EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 1 PIECE AU CALME

Appartement 1 pièce au calme de 17,18 m2 à CAEN (14000). Il comporte une pièce à vivre de avec une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes, placard.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble ancien construit en 1880 de trois étages. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer demandé au locataire est de 333 euros mensuels (hors charges). La copropriété s'organise en 20 lots, fait l'objet d'une procédure et implique une participation annuelle de 732 euros pour les charges pour ce lot.

N'hésitez pas à prendre contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans un appartement à CAEN sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 18.70 m2 dans une résidence étudiante au coeur du campus 2 . L'appartement est situé à quelques pas de la ligne du tramway (départ toutes les 10 minutes). A proximité des commerces et des écoles. Appartement économe en énergie, conforme à la réglementation thermique RT2012. L'appartement est loué avec un bail commercial en cours avec l'exploitant NEMEA.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes? Ce studio situé dans La résidence STANFORD à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement au cœur du centre historique de Bayeux !

Situé au 1er étage, en retrait de la rue commerçante, ce bien vous séduira par son calme et son emplacement privilégié. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, de rangements optimisés et d’une mezzanine offrant un espace nuit cosy.

Faibles charges de copropriété (655€/an)

VMC - Sanibroyeur - 17 m² loi Carrez - 28 m² au sol

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Suggestions d'aménagements/décoration par IA Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 655,44 €/an - Responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Deauville, à 5mn à pied de la plage, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose ce charmant studio de 19.25m2 exposé sud, dans la résidence Victoria. (Résidence avec gardien)

Ce bien : se situe mi sous sol mi rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce principale de 16m2 avec un coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson , d'une hotte aspirante et d'un frigidaire, une salle d'eau avec ses toilettes vient compléter ce bien.

Ce studio a été intégralement repeint cet été, radiateur neuf septembre 2025 (photo no8) . Chauffage électrique, chaudière pour la production d'eau chaude.

Résidence agréable, calme avec espaces verts.

Pas de parking ni de cave.

Charges de copropriété 51.53 euros par mois.

A 20mn à pied de la gare, à 10mn de la place Morny de ses commerces restaurants etc...

Appartement idéal en résidence secondaire ! Emplacement formidable .

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Honoraires de 13.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 400 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214

Selon l'article L.561.5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI GRAND F1 HEROUVILLE HAUTE FOLIE AVEC TERRASSE SUD-OUEST. Dans résidence en copropriété de 222 logements. Au 1er niveau par ascenseur, un grand F1 comprenant: entrée avec placards, séjour coin-nuit avec accès sur belle terrasse sud-ouest, cuisine aménagée avec ouverture possible sur le séjour, salle de bains avec wc, cave et parking ext. Charges: 1943.65euros /mois chauffage et eau chaude collectifs mais avec comptage individuel. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810euros et 1140euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéalement situé au coeur du bourg À deux pas de la plage et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une résidence prisée. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, vendu loué (360€ hors charges). Venez découvrir avec QUESNEE IMMOBILIER à Ifs, cet APPARTEMENT A VENDRE d'une surface habitable de 30m2 proche campus 3, situé au premier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour coin nuit (18.2m2), une cuisine (5.2m2), une salle de bains (3.7m2) avec WC.

Une cave et une place de parking exterieur viennent compléter ce bien.

Consommation énergie : C et gaz à effet de serre : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

À Gonneville-sur-Honfleur, au sein de la résidence de tourisme « Le Château de Prêtreville », découvrez cet appartement T2 cabine de 36 m2, vendu entièrement meublé et sécurisé par un bail commercial en cours.

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée, d’une cabine indépendante permettant un couchage supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Son agencement optimisé et son environnement calme en font un bien agréable, à proximité immédiate d’Honfleur et des sites touristiques de la Côte Fleurie.

Le logement est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence, garantissant au propriétaire une gestion complète du bien ainsi qu’un revenu locatif sécurisé sans vacance locative.

Le bail est en cours jusqu’au 30 septembre 2029.

Le loyer garanti est de 4 713,86 € TTC par an, soit environ 393 € TTC par mois minimum, avec la possibilité d’une part variable liée au chiffre d’affaires hébergement de la résidence.

Cet investissement s’inscrit dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant, sous le régime réel, une optimisation fiscale intéressante grâce à l’amortissement du bien et des frais annexes, pouvant générer peu ou pas d’imposition […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU --- EN EXCLUSIVITE STUDIO AVEC PARKING CAEN UNIVERSITES. Dans résidence récente en copropriété de 188 logements avec interphone, ascenseurs et gardien. Au 5ème étage par ascenseurs, un studio comprenant: entrée avec placard et coin cuisine équipé, un séjour avec fenêtre PVC, une salle de bains avec wc et un parking extérieur privé avec barrière automatique. Charges: 764.10euros/an chauffage et eau chaude individuel élec. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390euros et 590euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), ce charmant appartement T3 de 45,7 m² se trouve dans une résidence construite en 2008. La ville offre un cadre paisible, à proximité de la mer, des commerces et de la célèbre Pointe du Hoc, site emblématique du Débarquement allié de 1944.

La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure chauffée (ouverte d’avril à septembre), sauna, hammam, jardin arboré et terrasse commune.

L’appartement dispose d’un balcon privatif, d’une place de parking extérieure, et d’un agencement fonctionnel : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, deux chambres avec placards. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.

Ce bien est vendu avec un bail locatif en cours jusqu’en 2032, offrant un excellent rendement pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez à investir à Lisieux dans un environnement calme à proximité des commerces ? L'opportunité vous est donnée avec ce bel appartement.

Situé au sein d'une résidence calme ce charmant appartement de 2 pièces de 39 m² environ se compose d'une entrée desservant ; un séjour, une cuisine ouverte avec son accès direct à sa terrasse espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis, une chambre, salle de bains et WC séparé.

Un garage et une place de parking privative complètent ce bien.

Charges faibles.

Vendu loué, fin du bail mai 2028 (loyer HC 590 euros/mois).

***A VISITER SANS TARDER ***

Les+++ : Digicode, interphone et accès local vélo. A proximité du parcours sportif, Ligne n°6 LEXOBUS, 3 km du centre ville, 4km de la gare, 2 km de la zone commerciale. Accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13).

Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE

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Prix du bien : 80 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 140

Charges prévisionnelles annuelles : 1 052,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

En Normandie, à deux pas du centre-ville de Falaise, découvrez ce spacieux studio de 42,45 m² loi Carrez - potentiel 2 pièces - situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², offrant une vue dégagée sur des espaces verts, d'une cuisine dinatoire séparée et aménagée, d'une salle deau et d'un WC séparé.

Une cave de 5,34 m² complète ce bien.

Cet appartement présente de nombreux atouts :

- De beaux volumes et un agencement optimal, avec des pièces claires et agréables à vivre.

- Un potentiel de création d'un 2 pièces : la configuration de la pièce de vie permet aisément l'aménagement dune chambre par une simple cloison

- Du charme avec le parquet dans l'entrée et la pièce de vie

- Des fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants.

- L'électricité et la plomberie refaites.

L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché et des services du centre-ville. Un arrêt de bus pour Caen se trouve au pied de la résidence.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

Grandcamp-Maisy PORT, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement T3 d'environ 49 m2 au 2eme étage sans ascenseur d’une résidence de 2007. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc, 2 chambres et d'un balcon . Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Une place de parking extérieur complète le bien. L'appartement est vendu loué (bail de location en résidence de tourisme en cours allant jusqu'au 31 mars 2032), le futur propriétaire pourra beneficier de son bien 15 jours dans l'année (hors période estivale)

Une vie de village à pied, à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants !

Grandcamp-Maisy est idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : CAEN - CAMPUS 2 ET 4 - STUDIO MEUBLE - RESIDENCE ETUDIANTE - A VENDRE : A CAEN STUDIO LMNP - RESIDENCE SERVICE DE 2020 - CAMPUS 2 ET 4

Studio de 19m² à Caen, un bien rare et recherché qui saura séduire les investisseurs. Situé au 3ème étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité et confort optimale.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent de cet espace optimisé. Le bien est entièrement meublé, prêt à accueillir ses occupants sans aucun souci d'aménagement.

Le chauffage individuel électrique avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année.

La production d'eau chaude elle, est collective.

La résidence est dotée d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. De plus une salle de travail, de sport, de repos et une laverie sont à disposition des occupants. Bien situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés Carrefour, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Le loyer de 250€ est garantie par l'exploitant, rendant cet investissement sûr.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr dans un secteur en pleine expansion. Ce bien est idéalement placé à proximité des campus 2 et 4 de Caen, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Brossard vous propose: Situé à Grandcamp-Maisy, charmante commune littorale du Calvados reconnue pour son authenticité, son port de pêche et ses plages paisibles, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer. La résidence, construite en 2007, offre un cadre entretenu et agréable, idéal aussi bien pour un investissement que pour un futur projet personnel.

L’appartement d’environ 38 m² présente une disposition confortable et bien pensée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, et l’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking extérieure vient compléter le bien.

La résidence propose des prestations appréciées telles qu’une piscine extérieure chauffée en saison, un espace bien-être et des espaces verts soignés, renforçant la qualité de vie et l’attrait du lieu pour une exploitation touristique ou saisonnière.

Le logement est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en 2032, offrant une gestion totalement déléguée et une grande tranquillité pour l’acquéreur. Cette configuration en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement stable et simple à gérer. À l’issue du bail, le bien pourra également être récupéré pour un usage personnel, offrant la possibilité d’en faire une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.

Pour plus d'information, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type F2 (35m2 habitable environ) situé au 2ème étage sans ascenseur.

Séjour avec coin cuisine, dégagement, chambre avec placard et salle d'eau avec wc.

Exposition SUD. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf. PVC doubles vitrages.

Cet appartement est actuellement loué 377,18 € / mois + 30 € de charges. […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Centre Chateau Université

Appartement en étage avec ascenseur et vue dégagée

Séjour très lumineux orienté Sud Ouest

Au pied des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé à deux pas de la mer et des commerces

Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et facile d'accès

Bel appartement de type T1 en bon état d'une surface habitable d'environ 21m² comprenant :

- entrée avec placard, séjour parfaitement exposé avec kitchenette, salle de douche avec toilettes.

Ce bien dispose d'un balcon exposé plein sud ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - RSAC Caen 978 796 779

A propos de la copropriété :

Nombre total de lots dans la résidence : 430 (dont 215 lots principaux)

Nombre de millièmes : 30,5/10000èmes […] Voir l’annonce immobilière >>

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la vente ce bien situé en plein centre-ville de Falaise, au coeur de la Normandie.

Cet appartement de type F2 offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose une chambre confortable avec dressing, offrant un rangement optimisé. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un véritable atout : une terrasse fermée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année, que ce soit pour un coin détente ou un espace repas.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking attitrée et sécurisée, un confort non négligeable en centre-ville.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre ville au 2 ème étage vous trouverez cet appartement de type f3 comprenant cuisine/séjour, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc, une cave. chauffage gaz de ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 12460. L'immobilier par Rémi Serais

FALAISE : au centre ville de Falaise, dans une rue au calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 52,47 m2 (loi Carrez) lumineux, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble composé de 3 appartements.

Il comprend une entrée qui desserre un vaste séjour avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain avec toilettes.

Menuiseries double vitrage, faibles charges (environ 180 euros annuels).

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour le mettre à votre goût !

Idéal investisseur ou primo-accédant, à voir rapidement !

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE CAEN VAUCELLE UN GRAND STUDIO AVEC UN BEAU BALCON SUD-EST. Dans petite copropriété avec interphone de 20 logements, au 1er étage par ascenseur. Un grand studio comprenant: entrée avec placards, beau séjour avec accès sur un balcon expo. sud-est, une cuisine indépendante mais avec ouverture en grand possible sur le séjour, une salle de bains. Fenêtre et porte fenêtre PVC double vitrage. Charges: 1651.81euros/an chauffage et eau chaude collectifs mais avec comptage ind. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550euros et 800euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ : CENTRE VILLE DE CAEN, Appartement F3 de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence NEUVE, comprenant entrée, salle d'eau, wc, séjour salon avec cuisine ouverte et terrasse, dégagement, deux chambres. Résidence neuve de bon standing, bien isolée, et très bien placée. Appartement neuf avec de belles prestations. A deux pas de l'hyper centre.

Vente en viager occupé, dame de 73 ans.

Bouquet de 84.000 […] Voir l’annonce immobilière >>