121 000 € (2 814 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Roche-Sur-Yon La Grimaudière

2 pcs
1 ch
43㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces La Roche-Sur-Yon La Grimaudière

La Roche sur Yon - 85000 - Appartement avec locataire en place

Prix de vente 121 000 euros honoraires charge vendeur.

L''appartement est situé quartier sud de la Roche, proche du centre ville et d'un centre commercial. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur , il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de + de 25 m², une chambre avec placard, une salle de bains avec wc . Pour compléter ce bien, une cave et un parking.

DPE : C GES : B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Concernant la copropriété, 97 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles 870 euros, pas de procédure en cours, ravalement fait en 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACAUD Karine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACAUD Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466219 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 97 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 870 euros.

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 466219RCK - 07/11/2026

L’essentiel

  • Quartier sud recherché : Proche du centre-ville et d’un centre commercial.
  • Pièce de vie de plus de 25 m² : Un bel espace pour aménager salon et coin repas.
  • Appartement vendu avec locataire : Une opportunité pour un projet d’investissement locatif.
  • Cave et parking : Deux espaces pratiques qui complètent le bien.
  • DPE classé C : Le logement se situe au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    121 000 € (2 814 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    870 €
  • Copropriété :
    97 lots

Appartement 2 pièces La Roche-Sur-Yon La Grimaudière

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Propriétés Privées

( 23780 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Nos avis clients les plus récents

( 23780 avis )

Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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