Vente Appartement 2 pièces à Rennes Villejean

2 pcs
1 ch
48㎡

139 762 € (2 912 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Villejean

2 pcs
1 ch
48㎡

139 762 € (2 912 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Villejean

Secteur Villejean Université - Rue de Lorraine.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 48 m2 en très bon état au sein d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur en parfait état, à 2 pas des facultés de Rennes 2 et du métro Université.

Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, un séjour avec balcon (Ouest), une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol.

POSSIBILITE DE CREER UNE COLOCATION 2 CHAMBRES + COIN TELE AVEC CUISINE SEPAREE POUR LES INVESTISSEURS.

IMMEUBLE AYANT BENEFICIE D'UN RAVALEMENT DES FACADES AVEC ISOLATION PAR EXTERIEUR EN 2018 - ISOLATION DE LA TOITURE TERRASSE - REFECTION COMPLETE DES BALCONS VOTEE ET A LA CHARGE DES VENDEURS.

IMMEUBLE EN PARFAIT ETAT ET IDEALEMENT SITUE SUR LE QUARTIER.

DEP : C / GES : A.

Charges annuelles : 1 760.82 euros

Taxe foncière : 928 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 139 762 euros H.I dont 4.30 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours) - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 1760.82 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2675 - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 762 € (2 912 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 134 000 €

    Dont 4,30% à la charge de l'acquéreur (soit 5 762 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 761 €
  • Copropriété :
    120 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Villejean Beauregard Immobilier

* Champs obligatoires

Villejean Beauregard Immobilier

17 Crs Pdt J Fitzgerald Kennedy

35000 Rennes

SIREN: 419056205

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