Secteur Villejean - Square de Champagne.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 69 m2 en BON ETAT au sien d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2.

Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour transformable en 4è chambre, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras et une cave privative.

Libre de toute occupation.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : D / GES : C.

Charges annuelles : 1695 euros

Taxe foncière : 1092 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET. Au prix de 167 600 euros F.A.I […] Voir l’annonce immobilière >>

Villejean Université.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 77 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier à 2 pas des facultés, de son métro Université, du marché de Villejean et des commerces de proximité.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec du rangement, 3 chambres dont 2 avec accès balcon et loggia, un séjour dans lequel il est possible de faire une 4è chambre tout en laissant un coin télé (pour les investisseurs), une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT CALME, ARBORE ET A 2 PAS DES COMMODITES.

DPE : D / GES : C

Charges annuelles : 2295 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 162 000 euros honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

Villejean Université.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce 6 pièces d'environ 109 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété propre, sécurisée et bien entretenue à 2 pas des facultés et de son métro Université.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec de nombreux rangements, 5 chambres avec accès balcon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

SES POINTS FORTS :

- Emplacement

- Ravalement des façades en 2019

- Changements des colonnes d'eaux usées en 2024

- Chauffage collectif

- Double vitrage

DPE : D / GES : D

Charges annuelles : 2845 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 256 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean - Rue du Nivernais.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce 3 pièces d'environ 63 m2 à 2 pas des Facultés de RENNES 2.

Cet appartement vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE.

Vendu libre de toute occupation.

DPE : D / GES : B.

Charges annuelles : 1739.72 euros.

Nombre de lots : 266 dont 133 lots d'habitation.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 135 900 euros honoraire inclus dont 5 900 euros TTC d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Villejean Université.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 65 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITE et à 5 minutes à pied des commerces de proximités.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour pouvant être transformé en 3è CHAMBRE TOUT EN LAISSANT UN COIN TELE, 2 belles chambres attenantes à un balcon dont une avec dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : C / GES : C

Charges annuelles : 1841.56 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 188 550 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square de Champagne - Au 2ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres disposant chacune d'un placard dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0599-PN2 - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Rue du Nivernais - Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T4 de 74,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0596-PN2 - Visite virtuelle immersive disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 83 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.

Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon - séjour attenant à un grand balcon vous offrant une belle vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

Libre de toute occupation - local vélo commun - fibre optique.

AVIS AUX INVESTISSEURS : POSSIBILITE DE CREER UNE COLOCATION DE 4 OU 5 CHAMBRES (max) + SEJOUR CUISINE OUVERTE ET 2 SALLES D'EAU.

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE , OCCASION A NE PAS MANQUER !!!

DPE : D / GES : C (ancienne version).

Charges annuelles : 2478 euros.

Taxe foncière : 1349 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche métro et Université - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. AVENUE SIR W. CHURCHILL - Situé au 2ème étage d'une résidence de 2010, appartement 2 pièces de 45m2 avec balcon de 7m2 exposé sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie de 17.75m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Place de parking au sous-sol. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir pour ce bel appartement de type 6 situé dans une résidence propre et proche commerces, universités et transports en commun.

Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour de cinq chambres de belles tailles, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un grand débarra. Chaque pièce possède son balcon privatif.

Vous apprécierez également ses menuiseries PVC avec volets roulants électriques ainsi que son tableau électrique refait.

Une cave vient compléter le tout.

Une visite s'impose pour ce bien très recherché, idéal pour une colocation étudiante et offrant une belle rentabilité.

CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 2 458 €

Nombre de lots : 21 dont 21 à usage d'habitation.

Réf. 4593ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0731 - Visite virtuelle immersive disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - VILLEJEAN :

Square du Dauphiné - en face de l'Université Rennes 2, au 1er étage d'un immeuble aves ascenseur, Appartement Type 4 de 77m² avec 3 chambres, balcon, loggia et cave.

Vous disposerez d'une entrée, un Séjour de 17m² avec balcon à l'EST, une cuisine indépendante 10m² et une chambre avec loggia.

Dans la partie nuit, un dégagement avec placard, donne accès à 2 chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un wc séparé.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et de la station métro Villejean Université.

Nombre lots : 56 dont 28 d'habitations

Charges annuelles : 2007 € - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à la vente ce magnifique appartement de type 4 en dernier étage d'une résidence de bon standing achevée en 2023.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour exposé Sud et Ouest avec deux balcons, d'une belle cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et ouverte sur la pièce de vie ce qui vous permettra de passer de bons moments en famille et entre amis.

Il dispose également de 3 chambres avec placard, d'un grande salle de bains aménagée et de WC séparés.

Un parking sécurisé facilitera votre quotidien.

N'attendez plus et venez visiter ce bien coup de coeur idéalement situé à proximité du métro, des commerces et de l'université de RENNES 2

CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 2 060 €

Nombre de lots : 65 dont 65 à usage d'habitation.

Réf. 4591MB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Quartier Villejean Université

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE ce 3 pièces d'environ 65 m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITE (ligne A) et à 5 minutes à pied des commerces de proximité.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour pouvant être transformé en 3è CHAMBRE TOUT EN LAISSANT UNE PARTIE SEJOUR, 2 chambres attenantes à un balcon dont une avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.

Prévoir un rafraîchissement des murs et une réfection complète de la salle d'eau.

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : D / GES : D.

Charges annuelles : 2466 euros

Taxe foncière : 1292 euros

233 lots de copropriété dont 111 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Boulevard d'Anjou - Au 5ème étage sur 7 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 76,58 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec loggia, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres dont l'une disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Double vitrage aluminium, volets électriques et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Possibilité de créer une 4ème chambre. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 8ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75,55 m2 totalement rénové et aux normes, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0611-NP - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES PROCHE UNIVERSITÉ VILLEJEAN - EN FACE LA STATION DE MÉTRO LIGNE A

Au premier étage, appartement de type 3 de 66 m2 comprenant une belle pièce de vie avec double exposition Sud/Est donnant sur un balcon. Cuisine indépendante, 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Allée du Saumurois - Au 2ème étage d'une résidence de 2023 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 47,50 m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé au Sud, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, volets électrique, fibre optique et parking sécurisé en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : B ! LIBRE A LA VENTE.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0612 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LAMY- RENNES VILLEJEAN - RUE JEAN MOULIN

Au sein d'une copropriété des années 60, bien entretenue venez découvrir cet appartement Type 3 de 65m² situé au rez-de-chaussée surélevé.

Ce bien traversant nord-sud est composé d'une entrée donnant accès au salon avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, deux chambres dont une avec balcon, toilettes séparées et un espace dressing.

Une cave complète l'ensemble.

Ce bien est vendu libre de toute location et occupation.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BAKELITE- Votre prochain studio idéalement situé dans la quartier Lorient-Marbeuf-Villejean. face à l'école d'agronomie, à quelques pas du campus rennes 2 et du CHR. Prestations de très bonne qualité, le logement vous sera livré à l'été 2026 entièrement meublé et équipé avec cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec mobilier et douche carrelée toute hauteur.

Le logement bénéficie en plus d'espaces en commun très confortables comme une salle d'étude connectée, une salle de détente équipée, une grande cuisine avec terrasse, un local vélo protégé, un lavomatique ainsi qu'une conciergerie. La résidence se situe sur la ligne de bus C4 et des futures lignes de tram-bus.

Faibles charges de copropriété.

Visites et renseignements sur demande.

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 84 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.

Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon commun à la colocation attenant à un grand balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 4 belles chambres entièrement meublées, une salle d'eau commune, un wc séparé et une cave privative.

Local vélo commun - fibre optique.

AVIS AUX INVESTISSEURS : VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET LOUE ACTUELLEMENT EN 3 CHAMBRES, LA 4è EST VACANTE A CE JOUR.

LOUE ACTUELLEMENT 1405 euros C.C / MOIS SOIT 1210 euros H.C / MOIS (3 chambres / 4).

IMMEUBLE EN TRES BON ETAT , LA REFECTION DU RESEAU DE CHAUFFAGE ET D'EAU CHAUDE SANITAIRE VIENT TOUT JUSTE D'ETRE VOTE (CHARGE VENDEURS).

DPE : D / GES : B.

Charges annuelles : 3406.04 euros.

Taxe foncière : 1387 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 58m² à Rennes, quartier Villejean/Atalante Champeaux.

Il s'articule autour d'une entrée avec verrière, d'un salon-séjour lumineux (exposition plein sud) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec un grand placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. (Normes PMR)

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises !

En extérieur, un balcon de 9m² exposé sud et pour compléter le bien un garage fermé et sécurisé en sous-sol.

A seulement 7min à pied du métro et 5min d'une grande ligne de bus (C4).

Vous profitez également d'un accès rapide à la rocade.

Toutes commodités et activités sportives à 2 pas : boulangerie, carrefour city, pharmacie, tabac-presse, complexe aquatique, terrain de foot.

Informations complémentaires :

Copropriété de 81 lots - aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLEJEAN - RUE DE SAINTONGE.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente joli 4 pièces d'environ 79 m2 en excellent état au sein d'une RESIDENCE RECENTE (2019) au pied du parc de Villejean.

Cet appartement vous offre une véritable entrée avec placard, un séjour très lumineux (SUD-OUEST) attenant à un bel extérieur , une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un cellier privatif sur le pallier.

L'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

DPE : B / GES : B

Charges annuelles : 1413.7 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET. Au prix de 219 090 euros honoraires inclus dont un forfait de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Quartier : Villejean - Rue du Bourbonnais.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 3 pièces d'environ 64 m2 au sein d'une copropriété avec ascenseur au pied du métro Kennedy (ligne A) et à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.

Cet appartement vous propose une entrée, 2 chambres, un séjour attenant à un balcon (sud) dans lequel il est possible de créer une 3è CHAMBRE, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION - POSSIBILITE DE CREER UN COIN SEJOUR TOUT EN FAISANT 3 CHAMBRES.

DPE : D / GES : D.

Charges annuelles : 2249 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>