Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
64㎡

248 000 € (3 875 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
64㎡

248 000 € (3 875 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

EXCLUSIVITÉ LAMY – LES SABLES-D’OLONNE

À proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville des Sables-d’Olonne, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et répondant aux normes PMR.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Le séjour s’ouvre sur un beau balcon, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend deux chambres, une grande salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La résidence est également bien entretenue.

Le bien bénéficie de deux stationnements privatifs et sécurisés, situés au sein de la résidence fermée par un portail. Un grand local à vélos est également à disposition.

Les commerces de proximité sont accessibles à moins de 100 mètres, avec notamment un primeur, une boulangerie, une pharmacie, un magasin de presse ainsi que différents commerces du quotidien.

Un arrêt de bus situé devant la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville des Sables-d’Olonne ainsi que la zone commerciale du Leclerc.

Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, offrant à la fois confort, tranquillité, proximité des commerces et facilité de stationnement.

Une exclusivité LAMY à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GB000223474 - 02/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 000 € (3 875 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    840 €
  • Copropriété :
    48 lots
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* Champs obligatoires

LAMY LES SABLES D'OLONNE

2 RUE DE LA PASSERELLE

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 487530099

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