À deux pas du centre-ville d'Angers, des universités, des cinémas et de la place du Ralliement, découvrez ce studio fonctionnel situé dans une résidence appréciée du cœur de ville.
Résidence Les 3 Marchands
2 rue du Commerce – Angers
Résidence avec ascenseur construite en 1996.
Copropriété de 60 lots dont 30 appartements
Pas de procédure en cours
Chauffage électrique
Studio T1 bis – 35,63 m²
Situé au 1er étage, il se compose de :
Une entrée,
Un séjour lumineux avec coin cuisine,
Une salle d'eau avec WC,
Un placard de rangement.
DPE : D
Charges prévisionnelles annuelles : 1 057 €
Prix : 124 900 € (hors frais de notaire)
En option : Place de parking extérieure au prix de 8 000 € (hors frais de notaire).
Sans frais d'agence
Visites uniquement sur rendez-vous
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur d'Angers
Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 22/08/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées par ordre de priorité selon l'article art L443-11 (III) du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. lo100-1-116POL - 10/11/2026
L’essentiel
Emplacement central :
À proximité du centre-ville, des universités, des cinémas et de la place du Ralliement.
35,63 m² bien agencés :
Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC et placard de rangement.
Séjour lumineux :
Un espace agréable à vivre, situé au 1er étage.
Résidence avec ascenseur :
Construite en 1996, elle compte 30 appartements.
Parking extérieur en option :
Une place est proposée au prix de 8 000 €, hors frais de notaire.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Trouvez le bon appartement à Angers
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8
Vente appartement 1 pièce
Angers Centre 49
120 000 €
(4 138 €/m²)
VENTE - Studio à ANGERS proche du conservatoire - L'office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce studio de 29,15 m² au 15ème et dernier étage à Angers proche du conservatoire à quelques minutes à pied du centre historique.
Le bien se compose d'un entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec espace nuit et d'une salle de douche avec w-c.
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec accès PMR. Arrêt de tram "Conservatoire" […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
29㎡
Terr 6 558㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 1 pièce
Angers Centre 49
140 700 €
(3 059 €/m²)
A vendre en exclusivité, idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Doutre à Angers, à proximité immédiate des commodités et des transports (tramway et bus à 1 minute à pied), découvrez cet agréable appartement de 46,25 m2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 70.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre une agréable pièce de vie de près de 20 m2 faisant office de salon et d'espace nuit, une spacieuse cuisine indépendante de 14 m2, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une entrée avec dégagement et un débarras viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol.
Véritable atout supplémentaire : un balcon de près de 9 m2, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Au-delà de son emplacement privilégié, cet appartement se distingue par ses bonnes performances énergétiques avec un classement DPE en C.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse de proximité si vous souhaitez programmer votre visite.
DPE : 97 (C) - GES : 20 (C)
REF : 38328
Nombre de lots de copropriété : 563 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
1 ch
46㎡
5
Vente appartement 1 pièce
Angers Centre 49
75 400 €
(6 855 €/m²)
Rue du Mail, en hyper-centre d'Angers.
Ce studio fonctionnel de 11 m² carrez et environ 23 m² au sol, est situé en arrière-cour d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un coin couchage en mezzanine,
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en concession au parking Molière, rare sur le secteur !
Actuellement loué 496,27 € CC (appartement + parking).
Faibles charges de copropriété — belle opportunité d'investissement ou premier achat.
Proche commerces et transports.
Honoraires inclus de 7.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
11㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 1 pièce
Angers Centre 49
79 990 €
(4 999 €/m²)
ANGERS MADELEINE EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce studio situé dans une petite copropriété proche Madeleine UCO au 2è et dernier étage
Copropriété de 13 lots dont 13 appartements
Charges annuelles : 650 euros
Local à vélo en rdc
Contacter : Nadia GAUFRETEAU
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650 euros.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
16㎡
Interphone
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Angers Centre 49
196 000 €
(6 533 €/m²)
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1 pcs
30㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Angers Centre 49
204 000 €
(6 800 €/m²)
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1 pcs
30㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Angers Centre 49
199 000 €
(6 633 €/m²)
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30㎡
NEUF
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Angers Centre 49
196 000 €
(6 533 €/m²)
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1 pcs
30㎡
4
Vente appartement 1 pièce
Angers Centre 49
122 500 €
(4 537 €/m²)
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