Appartement 3 chambres, 80m² à Nantes, quartier Eraudière

Allée de la Renaudière, Nantes Est, à l'intérieur de cette copropriété saine construite en 1986, découvrez cet appartement T4 à vendre, au 4e et dernier étage, avec balcon caves et stationnement.

Il comprend une entrée, un dégagement accueillant plusieurs rangements, 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 5m², une cuisine de 2024 et une buanderie.

Plusieurs espaces de stockage en sous-sol dont une cave fermée sont vendus avec l'ensemble.

Accessibilité : C6 (arrêt Koufra), Tramway T1 (arrêt Ranzay) et Bus ligne 23.

Pas d'ascenseur.

Commerces et écoles à proximité.

Périphérique Est à 2 minutes en voiture.

Stationnement privé sur le parking, emplacements libres et gratuits dans la rue.

Chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique neuf.

Raccordé à la fibre.

DPE : D (173) et D (33).

Ce bien vous est proposé au prix de 245 000 euros dont 9000 euros (3,6%) d'honoraires à charge acquéreur.

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 2 Rue Georges le Mevel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 35.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Collection familiale vous propose :

Appartement T4 – 85 m² – Dernier étage avec vue exceptionnelle – Secteur Longchamp

Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du secteur recherché de Longchamp.

Baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud et sa configuration traversante, il séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère calme.

Vous découvrirez :

Une belle pièce de vie lumineuse

Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle

Trois chambres confortables

Une grande loggia exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue exceptionnelle

L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec des prestations complémentaires appréciables :

Stationnement intérieur

Cave

Confort thermique optimisé : la copropriété sera prochainement raccordée au chauffage urbain (travaux déjà réalisés, mise en service prévue cet hiver).

Emplacement idéal :

À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports :

Tram ligne 2

Bus

Un appartement, alliant luminosité, calme et vue dégagée.

À visiter sans tarder !

Réf : 2467

Vincent Rispal

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 500 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMKER : Myriam […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE - Proche CHU

Situé au calme et à deux pas du CHU. Et surtout avec une vue dégagée et sans vis à vis direct.

En étage avec ascenseur.

LUMIERE, CALME, BALCONS,

Appartement traversant composé d'une grande pièce de vie de 32m² avec accès balcon ainsi qu'une une cuisine aménagée et équipée.

Il comprend également 2 chambres avec placards (possibilité de 3 facilement), sur parquet et accès balcon.

Beaucoup de rangements.

Deux caves en annexes.

Proche des commerces et transports.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 339 990 € - 328 000 € hors honoraires, dont 3,66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

- Seul chargé -

Situé au cœur du très recherché quartier Monselet à Nantes, venez découvrir cet élégant appartement d’environ 90 m² habitables qui saura vous séduire par la qualité de sa rénovation complète réalisée en 2021 et par son emplacement privilégié, il est niché au 2ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger bénéficiant d’une vue dégagée et d’un balcon filant.

La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace de vie.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une vaste chambre parentale de plus de 16 m² avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.

Une place de stationnement peut être acquise en supplément.

En annexes, l’appartement dispose également d’une cave et d’un grenier.

Le prix est de 380 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, boulevard Ernest Dalby, à deux pas de Toutes-Aides, des commerces, transports, écoles et du parc de la Mitrie, découvrez ce superbe T3 traversant de près de 70 m², entièrement repensé et rénové avec goût.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon/salle à manger, le tout prolongé par un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit offre :

Deux belles chambres, dont une grande chambre avec dressing,

Une salle d’eau entièrement rénovée,

WC séparés avec lave-mains,

De nombreux rangements optimisant parfaitement l’espace.

Les vrais plus qui font la différence :

- Dernier étage

- Appartement traversant ultra lumineux

- Aucun vis-à-vis

- Balcon ensoleillé

- Cuisine équipée moderne

- Salle d’eau récente

- Parking privatif sécurisé

- Grande cave privative

- Local vélos

- […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 4 pièces de 91m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 7m² et un jardin de 102m².

En complement:

Un garage double.

Disponible -> 4eme trimestre 2024.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>