Nouveauté MAISON LD !

Venez découvrir ce studio de 31m2 situé en plein centre ville d'Hérouville Saint Clair.

Idéalement situé à proximité des transports en commun (tram au pied de la résidence), ce bien est idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un espace séjour/nuit.

La copropriété dispose d'un ascenseur.

DPE : D - GES : B

N'attendez plus, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER

Vous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair offrant un excellent rapport qualité/prix ? Découvrez ce T1 de 36 m2, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet étudiant.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, facilitant le quotidien.

Grâce à son exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant un espace de vie agréable et chaleureux.

L'appartement offre un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser selon vos envies. Sa configuration permet notamment la création d'une cuisine ouverte sur le séjour, pour un intérieur plus contemporain et convivial.

Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.

Les atouts de cet appartement

Appartement T1 de 36 m2

2ᵉ étage sur 4

Exposition plein sud

Appartement lumineux

Possibilité de créer une cuisine ouverte

Cave et séchoir

Proximité immédiate des commerces, transports et services

Idéal étudiant, primo-accédant ou investisseur

Fort potentiel après rafraîchissement

Cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Hérouville Saint-Clair – Zone du Citis, proche CHU et campus 2, 4 et 5.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce studio situé RDC d'une résidence étudiante sécurisée offrant de nombreux services : gardien, salle de sport, laverie et wifi.

Le logement, vendu loué, se compose d'une pièce de vie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Hérouville Immobilier, T1 de 36 m2 dans charmante petite coprporiété de 2 étages. Exposé ouest,

comprenant séjour avec balcon, coin nuit , cuisine ,arriere cuisine ,grand rangement , sde, wc, cave .PVC et volets élec.

Appartement vendu loué et meublé ( Réfrigérateur, minifour et plaque de cuisson ).

Locataire 360 € hc + 120 € de charges (comprend chauffage, eau chaude, eau froide).

Possibilité de mettre fin au bail le 19 Juillet 2026

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI UN GRAND F1 AVEC TERRASSE HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 222 logements avec interphone. Au 1er étage par ascenseur, un beau F1 comprenant: entrée avec placards, séjour avec coin-nuit possible avec un accès par une porte fenêtre avec volet élec. donnant accès à une belle terrasse, une cuisine aménagée (avec ouverture possible sur le séjour) une salle de douche avec wc et une cave, parkings extérieurs au pied de la résidence. Charges: 1762,94euros/an chauffage et eau chaude inclus avec décomptage individuel. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820euros et 1150euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce logement profite d'une localisation exceptionnelle à Hérouville-Saint-Clair, au coeur du quartier historique du Bourg de Montmorency, face à la charmante église Saint-Clair. La résidence Villa Saint Clair offre une nouvelle façon d'habiter la ville, conjuguant authenticité et modernité dans un environnement verdoyant et résidentiel.

Située aux portes de Caen, cette adresse privilégiée vous permet de profiter du calme d'un quartier paisible tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale aux infrastructures et aux services essentiels.

Les avantages :

Accès direct à la N814 et à l'A13, reliant Paris, Bayeux ou les zones économiques.

Commerces de proximité, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs ainsi que des services de santé accessibles en moins d'un kilomètre.

Proximité immédiate avec le canal de l'Orne et le château de Beauregard, lieux idéaux pour la détente et les balades.

Découvrez ce T2 compact d'une surface totale de 34m2 , au sein d'une résidence neuve. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agencement :

Un Séjour/Cuisine lumineux de 15m2

Un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en Mandat Clé, à HEROUVILLE SAINT CLAIR, ce grand studio LOUE en bail meublé (1 an). Il se situe a proximité immédiate du tram et des commerces. Idéal pour un investissement ou bien loger un descendant au terme du bail.

L'appartement se situe au dernier étage de la copropriété avec ASCENSEUR, il dispose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec espace nuit séparés par une verrière, salle d'eau et WC.

L'appartement est vendu avec une cave.

Demandez plus d'information

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Legait vous propose : * À VENDRE – T1 Bis lumineux avec balcon – Hérouville-Saint-Clair, quartier de la Grande Delle * Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, découvrez ce charmant * T1 Bis libre de toute occupation * , situé en * rez-de-chaussée surélevé * au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue du quartier recherché de la Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair. D'une configuration particulièrement fonctionnelle, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement : * Une entrée avec dégagement, * Un WC indépendant, * Une salle d'eau, * Une cuisine spacieuse, * Une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une * large porte-fenêtre ouvrant sur le balcon * ainsi que d'une * fenêtre double battant * , apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. Grâce à sa disposition, la pièce principale peut facilement être aménagée pour créer un véritable * espace nuit distinct * , agrémenté d'un grand placard avec étagères et penderie, permettant ainsi de séparer harmonieusement les espaces de vie et de repos. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : * Fenêtres PVC blanches double vitrage, * Volets roulants électriques en PVC blanc, * Balcon, * Cave privative, * Résidence sécurisée avec interphone, digicode et gardienne. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de la résidence et dans son environnement immédiat. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : * Tramway et lignes de bus, * Commerces, * Pôle santé, * Hôpital, * Équipements culturels et sportifs, * Espaces verts et services du quotidien. * Les atouts : * ✔ Appartement libre de toute occupation ✔ Résidence calme et sécurisée ✔ Balcon et cave ✔ Possibilité de créer un véritable coin nuit ✔ Double vitrage et volets électriques ✔ Proximité immédiate des transports et commerces ✔ Stationnement aisé * Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>