EXCLUSIVITE à VIRE NORMANDIE: A vendre appartement F2 situé au 2ème étage dans un immeuble construit en 2008 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 3 étages et est équipé d'un digicode.
Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour avec double exposition, une chambre de 12 m2 avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC. Pour plus de rangements : il vous propose un débarras. Il possède un chauffage collectif électrique avec décompteur.
Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.
Ce logement bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert. Des emplacements parking sont mis à la disposition des résidents au pied de l'immeuble.
Vous trouverez un centre commercial, une école Primaire, le Lycée Professionnel Jean Mermoz, le Collège Maupas et l'IUT à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Vire dans les alentours et un accès direct à la zone artisanale. L'autoroute A84 est accessible à 17 km.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif soit 474,10 euros mensuel (hors charges). La copropriété compte 50 lots . Charges de copropriété annuelles s'élèvent pour ce lot à 1295,82 euros dont locatif 828.42 euros.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Pozzo Trouverie Vire Normandie pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à VIRE NORMANDIE.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours) - dont 49 lots habitation.
Charges annuelles : 1295.82 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 15088VR - 06/11/2026
DPE
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181
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
181
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
650 €
et
890 €
/an
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Nous sommes très satisfait d'avoir choisi l'agence POZZO TROUVERIE de VIRE et notre interlocuteur M. GUEZET pour la vente de notre bien.
Vente d'une maison sise à LA GRAVERIE (14).
Merci à M. GUEZET pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse
Achat d'une maison sise à VIRE-NORMANDIE (14).
Notre interlocuteur ( Romain Painblanc ) nous a accompagné, informé, répondu à toutes nos questions et facilité les démarches pour l' acquisition de ce bien. Nous sommes très satisfaits .
Source Opinion System
Trouvez le bon appartement à Vire-Normandie
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EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 2 pièces
Vire 14
79 500 €
(1 590 €/m²)
EXCLUSIVITE - A VENDRE A VIRE NORMANDIE (14500), venez découvrir cet appartement comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, wc et un cellier.
Une cave au rez-de-chaussée vous permet également un rangement supplémentaire.
Cet appartement se trouve au pied des commerces et pôle santé. Vous trouverez les écoles à proximité également.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis le 01/08/2025. Le loyer est de 440 euros/mois + 10 euros de charges.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence POZZO TROUVERIE […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
50㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Vire 14
81 750 €
(1 486 €/m²)
NOUVEAU ! situé dans un petit immeuble (seulement 4 appartements) en hyper centre ville de vire, appartement au 1er et dernier étage étage, idéalement placé à Vire, offrant une vue dégagée et bénéficiant d’une très bonne exposition plein Sud.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine, d’un séjour/salon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
L’appartement offre un beau potentiel, notamment avec la possibilité d’ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour afin de créer une belle pièce de vie lumineuse et agréable de 30m2.
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2 pcs
1 ch
55㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 2 pièces
Vire 14
89 000 €
(2 023 €/m²)
EXCLUSIVITE - A VENDRE à VIRE NORMANDIE (14500), dans une résidence récente de 2008 entièrement sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir cet appartement comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau, wc.
Cet appartement se trouve proche des écoles et supermarché.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence POZZO TROUVERIE VIRE afin d'organiser une visite sur ce bien.
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2 pcs
1 ch
44㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 2 pièces
Vire 14
66 500 €
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Votre agence POZZO-TROUVERIE vous propose en exclusivité :
Appartement de 2 pièces de 29.75 m2. (Carrez) loué en vertu d'un bail de juin 2021 pour un loyer mensuel de 348.23 euros hors charges.
Cet appartement, situé au 1e étage, dispose d'une pièce à vivre de avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau.
L'appartement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
Le mode de chauffage est électrique, la production d'eau chaude est assuré par un ballon électrique.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, sa situation géographique est le gage d'un bon investissement .
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2 pcs
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EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 2 pièces
Vire 14
81 500 €
(2 145 €/m²)
Idéalement situé dans le centre-ville de VIRE (14500) , appartement F2 avec balcon avec locataire en place depuis 2023.
Loyer mensuel 425,24 euros + 10 euros de provision sur charges.
Compteurs individuels.
Chauffage Gaz de ville.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, sa situation géographique est le gage d'un bon investissement .
Contactez vos agences Pozzo -Trouverie de VILLEDIEU ou VIRE pour obtenir de plus amples renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
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EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Vire 14
81 500 €
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Votre agence POZZO-TROUVERIE vous propose en exclusivité :
Un joli Appartement de 2 pièces de 29.89 m2. (Carrez)
Cet appartement, situé au 1e étage, dispose d'une pièce à vivre de avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau.
L'appartement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
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2 pcs
1 ch
39㎡
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Vente appartement 2 pièces
Vire 14
19 000 €
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Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Appartement de 49.5 m² à réhabiliter entièrement ! Situé au deuxième étage et sous comble d'un petit immeuble, cet appartement présente une belle surface et un beau volume. Il devra cependant faire l'objet de travaux conséquents afin de le rendre habitable. Electricité, plomberie, isolation, aménagement, tout devra être refait. Une attention particulière sera portée à l'accès qui se fait actuellement par un escalier de meunier très raide et inadapté à un usage quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
