Vente Appartement 4 pièces à Rennes Villejean

4 pcs
2 ch
74㎡

177 400 € (2 397 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Villejean

4 pcs
2 ch
74㎡

177 400 € (2 397 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Villejean

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 4ème étage sur 8 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 74,28 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Libre à la vente !

Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, idéal pour un investissement locatif. DPE : C !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0580-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 233 lots - dont 116 lots habitation.

Charges annuelles : 2800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JN0580-NP - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    177 400 € (2 397 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 172 000 €

    Dont 3,14% à la charge de l'acquéreur (soit 5 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 8
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 800 €
  • Copropriété :
    233 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 278 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 278 avis )

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Nous tenons à remercier chaleureusement l’agence Kadence Immobilier et en particulier Mr Khemissi pour son accompagnement. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa compétence et sa disponibilité . Cela fait plaisir de voir une personne aussi motivée par son métier. Nous recommandons cette agence sans hésitation.
Source Opinion System

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