C'est dans l'effervescence du quartier Beauséjour que vous trouverez ce joli T3 lumineux.

Au sein d'une copropriété récente, cet appartement fonctionnel vous propose une fois passée l'entrée, une large pièce de vie de plus de 22m² environ à la cuisine intégrée et communiquant avec sa belle terrasse couverte Sud-Ouest.

Côté nuit, c'est un couloir desservant 2 chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains que vous découvrirez. Et pour le côté pratique, un large cellier de presque 3m saura être le dressing discret de l'appartement.

Vous possédez vélos et voiture ? Aucun problème car cet appartement vous est proposé avec un garage fermé et un local vélo privatif.

Envie de le découvrir? Contactez-nous !

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 107 dont 46 lots d'habitations

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Olonne sur Mer, appartement au calme comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée d'un évier, de plaques de cuisson et d'une hotte, des meubles de rangement, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes, d'un balcon exposé sud. T2 dans résidence sénior vendu avec locataire en place, montant du loyer 554 € par mois. Me contacter pour toutes informations complémentaires concernant ledit bail de location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ILE DE NANTES

Découvrez cet appartement de trois pièces principales, dont deux chambres, Promenade Europa.

Dans une copropriété de 2010, au sixième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous disposez en sou-sol, d'une place de parking, d'une cave et d'un local à vélo.

A proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, et des transports en commun. Traversez le pont Aristide Briant vous serez à la Cité des Congrès. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Nantes vous propose, dans un environnement privilégié en bord de l’Erdre, ce très bel appartement alliant prestations haut de gamme, confort du neuf et cadre de vie paisible.

Au sein d’une petite résidence neuve composée exclusivement de propriétaires, l’appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux ouverte sur l’extérieur, offrant ainsi une vue dégagée sur l’Erdre.

L'appartement s’articule harmonieusement autour de trois terrasses, véritables prolongements de l’intérieur, idéales pour profiter pleinement de l’environnement naturel et du calme ambiant.

La partie nuit accueille deux chambres, pensées pour le confort et l’intimité, bénéficiant de finitions soignées et de matériaux de qualité.

L’ensemble de l’appartement répond aux standards les plus exigeants du standing contemporain avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques.

Un garage boxé est compris dans la vente.

Sa situation est idéale : au calme, en bord de rivière et à proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété

En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur.

Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.

Atouts investisseurs :

– Possibilité d’optimisation fiscale LMNP

– Gestion locative possible

– Récupération de TVA

– Rendement supérieur à 4 % net

– DPE : vierge

Atouts accédants :

– Résidence récente, sécurisée et confortable

– Emplacement idéal en centre-ville

– Prestations de qualité et charges maîtrisées

Autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet.

Une opportunité rare aux Herbiers, que ce soit pour investir ou devenir propriétaire. Frais de notaire + cuisine aménagée offert.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue des Ponts-de-Cé à Angers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces de proximité tels que tabac, pharmacie et supermarché, facilitant le quotidien.

D'une superficie de 79,09 m2, l'appartement se situe au premier étage avec ascenseur et dispose d'un accès PMR, garantissant confort et accessibilité.

Il se compose de deux chambres confortables.

Le bien offre un magnifique séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur.

La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et adaptée aux besoins du quotidien.

Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 66 m² – Résidence bien entretenue – Balcon – Parking – Saint-Nazaire

À vendre : appartement T3 de 66 m² situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, parking privatif et local vélo. Pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter du soleil. Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard intégré. Agencement optimisé.

? Emplacement recherché à Saint-Nazaire :

– Proche plage

– À deux pas du Parc Paysager

– À proximité de la Soucoupe

– Pratique pour le lycée Aristide Briand

– Transports en commun rapides vers tout Saint-Nazaire, Pornichet et la Baule.

Appartement idéal pour premier achat, jeune couple, ou investissement locatif grâce à sa localisation stratégique.

Bien rare dans le secteur. Visite rapide recommandée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové au Calme absolu

A deux pas des commerces de Pornichet, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé à l'arrière d'une petite copropriété de seulement six logements. Un emplacement recherché pour son calme, son cadre de vie agréable et l'absence totale de nuisances.

Entièrement rénové il y a un an, ce bien de près de 37 m2 offre des prestations soignées et une atmosphère contemporaine.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur

Une chambre

Une salle d'eau récente

Un jardinet privatif d'environ 40 m2, véritable prolongement naturel de l'appartement

Une place de stationnement privative

La gestion se fait sans syndic professionnel, offrant l'avantage de faibles charges et d'une organisation conviviale entre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlie Chassagne vous propose: EXCLUSIVITÉ - IMMO INTERACTIF - NANTES - CHANTRERIE - DUPLEX - VUE DÉGAGÉE - 3 CHAMBRES

Venez découvrir ce duplex de 2022 situé au dernier étage baigné de lumière.

Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 16m2, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.

À l'étage: deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une seconde terrasse.

Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot.

SES ATOUTS: Immeuble récent sous décennale, charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude, belle hauteur sous-plafond, aucun vis-à-vis a proximité de la nature.

« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. »

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau T4 lumineux et traversant dans un environnement calme et verdoyant - Situé au 2eme étage d'une petite copropriété dans une résidence sécurisée livrée en 2020, cet appartement T4 de 79m² vous accueillera dans un environnement calme, moderne et parfaitement entretenu au coeur du bourg de Haute-Goulaine.

Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel aux volumes équilibrés prêt à vous accueillir sans travaux.

Le séjour largement ouvert par 2 baies vitrées sur la loggia orientée sud offre une vue sur les espaces verts , un véritable prolongement extérieur agréable en toute saison.

La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing et une autre avec placard ainsi qu'un bel espace rangement dans le dégagement pour vous garantir confort et praticité.

Une salle de bain et WC indépendant ainsi que le cellier buanderie équipé des branchements machine à laver viennent compléter cet ensemble.

Avec également 2 places de stationnement couverts et garage à vélo sécurisé

Proche des commodités ( supermarché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Achards – Appartement T3 NEUF avec Grande Terrasse (Frais de notaire réduits)

Découvrez ce très bel appartement T3 neuf, situé au premier étage d'une résidence récente et calme. Bénéficiant de la qualité du neuf, il offre des frais de notaire réduits, un avantage rare sur le secteur.

Il propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse d'environ 20 m², parfaitement exposée sud-est, idéale pour profiter d'un extérieur généreux du matin au début d'après-midi.

La partie nuit, bien pensée et indépendante, se compose de deux chambres, toutes deux exposées nord-ouest, garantissant une température plus agréable et un confort optimal en été.

Une buanderie très spacieuse, accueillant la chaudière gaz, apporte un vrai plus pour le rangement et l'organisation du quotidien. S'ajoutent une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Situé au R+1, cet appartement combine confort, modernité et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et services.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.

Contactez moi pour visiter.

Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

DIF

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur en parfait état.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 7m² exposé ouest, 2 chambres sur parquet, salle de bain, wc séparés.

Place de parking en sous-sol

Idéalement situé à deux pas des transports (tram à 5 minutes à pied, C6 à 2 minutes à pied), des commerces.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 64 m2 avec terrasse !

Idéalement situé à deux pas de la gare de Vertou, au sein d'une résidence récente de 2018, venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Vous profiterez également d'une terrasse offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Gare sud/Stade Marcel Saupin

DEUX RIVES IMMOBILIER à Nantes Centre vous présente ce spacieux et lumineux appartement récent de 3 chambres, au 4e étage avec ascenseur disposant d'un très beau et large extérieur, vue Loire expo sud/sud-ouest, parking sécurisé en sous-sol et grand local vélos avec vidéo surveillance.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier buanderie (emplacement colonne lave linge/sèche linge), d'un séjour/salon/cuisine A/E d'environ 37m2, accès au balcon, d'une chambre parentale avec salle d'eau priivative, de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC suspendus.

Profitez d'un secteur de Nantes en bords de Loire, proche de toutes les commodités urbaines, lignes de bus, accès Gare sud à pied, canal st Felix et centre ville sans voiture.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence récente BBC, cet appartement T3 vous offre une qualité de vie et de belles prestations.

Vous y trouverez une entrée, un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une loggia de 7.94 m².

La partie nuit se compose de deux chambres (11,18 m² et 9,12 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc indépendants.

Vous souhaitez profiter du bord de mer dans une résidence BBC, n'hésitez plus, contactez l'agence DURET qui vous propose ce bien à l'achat.

Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

DIF

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Mdt D4470-701:

SECTEUR CASINO.

Appartement situé au dernier étage d'une résidence de haut standing avec accès direct par ascenseur privatif.

Il comprend : Entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, suite parentale face mer (chambre+dressing+sde/wc) et donnant sur terrasse, 3 autres chambres, dressing, 2 salles d'eau, 2 wc.

Balcon de 28m2 et terrasse en roof-top de 68m2.

Garage et cave en sous-sol.

Domotique, chauffage par pompe à chaleur.

Livraison […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez au cœur de La Roche-sur-Yon, dans une résidence récente alliant confort et modernité. Cet appartement T3 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés.

Prolongez vos journées en profitant d’une agréable terrasse, parfaite pour vos repas d’été ou vos instants de détente. Un garage sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Atouts : Emplacement central, résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre de Pornic, résidence aux dernières normes, appartement en étage, exposé ouest sur terrasse, Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambre de 10 ert 13m², salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et wc séparé. Placards dans l'entrée ainsi que la chambre. 2 Parkings en sous-sol compris, choix possible des matériaux. Vidéophone, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine DESPRES vous propose: Exclusivité – Spécial investisseur – Grand studio lumineux à Beauséjour

À deux pas des transports et des commerces, quartier Beauséjour, ce grand studio de 32 m², situé boulevard du Massacre à deux pas de Nantes, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. La résidence, BBC de 2012, dispose d’un ascenseur et d’un cadre pratique, parfaitement connecté.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de plus de 20 m² avec coin cuisine, et d’une salle de bains avec WC.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle clarté tout au long de la journée.

Le chauffage est individuel électrique, l’eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges.

Ce que l’on aime :

•La belle superficie et la luminosité de la pièce de vie.

•L’emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces et des transports (tramway ligne 3, bus C20, C8, 59 et 89).

•La proximité de la Chézine, pour les amateurs de running et de verdure.

•Un excellent DPE, gage de performance énergétique et de confort.

•Local vélos commun.

Actuellement loué, ce bien représente une valeur sûre pour un investisseur, dans un secteur recherché et bien desservi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric GRIGNON – megAgence vous propose cet agréable appartement de 2 pièces de 45 m², avec place de stationnement privative en sous-sol, situé dans une résidence avec ascenseur, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre-ville et de la gare.

Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un balcon pour profiter de l’extérieur.

Les atouts :

Agencement fonctionnel et agréable

Pas de travaux à prévoir

Environnement calme

Stationnement privatif en sous-sol

Local à vélos fermé

Cet appartement offre de belles possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Modification DPE janvier 2026: B /105

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU proche centre bourg - Très bien situé à quelques minutes du centre ville, dans une résidence récente de 2009 dotée de jardins arborés, venez découvrir cet appartement de type 2 avec un garage. Il comprend: une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. Chauffage individuel électrique. Box fermé en sous-sol. A proximité du centre bourg et de toutes ses transports et commerces.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Reze 2 pièce(s)

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.

Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement type 2 situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le Bourg d'Orvault à 2 pas et la campagne, MegAgence vous propose cet appartement T4 impeccablement entretenu. Situé dans un immeuble passif construit en 2014, cet appartement se distingue par ses performances énergétiques remarquables, alliant confort et économie d'énergie.

Vous profiterez d’un environnement d’exception avec vue dégagée sans vis à vis au sud, jardins partagés, espaces naturels et cheminement piéton jusqu'aux écoles, espaces sportifs et centre bourg.

L’intérieur, lumineux et chaleureux, comprend une grande pièce de vie ouverte sur un balcon plein sud de 15 m² (+ local de rangement), trois chambres dont une avec 2 ème balcon, une salle de bain et des toilettes.

Côté pratique : Double parking en sous-sol (possibilité de fermer ce double garage et d'installer une prise de recharge électrique), local pour deux-roues.

Un cocon lumineux et confortable, où charme, nature et vie de Bourg se conjuguent pour offrir un quotidien paisible et agréable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée, construite en 2012, cet appartement de 68.42 m2 est au 2ème étage avec ascenseur et profite d’une vue dégagée sur les toits du Vieux Saint Gilles.

Sa pièce de vie de 33 m2 est exposée plein sud, comme le balcon. Le coin cuisine est aménagée et équipée.

Les 2 chambres sont bien au calme, donnant sur l’arrière.

Les wc sont séparés de la salle d’eau et l’ensemble est aux normes PMR.

Situé entre la place du Marché aux Herbes et le centre commercial, la vie y est agréable et la place de parking couverte est un vrai plus.

Côté pratique : le chauffage est au gaz de ville et le ravalement a été voté et donc payé par les propriétaires actuels. […] Voir l’annonce immobilière >>