Découvrez ce spacieux studio de 32 m2, idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate du périphérique et des principaux axes.

Installé au dernier étage de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau indépendante.

Vendu libre de toute occupation, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une place de parking privative, une cave et un séchoir viennent compléter l'ensemble.

Les atouts : dernier étage, belle luminosité, annexes pratiques et accès rapide au périphérique.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tanguy Rouen vous propose : À vendre à Caen, secteur Victor Lépine, studio avec parking privatif au sein d’un ancien presbytère réhabilité en copropriété, à seulement 100 mètres du tramway, 50 mètres d’une boulangerie et 400 mètres d’un supermarché. Situé au 2ᵉ étage de la résidence « Le Presbytère », ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien. La station de tramway Lux-Lépine accessible à deux pas permet de rejoindre facilement le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux services de l’agglomération. Les commerces de proximité, avec une boulangerie au coin de la rue et un supermarché à quelques centaines de mètres, renforcent l’attractivité du secteur et offrent un véritable confort de vie au quotidien. D’une surface Carrez d’environ 24 m², l’appartement profite d’une exposition Ouest offrant une belle luminosité naturelle. Il se compose d’une pièce de vie principale, d’un espace kitchenette ouvert ainsi que d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. Le logement est propre, fonctionnel et immédiatement habitable. Les fenêtres PVC double vitrage ont déjà été remplacées, la fibre est installée et le chauffage est individuel électrique. La salle d’eau est en bon état et seuls quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés selon les goûts de l’acquéreur, notamment au niveau des revêtements de sol ou de la kitchenette. L’un des principaux atouts du bien reste son parking extérieur privatif, particulièrement recherché pour ce type de surface à Caen. L’ancien presbytère réhabilité apporte également du caractère à l’ensemble immobilier, tandis que la petite copropriété d’environ 11 logements bénéficie d’une gestion saine assurée par un syndic professionnel, sans impayés ni contentieux. Le DPE collectif, le Plan Pluriannuel de Travaux ainsi que le fonds travaux ont déjà été mis en place, apportant une visibilité appréciable sur la gestion future de l’immeuble. Les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière CASA IMMO à Caen, vous propose en Exclusivité cet appartement de 33 m², idéalement situé sur la Rive droite de Caen, à proximité immédiate de la gare, du tramway et de l'ensemble des commodités.

Situé au premier étage, l'appartement développe environ 33 m² habitables et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est présenté dans un bon état général et permet une prise de possession rapide sans travaux importants à prévoir.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de charges de copropriété maîtrisées.

Contactez votre agence immobilière CASA IMMO à Caen pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Legait vous propose : * À VENDRE – T1 Bis lumineux avec balcon – Hérouville-Saint-Clair, quartier de la Grande Delle * Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, découvrez ce charmant * T1 Bis libre de toute occupation * , situé en * rez-de-chaussée surélevé * au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue du quartier recherché de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair. D'une configuration particulièrement fonctionnelle, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement : * Une entrée avec dégagement, * Un WC indépendant, * Une salle d'eau, * Une cuisine spacieuse, * Une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une * large porte-fenêtre ouvrant sur le balcon * ainsi que d'une * fenêtre double battant * , apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. Grâce à sa disposition, la pièce principale peut facilement être aménagée pour créer un véritable * espace nuit distinct * , agrémenté d'un grand placard avec étagères et penderie, permettant ainsi de séparer harmonieusement les espaces de vie et de repos. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : * Fenêtres PVC blanches double vitrage, * Volets roulants électriques en PVC blanc, * Balcon, * Cave privative, * Résidence sécurisée avec interphone, digicode et gardienne. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de la résidence et dans son environnement immédiat. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : * Tramway et lignes de bus, * Commerces, * Pôle santé, * Hôpital, * Équipements culturels et sportifs, * Espaces verts et services du quotidien. * Les atouts : * ✔ Appartement libre de toute occupation ✔ Résidence calme et sécurisée ✔ Balcon et cave ✔ Possibilité de créer un véritable coin nuit ✔ Double vitrage et volets électriques ✔ Proximité immédiate des transports et commerces ✔ Stationnement aisé * Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES BELLE VUE DEGAGEE !

A VOIR RAPIDEMENT !

Très belle vue dégagée de cet appartement situé au sein d'une petite résidence proche du centre-ville de Villers sur mer et de la plage.

Il comprend : une entrée, un coin cuisine, un séjour, un coin couchage et une salle d'eau avec WC.

Il est vendu avec une cave et un parking privé

A VOIR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC SUR MER

Appartement a 50m de la mer, vue mer partielle, compose au 2ème étage, comprend 2 pièces, wc, balcon avec cue sur la mer.(sdd créer).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.10 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE A VIRE NORMANDIE (14500), venez découvrir cet appartement comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, wc et un cellier.

Une cave au rez-de-chaussée vous permet également un rangement supplémentaire.

Cet appartement se trouve au pied des commerces et pôle santé. Vous trouverez les écoles à proximité également.

Cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis le 01/08/2025. Le loyer est de 440 euros/mois + 10 euros de charges.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence POZZO TROUVERIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente:

Studio proche tous commerces au sein d'une résidence avec stationnement et cave privative, situé au rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bains avec wc.

Bail en cours, loyer : 306 € mensuels hors charges locatives.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Aubin-Sur-Mer, Dans une jolie Villa, à 150 m de la plage et des restaurants, Beau F1 très lumineux qui comprend un entrée avec placard, une cuisine équipée d'un îlot central et de nombreux tiroirs de rangement, une table pour y prendre les repas, un coin nuit, et d'une salle de douche-wc avec une fenêtre exposée Ouest. La superficie intérieure sort à 21 m2 selon la loi Carrez. L'appartement se trouve au dernier étage sur 2. La construction de la Villa date de 1949. Le prix est fixé à 75 000 €, soit environ 4 534 € par mètre carré. Coût de la taxe foncière : 400 €, ce qui revient à plus ou moins 33 € par mois. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, votre agence Monique DU MESNIL DU BUISSON est à votre disposition. Habitation intéressante pour des primo-accédants ou pour y passer des weeks au bord de la mer qui se trouve à 150 mètres de l 'appartement. DPE F 429 et GES D 24 en date du 5 août 2015 consommmation annuelle est de 539 euro Le prix de vente est de 79 500 euro Frais agence inclus soit 75 000 euro net vendeur et 6 % frais d agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville de Caen, découvrez EN EXCLUSIVITE ce STUDIO plein de charme situé au DERNIER ETAGE d'un immeuble ancien de caractère en Pierre au sein d'une petite copropriété aux faibles charges.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et de toutes les commodités du centre historique.

Niché sous les toits, il offre un cadre de vie chaleureux et une atmosphère authentique, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Des travaux d'amélioration de l'isolation thermique sont à prévoir afin d'optimiser le confort et la performance énergétique du logement, laissant à l'acquéreur la possibilité de valoriser ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans un appartement à CAEN sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 18.70 m2 dans une résidence étudiante au coeur du campus 2 . L'appartement est situé à quelques pas de la ligne du tramway (départ toutes les 10 minutes). A proximité des commerces et des écoles. Appartement économe en énergie, conforme à la réglementation thermique RT2012. L'appartement est loué avec un bail commercial en cours avec l'exploitant NEMEA.

N'hésitez pas à me contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A Courseulles-sur-Mer, dans la station balnéaire de la Côte de Nacre, venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces, au premier étage, orienté sud-est. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle de bain avec WC. stationnement. Propre et lumineux, il se situe à deux heures de Paris, à quelques pas de la mer. Idéal pour un investissement, que ce soit pour une location à l'année ou saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes? Ce studio situé dans La résidence STANFORD à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.00 % (4.21 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Au 1er étage d'une petite copro de 3 propriétaires en plein centre ville. L'appartement est habitable de suite. Il dispose de 2 chambres, salle d'eau, cuisine, salle salon, wc séparé. Lumineux et agréable. Avec une cave de 36m2. Pour compléter ce bien, 1 plateau vide de 71 m2 loi carrez au 2ème étage complète ce bien. Celui-ci est indépendant et peut-être aménagé en appartement ou en duplex […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Situé à 3 km d'Honfleur, en plein centre de La Rivière Saint Sauveur, venez découvrir cet appartement de type F2 en duplex situé au 1er et 2ème étage d'une maison de ville, composée d'une entrée en rdc au 1er étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangement, au 2 ème étage une chambre, salle de douche et wc. Actuellement loué. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Deauville, à 5mn à pied de la plage, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose ce charmant studio de 19.25m2 exposé sud, dans la résidence Victoria. (Résidence avec gardien)

Ce bien : se situe mi sous sol mi rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce principale de 16m2 avec un coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson , d'une hotte aspirante et d'un frigidaire, une salle d'eau avec ses toilettes vient compléter ce bien.

Ce studio a été intégralement repeint cet été, radiateur neuf septembre 2025 (photo no8) . Chauffage électrique, chaudière pour la production d'eau chaude.

Résidence agréable, calme avec espaces verts.

Pas de parking ni de cave.

Charges de copropriété 51.53 euros par mois.

A 20mn à pied de la gare, à 10mn de la place Morny de ses commerces restaurants etc...

Appartement idéal en résidence secondaire ! Emplacement formidable .

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Honoraires de 13.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 400 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214

Selon l'article L.561.5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce petit bijou plein de charme niché au cœur du vieux Courseulles-sur-Mer, à 600 M de la plage, dans une petite copropriété ancienne et calme.

Situé au dernier étage, cet appartement T1 bis offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

Ce logement, bien aménagé et optimisé, dispose d'un espace de vie cosy, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une jolie petite salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéalement situé au coeur du bourg À deux pas de la plage et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une résidence prisée. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, vendu loué (360€ hors charges). Venez découvrir avec QUESNEE IMMOBILIER à Ifs, cet APPARTEMENT A VENDRE d'une surface habitable de 30m2 proche campus 3, situé au premier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour coin nuit (18.2m2), une cuisine (5.2m2), une salle de bains (3.7m2) avec WC.

Une cave et une place de parking exterieur viennent compléter ce bien.

Consommation énergie : C et gaz à effet de serre : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

Consilium Immobilier vous présente à la vente, ce studio entièrement rénové et parfaitement optimisé de 13,5 m2 rue Saint Martin, situé en hypercentre de Caen à proximité des Fossés St Julien et de la Place Saint Sauveur.

Il se compose d'une pièce de vie avec rangements intégrés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une douche et un WC séparé avec lave-main.

Espace buanderie privatif au sein de la copropriété.

Huisseries double vitrage avec volets roulants solaires changés en septembre 2025.

A prévoir une révision du tableau électrique et la pose d'un radiateur.

Faibles charges.

A proximité immédiate du campus 1, des commerces et transports.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 404 €

• Rentabilité : 5,51 %

• Gestionnaire : Appart'City

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Ce studio situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc ainsi que des rangements.

À propos de la résidence :

La résidence Appart'City Classic Caen est une résidence d'Affaires, idéalement située à Caen, à proximité du CHU, du parc d'activités CITIS, du Campus universitaire et des commerces. Elle accueille une clientèle d’affaires, d'étudiants et de courts ou moyens séjours, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à seulement 10 minutes de la gare de Caen, à proximité immédiate du tramway et à environ 10 minutes de l'aéroport de Caen-Carpiquet constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, laverie, parking, bagagerie et service de ménage. La copropriété est composée de 107 appartements.

A propos du gestionnaire occupant :

Appart'City est le leader français de l'appart-hôtel. Il exploite environ 95 résidences en France et se distingue par son […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR

Dans résidence sécurisée, bel appartement au 1er étage.

Entrée avec dressing, kitchenette, arrière-cuisine buanderie, séjour-salon donnant sur balcon, bureau, chambre avec dressing, salle de bains, wc.

Une place de parking.

loué 467,50 € + 40 € de charges

Taxe ordures ménagères à récupérer 181 €

Procédure en cours

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À Gonneville-sur-Honfleur, au sein de la résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville », découvrez cet appartement T2 cabine d’environ 36 m2, vendu entièrement meublé et bénéficiant d’un bail commercial en cours.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée, d’une cabine indépendante offrant un couchage supplémentaire ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

La résidence propose des prestations appréciées telles qu’une piscine ainsi qu’un espace bien-être comprenant spa, hammam, sauna et douche sensorielle.

Son environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d’Honfleur et des sites touristiques de la Côte Fleurie, en fait un investissement attractif.

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence, assurant une gestion entièrement déléguée ainsi qu’un revenu locatif sécurisé sans vacance locative.

Le bail est en cours jusqu’au 30 septembre 2029.

Le loyer garanti est de 4 713,86 € TTC par an, soit environ 393 € TTC par mois minimum, avec possibilité d’une part variable liée au chiffre d’affaires hébergement de la résidence.

Cet investissement peut s’inscrire dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant une optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), ce charmant appartement T3 de 45,7 m² se trouve dans une résidence construite en 2008. La ville offre un cadre paisible, à proximité de la mer, des commerces et de la célèbre Pointe du Hoc, site emblématique du Débarquement allié de 1944.

La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure chauffée (ouverte d’avril à septembre), sauna, hammam, jardin arboré et terrasse commune.

L’appartement dispose d’un balcon privatif, d’une place de parking extérieure, et d’un agencement fonctionnel : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, deux chambres avec placards. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.

Ce bien est vendu avec un bail locatif en cours jusqu’en 2032, offrant un excellent rendement pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>