NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CARPIQUET

Caen Folie Couvrechef - Bien de 170 m2 entièrement rénové en rez-de-chaussée, actuellement à usage professionnel, avec possibilité de transformation en habitation, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Martin et des transports en commun.

Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle ou un investissement.

Voici sa composition détaillée :

- Un accès PMR

- Une entrée spacieuse (actuellement aménagée pour une salle d'attente)

- Six pièces comprises entre 15 et 25 m2, facilement aménageables en pièces de vie / chambres

- Une cuisine indépendante

- Deux WC

- Quatre places de parking

- Une terrasse privative

Projet de transformation ? Le règlement de copropriété autorise une destination mixte : habitation, usage professionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une grande chambre d'environ 15 m2, et d'une salle d'eau avec WC. Cave privative.

Atouts supplémentaires : accès PMR et ascenseur; chauffage urbain, isolation thermique et acoustique renforcée.

Un logement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, proche du centre historique, des commerces et des transports.

Frais de notaire réduits. Pour habiter : PTZ jusqu'à 30 % de financement. Pour investir : LLI (TVA réduite à 10 %), LMNP non géré et loi Jeanbrun, avec possibilité de cumul LLI + Jeanbrun. Voir conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 10 minutes de CAEN, dans un environnement calme et rechercher, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces en état impeccable, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Son véritable atout ?

Un magnifique jardin privatif de 175 m², entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Son entretien est assuré par la copropriété, vous permettant de profiter d'un extérieur toujours impeccable sans aucunes contraintes.

Une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec les avantages d'une maison, tout en bénéficiant de la sécurité et du confort d'une résidence récente.

Les points forts :

• Appartement 3 pièces en parfait état.

• Jardin privatif clos de 175 m²

• 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité - 3 pièces avec grand balcon au coeur du bourg de Mondeville !

Idéalement situé au pied des commerces et bus de ville, cet appartement 3 pièces de 62 m2 environ se trouve au sein d'une résidence récente (moins de 15 ans) avec ascenseur et accès PMR.

Il offre : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec une cuisine équipée neuve, ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 7 m2.

Deux chambres parquetées et une salle d'eau entièrement refaite avec grande douche à l'italienne.

En parfait état, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : Volets roulants électriques, store banne électrique, chauffage individuel gaz (chaudière récente)...

Parking privé en sous-sol.

Coup de coeur assuré […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE - Dans Immeuble récent de 2008 avec ascenseur et accès PMR - Très bel appartement de 4 pièces principales comprenant : entrée avec placards, séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Est avec une vue sur un parc très calme, cuisine donnant également sur la loggia, 2 chambres, dégagement avec placard, salle d'eau et un wc séparé.

ASCENSEUR - ACCES PMR - GARAGE - TRAM - DPE en C - EXTERIEUR -

Le bien est vendu LOUE, avec une convention PLS (Fin de la convention Juin 2028).

CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN -Dans une superbe bâtisse en pierre rénovée en 2015 : Résidence de standing (accès PMR) Appartement 2 PP en rez de jardin en parfait état comprenant : Entrée ; un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ; une chambre ; salle de bains

Un jardin privatif de 65m2

Une terrasse de 21m2

Une cave et parking privatif (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN SUD - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES, T3 récent en parfait état de 64m² comprenant un séjour bien exposé avec cuisine ouverte aménagée et équipée en parfait état, une grande terrasse et jardinet privatifs de plus de 60m², dégagement avec cellier et placard, 2 chambres lumineuses, salle d'eau en parfait état, WC séparés avec espace buanderie.

Accès PMR, vendu libre d'occupant !

Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain + accès au local vélo commun.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces (50.11m²) à l'espace optimisé dans quartier recherché avec commerces et transports. A proximité directe de l'accès vers : Centre ville de Caen / Abbaye aux Dames / Périphérique Est / Axe Caen-Ouistreham et la Mer.

Au dernier étage d'une résidence de 1974 parfaitement entretenue (Travaux effectués : Ravalement / Système de chauffage / Ascenseur...) cet appartement est parfait pour un 1er investissement ou un 1er achat. Cet appartement offre de beaux volumes et se compose de :

Une entrée spacieuse (4,24m²) avec un grand placad/cellier avec emplacement pour machine à laver (2,74m²).

Une pièce à vivre confortable (20,96m²) avec accès à un grand balcon/loggia (5,49m²) ensoleillé en matinée.

Une grande cuisine (8,04m²) ouverte aménagée équipée.

Une chambre de taille standard (9,63m²) avec accès à sa salle de bains (3,12m²).

Il profite également d'une cave accessible par l'ascenseur et d'une place de parking extérieure privée et numérotée.

Les autres critères en + : Accès PMR / Local vélos / WC séparés / +++Chauffage urbain dans la résidence sera mis […] Voir l’annonce immobilière >>

14800 - DEAUVILLE - STUDIO - ACCÈS PMR - BALCON - PROCHE DE LA MER (6 min de la mer à pied) - VENDU MEUBLE ( Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence gérée) - EAU ET ÉLECTRICITÉ COMPRIS DANS LES CHARGES - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT - PARC POUR ENFANT - PROCHES DES FRANCISCAINES

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à quelques pas de la plage et des commerces.

Ce charmant bien d'une pièce dispose d'un agencement idéal permettant d'exploiter au maximum l'appartement. Son emplacement permet de profiter des plaisirs de la ville et de la mer.

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie optimal.

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence gérée.

Échéance bail septembre 2035

Loyer perçu propriétaire 4302 EUR annuel

Taxe foncière : 234 EUR

Charges de copropriété propriétaire 0 EUR

Taux de rentabilité : environ 4.5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen hypercentre avec une jolie vue sur le Port de Plaisance : au sein d'une résidence de standing avec accès PMR, très bel appartement en duplex de plus de 160 m². En état exceptionnel, il et composé d'un spacieux séjour traversant, cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, balcon, 4 chambres, bureau, buanderie, atelier, 2 salles […] Voir l’annonce immobilière >>