Dans une petite copropriété, à la Marcellière découvrez cet appartement d'environ 35 m2 entièrement rénové avec goût.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit confortable. Prestations soignées et rénovation de qualité.

Atout rare sur le secteur : GARAGE en sus et place de stationnement privative.

Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche CENTRE VILLE, TOUTES commodités et espaces verts à PIED, au DERNIER étage avec VUE dégagée, appartement de type 2 LUMINEUX et TRAVERSANT, offrant : 50 m2 habitables, entrée, salon-séjour et chambre donnant sur balcon exposé OUEST, cuisine, cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence entretenue ! Studio de 25m², situé dans une belle résidence entretenue édifiée en 1984, à la place de la villa de l'ancien acteur Harry Baur, à 2 min du port de PLAISANCE de l'Herbaudière et des commerces, face à la mer, à 5 min de la plage, venez profiter du calme et du BRUIT des vagues.

LES ATOUTS DU BIEN

• Vue sur le port de plaisance et la mer

• Loggia

• Terrasse plein OUEST (12m²)

• Place de parking

• Tout à pied

• Fenêtre dans la salle de bains

AGENCEMENT

• Entrée

• Séjour avec coin cuisine aménagée (13m²)

• Loggia pouvant accueillir un couchage ou un salon

• Salle de bains avec WC

• Terrasse

INFORMATIONS TECHNIQUES

• Double vitrage ALU

• Volet roulant

• Chauffage électrique individuel

• Ballon d'eau chaude

• Compteur d'eau individuel

• VMC

• Parking

• BOX EN SOUS-SOL (AVEC ELECTRICITÉ) POSSIBLE

INFORMATIONS FINANCIERES

• DPE E

• Estimation coûts annuels : 810 € à 1150 € / an

• Charges de copropriété : environ 79 € / mois (950 €/an)

• Taxe foncière 473 €

COPROPRIÉTÉ

• Résidence de 40 lots principaux

• Pas de procédure en cours

• Nombre de lots annoncés : 3

Bienvenue au Village de la Mer, une belle résidence situé au coeur du l'Herbaudière avec la vie paisible du port de plaisance et de ses commerces, restaurants commodités. Se lever et se coucher avec le bruit des vagues, quel plaisir ! Coucher de soleil sur la terrasse !

Rue calme, pavillonnaire, place de parking vendu avec l'appartement et si vous voulez un box en sous-sol avec l'électricité avec un supplément, c'est possible !

Ludovic MOREL

Votre Partenaire Immobilier

Depuis 2010

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Cette annonce référence 329175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du Littoral vous présente :

En exclusivité, une magnifique vue mer ainsi que sur l'Estacade, un appartement de type 3 situé au 4 -ème étage.

Il se compose : d'une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec son accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendants.

Pour compléter le tout, une cave au sous-sol. Parking commun réservé à la résidence.

Secteur recherché, à visiter sans tarder !! réf : 426

Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Centre-ville, appartement libre comprenant au rdc : - hall et garage, partie vie à l'étage avec séjour-cuisine, salle d'eau, toilettes, une chambre et bureau - surface 43 m2.

Prévoir travaux d'embellissement et d'isolation thermique.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002124798).

Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 €.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez cet appartement T3 lumineux offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports .

Cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Pour plus de confort et de rangement, vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir, des espaces toujours appréciés au quotidien.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAUME - EXCLUSIVITE - Accueillant Appart T3 traversant de 31 m2 hab. (dernier étage) = séjour avec espace cuisine et son incroyable terrasse (perspectives rares sur toits, église & chenal), 2 chambres avec vue sur tour Arundel. Très petite copropriété sans charge. Au calme, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE vous propose ce Magnifique Duplex Face à la Mer - Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 61,01 m2 , idéalement situé Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez.

Actuellement libre de toute occupation, ce bien n'attend plus que vous !

Au 4ème étage : Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une pièce de vie baignée de lumière située face à la mer. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable face à la mer

Au 5ème étage : L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Vous y trouverez également une grande chambre s'ouvrant sur une loggia , idéal pour profiter de la vue en toute saison.

Les annexes: Une cave et Une place de parking en plein air.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio situé à Port Bourgenay, 2ème étage avec pallier privatif, STUDIO AVEC GRAND BALCON VUE LAC sans vis à vis, situé sur un site de loisirs avec piscines, lac, jeux et tout proche du port et des plages, je vous propose un studio aménagé équipé prêt à vous accueillir.

Il est en très bon état et parfait pour un usage personnel comme pied à terre ou pour la location saisonnière. Balcon (10,13 m2) bien orienté et logement lumineux !

2 zones de couchage, eau dans les charges communes, compteurs électricité individuel.- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1224 € soit 102 € par mois. Loué à 590 euros/mois jusqu'à la fin de l'année.

Nombre de lots de la Copropriété : 64

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE. A proximité de la gare et du centre ville de la Roche sur Yon, dans une résidence de 2008, appartement situé au troisième étage avec ascenseur, d'environ 37.01 m2 habitables comprenant entrée avec placard, séjour avec kitchenette donnant sur terrasse,1 chambre avec salle d'eau et wc, garage en sous sol. Prévoir rafraichissement .Idéal pour investissement locatif ou premier achat. 99 000 € HAI dont 10 % d'honoraires à la charge de l'acquereur ( 90 000 € hors agence) 45 lots principaux. Charges de copropriété environ 1012 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Situé entre le quartier du Petit Marché et du Devallon, nous vous proposons cet appartement de Type 2 mezzanine au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 10 appartements, construite en 1991.

D'une superficie d'environ 46 m2, il se compose d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec une porte-fenêtre donnant sur le balcon et une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec un coin cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, une grande mezzanine pouvant offrir des couchages supplémentaires, idéale pour venir en vacances en famille !

Vendu avec un garage dans la résidence.

Les plus : à seulement 300 mètres des commerces et 600 mètres de la mer, magnifique terrasse exposée SUD - EST offrant une vue panoramique sur le quartier du Devallon

Réf.11092

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Proche de la plage de Tanchet aux Sables d'Olonne, appartement agréable de type 3 à quelques pas de la plage de Tanchet, en bon état. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) il est composé d'une entrée, 2 chambres avec palcards, une salle d'eau avec wc indépendants, une pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant sur un balcon avec une jolie vue sur le jardin. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 vue mer- Saint-Jean-de-Monts - Plage des Demoiselles

A découvrir sans tarder, appartement de 55 m2 idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, au pied de la plage des Demoiselles, avec une vue mer exceptionnelle.

Situé au 8ème étage avec ascenseur, ce bien offre :

- Un salon-séjour lumineux avec vue sur la mer.

- Une cuisine aménagée et équipée.

- Deux chambres.

- Une salle d'eau.

- Un WC indépendant.

L'appartement a été entièrement rénové complétement en 2024 et est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Vous bénéficiez également d'une place de parking libre au pied de l'immeuble.

-Copropriété :

-Ravalement (façades Nord et Est) réalisé en 2025

-Toiture refaite en 2021

-Charges de copropriété : environ 1 300 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MAUPETIT Théo, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Au sein d'une copropriété tout juste rénovée thermiquement ce charmant T2 en parfait état situé au premier étage appartement comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur loggia, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. En annexe : un garage. N(hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 140.000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Mdt D4703:

Appartement de type 2 transformé en T3 et bénéficiant d'une vue latérale sur la mer.

Entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc.

Balcon.

Cave en sous-sol. Parking résident.

Logement vendu intégralement meublé. Etat impeccable !

Résidence avec ascenseur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE DU TRIBUNAL

NICHÉ DANS LES HAUTEURS D'UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE

AGRÉABLE STUDIO COMPRENANT ENTRÉE AVEC PLACARD CHAMBRE ALCÔVE

PIÈCE DE VIE AVEC UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DONNANT SUR TERRASSE AVEC SUPERBE VUE MER

SALLE DE BAIN WC

CAVE EN SOUS-SOL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A 150 mètres des commerces de proximité et de la plage des Présidents, dans une résidence bien entretenue.

Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 20m2 avec cuisine aménagée, une salle d'eau. En mezzanine, une chambre avec un coin nuit et un coin bureau Un wc avec lave mains.

Sur le palier, un cellier privatif à l'appartement permet d'avoir du stockage supplémentaire.

Dans la résidence, un local vélo en commun.

Son plus, un aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité Rare Hyper-Centre des Sables-d'Olonne

A RÉNOVER. À deux pas du port et de la gare, découvrez, en exclusivité, ce vaste appartement de + 96 m2 (104 m2 au sol) situé dans une rue calme de la cité sablaise. Ce duplex, logé dans un immeuble de caractère datant de 1900, attend son nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat.

Un Agencement Généreux

Situé aux 1er et 2e étages d'une petite copropriété de seulement 2 lots (sans charges de copropriété !), cet appartement dispose de volumes confortables répartis sur deux niveaux :

Au premier : Une entrée desservant une vaste pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de près de 35 m2, une première chambre de 15,35 m2, un bureau, une salle d'eau et un WC.

À l'étage supérieur : Un palier menant à deux chambres supplémentaires d'environ 11 m2 chacune ainsi qu'un espace dressing.

Un Potentiel de Rénovation Unique

À refaire entièrement, ce bien est une véritable page blanche pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.

Avantages : Exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité et charme de l'ancien. Possibilité de recréer une terrasse.

Usage : Idéal pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif à forte rentabilité (colocation possible grâce aux 3/4 chambres ou location saisonnière de prestige).

Une Situation Géographique Stratégique

Tout se fait à pied ! Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de :

La Gare (idéal pour les résidences secondaires ou le télétravail).

Le Port et les Commerces pour une vie de quartier animée.

Les Sables-d'Olonne, ville balnéaire dynamique toute l'année.

Informations Financières et Techniques

Prix de vente : 176 550 € HAI (dont 7,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Aux Sables-d’Olonne, dans le quartier de La Chaume, sur le Chenal et au dernier étage d’une résidence de standing récente (2009), découvrez ce bel appartement T2 d’environ 60 m2 avec possibilité d’aménagement en T3. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle chambre avec rangement, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie d’environ 37 m2 avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 2è étage, appartement de type 3, avec balcon de 8 m², 2 places de stationnement - Programme du Forum présente La résidence « L’Aquam » située en plein coeur de la ville de St Hilaire de Riez au pied des commerces et des services, emplacement privilégié à proximité immédiate du marché, des boulangeries […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! QUARTIER PLAGE ! Bel appartement à vendre de type 3 d'une surface habitable de 50 m2 loi Carrez, sans aucune perte de place, il est situé à 150 mètres de la plage, 150 mètres des commerces et à seulement 900 mètres du centre bourg de NOTRE DAME DE MONTS. Le logement est composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur balcon orienté EST, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 , aucun travaux à prévoir, dans une résidence à taille humaine avec piscine.

Ce dernier se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine equipée et aménagée avec un coin cellier, une grande chambre avec placard, un bureau, un W.C, une salle d'eau. 2 places de parking, et local vélo. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le remblai des Sables d'Olonne, spacieux appartement de type 3 - 72,92 m2 habitables - au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable face mer. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente. Un parking en sous-sol et une cave complète ce bien d'exception. Emplacement idéal pour un cadre de vie privilégié. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ quartier Sion FACE MER Appartement T3, exposé sud-ouest, rénové à neuf en 2025, 47.82m2, balcon, ascenseur, parking et cave. Rare, venez découvrir cet appartement avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur grand balcon avec vue mer. La partie nuit dispose d'une chambre sur balcon, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un wc. Ascenseur neuf, au niveau des parties communes.

Coup de coeur garanti! (3.77 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>