Iad France - Christel Leroux vous propose : Opportunité à saisir à Grandcamp-Maisy : bel appartement de 42 m², idéal investissement locatif ou pied-à-terre en Normandie. Situé au cOEur de Grandcamp-Maisy, à proximité des plages du Débarquement, ce charmant appartement de 3 pièces au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un véritable havre de paix. Parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'activité liées à la mer ! L'appartement vous offre, une entrée, une pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée récente, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, les radiateurs performants et le digicode assurent un confort moderne et une sécurité accrue au quotidien. De plus, la résidence est ouverte et invite à la convivialité entre les résidents avec son grand parc arboré équipé d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, d'un espace barbecue, d'une balançoire ainsi qu'un grand parking ! Les amateurs d'activités en plein air seront ravis de profiter des plages à quelques pas de l'appartement. Pour les moments de détente, la proximité du port de pêche, des commerces, restaurants locaux et services vous garantit un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Grandcamp-Maisy et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à CAEN, proche polyclinique du Parc, grand appartement d'une pièce situé au 4ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard, salle d'eau avec toilette, séjour avec coin nuit, cuisine équipée et aménagée. Fenêtres double vitrage pvc et volets électriques. Appartement en bon état. Cave au sous-sol et parking collectif. Classe énergie : E. Charges annuelles payées par le vendeur : 1662euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680euros et 980euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marianne Hatem vous propose : VILLERS-SUR-MER - APPARTEMENT - 24 m² - PARKING - CAVE - Changement étiquette DPE en janvier 2027 = DPE D - Résidence Les Marines - à 800m du centre-ville et de la plage. Cet appartement de Villers-sur-Mer offre une surface habitable de 24 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein ouest avec un coin cuisine aménagé et un coin nuit qui peut être fermé. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant la salle d'eau. L'appartement dispose également de sa propre cave et d'une place de parking. La résidence calme, bien entretenue est située dans un parc bucolique. Elle bénéficie de nombreux équipements de confort et de sécurité : gardien, porte blindée, fibre optique, une place de parking et une navette gratuite pour se rendre facilement en centre-ville. Vendu meublé il peut satisfaire à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1034 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Cabourg a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T1 actuellement loué, situé au sein d'une résidence idéalement implantée en front de mer à Cabourg.

D'une surface de 16,95 m², cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable jardin privatif. En bon état général, il offre un espace de vie fonctionnel dans un environnement privilégié, à quelques pas de la plage.

Actuellement loué 500 € charges comprises (460 € hors charges), ce bien constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein centre, Immeuble 'le grand hôtel', appartement côté mer, comprenant une entrée sur pièce à vivre (kitchenettte),

une salle d'eau avec wc. Chambre individuelle. Etat impeccable !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA LISIEUX vous propose ce charmant appartement de 49,63 m², idéalement situé en plein centre de Lisieux – un véritable coup de cœur pour un investissement locatif !

Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 2 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement hyper central, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.

À l'intérieur, tout est pensé pour le confort :

Une entrée pratique avec buanderie

Un double séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir

Une chambre cosy et confortable

Une salle de douche moderne

WC séparé

Une cuisine aménagée et semi-équipée

En bonus :

Une grande cave de 9 m² pour ranger toutes vos affaires

Stationnement gratuit juste devant la résidence

Investissement clé en main :

L'appartement est déjà loué, générant 520 € de loyer hors charges + 60 € de charges, soit des revenus immédiats dès l'acquisition.

Idéal pour sécuriser un placement sans attendre !

Charges courantes annuelles : 1 200 €, avec possibilité de redistribution aux locataires

Chauffage individuel électrique

Locataire sérieux en place

Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement de choix, faible charges et rentabilité immédiate.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous vite pour visiter !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 59m², niché au cœur de la commune de Branville, dans un environnement verdoyant et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement situé à proximité des commerces et des services essentiels, ce bien combine tranquillité et accessibilité.

Au sein de la résidence prisée Goélia La Pommeraie, vous apprécierez un cadre de vie paisible et soigné, à deux pas de la vie urbaine. L’appartement, référencé logement n°154, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau pratique, ainsi que d’un balcon et d’une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Construit en 2011 et géré par le syndic SOGIRE, ce bien vous assure une gestion sereine et un entretien rigoureux. Il est vendu sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec un bail en cours jusqu’au 30 septembre 2030 (durée de 9 ans). Revenu annuel minimum 6.000€.

Une belle opportunité pour allier investissement sécurisé et douceur de vivre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 028 €

• Rentabilité : 5,59 %

• Gestionnaire : Goélia

• Occupation propriétaire : 1 semaine par an

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goélia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 cabine situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable, comprenant :une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une cabine, une salle de bains, un wc, un balcon.

À propos de la résidence :

La résidence Goélia Résidence du Parc est une résidence de tourisme idéalement située à Honfleur, au cœur d’un grand parc verdoyant, à 3 km du centre-ville et à 5 km de la mer. Elle accueille une clientèle de loisirs en quête de séjours balnéaires et culturels. Sa proximité avec Honfleur, les plages normandes et les villes emblématiques de Deauville et Trouville, accessibles en 20 minutes, constitue un atout majeur.

L’établissement propose un ensemble de services : piscine extérieure chauffée avec couloir de nage, bassin pour enfants, aire de jeux, terrain de pétanque, espaces verts, parking extérieur. La copropriété est composée de petits bâtiments à l’architecture harmonieuse.

À propos du gestionnaire occupant :

Goélia est un gestionnaire reconnu dans l’exploitation de résidences de tourisme en France, avec une large implantation […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Demi-Lune - STUDIO DE 26m2 vendu loué au dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard desservant un wc, une salle de douche, séjour avec un grand balcon et cuisine ouverte.

Ce bien est vendu avec une cave.

Loyer 501euros charges comprises.

Chauffage et eau collectifs. Charges annuelles 1065 euros

Nombre de lots 222 dont 55 habitation

Classe Energie DPE : E (352) et classe climat GES : E (52)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter un studio CAEN centre ?

Découvrez ce studio idéalement situé en hyper-centre de Caen !

Il offre un emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et universités. Un investissement clé en main, sécurisé et immédiatement rentable. Parfait pour un premier achat locatif !

Ne manquez pas cette opportunité !! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre 2 pièces, idéalement situé en résidence sécurisée au pied de la plage de Courseulles-sur-Mer. Cet appartement exposé SUD avec Balcon, ascenseur et Parking privé, comprend 2 pièces, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité, n'attendez plus pour visiter ce bien !

Contactez votre agence FOLLIOT Courseulles-sur-Mer

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 19/11/2025

Consommation d'énergie primaire : 212.8 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 7.9 kg CO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580euros et 800euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

- Pour investisseurs uniquement

Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce studio de 26 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue.

Composé comme suit :

- Entrée

- Séjour lumineux exposé sud-est

- Cuisine aménagée-équipée

- Salle de bains avec WC

Une place de parking extérieure attitrée ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Loué selon un contrat de bail meublé depuis le 4 septembre 2026, loyer de 520 euros CC (80 euros de charges)

Taxe foncière : 650 euros

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose : dans un ensemble immobilier de 4 appartements rue de l'église à CAEN quartier de la maladrerie, dans une rue calme à proximité immédiate de tous types de commerces et des lignes de bus vers l'hypercentre et la fac : un appartement de type T2 de 24 m2 sans vis-à-vis, avec une vue dégagée comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC et un placard..

Logement LIBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Idéalement situé au coeur de Honfleur à deux pas du pittoresque Vieux Bassin, découvrez ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement privilégié qui séduira aussi bien les amoureux de la mer que les passionnés de balades en centre ville.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche avec WC.

Parfait pour un pied à terre ou un investissement, ce bien allie tranquilité et situation exceptionnelle dans l'une des plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T2 de 35 m² au 1er étage

Appartement vendu loué

Localisation : CAEN - Demi-Lune

Les points forts du bien :

- Commerce à proximité immédiate.

- Proximité transport

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour avec cuisine

- 1 salle de bain avec WC

- 1 chambre

Cet appartement est vendu avec une cave.

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz

DPE : E (329) GES : E (52)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 720 euros et 1010 euros

Charges de copropriété : 143€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage compris)

Nombre de lots : 37

Nombre de lots à usage d'habitation : 16

Statut de la copropriété : pas de procédure en cours

Taxe foncière : 815 €/an

Prix : 91 500 €

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8 % TTC, soit 85 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

En Normandie, à Villers sur Mer (14640), venez découvrir ce charmant studio meublé de 17,90 m2 loi Carrez vendu avec place de parking privative et cave.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec accès direct à la plage, juste en face !

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction 2 feux, micro-ondes, lave-linge) et d'une salle de douche avec un WC et rangements.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement refait avec goût en 2022. Il est vendu clé en main avec un mobilier de qualité : canapé convertible, table basse et grande télévision, tabourets de bar, appareils électroménagers, chaises de plage et parasol. Pour son confort thermique, il dispose de grandes baies vitrées en double vitrage équipés de stores électriques. Il bénéficie d'un raccordement à la fibre pour une connexion internet haut débit.

Pied à terre idéal pour profiter des joies de la plage et de la mer, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Il est bien agencé et l'espace y est parfaitement optimisé.

À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces et restaurants. Le centre-ville de Villers-sur-Mer n'est qu'à quelques minutes. Un service de car permet de rejoindre facilement la gare de Trouville-Deauville. […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Hérouville Immobilier, F2 de 53 m2 située dans une résidence sécurisée et entretenue. Composé d'une entrée, séjour avec balcon Sud Ouest sans vis à vis, cuisine séparée avec arrière cuisine, 1 chambre, sde et wc. Huisserie double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à 800m de la plage ? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif À seulement quelques pas du littoral, découvrez cet appartement lumineux situé à 800 mètres de la plage. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une terrasse commune pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes ? Ce studio situé dans La résidence NEMEA DELIVRANDE à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.90 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce deux pièces situé en dernier étage offrant un séjour très lumineux donnant sur grand balcon exposé Sud-Ouest .

Entrée avec placard, cuisine, salle d'eau avec wc et chambre avec balcon exposé Sud.

Cave et grenier.

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1.110 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 2 pièces principales en très bon état général, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour de 20m2 exposé sud, une cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Une cave et séchoir viennent compléter les prestations de ce bien. Le tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Caen vous propose à la vente sur le secteur de Beaulieu, un appartement de 18m2 entièrement meublé dans une résidence sécurisée et aux pieds de toutes commodités.

Chauffage individuel électrique.

Faibles charges.

Vendu avec locataire en place, bail meublé d'un an.

Une place de parking extérieure est également vendue avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose à CAEN, NICE CAENNAIS, agréable appartement d'environ 32 m² loué depuis le 01/09/2006 à 476,54 € CC/mois (356,54 € net bailleur + 120 € de charges) situé dans une résidence avec ascenseur. Fin de bail en septembre 2027.

Il comprend entrée avec placard, cuisine, salle de bains avec baignoire, pièce de vie avec coin chambre.

Balcon exposé sud.

Place de parking extérieure privative et cave.

Taxe foncière : 912 €

Charges de copropriété annuelles environ 2180 € comprenant :

- ascenseur,

- ménage (1 fois par semaine)

- chauffage collectif

- eau froide et chaude

Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir (cuisine, salle de bains vieillissantes). Idéal investisseurs.

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE - CAEN, PROCHE CENTRE-VILLE !

Situé au sein d'un immeuble ancien plein de charme, à proximité immédiate du centre-ville de Caen et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 idéal pour un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Faibles charges de copropriété

Taxe foncière peu élevée

Commerces et services à proximité

Bonne rentabilité locative / Loyer annuel 6960euros

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier dans un secteur recherché.

Copropriété en cours de constitution.

(5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>