KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 3ème et dernier étage, appartement T6 de 101,80 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 5 chambres disposant chacune d'un balcon, un séjour avec balcon exposé au Sud, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Libre à la vente. Produit rare sur le marché !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0509-NP3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'université, cet appartement de 76 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé avec 4 chambres, idéal pour un investissement locatif clé en main.

Deux chambres sont actuellement louées 410 € par mois chacune, offrant une rentabilité immédiate.

Situé dans un secteur très recherché grâce à sa proximité avec l'Université Rennes 2, ce bien présente un excellent potentiel locatif. Avec une location des quatre chambres à 450 € par mois, la rentabilité brute estimée est de 9,53 %.

L'appartement comprend :

3 chambres d'environ 11 m² ;

1 chambre de 16 m², pouvant également être aménagée en salon selon votre projet.

Chaque chambre dispose de son propre balcon, un véritable atout pour les locataires.

Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir dans les prochaines années. La réfection de la toiture a été réalisée récemment et entièrement financée par les propriétaires actuels.

Le chauffage est collectif, par le sol et le plafond.

À proximité immédiate :

Métro Villejean – Université ;

Lignes de bus C4, 12 et 14 ;

Commerces, supermarchés et services accessibles à pied.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 342963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.

Prix du bien : 216 804,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 239

Charges prévisionnelles annuelles : 900,62 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026

Score DPE : 268 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES • 65 m² • 3 CHAMBRES • PROCHE UNIVERSITÉS (RENTABILITÉ BRUTE 7,2 % !)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement clé en main, situé dans le quartier dynamique de Villejean : Emplacement n°1 Étudiants. Idéal investisseur ou premier achat !

Niché au 5è étage avec ascenseur, l'appartement est actuellement configuré en 3 chambres (dont une avec un grand balcon sans vis-à-vis). Le salon a été optimisé en 3ème chambre pour maximiser la rentabilité locative (jusqu'à 500 € / chambre CC, soit ~ 1 500 € / mois), mais l'appartement peut très facilement retrouver sa configuration d'origine avec un grand séjour lumineux.

Le bâtiment est en excellent état général. Le ravalement de façade ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) viennent tout juste d'être réalisés et payés.

C'est la certitude qu'aucuns gros travaux de copropriété ne seront votés avant de nombreuses années. Le diagnostic (DPE) mentionné ici en C date d'avant ces travaux majeurs : la performance énergétique réelle est donc encore bien meilleure !

Aucun travaux non plus à prévoir à l'intérieur. Un simple rafraîchissement de peinture selon vos goûts dans la cuisine et la salle de bain suffira pour le rendre parfait.

La porte d'entrée est ultra-sécurisée avec un double système : un verrou manuel et une serrure électronique dernier cri avec caméra intégrée, pour plus de tranquillité.

Une cave privative s'ajoute au bien, et de nombreuses places de parking sont disponibles gratuitement au pied de la résidence.

Tout se fait à pied : accès direct à l'Université Rennes 2 (et autres écoles), aux transports en commun (métro ligne A, bus, stations de vélo) et à toutes les commodités du quotidien (supermarchés, pharmacie, maison de quartier, hôpital, boulangerie...)

Taxe Foncière 1 110 € / an

Charges de Copropriété 174 € / mois

-> Inclus : Chauffage (urbain) et eau chaude

Que vous cherchiez un investissement locatif patrimonial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 84 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.

Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon commun à la colocation attenant à un grand balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 4 belles chambres entièrement meublées, une salle d'eau commune, un wc séparé et une cave privative.

Local vélo commun - fibre optique.

AVIS AUX INVESTISSEURS : VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET LOUE ACTUELLEMENT EN 3 CHAMBRES, LA 4è EST VACANTE A CE JOUR.

LOUE ACTUELLEMENT 1405 euros C.C / MOIS SOIT 1210 euros H.C / MOIS (3 chambres / 4).

IMMEUBLE EN TRES BON ETAT , LA REFECTION DU RESEAU DE CHAUFFAGE ET D'EAU CHAUDE SANITAIRE VIENT TOUT JUSTE D'ETRE VOTE (CHARGE VENDEURS).

DPE : D / GES : B.

Charges annuelles : 3406.04 euros.

Taxe foncière : 1387 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Bourbonnais - Opportunité à saisir pour ce bel appartement de type 6 situé dans une résidence propre et proche commerces, universités et transports en commun.

Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour de cinq chambres de belles tailles, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un grand débarra. Chaque pièce possède son balcon privatif.

Vous apprécierez également ses menuiseries PVC avec volets roulants électriques ainsi que son tableau électrique refait.

Une cave vient compléter le tout.

Une visite s'impose pour ce bien très recherché, idéal pour une colocation étudiante et offrant une belle rentabilité.

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 2 458 €

Nombre de lots : 21 dont 21 à usage d'habitation.

Réf. 4593ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :

Il vous offrira une cuisine indépendante, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants et une cave.

Double vitrage, appartement à moderniser.

Une bonne rentabilité locative potentielle sur un modèle de colocation en 3 chambres.

A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.

Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 196 kWhep/m2.an, Classe énergie : D,

Copropriété composée […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Villejean Université au pied des Facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A).

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 39 m2 en TRES BON ETAT au 13è étage avec ascenseur d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied de toutes commodités.

Cet appartement vous propose une entrée desservant, un séjour avec balcon privatif qui était loué en chambre meublée, une chambre qui est actuellement louée, une belle salle d'eau, une cuisine séparée aménagée et équipée et un wc séparé.

BELLE OPPORTUNITE !

DPE : C / GES : A

Charges prévisionnelles : 3 073 euros CHARGES ELEVEES DUES A UNE SURCONSOMMATION D'EAU DES PRECEDENTS LOCATAIRES ! (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 146 650 euros honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean Université.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à le vente ce 6 pièces d'environ 109 m2, au sein d'une copropriété de QUALITE, au pied des facultés , des bus , du métro UNIVERSITE et des commerces.

Cet appartement se compose d'une entrée/couloir avec plusieurs rangements, 6 chambres avec accès balcon, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

IDEAL POUR UNE COLOCATION , POSSIBILITE DE LOUER EN 6 CHAMBRES OU REPASSER EN 5 CHAMBRES + 1 SEJOUR.

RESIDENCE DE QUALITE , RAVALEMENT REALISE EN 2018 - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM.

DPE : D / GES : D

Charges annuelles : 3936.99 euros

Taxe foncière : 1905 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 228 500 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AGENCE GIBOIRE * VILLEJEAN - square de champagne *

A proximité immédiate des universités, commerces et du métro, venez découvrir ce T3 d'environ 59m2 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un séjour donnant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

L'appartement est vendu loué 566.68euros/mois HC.

Prix FAI : 128 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Rue de Normandie - Au 1er étage d'une résidence de 2022 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 43,98 m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une chambre avec placard donnant accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, fibre optique et place de parking privative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : C ! Actuellement loué.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0860 - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 - RENNES - VILLEJEAN - PARC DU BERRY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - CAVE - STATIONNEMENT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement parfaitement agencé situé à Rennes, proche de toutes commodités.

Niché au dernier étage d'une résidence arborée, cet appartement familial de 4 pièces séduit par son agréable pièce de vie de 34 m², ouverte sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que par sa distribution fonctionnelle côté nuit offrant trois chambres.

Il se compose de :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte sur un séjour de 34m²

- Une terrasse attenante de 6.5m² exposée Ouest

- Trois chambres

- Une salle d'eau avec douche italienne

- Des toilettes séparés

- Une cave

- Un parking extérieur privatif à la résidence

La résidence, à taille humaine et entourée de verdure, se situe face au Parc du Berry. Elle offre un environnement agréable et essentiellement familial.

Un appartement lumineux et fonctionnel : une configuration particulièrement complète sur le secteur.

Contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail pour organiser une visite au plus vite.

Vidéo sur demande dans l'annonce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne A, de l'Université Rennes 2 et des commerces, découvrez ce lumineux appartement de type 3, traversant Est-Ouest et situé au dernier étage d'une copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement desservant les différentes pièces.

De nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien, avec notamment un dressing et une loggia.

En annexe : une cave en sous-sol.

Ses atouts :

- dernier étage

- nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – VILLEJEAN – APPARTEMENT T4

Avenue Sir Winston Churchill, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface Carrez de 74,21 m².

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un salon et un séjour, de trois chambres, d’un dégagement, d’une salle de bains, de WC et d’un débarras.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T4 de 74,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0596-PN3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square de Champagne - Au 2ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres disposant chacune d'un placard dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0599-PN3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose cet appartement 5 pièces d'environ 74 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.

Celui-ci vous offre une véritable entrée séparée, un salon attenant à un balcon vous offrant une vue sur parc, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un balcon privatif, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras et une cave privative.

Actuellement loué 1 350 euros charges comprises / mois en 3 baux meublé séparés à la chambre.

IMMEUBLE RAVALE EN 2018.

DPE : D / GES : B.

Charges annuelles : 2 362.62 euros.

Taxe foncière : 1 359 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 193 787 euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLEJEAN UNIVERSITE.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose ce 2 pièces d'environ 46 m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITE (ligne A) et à 5 minutes à pied des commerces de proximité.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour attenant à un grand balcon, une chambres avec accès balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.

Travaux à prévoir !

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : E / GES : E. (possibilité de passer en C si les futurs propriétaires changent les fenêtres et installent des volets).

Charges prévisionnelles : 1 646.81 euros

Taxe foncière : 1 048 euros

250 lots de copropriété dont 112 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 119 990 euros honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 63.66m2 - Villejean / Universités - Investissement locatif clé en main

Venez investir dans cet appartement T3 de 63.66 m2, vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose d'un espace de vie commun avec cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon/séjour, tout deux ouvrants sur un balcon.

La partie nuit offre 2 chambres meublées, toutes avec accès à un balcon . Un rangement/dressing collectif, une grande salle de bain et d'un WC séparé complètent le tout.

+ Une cave

ATOUTS MAJEURS :

- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.

- Produit rare / rendement immédiat / forte demande locative.

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Villejean Université au pied des Facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A).

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 38 m2 en EXCELLENT ETAT au 2è étage avec ascenseur d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied de toutes commodités.

Cet appartement vous propose une entrée desservant, un séjour, une chambre, une belle salle d'eau, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec balcon et un wc séparé.

A NOTER QUE LA CHAMBRE, LE SALON AINSI QUE LA CUISINE FONT LA MEME SUPERFICIE SOIT ENVIRON 9.50 M2.

C'EST POURQUOI LA PLUPART DES OCCUPANTS DE L'IMMEUBLE OCCUPENT SES APPARTEMENTS SOUS LA FORME DE 2 CHAMBRES + CUISINE / COIN TELE SEPARE AVEC BALCON.

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

BELLE OPPORTUNITE !

DPE : D / GES : C.

Charges prévisionnelles : 1 972 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 160 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T3 de 63,66 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant d'un balcon chacune, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0510-NP3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T3 récent de 62 m² - 7e étage - 2 chambres - Balcon plein sud - Parking en sous-sol - RENNES VILLEJEAN Découvrez cet appartement T3 situé dans le quartier Villejean, secteur Normandie, à proximité immédiate des transports et des commerces. Au sein de la résidence « Grand Angle », construite en 2019 et toujours couverte par les garanties décennales, cet appartement situé en étage élevé bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité avec une vue imprenable. L'entrée avec rangements dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie de 25 m², exposée plein sud, offre un agréable espace salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant four, plaques de cuisson et hotte. Le séjour se prolonge directement par un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'exposition. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une belle chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette. Des toilettes indépendantes complètent l'appartement. Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec le logement. Côté prestations, vous bénéficiez d'une résidence récente, totalement sécurisée, encore sous garanties décennales, avec un accès particulièrement pratique aux transports. La station de métro ligne A se trouve à seulement 400 mètres, les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied et la rocade de Rennes est accessible en 2min en voiture. L'avis du conseiller : un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un emplacement particulièrement bien desservi et un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35000, VILLEJEAN - Spécial investisseurs !

Location meublée de 5 chambres avec 2000euros de loyers charges comprises.

Profitez de l'attractivité du quartier étudiant de RENNES pour cet appartement de type 5 en dernier étage.

Il vous offre une cuisine séparée aménagée et équipée, 5 chambres toutes aménagées. Appartement fonctionnel et lumineux par son exposition SUD et son étage élevé. Une salle d'eau avec fenêtre et un W.C. séparé complètent le tout. Commerces à proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied. A voir !

Rentabilité brute indicative : 11% environ (loyer mensuel constaté de 2000euros / prix de présentation à 222.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges, fiscalité et vacance locative. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T5 de 93,34 m2 comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, un dégagement avec placards, 4 chambres dont l'une disposant d'un balcon, une salle de bains avec un WC et une salle d'eau. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Possibilité de créer une 5ème chambre. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0714-NP - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche métro et Université - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. AVENUE SIR W. CHURCHILL - Situé au 2ème étage d'une résidence de 2010, appartement 2 pièces de 45m2 avec balcon de 7m2 exposé sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie de 17.75m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Place de parking au sous-sol. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>