Appartement à rénover de 66 m² avec cave et jardins .

Au 1er Etage appartement comprenant une entrée desservant une cuisine , une salle à manger , deux chambres avec wc , une salle de bains .

Pour compléter l'appartement deux caves en […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel opportunité, agréable trois pièces bien distribué à rénover.

Entrée, séjour avec balconnet, cuisine indépendante, dégagement avec placard, wc indépendant, salle de bains et deux chambres.

Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Hoarau vous propose : Appartement T3 – Balcons – Parking couvert & Cave – Mondeville Découvrez cet appartement T3 situé au cOEur de Mondeville. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 1975 avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. D'une surface totale de 58 m². Ce bien s'ouvre sur une entrée avec rangements qui distribue d'un côté un séjour et une cuisine indépendante équipée, ces deux pièces accèdent directement à un balcon filant. L'espace se prolonge vers une première chambre disposant de son propre balcon. La partie nuit se complète ensuite d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une seconde chambre agrémentée d'un balconnet privatif. L’appartement est à rénover, offrant ainsi l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Les résidents pourront également profiter d'équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage collectif au gaz de ville et l'interphone. Pour compléter ce bien, une cave privée et une place de parking couverte sont mises à disposition, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité par son emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement plein de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.59€ par mois (soit 2863.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces DUPLEX - TERRASSE - PARKING

Emplacement privilégié dans un quartier paisible où tout est accessible à pied, à deux pas du nouveau centre aqualudique, du futur casino. La résidence de prestige est à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.

Découvrez cet appartement DUPLEX norme RT2012, au 2ème étage sans ascenseur composé de la façon suivante : Au 2ème étage:

_Entrée avec placard

_Dégagement

_Pièce de vie de près de 30m2 ouvrant sur grand balcon

Au 3ème:

_Salle d'eau avec WC

_ Palier avec rangements

_ 2 très grandes chambres

Les + :

_Parking privatif

_Appartement traversant

_Pas de travaux à prevoir

-Garantie 10 ans

-Frais de notaire réduits

Pourquoi cet appartement est unique ?

Ce bien allie confort, modernité, et emplacement idéal à Cabourg. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il saura séduire les amateurs de vie balnéaire et de proximité avec toutes les commodités. Profitez de la beauté des plages et de l'animation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé, en plein cœur de ville à Caen et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité pour un projet de rénovation. Au 2? étage d’un immeuble, il bénéficie d’une double exposition nord/sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un balcon exposé plein sud, véritable atout en centre-ville.

L’appartement s’organise autour d’une entrée centrale desservant actuellement un salon de 22 m², une chambre de 15 m², une cuisine indépendante avec accès balcon, une salle de bain ,un WC indépendant et une seconde chambre.Son véritable atout réside dans son potentiel d’aménagement : il est tout à fait possible de repenser les volumes en réduisant le séjour afin de créer un petit salon et une autre chambre.

Entièrement à rénover, ce bien est idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image. L’absence actuelle de système de chauffage permet de repartir sur une installation moderne (radiateurs électriques et ballon d’eau chaude à prévoir ou chaudière). Emplacement, luminosité, potentiel de transformation : tous les critères sont réunis pour valoriser ce bien et en faire un investissement pertinent ou une résidence principale sur-mesure. À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du Mémorial de Caen et de la Clinique Saint-Martin, découvrez cet appartement F4 en bon état, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

?? Au 1er étage avec ascenseur, il se compose de 2 chambres avec possibilité d’une 3e chambre, grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle.

?? Vous apprécierez particulièrement la terrasse exposée plein sud de 9 m² et une belle luminosité tout au long de la journée.

?? Place de parking sécurisée en sous-sol

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

? Secteur calme et très recherché

? Résidence avec ascenseur

? Bonne distribution des pièces

? Potentiel d’aménagement (3 chambres possibles)

? Ravalement de copropriété pris en charge par le vendeur ? aucun gros travaux à prévoir !

?? Une opportunité rare sur le secteur - À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Spécial investisseur - COLOMBELLES - F1 loué avec terrasse et parking privatif

À saisir, appartement de type F1 situé en rez-de-chaussée d’une belle copropriété récente (2014), bien entretenue et à faibles charges.

Le logement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et surtout d’une grande terrasse privative de 27 m², véritable atout rare pour ce type de bien. Un parking fermé et privatif complète le lot.

?? Atouts investissement :

Locataire en place depuis mars 2019, sérieux et stable et il souhaite rester dans le logement.

Loyer actuel : 347 € hors charges + 27 € de charges.

Faibles charges de copropriété. Immeuble récent (2014) : pas de gros travaux à prévoir

Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec revenus immédiats dès l’acquisition.

?? À visiter sans tarder.

" Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN VAUGUEUX/SAINT-GILLES. RARE A LA VENTE.

F2 à rénover idéal primo-accédant ou placement locatif.

Faibles charges.

Cave et grenier privatifs. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Trouville, vous présente à la vente, à quelques mètres de la plage et des commerces, studio dans un immeuble du début du XXème siècle de trois étages.

Un appartement à rénover situé au 1er étage sur trois étage : il comporte une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre avec un espace mezzanine de 4m2 en plus de la surface carrez, une salle de douche avec toilettes.

Ce bien est complété d'un cagibi à l'étage à partager avec l'appartement situé sur le palier.

Les plus de ce bien l'immeuble sera en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir, Hyper centre ville entre la place St Sauveur et la rue St Pierre rue Demolombe F5 avec ascenseur dans une résidence calme avec parking en sous-sol composé d'un séjour-salon plus de 30 m2 ( possibilité de l'agrandir sur une chambre ) donnant sur balcon ouest. Cuisine aménagée, salle d'eau, 3 chambres dont une avec un point d'eau ( possibilité de faire une douche ) , WC. Une cave complète ce bien

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces 50 m2 en RDJ.

Il se compose d'un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de douche avec WC ; plusieurs espaces rangement.

Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Bayeux, ce Lot de 4 appartements dans un immeuble de 14 lots au total peut être habité en résidence principale, loué pour le tourisme ou en location longue.

Le lot s'étend sur une surface totale de 114m2

Chaque studio (d'environ 24 m2, 28m2, 34m2 et un deuxième de 28m2) est composé comme suit :

Une entrée

Une pièce principale

Une cuisine séparée

Une salle d'eau avec placard

Une cave

Une place de parking

Deux studio en RDC, Un studio au 1er et Un studio au 2èm

Malgré le nombre de chambre indiqué comme zéro, chaque appartement offre en réalité une possibilité d'aménagement avec une chambre fermée. Il ne manque que votre touche personnelle à cet endroit pour qu'il devienne un oasis de tranquillité.

Quelques travaux à prévoir pour le studio du RDC

Les Atouts de cet immeuble :

Une opportunité d'investissement avec bon rapport locatif !

Une place de Parking pour chaque studio

Une cave pour chaque studio

Une Parcelle de pelouse à l'abri des regards qui invite à la détente : de quoi aménager un espace vert unique et personnel, pourquoi pas un potager ou simplement pour savourer les belles soirées d'été.

La gare SNCF à 2 km

Caen à 28 km

Les plages du Débarquement à 10 km

Frais par Studio :

Charges de Copropriété : 220 euros /mois

TF : 83 euros /mois

DPE : Entre E et F ( 188/300 kWh/m2/an) et GES entre 76 et 96 KgCO2/m2/an Chauffage estimé d'après DPE : entre 750 et 1800 euros

Les informations sur les risques auxquels est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX Centre

Appartement à rénover d'environ 78m², situé au 3ème étage:

Entrée, séjour avec balcon, cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bains et wc.

A VENDRE AVEC VOTRE AGENCE FONCIA CAEN !

Situé Rives droite, proche tramway, commerces et écoles. Dans une résidence avec ascenseur de plein pied, grand T1 exposé SUD/OUEST à rénover comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc.

Travaux de rénovation énergétique en cours sur la résidence (déjà payé par le propriétaire).

Les menuiseries ont été récemment remplacées, et le DPE projeté après […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche hyper centre - au coeur du quartier SAINT-OUEN, dans résidence calme et bien tenue, appartement type F3 trés spacieux à rénover, comprenant: hall d entrée, placards, wc, sdb, séjour avec balcon, cuisine indépendante avec séchoir, 2 chambres. Une cave et place de parking extérieure complètent le bien. Copropriété de 80 lots, chauff. collectif, charges annuelles 3042euros, honoraires charge acquéreur 6.25%. Classe énergie E (6.25 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT - Bayeux vous propose à la vente cet appartement d'une surface d'environ 120 m2 situé à Commes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement avec une surface à repenser et à agencer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre paisible. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement dans un secteur recherché.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

À Caen, entre le château et les rives de l'Orne, venez découvrir avec moi, dans une petite résidence calme avec balcon et garage, cet appartement 3 pièces de 74m², proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cet appartement à rénover se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé.

Une cave et un garage avec porte électrique complètent ce bien.

DPE E pour passer en DPE D il faudra prévoir de changer la chaudière.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Au sein du prestigieux Hôtel de Colombier, en plein centre de Bayeux, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’un hôtel particulier chargé d’histoire.

Ce bien, entièrement à rénover (électricité, peintures, sols, cuisine), représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un lieu à leur image dans un cadre patrimonial d’exception.

L’appartement se compose de :

Un séjour avec cuisine ouverte

Un bureau avec placard

Un couloir avec rangements

Un WC indépendant

Une salle d’eau

Une seconde chambre spacieuse de plus de 14,95 m2

Les volumes existants offrent un beau potentiel d’aménagement et la possibilité de valoriser pleinement le charme architectural du lieu.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation patrimoniale ou un investissement à forte valeur ajoutée.

Ce bien correspond […] Voir l’annonce immobilière >>

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous propose ce bien immobilier rare à la vente.

Cet appartement de 86 m2 habitables se situe dans un immeuble typique de Deauville, classé patrimoine architectural remarquable, dans le coeur commerçant de la ville, du marché, des écoles et de la gare.

Élevé sur plusieurs niveaux, l'immeuble développe une surface totale de 230 m2 et présente une très belle façade typique Deauvillaise. La toiture mansardée, ponctuée de lucarnes, renforce son identité architecturale et son potentiel patrimonial.

- Premier étage : séjour-salle à manger (24 m2), cuisine (10m2), chambre (9 m2), balcon en ferronnerie apportant cachet et authenticité,

- Deuxième étage : une chambre (10 m2), une grande chambre parentale (24m2) et une salle de bains (9 m2),

- Combles à aménager : 36 m2 au sol (6 m2 > 1,8 m)

- Sous-sol 54 m2 environ : une grande cave avec chaufferie et espace de stockage.

- Le rez-de-chaussée commercial de 54 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle de rue, offre de larges vitrines et un accès direct depuis la rue, idéal pour une activité de commerce de proximité, de services ou de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires) :

- boutique premium / concept-store,

- salon de coiffure / barber / esthétique,

- restaurant / coffee shop / petite restauration (extraction extérieure possible),

- cabinet d'assurances / courtier / banque,

- agence immobilière / showroom,

- cabinet médical ou paramédical.

Il est libre de toute occupation.

Travaux de rénovation à prévoir (combles aménageables, idéal pour créer un dortoir).

Le bien ne fait pas partie d'une copropriété.

Cet immeuble typique de l'architecture balnéaire Deauvillaise se prête parfaitement à un projet d'habitation principale ou secondaire, d'investissement locatif ou à l'installation de son activité professionnelle.

Le potentiel est réel, les volumes généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Honfleur - Opportunité rare pour investir, défiscaliser et valoriser votre patrimoine

A seulement quelques pas du Vieux Bassin et du coeur historique d'Honfleur, cet appartement de 35 m2 à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur averti.

Pourquoi ce bien est une vraie opportunité :

Localisation premium : à deux minutes à pied du port, des commerces et des restaurants, dans l'une des villes les plus prisées de Normandie.

Marché locatif tendu : Honfleur est saturée en locations saisonnières et offre très peu de logements traditionnels, garantissant une forte demande en location longue durée.

Travaux déductibles : environ 45 000 euros de rénovation, vous permettant de réduire votre imposition dans le cadre d'une stratégie de défiscalisation.

Revenus potentiels : loyer estimé à environ 700 euros/mois vide, soit un rendement brut attractif.

Informations clés :

Prix : 122 000 euros FAI

Travaux de copropriété déjà pris en charge par le vendeur : cage d'escalier refaite, toiture révisée.

Surface : 35 m2 à aménager à votre goût pour un bien unique sur le marché.

En résumé : Un investissement sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Folliot vous propose à SAINT AUBIN SUR MER (14750) cet appartement à rénover de 2 pièces de 39 m2.

L'appartement s'agence comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC, une place de parking privée, une cave.

? Emplacement idéal au coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, à seulement 30 mètres de la plage, à deux pas des commerces et restaurants du front de mer.

Ce charmant appartement de 39 m2, situé au rez-de-chaussée offre un fort potentiel après rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

? Caractéristiques :

Surface : 39 m2 à rénover entièrement selon vos envies

1 pièce principale + coin cuisine + salle d'eau à réaménager

1 place de parking privative (rare en bord de mer !)

1 cave pour plus de rangement

Petite copropriété avec faibles charges

Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

***EXCLUSIVITE CENTURY 21 BAGOT IMMOBILIER*** Century 21 Bagot Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces cabine en rez-de-jardin, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement.

L'appartement se compose d'une entrée avec cabine, d'une salle de bains, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable jardin exposé Ouest, ainsi que d'une chambre confortable.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Travaux à prévoir

Bien rare sur le marché

À visiter sans tarder.

Contactez-nous Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENOVER - APPARTEMENT DUPLEX - T3 - CENTRE HISTORIQUE DE BAYEUX

Au coeur du centre historique de Bayeux, quartier Cathédrale. A 10 minutes à pied de la gare et proche de tous commerces. Au premier étage, s'accédant par un escalier privatif, appartement T3 en duplex, à rénover, comprenant:

- Au premier étage : un couloir desservant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec W.C;

- Au deuxième étage : une chambre et trois greniers;

- Deux caves de 20m² et 26m².

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cet appartement de 80 m2, 4 pièces, avec un séjour de 30 m2, situé en plein coeur du Nice Caennais, à rénover.

Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Vous découvrirez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée, donnant accès à une buanderie.

Le couloir distribue une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres confortables.

Cet appartement est proposé avec une place de parking au sein de la résidence ainsi qu'une cave en sous-sol. Il est possible d'acquérir, en sus, un box dans la résidence au prix de 25 000 euros FAI.

Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>