Iad France - Rafik Madi vous propose : Studio rénové de 29 m² à Mondeville Idéalement situé à Mondeville, au sein d’une résidence calme, fermée et sécurisée, venez découvrir ce charmant studio rénové de 29 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative, des atouts appréciables pour votre confort au quotidien. Sa situation géographique est un véritable avantage : les transports en commun se trouvent à deux pas de la résidence, le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes et la gare SNCF à 5 minutes en voiture. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Mondeville centre, dans résidence récente avec asc et accès PMR, appartement 1pp composé, d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.

Ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants.

Faibles charges.

production chauffage individuelle électrique.

Stationnement de parking en sous sol .

(5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investissement, un appartement de 23m2 situé rue des Roches à MONDEVILLE.

Se compose d'une pièce principale, coin cuisine, salle de bain et WC.

Une cave complète ce bien

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

MONDEVILLE - STUDIO INVESTISSEMENT LOCATIF - DERNIER ETAGE -CAVE ET PARKING

Idéalement situé à Mondeville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce studio de 15 m2 situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme et entretenue.

Ce bien se compose d'une pièce principale avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa situation au dernier étage lui assure tranquillité et absence de voisin au-dessus.

Le logement est actuellement loué pour un montant de 304,79 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 30 euros de provisions sur charges, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur.

Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking, véritable atout pour le confort du locataire.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 626,11 euros.

Les atouts :

Studio de 15 m2 ;

2? et dernier étage ;

Résidence calme ;

Locataire en place ;

Loyer de 304,79 euros HC + 30 euros de charges ;

Cave privative ;

Place de parking ;

Proximité des commerces, transports et commodités.

Une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé aux portes de Caen.

A découvrir sans tarder !

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/02/2026

Consommation énergie primaire […] Voir l’annonce immobilière >>