Emilie Montigny vous présente ce joli studio situé dans la résidence sécurisée avec gardien La Bizontine offrant un accès direct à la plage dans un environnement calme, soigné et arboré à deux kilomètres du centre-ville.

L'entrée avec placard dessert la pièce à vivre avec kitchenette et accès à la terrasse et au jardinet privatif ainsi que la salle de douche avec WC.

Le bâtiment est à 50m de la plage et offre une ambiance vacances certaine.

Le logement est vendu loué. Bail courant jusqu'à mai 2028.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 496 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Cabourg a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T1 actuellement loué, situé au sein d'une résidence idéalement implantée en front de mer à Cabourg.

D'une surface de 16,95 m², cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable jardin privatif.

En bon état général, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux dans un environnement privilégié, à quelques pas de la plage.

Actuellement loué 500 € charges comprises (460 € hors charges), ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein centre, Immeuble 'le grand hôtel', appartement côté mer, comprenant une entrée sur pièce à vivre (kitchenettte),

une salle d'eau avec wc. Chambre individuelle. Etat impeccable !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Deauville, dans la résidence Castel Normand 3* cet appartement d'environ 30m2 se compose d'une entrée avec lits superposés, d'un séjour avec cuisine équipée et coin nuit, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Vous avez le droit d'y séjourner une semaine par an et de profiter d'une réduction de 20% sur toutes les résidences Goelia !

La résidence Castel Normand 3* se compose de 40 appartements repartis sur 4 étages avec ascenseurs.

Investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Loyers garantis et nets d'impôts que le bien soit loué ou non.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA LISIEUX vous propose ce charmant appartement de 49,63 m², idéalement situé en plein centre de Lisieux – un véritable coup de cœur pour un investissement locatif !

Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 2 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement hyper central, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.

À l'intérieur, tout est pensé pour le confort :

Une entrée pratique avec buanderie

Un double séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir

Une chambre cosy et confortable

Une salle de douche moderne

WC séparé

Une cuisine aménagée et semi-équipée

En bonus :

Une grande cave de 9 m² pour ranger toutes vos affaires

Stationnement gratuit juste devant la résidence

Investissement clé en main :

L'appartement est déjà loué, générant 520 € de loyer hors charges + 60 € de charges, soit des revenus immédiats dès l'acquisition.

Idéal pour sécuriser un placement sans attendre !

Charges courantes annuelles : 1 200 €, avec possibilité de redistribution aux locataires

Chauffage individuel électrique

Locataire sérieux en place

Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement de choix, faible charges et rentabilité immédiate.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous vite pour visiter !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 59m², niché au cœur de la commune de Branville, dans un environnement verdoyant et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement situé à proximité des commerces et des services essentiels, ce bien combine tranquillité et accessibilité.

Au sein de la résidence prisée Goélia La Pommeraie, vous apprécierez un cadre de vie paisible et soigné, à deux pas de la vie urbaine. L’appartement, référencé logement n°154, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau pratique, ainsi que d’un balcon et d’une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Construit en 2011 et géré par le syndic SOGIRE, ce bien vous assure une gestion sereine et un entretien rigoureux. Il est vendu sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec un bail en cours jusqu’au 30 septembre 2030 (durée de 9 ans). Revenu annuel minimum 6.000€.

Une belle opportunité pour allier investissement sécurisé et douceur de vivre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 028 €

• Rentabilité : 5,59 %

• Gestionnaire : Goélia

• Occupation propriétaire : 1 semaine par an

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goélia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 cabine situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable, comprenant :une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une cabine, une salle de bains, un wc, un balcon.

À propos de la résidence :

La résidence Goélia Résidence du Parc est une résidence de tourisme idéalement située à Honfleur, au cœur d’un grand parc verdoyant, à 3 km du centre-ville et à 5 km de la mer. Elle accueille une clientèle de loisirs en quête de séjours balnéaires et culturels. Sa proximité avec Honfleur, les plages normandes et les villes emblématiques de Deauville et Trouville, accessibles en 20 minutes, constitue un atout majeur.

L’établissement propose un ensemble de services : piscine extérieure chauffée avec couloir de nage, bassin pour enfants, aire de jeux, terrain de pétanque, espaces verts, parking extérieur. La copropriété est composée de petits bâtiments à l’architecture harmonieuse.

À propos du gestionnaire occupant :

Goélia est un gestionnaire reconnu dans l’exploitation de résidences de tourisme en France, avec une large implantation […] Voir l’annonce immobilière >>

A Bernieres sur mer au 1 er étage d'une petite copropriété sans syndic venez découvrir cet appartement en très bon état offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et de la mer

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120euros et 1560 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Demi-Lune - STUDIO DE 26m2 vendu loué au dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard desservant un wc, une salle de douche, séjour avec un grand balcon et cuisine ouverte.

Ce bien est vendu avec une cave.

Loyer 501euros charges comprises.

Chauffage et eau collectifs. Charges annuelles 1065 euros

Nombre de lots 222 dont 55 habitation

Classe Energie DPE : E (352) et classe climat GES : E (52)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter un studio CAEN centre ?

Découvrez ce studio idéalement situé en hyper-centre de Caen !

Il offre un emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et universités. Un investissement clé en main, sécurisé et immédiatement rentable. Parfait pour un premier achat locatif !

Ne manquez pas cette opportunité !! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente cet appartement 3 pièces 56 m2 Hérouville-Saint-Clair

Dans un quartier calme et paisible, au sein d'un environnement urbain conçu pour offrir un cadre de vie agréable et durable, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 56 m2.

Situé à Hérouville-Saint-Clair, dans le quartier des Belles Portes, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, notamment la 2x2 voies Caen?Ouistreham.

Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux.

Il se compose :

d'une entrée avec espace de rangement ;

d'un séjour-salon lumineux exposé ouest et un côté est

d'une cuisine spacieuse indépendante équipée

de deux chambres,

d'une salle de bain

d'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un séchoir situés au sous-sol complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est libre aux abords de la copropriété.

L'appartement bénéficie du chauffage urbain. Les charges de copropriété s'élèvent à 202 euros par mois.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Ce logement fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à une première acquisition, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un appartement bien situé, proche de toutes les commodités.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose : dans un ensemble immobilier de 4 appartements rue de l'église à CAEN quartier de la maladrerie, dans une rue calme à proximité immédiate de tous types de commerces et des lignes de bus vers l'hypercentre et la fac : un appartement de type T2 de 24 m2 sans vis-à-vis, avec une vue dégagée comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC et un placard..

Logement LIBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Venez découvrir ce charmant studio d’environ 13 m², idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, des commerces et des restaurants. Niché au premier étage d’une superbe villa d’avant 1948, au cOEur d’une agréable copropriété, il bénéficie d’une magnifique terrasse privative de 17 m². Décoré dans un esprit cabine de plage, le logement allie charme, confort et fonctionnalité. Il se compose de : •une pièce principale équipée d’un lit rabattable pour un espace optimisé, •une kitchenette pratique et bien pensée, •une salle d’eau avec WC, •et surtout une splendide terrasse de 17 m² avec aperçu mer, un véritable atout pour profiter pleinement du soleil et des soirées d’été. Lumineux, calme et accueillant, ce studio constitue un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un excellent investissement locatif. À visiter sans attendre ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau 2 pièces lumineux offrant entrée avec placards

dégagement avec placards, cuisine, séjour, chambre salle d 'eau'

avec wc ainsi que 2 caves et 2 greniers (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Idéalement situé au coeur de Honfleur à deux pas du pittoresque Vieux Bassin, découvrez ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement privilégié qui séduira aussi bien les amoureux de la mer que les passionnés de balades en centre ville.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche avec WC.

Parfait pour un pied à terre ou un investissement, ce bien allie tranquilité et situation exceptionnelle dans l'une des plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T2 de 35 m² au 1er étage

Appartement vendu loué

Localisation : CAEN - Demi-Lune

Les points forts du bien :

- Commerce à proximité immédiate.

- Proximité transport

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour avec cuisine

- 1 salle de bain avec WC

- 1 chambre

Cet appartement est vendu avec une cave.

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz

DPE : E (329) GES : E (52)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 720 euros et 1010 euros

Charges de copropriété : 143€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage compris)

Nombre de lots : 37

Nombre de lots à usage d'habitation : 16

Statut de la copropriété : pas de procédure en cours

Taxe foncière : 815 €/an

Prix : 91 500 €

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8 % TTC, soit 85 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose à la vente, un appartement de 17m2 au sol et 13,38m2 en Carrez situé en plein coeur du centre-ville de Caen, rue de Bras.

Il se situe au dernier étage et se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique.

Faibles charges de copropriété.

Vendu avec locataire sérieuse en place, […] Voir l’annonce immobilière >>

14000 CAEN - STUDIO 27 m2 - ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à 50m de l'arrêt de Bus et 150m du TRAMWAY proche commerces

Construit en 1985, cet appartement s'étend sur une surface de 27.0 m2.

Les ATOUTS de cet appartement lumineux :

Balcon 4m2

Chauffage individuel ( chaudière neuve au gaz)

Radiateurs neufs

Parquet

Cuisine aménagée

Salle de bain neuve

Façade rénové en 2021

Ascenseur

Un parking + une cave

TRES FAIBLES CHARGES

Pour plus d'informations sur cet appartement à Caen, et pour organiser une visite, appeler PHILIPPE DESAVOYE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ HEROUVILLE IMMOBILIER

Vous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair alliant emplacement, luminosité et confort ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway, des transports en commun et de l'ensemble des commodités.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7 m2 exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, dont la cloison n'est pas porteuse, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, ainsi qu'un WC indépendant.

En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un séchoir en sous-sol, offrant des espaces de rangement très appréciés au quotidien.

Une copropriété bien entretenue

Les charges de copropriété de 175 € par mois comprennent :

Le chauffage

L'eau chaude

L'eau froide

L'entretien de l'ascenseur

L'entretien des parties communes

Un véritable confort de gestion pour maîtriser votre budget.

Les atouts de cet appartement

Appartement T2 à vendre à Hérouville-Saint-Clair

Hyper centre

Dernier étage avec ascenseur

Balcon de 7 m2

Double exposition Est/Ouest

Appartement traversant et lumineux

Cuisine ouvrable sur le séjour

Salle d'eau avec fenêtre

Fenêtres PVC double vitrage

Cave et séchoir

Commerces, écoles, tramway et transports accessibles à pied

Idéal premier achat ou investissement locatif

Grâce à son emplacement recherché, son dernier étage, son balcon, son […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Hérouville Immobilier, F2 de 53 m2 située dans une résidence sécurisée et entretenue. Composé d'une entrée, séjour avec balcon Sud Ouest sans vis à vis, cuisine séparée avec arrière cuisine, 1 chambre, sde et wc. Huisserie double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à 800m de la plage ? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif À seulement quelques pas du littoral, découvrez cet appartement lumineux situé à 800 mètres de la plage. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une terrasse commune pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 24 m2 avec coin nuit, situé sur le port.

Aubaine à proximité immédiate des commodités, excellente opportunité pour un premier investissement ou bien pour un pied-à-terre.

Une cave ainsi que place de stationnement viennent compléter ce bien. (7.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 128 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement , idéalement situé en résidence sécurisée au pied de la plage de Courseulles-sur-Mer. Cet appartement exposé SUD avec Balcon, ascenseur et Parking privé, comprend 2 pièces, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité, n'attendez plus pour visiter ce bien !

Contactez votre agence FOLLIOT Courseulles-sur-Mer

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 19/11/2025

Consommation d'énergie primaire : 212.8 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 7.9 kg CO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580euros et 800euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes ? Ce studio situé dans La résidence NEMEA DELIVRANDE à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.90 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>