Et si le quotidien nantais pouvait conjuguer espace, lumière, nature et mobilité sans avoir à choisir ?

À quelques pas du parc de Beaulieu, dans un environnement privilégié entre l'Île de Nantes, les bords de Loire et l'Hôtel de Région, découvrez ce T4 de 77 m², installé au troisième et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Ici, la localisation simplifie véritablement le quotidien. La gare SNCF et l'hypercentre sont facilement accessibles, les transports en commun et les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers nantais, tandis que la proximité des grands axes facilite les déplacements vers Saint-Sébastien-sur-Loire, Vertou et le sud de l'agglomération aussi. Les différents commerces et notamment le centre Beaulieu parfont cet équilibre particulièrement recherché entre vie urbaine et respiration végétale.

Et lorsque l'on rentre chez soi, le rythme change. L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité. Sa pièce de vie de près de 35 m², généreusement ouverte et bénéficiant d'une double exposition, accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et fluide, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

Dans son prolongement, le balcon-terrasse exposé sud-ouest et sans vis-à-vis devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Déjeuner au soleil, profiter d'un moment au calme ou simplement regarder la lumière décliner : ici, l'extérieur participe pleinement à la qualité de vie.

L’espace nuit accueille trois chambres, dont l'une bénéficie d'aménagements sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. L'ensemble offre un intérieur fonctionnel, soigné et immédiatement habitable.

Autre privilège particulièrement appréciable en ville : deux solutions de stationnement privatives. Un box fermé en sous-sol permet de garer son véhicule en toute sérénité ou de compter sur un espace de rangement supplémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

ÎLE DE NANTES – BEAULIEU | T4 LUMINEUX DE 78 m² AVEC PARKING, CAVE ET CHAUFFAGE INCLUS !

**Un appartement fonctionnel, une vue dégagée et un emplacement stratégique au cœur de Nantes !**

Situé au **7? étage avec ascenseur**, cet appartement T4 de 77,9 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée et de nombreux rangements. Avec ses **3 chambres, son parking privatif et sa cave**, il réunit les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement immobilier.

Un agencement idéal pour toute la famille

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placards, suivi d’un séjour lumineux de 19 m². La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d’un cellier/buanderie très pratique au quotidien.

L’espace nuit se compose de **trois chambres**, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

**Les atouts qui font la différence :**

- Appartement situé au 7? étage avec ascenseur

- Vue dégagée et belle luminosité

- Trois chambres

- Nombreux rangements

- Cuisine indépendante avec cellier/buanderie

- Cave privative et place de stationnement extérieure

- **Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété**

Un emplacement privilégié sur l’Île de Nantes

Profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, des commerces, des écoles et des crèches.

Les transports en commun, avec le tramway et les lignes de bus, permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. Les bords de Loire et les espaces verts complètent agréablement cet environnement urbain dynamique.

Un véritable potentiel d’amélioration énergétique

L’appartement est actuellement classé **E au DPE**. Des travaux d’amélioration énergétique ont été votés en assemblée générale et leur coût reste intégralement à la charge du vendeur.

Ces travaux devraient permettre d’améliorer la performance énergétique du logement, sous réserve de leur réalisation et de la confirmation du nouveau classement […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !

Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (tram : ligne 5 + futures lignes 6 et 7 / bus : ligne 26 + future ligne 8 du busway). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport.

Dernières opportunités : beaux appartements avec balcon ou terrasse. Nos atouts : Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du […] Voir le programme immobilier neuf >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement avec 2 chambres et 1 bureau de 86 m² situé Rue la Noue bras de fer à Nantes (quartier République).

Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur La Loire.

Situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 2010, ce bien se distingue par sa rénovation récente, sa luminosité, son calme, sa vue sur la Loire, sa loggia aménageable en bureau et sa place de parking.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placards sur mesure installés en 2023.

- D'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec une vue dégagée sur La Loire.

- D'une loggia chauffée, actuellement utilisée comme bureau, offre un espace idéal pour le télétravail, au calme, avec une double exposition et vue sur la Loire.

- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, refaite en 2023 avec un îlots et meubles sur mesure.

- D'un espace nuit séparé avec 2 chambres avec placards sur mesure, toutes deux bénéficiant d'une vue Loire.

- D'une salle d'eau avec douche et un espace buanderie.

- De toilettes suspendues séparées avec placard.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un local vélo est également présent dans la copropriété.

La façade de l'immeuble a été nettoyée en 2025.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Médiathèque). La ligne de bus 26 se trouve à 6 minutes à pied.

Les Machines de l'Ile sont à 5 minutes à pied de l'appartement.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (moins de 2 minutes à pied) : commerces, restaurants, supermarchés...

L'école maternelle et primaire Aimée Césaire se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Les charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Cobalt Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir ce bel et lumineux appartement T4 situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue. Offrant une surface de 83,80 m2 , ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa distribution idéale pour une famille ou un projet d'investissement. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangement, menant à un grand séjour lumineux donnant accès direct à un spacieux balcon exposé plein sud. La cuisine séparée est complétée par une arrière cuisine. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, de nombreux placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol et une place de stationnement aérienne viennent parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ÎLE DE NANTES / VINCENT-GÂCHE T4, DOUBLE SÉJOUR ET POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES ( TRAVAUX ENERGETIQUES VOTES ET PAYES PAR LE PROPRIETAIRE)

Moussa Koulibaly et l’agence FLAT® vous présentent cet appartement de type 4 situé au premier étage, dans le secteur Tripode / Vincent-Gâche, sur l’île de Nantes. Sa double exposition sud-est / nord-ouest, ses volumes et sa proximité avec les transports en commun en font un lieu de vie pratique au quotidien.

Caractéristiques :

/Travaux de copropriété ( enregetique / ravalement) votés et payés par le vendeur.

/ Secteur : Île de Nantes Tripode / Vincent-Gâche

/ Type : appartement T4

/ Étage : deucième étage

/ Exposition : sud-est / nord-ouest

/ Chambres : deux chambres de belles dimensions, avec possibilité d’une troisième

/ Pièce de vie : double séjour

/ Cuisine : aménagée et équipée, ouverte sur le salon

/ Salle d’eau : avec douche

/ Rangement : cagibi pouvant accueillir un espace buanderie

/ Transports : tramway ligne 2, Busway et Chronobus à proximité

Descriptif :

Cet appartement propose une distribution qui s’adapte à vos besoins. Le double séjour permet de profiter d’un espace de réception généreux ou d’envisager la création d’une troisième chambre, tout en conservant un salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions. Une salle d’eau avec douche et un cagibi, pouvant être aménagé en espace buanderie, complètent l’ensemble.

La double exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au cabinet Guémené.

A Nantes 44200 sur l'île Beaulieu dans un ensemble immobilier LE BELEM - Appartement T4 de 95m² au 10ème étage avec ascenseur - Une résidence historique - un voyage dans le temps dès le hall d'entrée avec ses boiseries et une conciergerie.

Arrivée au 10ème étage l'appartement totalement remis aux goûts du jour s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour sur parquet - une vue traversante et imprenable sur la Loire et le quartier des affaires - une loggia pour les moments de détente - l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bains, un wc.

Pour compléter ce bien unique en art de vivre pour son environnement, la résidence, les volumes et la vue, un garage fermé et une cave.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 517 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 306 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

WATTIGNIES Appartement T4 de 67 m² avec parking et cave

Situé dans le secteur recherché de Wattignies, cet appartement T4 de 67 m² offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, en étage élevé.

Le bien se compose d'un beau séjour baigné de lumière, avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée. L'espace de vie bénéficie d'une belle sensation de volume et permet d'aménager facilement un salon convivial et un espace repas séparé.

La cuisine indépendante, claire et pratique, dispose d'un espace repas et de rangements. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des espaces de rangement appréciables.

Ce bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement dégagé. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>