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Situé 181 AVENUE DU GENERAL|GEORGES S. PATTON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5,5

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Rennes : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4.21

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Au sein d'une belle copropriété arborée avec parc, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T2 de 45,86 m2, traversant et idéalement agencé.

L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte et lave-vaisselle. Cet espace convivial et fonctionnel bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un parquet contrecollé en chêne a été posé dans la totalité des pièces de vie lors de la rénovation du bien en 2021 apportant ainsi chaleur et élégance à l'appartement.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Les WC sont indépendants, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Le garage présente un réel avantage au sein de cette copropriété car les places sont rares, il donne directement accès à l'extérieur et un véhicule peut également stationner devant le garage.

Prix de vente : 183 380 euros, dont 10 380 euros d'honoraires d'agence.

Surface habitable : 45,86 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER RENNES * LA POTERIE * Situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2010, ce charmant appartement T2 de 40,07 m2 à Rennes Poterie vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon . Vous bénéficiez également d'un garage simple sécurisé. La localisation est idéale, proche du métro.

Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER BEAUREGARD

Venez découvrir ce bel appartement, situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant !

Vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur la verdure !

Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé !

Pour votre confort, bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol !

LES PLUS : EMPLACEMENT - TERRASSE - VUE - PARKING - DPE

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER FOUGERES

Situé dans le quartier recherché de Fougères, au sein d'une copropriété récente, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Un garage privatif vient également apporter un véritable confort au quotidien.

Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

LES PLUS : RECENT - EXTERIEUR - STATIONNEMENT - SECURISEE - EXPOSITION - PROCHES COMMERCES TRANSPORTS

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Villejean Université au pied des Facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A).

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 39 m2 en TRES BON ETAT au 13è étage avec ascenseur d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied de toutes commodités.

Cet appartement vous propose une entrée desservant, un séjour avec balcon privatif qui était loué en chambre meublée, une chambre qui est actuellement louée, une belle salle d'eau, une cuisine séparée aménagée et équipée et un wc séparé.

BELLE OPPORTUNITE !

DPE : C / GES : A

Charges prévisionnelles : 3 073 euros CHARGES ELEVEES DUES A UNE SURCONSOMMATION D'EAU DES PRECEDENTS LOCATAIRES ! (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 146 650 euros honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Beauregard.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce superbe 2 pièces d'environ 50 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une copropriété bien entretenue de 2013, à 2 pas des commerces de proximité, des écoles, des bus et de la future ligne de TRAM'BUS.

Métro Villejean université (ligne A) à 10-15 minutes à pied.

Cet appartement se situe au 7è et dernier étage avec ascenseur et vous offre une véritable entrée séparée avec rangement, une pièce principale extrêmement lumineuse d'environ 26 m2 avec cuisine aménagée et équipée attenant à une belle terrasse d'environ 11 m2 idéalement exposée (Sud) et vous offrant une superbe vue dégagée sur Rennes, une belle chambre d'environ 12 m2 avec accès terrasse, une sale d'eau privative avec coin machine à laver, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la résidence.

SUPERBE APPARTEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITE, UNE BELLE OPPORTUNITE A VOIR ABSOLUMENT !

DPE : B / GES : A

Charges annuelles : 1403.41 euros

Taxe foncière : 962 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence Villejean Beauregard Immobilier, demandez Antoine CARNET.

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