Vente Appartement 4 pièces à Rennes Villejean

4 pcs
2 ch
74㎡

177 400 € (2 397 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Villejean

4 pcs
2 ch
74㎡

177 400 € (2 397 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Villejean

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 4ème étage sur 8 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 74,28 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Libre à la vente !

Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, idéal pour un investissement locatif. DPE : C !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0580-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours) - dont 116 lots habitation.

Charges annuelles : 2800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JN0580-NP - 16/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    177 400 € (2 397 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 172 000 €

    Dont 3,14% à la charge de l'acquéreur (soit 5 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 8
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 800 €
  • Copropriété :
    233 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 287 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

Nos avis clients les plus récents

( 287 avis )

Vente d'un bien

Du début du mandat jusqu'à la vente, très bon suivi, des conseils appropriés.Bonne connaissance de la géolocalisation,bon relationnel.

Acquisition d'un bien

M. Naulleau a tout de suite compris nos attentes. De plus, il a été très professionnel, très réactif et disponible à chaque fois que nous avions besoin d'informations. Nous sommes très satisfaits de la prestation et nous le remercions sincèrement.

Vente d'un bien

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Vente d'un bien

Je suis entièrement satisfaite de l accompagnement de l'agence Kadence pour la vente de mon bien . Mon agent immobilier, Mr Naulleau à fait preuve d'un grand professionnalisme , d'une excellente disponibilité et d'une écoute attentive tout au long de ma démarche. Grâce à lui mon bien s'est vendu très rapidement .
Source Opinion System

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