Caen : studio, frais de notaire offerts

Situé En lisière du quartier du Nice Caennais, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSICITE POZZO :

Situé au 1e étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du CAMPUS 1, du centre-ville, des commerces et des services, ce logement dispose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée, une salle de douche avec WC ainsi que la pièce à vivre.

L'appartement est vendu libre d'occupation avec une cave en sous-sol.

Idéal pour investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans un appartement meublé à CAEN ?

Cet appartement est actuellement exploité par APPART City et se situe 1 rue Claude Bloch. un emplacement stratégique entre le CHU, l'IUT et le Ganil à proximité du Tram.

Cette résidence comporte une centaine de logement.

Le loyer actuel est de 504 euros HT / Mois avec une provision pour charges de 15 euros / mois.

Le logement de type T2 est entièrement meublé et équipé. La résidence est en parfait état d'entretien d'après la dernière visite du conseil syndical. investissement sous le statut de loueur en meublé avec une belle rentabilité.

Plus d'infos sur RDV. (8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU HYPER CENTRE -AU CALME- DANS IMMEUBLE ANCIEN RENOVE - AU PREMIER ETAGE APPARTEMENT DE 21M2 DONNANT SUR PIECE DE VIE ET COIN KITCHENETTE, SALLE DE DOUCHES WC. TRES BON ETAT DE PRESENTATION. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION ! CLASSE ENERGIE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 610 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE DROITE -

Agréable studio situé en dernier étage d'un petit collectif comportant un séjour avec coin cuisine, espace couchage séparé.

Salle d'eau avec wc.

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA Caen Théâtre vous propose ce bel appartement de deux pièces, situé au sein d'une copropriété récente, moderne et bien entretenue.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, d'une chambre avec salle d'eau et WC.

Vous bénéficierez d'un environnement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités.

L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave.

Actuellement loué, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose à la vente, un appartement de 17m2 au sol et 13,38m2 en Carrez situé en plein coeur du centre-ville de Caen, rue de Bras.

Il se situe au dernier étage et se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique.

Faibles charges de copropriété.

Vendu avec locataire sérieuse en place, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 404 €

• Rentabilité : 5,51 %

• Gestionnaire : Appart'City

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Ce studio situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc ainsi que des rangements.

À propos de la résidence :

La résidence Appart'City Classic Caen est une résidence d'Affaires, idéalement située à Caen, à proximité du CHU, du parc d'activités CITIS, du Campus universitaire et des commerces. Elle accueille une clientèle d’affaires, d'étudiants et de courts ou moyens séjours, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à seulement 10 minutes de la gare de Caen, à proximité immédiate du tramway et à environ 10 minutes de l'aéroport de Caen-Carpiquet constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, laverie, parking, bagagerie et service de ménage. La copropriété est composée de 107 appartements.

A propos du gestionnaire occupant :

Appart'City est le leader français de l'appart-hôtel. Il exploite environ 95 résidences en France et se distingue par son […] Voir l’annonce immobilière >>