IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T4 de 78m2 , idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m2, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. Un couloir dessert l'espace nuit qui comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un rangement.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : Un grand garage ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de stockage.

A NOTER : charges de copropriété dans lesquelles sont comprises les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret vous propose un ensemble immobilier construit en 2000, situé dans un cadre calme, au coeur du centre bourg d'une commune en plein développement.

Il se compose de 9 logements attenants, répartis en studios et studios avec mezzanine. Chaque logement dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau privative, de WC séparés, d'une place de parking et d'un chauffage électrique, offrant confort et autonomie à chaque occupant.

Cette configuration permet de valoriser facilement l'ensemble en location, que ce soit à l'année ou en saisonnier, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Le style et leur fonctionnalité en font un investissement attractif.

Une opportunité rare pour investir dans un ensemble immobilier récent, au calme et au coeur du bourg, avec un fort potentiel locatif.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

ADP

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET SAINT GILLES CROIX DE VIE - Situé dans un quartier résidentiel calme à quelques pas des commerces et services, venez découvrir cet appartement récent à la décoration soignée et actuelle, situé au 3ème étage, exposé SUD avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements et une salle d'eau et un wc suspendu indépendant avec lave-mains.

Vous profiterez également d'un balcon agréable avec stores banne électrique de très bonne facture et d'un garage privatif de 24m2 avec portail motorisé + une place de parking.

Logement fonctionnel et bien agencé,

A visiter rapidement !

Pour plus d'informations, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé à quelques pas de la plage et de la forêt de Tanchet, dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa splendide vue sur la piscine et son grand balcon orienté plein Sud. Aménagé pour 4 personnes, il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une alcôve accueillant des lits superposés, d'une salle de bain récemment rénovée et de toilettes séparées. Une grande place de parking extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Luçon plein cœur de ville, à deux pas de la cathédrale

Au sein d’une petite copropriété saine de 9 lots, idéalement située en hyper centre de Luçon, découvrez cet appartement T1 bis au rez-de-chaussée, actuellement loué en meublé, offrant une rentabilité immédiate. Un emplacement ultra central, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, services, centre historique, marché et vie locale.

Cet appartement T1 bis de 26,80 m2 se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, Appartement situé au rez-de-chaussée

Investissement locatif sécurisé : Bail meublé en cours ; Loyer actuel : 390 € / mois ; Revenus locatifs annuels : 4 680 € ; Rentabilité brute estimée de 10,4 %, une excellente performance pour un bien en hyper centre de Luçon, avec locataire en place. Syndic bénévole.

Un bien idéal pour : Investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé ; Premier investissement locatif ; Patrimoine immobilier en centre-ville ; Complément de revenus immédiat

Les + du bien : Hyper centre-ville de Luçon ; Proximité immédiate cathédrale ; Toutes commodités à pied ; Petite copropriété de 9 lots ; Rez-de-chaussée ; Faible prix d’acquisition

Investissement clé en main, sans vacance […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au sein d’une résidence de standing découvrez cet appartement d’exception. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et laissent place à une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m2, sublimée par une luminosité omniprésente. Ici, chaque ouverture a été pensée comme un véritable tableau vivant, offrant un panorama saisissant sur l’océan. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant la mer à faire partie intégrante du quotidien. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire aux lignes élégantes s’intègre avec discrétion, mêlant esthétisme et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie, idéale pour prolonger les instants de convivialité face à l’horizon. L’espace nuit, conçu pour le confort absolu, accueille deux superbes suites de plus de 25 m2, dont l’une offre une vue privilégiée sur le phare de l’Armandèche avec l’océan en toile de fond. Deux autres chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, viennent parfaire cet espace. De nombreux rangements sur mesure, une buanderie ainsi que des garages complètent ce bien, pensé dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt vous présente en exclusivité cet appartement T4 traversant de 74 m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Il offre une cuisine indépendante fonctionnelle avec cellier, un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un agréable balcon avec espace repas, parfait pour profiter de moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un espace télétravail ou recevoir. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Côté prestations, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, des atouts rares et appréciables au quotidien.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes, pour un confort de vie optimal et une meilleure maîtrise du budget.

Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste […] Voir l’annonce immobilière >>

À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS DE LA GRANDE PLAGE ET DU PORT SPACIEUX ET FONCTIONNEL TYPE III DE 70,56M2 COMPRENANT : ENTRÉE AVEC PLACARD CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE LOGGIA SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE AVEC BELLE VUE PORT ET LA CHAUME 2 CHAMBRES SALLE DE BAINS WC CELLIER ET CAVE

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - APPARTEMENT 45M² - 2 CHAMBRES - BALCON AVEC VUE MER - PLACE DE STATIONNEMENT COUVERTE

Venez découvrir ce bel appartement avec vue mer situé au 3ème étage d'une résidence calme et recherchée. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du bord de mer.

Celui-ci reste entièrement aménagé et équipé.

Le bien se compose comme suit : une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres confortables dont une avec vue mer. Un cellier et deux balcons viennent compléter cet appartement.

Vous bénéficierez également d'un local à vélos et d'une place de stationnement couverte privative.

Cet appartement réunit confort, praticité et charme, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou pour un investissement locatif.

Les points forts :

- vue mer depuis une des chambres et l'un des balcons

- deux chambres

- deux balcons

- plage accessible à moins de 2 minutes à pied

- place de parking réservée et couverte.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un appartement T3 rare, niché au dernier étage d'une résidence recherchée à La Roche-sur-Yon, offrant une vue imprenable sur la ville. Idéal pour un investissement locatif clé en main, ce bien allie luminosité, espace et confort pour un cadre de vie unique.

Un intérieur pensé pour votre bien-être

Deux chambres généreuses, dont une avec accès à un balcon pour des moments de détente en extérieur.

Un salon spacieux et chaleureux, baigné de lumière naturelle.

Une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant pour un quotidien pratique.

Cave privative pour un rangement optimal et place de parking sécurisée pour un stationnement sans contrainte.

Un investissement rentable et sécurisé

Loué 458 €/mois (+charges locatives : 130 €)

Renta

Proximité immédiate des commerces et transports, dans un secteur dynamique et recherché.

Travaux récents : mise aux normes de l'électricité pour une installation fiable et sécurisée.

Syndic professionnel : Immo de France

Copropriété : 126 lots principaux

Charges mensuelles : 280 €

Classe énergétique D : dépenses annuelles estimées entre 1 150 € et 1 620 € (prix moyens 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE - PROCHE DES COMMERCES - L'agence Rocher immobilier vous propose ce studio situé au coeur de Noirmoutier, face à la place du marché, d'une surface habitable de 30m2 comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, w.c.

Idéal investisseur !

(6.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous propose à La Sauzaie, à 300 mètres de l’océan, un appartement de type T3, avec jardin privatif.

Ce bien comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux, un wc indépendant, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes), ainsi qu’une terrasse.

Prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation thermique performante, porte d’entrée sécurisée, possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs.

Possibilité d'acquérir des places de stationnements et garages privés. Un local à vélos.

Situé dans une nouvelle copropriété à taille humaine, nous vous proposons plusieurs appartements du T2 au T3, de 42,30 m2 à 61,90 m2, chaque lot avec extérieur privatif (terrasse et/ou jardin). Deux maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

EN HYPER CENTRE DES SABLES

À DEUX PAS DES COMMERCES DU PORT ET DE LA GRANDE PLAGE

SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE 3 EN DERNIÈRE ÉTAGE

COMPRENANT UNE SPACIEUSE PIÈCE DE VIE

ESPACE CUISINE AMÉNAGÉE ET […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE, la plus jolie vue des Sables d'Olonne... Au 6ème et dernier étage d'une résidence de bon standing découvrez cet appartement T3 d'environ 60m². Entrée avec placards, séjour salon avec accès terrasse face mer, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave et une place de parking. Depuis la terrasse vous serrez aux premières loges pour les prochaines animations Sablaises […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare en bord de mer.

Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée . Un couloir mène à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un cellier.

Les + du bien :

- Une grande terrasse, avec vue sur les dunes et l'océan, idéale pour profiter pleinement de l'environnement côtier.

- Une pace de parking privative et une cave.

Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter sur place.

Copropriété de 9 lots - pas de procédure en cours.

*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%, soit 310 000euros hors honoraires.

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AU SIXIÈME ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR

CONFORTABLE STUDIO AVEC BEL APERÇU MER

COMPRENANT : UNE ENTRÉE UNE LUMINEUSE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

DONNANT SUR LOGGIA OUVERTE AVEC CELLIER SALLE D'EAU / WC

POSSIBILITÉ PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SUS

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COUP DE COEUR ASSURÉ LA CHAUME À PROXIMITÉ DES QUAIS DANS PETIT IMMEUBLE HISTORIQUE BEL APPARTEMENT DE T2 DE 41.32M2 ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ COMPRENANT PIÊCE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE UNE CHAMBRE UNE SALLE D'EAU WC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ IMMO LITTORAL

HYPER CENTRE LES SABLES D'OLONNE

DANS PETITE COPROPRIÉTÉ

BELLE RÉNOVATION POUR CE SPACIEUX ET LUMINEUX T4 DE 100 M2 COMPRENANT : UNE ENTRÉE, UNE LUMINEUSE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE / ÉQUIPÉE ET POÊLE À PELLETS, TROIS CHAMBRES DONT DEUX DONNANT SUR TERRASSE ET UNE AVEC SALLE D'EAU ET WC, UNE SALLE D'EAU ET UN WC SÉPARÉ. PRESTATIONS DE QUALITÉ

CHARGES : 800 € / AN

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Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANS<BR><BR>Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière.<BR><BR>A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 et 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage.<BR><BR>ESPACE […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dans une résidence sénior située au coeur de la ville, venez découvrir ce charmant studio en parfait état et rénové récemment avec beaucoup de goût.

Cet appartement est situé au troisième étage avec une vue magnifique sur le parc arboré. cet appartement est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec coin nuit et rangement, balcon, salle d'eau et WC

Venez profiter de votre retraite sans aucune contrainte. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.

En annexe, vous disposerez d'un garage.

*Dont honoraires TTC 8.46% à la charge de l'acquéreur, soit 65 000euros hors honoraires.

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Le Cabinet CAROLL TURPIN IMMO vous propose un jolie Appartement de type 2, refait à neuf, quartier Les Présidents, à quelques pas du remblai et les commerces

offrant: entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc, balcon, cave, local à velo.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété

638 €charges annuelles de copropriété

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC

Prix hors honoraire 240 000 €

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 580 € et 784 €

Prix moyen des énergies indexé au 2021 (abonnement compris)

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Situé au 1er étage d'une petite résidence de deux étages, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, dans le quartier Arago Les Présidents, à proximité immédiate des commerces, des services et des plages (Baie des Sables, Tanchet).

D'une surface habitable de 34 m2 (27,15 m2 Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une loggia exposée côté rue, offrant un espace supplémentaire appréciable.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et emplacement prévu pour un lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et les ouvertures sont équipées de volets roulants manuels.Un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié dans un secteur très recherché des Sables-d'Olonne.

Les atouts :

Quartier Arago Les Présidents

Petite copropriété de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio situé à St JEAN DE MONTS , proche de la longue plage de sable fin et des commerces dans petite résidence en 2ème ligne du front de mer.

Au troisième et dernier étage sans ascenseur il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un grand balcon, un coin cuisine , une salle d'eau et un WC séparé.Cave et parking.

A visiter rapidement

Côte et Mer, votre agence de proximité à Saint Jean de Monts.

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Découvrez ce charmant appartement idéalement situé en lisière de la forêt domaniale, dans une résidence paisible avec piscine chauffée en saison, à seulement 400 mètres des plages.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité , comprenant :

* Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

* Une chambre confortable. avec un très grand placard.

* Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

* Un WC indépendant.

* Un coin alcôve offrant deux couchages supplémentaires, idéal pour recevoir famille ou amis.

Vendu entièrement meublé et en parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

La résidence offre également une piscine chauffée durant toute la période estivale ainsi qu'un vaste parking réservé aux résidents.

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

Yorick […] Voir l’annonce immobilière >>