au 3e étage au coeur d'Hérouville-Saint-Clair.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle et sa proximité des transports, commerces et services.

L'entrée dessert un séjour lumineux avec coin nuit, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Une belle opportunité à saisir rapidement ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS

Appartement T3, d'une surface de 71m2

Localisation : Centre de ville de Condé sur Noireau (CONDE EN NORMANDIE)

Au 1er étage : Entrée, WC, salon séjour, cuisine, salle d'eau, deux chambres

Annexe : Cave, grenier

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Vous souhaitez davantage de renseignements ? L'agence Rémi SERAIS de Condé en Normandie se tient disponible pour répondre à vos questions !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant studio rénové, idéal pied-à-terre en hypercentre de Villers-sur-Mer, à seulement 100m de la plage. Dans un bel immeuble bien entretenu datant du début du XXème siècle, cet appartement de 16,47 m² en parfait état offre une pièce de vie lumineuse et optimisée ainsi qu'une salle de douches.

Parfait pour un petit budget. Ravalement voté et pris en charge par le vendeur. Emplacement privilégié, proche commerces et animations. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Le plus du moment : l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer à Villers sur mer un studio (souplex) d'environ 18 m2, idéal pour un investisseur ou une personne cherchant un pied-à-terre.

Situé au calme, il bénéficie d'une exposition SUD EST et il est situé à seulement 100 mètres de la plage et des commerces.

L'espace est agencé de manière fonctionnelle, avec une pièce principale, une kitchenette et une salle de bain avec WC. Son bon état général permet d'y emménager sans travaux majeurs.

Pour plus d'informations et éventuellement une visite, contactez moi

Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE-VILLE !

Au sein d'une résidence au cœur du centre ville et proximité immédiate de la mer ! Votre agence Century 21 Bagot Immobilier vous propose d'acquérir un studio en bon état général comprenant , une entrée avec un grand placard un séjour avec cuisine aménagé et une salle de douche avec WC.

A VISITER SANS TARDER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Parfaitement agencé, il offre :

Un emplacement idéal : A proximité immédiate du tramway et des lignes de bus de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens.

Toutes les commodités à portée de main : Supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres commerces au pied de l'immeuble.

Un quartier agréable : Profitez d'un environnement convivial avec de nombreux espaces verts et de loisirs.

Cet appartement est vendu libre, travaux à prévoir.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans un appartement en Loueur Meublé non Professionnel ?

Située dans un environnement calme, près du centre-ville de Caen et à proximité immédiate des Campus 4 et 5, la résidence se compose de 150 appartements, du T1 à partir de 18 m2 au T2 allant jusqu'à 34 m2, meublés et parfaitement agencés pour faciliter le quotidien des résidents.

La résidence a été pensée pour favoriser la réussite des étudiants mais également leur apporter un cadre de vie convivial et propice à l'autonomie : salle commune avec espace télé, travail et baby foot ; salle de sport ; animation organisées toute l'année ; livraison de panier fraîcheur ; laverie ; parking...

Les étudiants bénéficient d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Les arrêts de bus des lignes 4 et 5 sont à moins de 5 minutes à pied de la résidence et l'arrêt de tram Campus 1 est à seulement 800 mètres.

L'Université de Caen Normandie et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur sont situés à seulement 10 minutes à pied. Le PFRS (Fac de médecine), l'EM Normandie et l'AIFCC sont accessibles en 10 minutes en bus et la Prépa MEDICEAN, l'IAE, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Lenoir vous propose: Idéalement situé dans l'éventail de CABOURG, à 200m de la place du marché et à 5min à pied de la plage, venez découvrir ce studio de 15,50m2 qui a été rénové.

Il vous propose une pièce de vie avec placards et une salle d'eau avec douche et WC. Coin cuisine à réaliser (arrivée d'eau / électricité déjà en place).

Possibilité d'acquérir en SUS également un appartement 2 pièces de 37m2 qui est accolé à l'appartement.

LES PLUS : petite copropriété de 6 lots, cour commune, faibles charges, aucuns travaux à prévoir.

Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.32€ par mois (soit 363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 308 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en Exclusivité dans une résidence sécurisée et bien entretenue un STUDIO offrant entrée avec placard, une pièce de vie, cuisine indépendante, une salle de bains avec WC., cave et une place de parking.

Idéal Investisseur ou 1ière Acquisition !!!!!!!

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>