D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 7ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 74,72 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Double vitrage PVC, volets roulants et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0595-NP2- Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0731-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au pied du métro, au cœur du dynamique quartier universitaire de Villejean, cet appartement T3 traversant Nord/Sud constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour (actuellement en chambre), d’un espace de rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de 2 autres chambres.

Atout majeur pour l’investisseur : le séjour est aménagé en 3ème chambre, permettant d’exploiter pleinement le potentiel du logement et d'une colocation de 3 étudiants, particulièrement adaptée à la forte demande locative du secteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 3ème et dernier étage, appartement T6 de 101,80 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 5 chambres disposant chacune d'un balcon, un séjour avec balcon exposé au Sud, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Libre à la vente. Produit rare sur le marché !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0509-NP3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 5ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 63,60 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0783-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'université, cet appartement de 76 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé avec 4 chambres, idéal pour un investissement locatif clé en main.

Deux chambres sont actuellement louées 410 € par mois chacune, offrant une rentabilité immédiate.

Situé dans un secteur très recherché grâce à sa proximité avec l'Université Rennes 2, ce bien présente un excellent potentiel locatif. Avec une location des quatre chambres à 450 € par mois, la rentabilité brute estimée est de 9,53 %.

L'appartement comprend :

3 chambres d'environ 11 m² ;

1 chambre de 16 m², pouvant également être aménagée en salon selon votre projet.

Chaque chambre dispose de son propre balcon, un véritable atout pour les locataires.

Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir dans les prochaines années. La réfection de la toiture a été réalisée récemment et entièrement financée par les propriétaires actuels.

Le chauffage est collectif, par le sol et le plafond.

À proximité immédiate :

Métro Villejean – Université ;

Lignes de bus C4, 12 et 14 ;

Commerces, supermarchés et services accessibles à pied.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 342963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.

Prix du bien : 226 804,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 239

Charges prévisionnelles annuelles : 900,62 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES • 65 m² • 3 CHAMBRES • PROCHE UNIVERSITÉS (RENTABILITÉ BRUTE 7,2 % !)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement clé en main, situé dans le quartier dynamique de Villejean : Emplacement n°1 Étudiants. Idéal investisseur ou premier achat !

Niché au 5è étage avec ascenseur, l'appartement est actuellement configuré en 3 chambres (dont une avec un grand balcon sans vis-à-vis). Le salon a été optimisé en 3ème chambre pour maximiser la rentabilité locative (jusqu'à 500 € / chambre CC, soit ~ 1 500 € / mois), mais l'appartement peut très facilement retrouver sa configuration d'origine avec un grand séjour lumineux.

Le bâtiment est en excellent état général. Le ravalement de façade ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) viennent tout juste d'être réalisés et payés.

C'est la certitude qu'aucuns gros travaux de copropriété ne seront votés avant de nombreuses années. Le diagnostic (DPE) mentionné ici en C date d'avant ces travaux majeurs : la performance énergétique réelle est donc encore bien meilleure !

Aucun travaux non plus à prévoir à l'intérieur. Un simple rafraîchissement de peinture selon vos goûts dans la cuisine et la salle de bain suffira pour le rendre parfait.

La porte d'entrée est ultra-sécurisée avec un double système : un verrou manuel et une serrure électronique dernier cri avec caméra intégrée, pour plus de tranquillité.

Une cave privative s'ajoute au bien, et de nombreuses places de parking sont disponibles gratuitement au pied de la résidence.

Tout se fait à pied : accès direct à l'Université Rennes 2 (et autres écoles), aux transports en commun (métro ligne A, bus, stations de vélo) et à toutes les commodités du quotidien (supermarchés, pharmacie, maison de quartier, hôpital, boulangerie...)

Taxe Foncière 1 110 € / an

Charges de Copropriété 174 € / mois

-> Inclus : Chauffage (urbain) et eau chaude

Que vous cherchiez un investissement locatif patrimonial, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0797 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 84 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.

Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon commun à la colocation attenant à un grand balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 4 belles chambres entièrement meublées, une salle d'eau commune, un wc séparé et une cave privative.

Local vélo commun - fibre optique.

AVIS AUX INVESTISSEURS : VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET LOUE ACTUELLEMENT EN 3 CHAMBRES, LA 4è EST VACANTE A CE JOUR.

LOUE ACTUELLEMENT 1405 euros C.C / MOIS SOIT 1210 euros H.C / MOIS (3 chambres / 4).

IMMEUBLE EN TRES BON ETAT , LA REFECTION DU RESEAU DE CHAUFFAGE ET D'EAU CHAUDE SANITAIRE VIENT TOUT JUSTE D'ETRE VOTE (CHARGE VENDEURS).

DPE : D / GES : B.

Charges annuelles : 3406.04 euros.

Taxe foncière : 1387 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. […] Voir l’annonce immobilière >>

E X C L U S I V I T E - Villejean Université - Square du Dauphiné

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 77 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier à 2 pas des facultés, du métro Université, des commerces de proximité et du marché de Villejean.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec du rangement, 3 chambres dont 2 avec accès balcon, un séjour dans lequel il est possible de faire une 4è chambre tout en laissant un coin télé (pour les investisseurs), une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

SES POINTS FORTS :

- Environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.

- Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité).

- Chauffage collectif

DPE : D / GES : B (ancienne version).

Charges annuelles : 2744.36 euros.

Taxe foncière : 1246.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE , le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

SECTEUR VILLEJEAN - KENNEDY

Situé dans un emplacement stratégique, à seulement quelques pas de la station de Métro Villejean-Kennedy et de l'Université Rennes 2, cet appartement T3 d'environ 64 m2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.

Un bien en bon état, prêt à exploiter :

L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un premier balcon, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un second balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée. Chaque chambre a son propre balcon ainsi que le séjour et la cuisine.

Un agencement fonctionnel et modulable :

Deux chambres spacieuses sont déjà présentes, avec la possibilité d'en créer une troisième en transformant le séjour, un vrai atout pour maximiser la rentabilité locative. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, et un espace de rangement entre les chambres pouvant être aménagé en dressing.

Les points forts qui font la différence :

- Etage élevé avec belle luminosité

- quatre balcons

- Cave en annexe

- Proximité immédiate des commerces, des transports en commun dont la station de Métro Villejean-Kennedy ainsi que des Facultés Rennes 2 et la Faculté de Médecine.

Un emplacement clé pour investir sereinement […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE - BLOT IMMOBILIER - T2 - 48M² - PARKING EN SOUS-SOL

Dans le quartier de VILLEJEAN, nous vous proposons un grand appartement de type 2. Le quartier est animé par de nombreux commerces et le métro au pied de l'immeuble.

Ce bien récent de 2019 se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux. Son balcon exposé plein Sud est un réel plus.

Le coin nuit est bien dissocié et composé d'une entrée avec placard, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le tout est complété par une place de parking privative en sous-sol.

Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 855 €

Nombre de lots : 62 dont 35 à usage d'habitation.

Réf. 4546ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 58.93 m2 - Villejean / Universités

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 58,93 m2, vendu libre, idéal pour un premier achat ou pour y loger vos enfants pendant leurs études.

L'appartement traversant est/ouest se compose d'une cuisine équipée et aménagée, prolongée par une loggia, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon.

Un espace de rangement/dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.

Une cave vient parfaire l'ensemble.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, avec sous-compteurs pour une meilleure maîtrise des consommations.

ATOUTS MAJEURS :

- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : 2288EC

Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :

Il vous offrira une cuisine indépendante, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants et une cave.

Double vitrage, appartement à moderniser.

Une bonne rentabilité locative potentielle sur un modèle de colocation en 3 chambres.

A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.

Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 196 kWhep/m2.an, Classe énergie : D,

Copropriété composée […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 65 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à Rennes dans le secteur de Villejean- Université.

Avec ses trois chambres lumineuses, cet espace est parfait pour une famille ou des investisseurs recherchant le confort et la commodité.

L'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une isolation renforcée avec murs et double vitrage pour un confort optimal en toute saison.

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 100 mètres, le Carrefour City vous simplifie la vie quotidienne. Pour vos déplacements,le métro Villejean Unvisersité est situé à quelques minutes à pied et vous êtes connecté aux lignes C4, 76, et N1, facilitant vos trajets à travers la ville.

A visiter sans tarder !

Localisez ce bien sur notre site

Century21 Dréano […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE QUARTIER VILLEJEAN - SQUARE GUY DELFOSSE- RÉSIDENCE SECURISEE.

Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 46m² situé au deuxième étage comprenant : une entrée, une grande de pièce-de-vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur balcon, une salle d'eau avec WC et une grande chambre.

Vous profiterez également d'une place de parking privative.

136 240 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 130 000 EUR hors […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 63.66m2 - Villejean / Universités - Investissement locatif clé en main

Venez investir dans cet appartement T3 de 63.66 m2, vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose d'un espace de vie commun avec cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon/séjour, tout deux ouvrants sur un balcon.

La partie nuit offre 2 chambres meublées, toutes avec accès à un balcon . Un rangement/dressing collectif, une grande salle de bain et d'un WC séparé complètent le tout.

+ Une cave

ATOUTS MAJEURS :

- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.

- Produit rare / rendement immédiat / forte demande locative.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T3 de 63,66 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant d'un balcon chacune, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0510-NP3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T3 récent de 62 m² - 7e étage - 2 chambres - Balcon plein sud - Parking en sous-sol - RENNES VILLEJEAN Découvrez cet appartement T3 situé dans le quartier Villejean, secteur Normandie, à proximité immédiate des transports et des commerces. Au sein de la résidence « Grand Angle », construite en 2019 et toujours couverte par les garanties décennales, cet appartement situé en étage élevé bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité avec une vue imprenable. L'entrée avec rangements dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie de 25 m², exposée plein sud, offre un agréable espace salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant four, plaques de cuisson et hotte. Le séjour se prolonge directement par un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'exposition. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une belle chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette. Des toilettes indépendantes complètent l'appartement. Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec le logement. Côté prestations, vous bénéficiez d'une résidence récente, totalement sécurisée, encore sous garanties décennales, avec un accès particulièrement pratique aux transports. La station de métro ligne A se trouve à seulement 400 mètres, les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied et la rocade de Rennes est accessible en 2min en voiture. L'avis du conseiller : un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un emplacement particulièrement bien desservi et un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - COGIR IMMOBILIER - QUARTIER VILLEJEAN - IDEAL INVESTISSEUR dans un immeuble de 2010, au 3ème et dernier étage un appartement type 3 d'environ 68m2 comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 28m2 permettant de pouvoir créer facilement une 3ème chambre, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée sans aucun vis à vis.

Vous disposerez également d'une place de parking sécurisé.

Les + :

- immeuble récent sécurisé (vidéosurveillance)

- Exposition Sud

- Dernier étage

- Chauffage urbain

Belle rentabilité possible. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier VILLEJEAN - UNIVERSITE, FACE FAC DE RENNES 2.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous présente à la vente ce 3 pièces d'environ 64 m2, idéalement situé sur le quartier de villejean université, à 2 pas des écoles et du métro (ligne A).

Ce bien vous propose une véritable entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon exposé Ouest, 2 chambres, un débarras, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

L'appartement bénéficie déjà d'un double vitrage PVC, prévoir un rafraîchissement des sols et des murs.

DPE : D / GES : D

Charges annuelles : 1380.18 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 186 900 euros honoraires inclus dont un forfait de 6 900 euros TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35000, VILLEJEAN - Spécial investisseurs !

Location meublée de 5 chambres avec 2000euros de loyers charges comprises.

Profitez de l'attractivité du quartier étudiant de RENNES pour cet appartement de type 5 en dernier étage.

Il vous offre une cuisine séparée aménagée et équipée, 5 chambres toutes aménagées. Appartement fonctionnel et lumineux par son exposition SUD et son étage élevé. Une salle d'eau avec fenêtre et un W.C. séparé complètent le tout. Commerces à proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied. A voir !

Rentabilité brute indicative : 11% environ (loyer mensuel constaté de 2000euros / prix de présentation à 222.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges, fiscalité et vacance locative. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Secteur Villejean - Square de Champagne.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 69 m2 en EXCELLENT ETAT au sien d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2.

Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour transformable en 4è chambre, un dégagement, 3 chambres dont une avec un point 2 privatif, 2 salles d'eau, un wc séparé et une cave privative.

Libre de toute occupation.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : E / GES : B.

Charges annuelles : 1888 .68 euros.

Taxe foncière : 1116 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 149 957 euros Honoraires Inclus dont 4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Appartement T4 de 75 m² – Balcon - Cave

Dans une copropriété rénovée énergétiquement avec isolation par l'extérieur.

Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel de 75 m² se composant d'un séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest avec une vue dégagée sur les espaces vert.

La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, a été récemment rénovée avec des prestations modernes et de qualité.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d'une cave privative et d'un local à vélos.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude.

Cet appartement offre un cadre de vie calme, agréable et parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 063 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>