Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
76㎡

259 354 € (3 413 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
76㎡

259 354 € (3 413 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T4 neuf de 76 m2, rue de Saint-Brieuc à Rennes. Il est proposé à 259 354 €, éligible à la TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU) et au prêt à taux zéro.

LE LOGEMENT

Entrée

Séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 26 m2, une vraie terrasse

3 chambres

Salle d’eau, WC

Construction RE2020 : confort été comme hiver, charges maîtrisées, aucuns travaux à prévoir.

POUR QUI ?

Une famille qui veut 3 chambres et un grand extérieur dans Rennes, à un prix rendu accessible par les aides. Un T4 neuf à moins de 3 500 €/m2 avec 26 m2 de balcon, c’est rare.

VOS AIDES (zone A, sous conditions de ressources)

PTZ jusqu’à 129 677 € dès 3 personnes, soit la moitié du prix à taux zéro (112 500 € pour un couple)

TVA à 5,5 % au lieu de 20 %

Différé de remboursement possible jusqu’à 10 ans

Frais de notaire réduits : environ 5 640 €

Combien de PTZ pour votre foyer ? Quelle mensualité ? Faites le calcul gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.

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Un T2 de 42 m2 et un T3 de 63 m2 sont aussi disponibles avec TVA réduite. Et au-delà, Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct.

Contact : Yonathan Espace Neuf × Rive Droite Immobilier réponse sous 24 h

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. TVA réduite et PTZ sous conditions d’éligibilité et de ressources, montant selon la composition du foyer et la tranche de revenus. Hors frais de garantie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 988_RDOF3772635 - 17/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 354 € (3 413 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Balcon
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Source Opinion System

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