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88 900 € ^{(2 963 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Caen Le Port - Ste-Thérèse

Name: Vente Appartement T1 à Caen Le Port - Ste-Thérèse (14000) : à vendre T1 / 30m² Caen Le Port - Ste-Thérèse
Price: 88900 EUR

1 pcs

30㎡

Ascenseur

Intéressé.e par l'appartement ?

88 900 € ^{(2 963 €/m²)}

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Vente Appartement T1 à Caen Le Port - Ste-Thérèse

1 pcs

30㎡

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Appartement T1 Caen Le Port - Ste-Thérèse

Appartement, avec cuisine séparée et pièce de vie.

Salle d'eau avec WC,

D'une surface de 30m², idéalement situé à Caen.

1 place de parking privative , une cave et un séchoir.

Au prix de 88900 euros. Frais d'agence inclus.

Fenêtres Pvc Double Vitrage et volets manuels.

Taxe foncière 2025 - 784 euros

Charges de copropriété:334 euros par trimestre, incluant chauffage, eau froide et eau chaude.

4 lots pour cette vente- copropriété de 42 lots.

Pas de procédure en cours.

DPE en D ( 240 KWh/m2/an ) et GES en D( 51 Kg Co/m2/An )

Les coûts d'énergie annuels s'élèvent entre 560 et 820 €

indexés sur les années 2021.2022.2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Contactez moi: Ludovic FINEL

Agent commercial Immobilier

N RSAC : 908 923 204 CAEN

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.

Réf. 1199071DHI3033 - 11/11/2026

L’essentiel

30 m² à Caen : Un appartement avec cuisine séparée et pièce de vie.
Stationnement privatif : Une place de parking, une cave et un séchoir complètent le bien.
Charges avec services inclus : Le chauffage ainsi que l’eau froide et l’eau chaude sont compris.
Double vitrage PVC : Les fenêtres sont équipées de volets manuels.
DPE classé D : Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 560 et 820 €.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

240 kWh/m² .an

51* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

240

kWh/m².an

Emissions

51*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

51*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

560 €

820 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
88 900 € ^{(2 963 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
30 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD OUEST
Type cuisine :
Cuisine séparée
Chauffage :
Gaz
Ascenseur - Cave

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 320 €
Copropriété :
4 lots

Appartement T1 Caen Le Port - Ste-Thérèse

Contactez-nous !

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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Caen Rive Gauche - En plein centre ville - Quartier du port de plaisance

Dans un immeuble de beau standing, récent, edifié en 2018, bénéficiant de l'ascenseur, Appartement d'une pièce principale au deuxième étage.

Parfaitement au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble, cet appartement de type 1 comprend, une entrée avec un coin cuisine, une pièce principale ouverte sur un balcon, une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Très faibles charges de copropriété.

Libre en février 2027.

Arrêt de tram à 100M.

Idéal pour un investissement locatif ou y loger un étudiant.

Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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