Annonces immobilières Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda à Rennes Villejean

Annonces immobilières

Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à Rennes Villejean

Vente appartement 3 pièces Rennes Villejean 35
5

Vente appartement 3 pièces

Rennes Villejean 35

139 000 € (2 206 €/m²)

NOUVEAUTE GIBOIRE *Villejean - rue du Nivernais*

Situé au 7 ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une superficie de 63,66 m2.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi que d'un salon séjour lumineux exposé plein sud, également ouvert sur un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son propre balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.

Idéal pour de la colocation

Prix FAI : 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
63㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
8

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

179 900 € (2 336 €/m²)

RENNES - VILLEJEAN :

Square du Dauphiné - en face de l'Université Rennes 2, au 1er étage d'un immeuble aves ascenseur, Appartement Type 4 de 77m² avec 3 chambres, balcon, loggia et cave.

Vous disposerez d'une entrée, un Séjour de 17m² avec balcon à l'EST, une cuisine indépendante 10m² et une chambre avec loggia.

Dans la partie nuit, un dégagement avec placard, donne accès à 2 chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un wc séparé.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et de la station métro Villejean Université.

Nombre lots : 56 dont 28 d'habitations

Charges annuelles : 2007 € - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
77㎡
Ascenseur
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
10

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

199 755 € (2 628 €/m²)

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 8ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75,55 m2 totalement rénové et aux normes, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0611-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
76㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Villejean 35
EXCLUSIVITÉ
5

Vente appartement 3 pièces

Rennes Villejean 35

149 500 € (2 265 €/m²)

RENNES PROCHE UNIVERSITÉ VILLEJEAN - EN FACE LA STATION DE MÉTRO LIGNE A

Au premier étage, appartement de type 3 de 66 m2 comprenant une belle pièce de vie avec double exposition Sud/Est donnant sur un balcon. Cuisine indépendante, 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
66㎡
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Vente appartement 2 pièces Rennes Villejean 35
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 2 pièces

Rennes Villejean 35

191 475 € (3 989 €/m²)

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Allée du Saumurois - Au 2ème étage d'une résidence de 2023 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 47,50 m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé au Sud, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, volets électrique, fibre optique et parking sécurisé en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : B ! LIBRE A LA VENTE.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0612 - Visite virtuelle immersive disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
48㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

182 875 € (2 375 €/m²)

E X C L U S I V I T E - SQUARE DU DAUPHINE - RENNES VILLEJEAN.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 76 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier de Villejean, à 2 pas des facultés, du métro Université, des commerces de proximité et du marché de Villejean.

Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, 3 chambres dont une avec accès un balcon/loggia, un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

SES POINTS FORTS :

- Environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.

- Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité).

- Chauffage collectif

DPE : D / GES : D.

Taxe foncière : 1 350 euros

Charges annuelles : 2 582.61 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 182 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
77㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Villejean 35
8

Vente appartement 3 pièces

Rennes Villejean 35

177 360 € (2 861 €/m²)

Villejean - Rue de Saintonge.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 61 m2 en bon état au sein d'une copropriété récente (2019).

Cet appartement se situe en étage élevé avec ascenseur et vous propose une véritable entrée avec rangement, une belle pièce principale très lumineuse donnant accès à une petite terrasse (SUD), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec coin machine à laver, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la copropriété.

DPE : B / GES : B.

Charges annuelles : 1510.25 euros

Taxe foncière : 1128 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 177 360 euros honoraires inclus dont un forfait de 7 360 euros TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
62㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
13

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

180 090 € (2 309 €/m²)

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square du Dauphiné - Au 3ème étage d'un résidence calme et idéalement située disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 77,56 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec loggia, un salon avec loggia offrant la possibilité d'être transformé en 3ème chambre, un dégagement avec placard, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Libre à la vente ! Idéal pour les investisseurs !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0796-NP - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
78㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
9

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

199 500 € (3 069 €/m²)

Villejean – Appartement 4 pièces avec balcon sur parc et fort potentiel locatif

Dans le quartier recherché de Villejean, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec un balcon exposé plein sud donnant directement sur le parc, offrant une belle vue dégagée et une exposition appréciable.

Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie convivial avec séjour / salon et salle à manger, d'une cuisine traversante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une cave complète ce bien.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation de la toiture, un atout pour la pérennité de l'immeuble.

Les atouts

Balcon exposé plein sud avec vue sur le parc

3 chambres

Cave

Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue

Toiture récemment rénovée

Excellent potentiel locatif

Investissement locatif

Le bien est actuellement loué en colocation avec 3 colocataires, pour un loyer mensuel de 1 335 €, offrant ainsi un rendement locatif particulièrement intéressant.

Copropriété de 20 lots

Charges annuelles : 1 800 €

Les plus

Potentiel locatif

Exposition

L'appartement est loué avec 3 colocataires, soit 1335 € / mois

Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
65㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
11

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

177 650 € (2 307 €/m²)

SQUARE DU DAUPHINE - RENNES VILLEJEAN.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 76 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier de Villejean, à 2 pas des facultés, du métro Université, des commerces de proximité et du marché de Villejean.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec du rangement, 3 chambres dont une avec accès balcon, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

SES POINTS FORTS :

- Environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.

- Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité).

- Chauffage collectif

DPE : D / GES : D.

Charges annuelles : 2425.87 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 177 650 euros honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
77㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
5

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

223 000 € (3 431 €/m²)

35000 - RENNES - QUARTIER BEAUREGARD - APPARTEMENT DE 68,12 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 5e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE - BALCON - CAVE - RAVALEMENT DE FAÇADE DÉJÀ PAYÉ PAR LE VENDEUR - MÉTRO ET COMMERCES À PROXIMITÉ

****** RAVALEMENT DE FAÇADE RÉALISÉ ET INTÉGRALEMENT PAYÉ PAR LE VENDEUR, PRÈS DE 20 000 € : AUCUN APPEL DE FONDS À PRÉVOIR, ALORS QUE LES COPROPRIÉTÉS DU SECTEUR ENGAGENT CE CHANTIER EN CE MOMENT ******

68,12 m² au 5e étage avec ascenseur dans le quartier Beauregard à Rennes, agencés en 4 pièces dont 3 chambres, avec une vue dégagée sur la verdure.

Commençons par l'argument financier, parce qu'il est rare et chiffrable. Le ravalement de façade de la copropriété vient d'être réalisé et il a été intégralement réglé par le vendeur, pour près de 20 000 €. Sur les immeubles des années 70 du secteur, ce chantier arrive en ce moment et se traduit par des appels de fonds très lourds pour les copropriétaires. Ici, le poste est déjà passé et payé. C'est un avantage direct sur votre budget des cinq prochaines années, que vous ne trouverez pas sur un bien comparable dont la façade est encore à faire.

Le second argument est l'agencement. Trois chambres sur 68 m², c'est une configuration astucieuse et recherchée, que le marché rennais sort rarement. Elle ouvre trois usages : une famille, une colocation étudiante — la demande est forte à Rennes — ou un investissement locatif à trois parts.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée.

- Un séjour lumineux.

- Une cuisine.

- Trois chambres, parquet au sol, baignées de lumière naturelle.

- Une salle de bains et un WC séparé.

- Un balcon.

- Une cave au sous-sol.

Depuis le 5e étage, la vue est dégagée sur les arbres et la luminosité est présente toute la journée, avec le calme qui va avec la hauteur.

Informations complémentaires :

- Le chauffage est collectif, par réseau de chaleur urbain, ainsi que la production d'eau chaude.

- Les fenêtres sont en double […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
65㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
EXCLUSIVITÉ
11

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

159 880 € (2 161 €/m²)

EXCLUSIVITE - Secteur Villejean - Avenue Sir Winston Churchill.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 74 m2 en TRES BON ETAT au sein d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2.

Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour avec balcon transformable en 4è chambre et qui d'ailleurs était loué en chambre auparavant, un dégagement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un balcon et un point d'eau privatif, 2 salles d'eau, un wc séparé et une cave privative.

Libre de toute occupation.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : E / GES : B.

Charges annuelles : 2516 euros.

Taxe foncière : 1153 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 159 880euros Honoraires Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
74㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
EXCLUSIVITÉ
2

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

164 495 € (2 223 €/m²)

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER VILLEJEAN

Venez découvrir cet appartement baigné de lumière grâce son exposition et à sa vue dégagée sur la ville de Rennes.

Il dispose d'une entrée, un salon-séjour avec son extérieur, une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec balcon privatifs, une buanderie, une salle d'eau, un wc.

Proche des transports, commodités et facultés.

Idéal pour un investissement locatif, offrant une excellente rentabilité et une forte demande locative.

LES PLUS : LUMINOSITE - RENTABILITE - PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, FACS - POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
74㎡
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Vente Studio 1 pièce Rennes Villejean 35
8

Vente Studio 1 pièce

Rennes Villejean 35

150 000 € (6 818 €/m²)

LE BAKELITE- Votre prochain studio idéalement situé dans la quartier Lorient-Marbeuf-Villejean. face à l'école d'agronomie, à quelques pas du campus rennes 2 et du CHR. Prestations de très bonne qualité, le logement vous sera livré à l'été 2026 entièrement meublé et équipé avec cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec mobilier et douche carrelée toute hauteur.

Le logement bénéficie en plus d'espaces en commun très confortables comme une salle d'étude connectée, une salle de détente équipée, une grande cuisine avec terrasse, un local vélo protégé, un lavomatique ainsi qu'une conciergerie. La résidence se situe sur la ligne de bus C4 et des futures lignes de tram-bus.

Faibles charges de copropriété.

Visites et renseignements sur demande.

Agence VBI - Christophe Ortiz […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
22㎡
Terrasse
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Vente appartement 3 pièces Rennes Villejean 35
EXCLUSIVITÉ
5

Vente appartement 3 pièces

Rennes Villejean 35

116 050 € (1 813 €/m²)

EXCLUSIVITE Quartier : Villejean - Rue du Bourbonnais.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 3 pièces d'environ 64 m2 au sein d'une copropriété avec ascenseur au pied du métro Kennedy (ligne A) et à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.

Cet appartement vous propose une entrée, 2 chambres, un séjour attenant à un balcon (sud) dans lequel il est possible de créer une 3è CHAMBRE, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION - POSSIBILITE DE CREER UN COIN SEJOUR TOUT EN FAISANT 3 CHAMBRES.

DPE : D / GES : D.

Charges annuelles : 2249 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 116 050 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
64㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Villejean 35
10

Vente appartement 3 pièces

Rennes Villejean 35

178 250 € (2 875 €/m²)

RENNES - Villejean Gascogne - Rosa Parks :

Profitez d'un immeuble récent à un prix défiant toute concurrence. Encore sous garanties constructeur.

Grand balcon, étage élevé, isolation récente, ascenseur, parking privé etc... Vous profiterez de l'ensemble des prestations à un prix très accessible.

A découvrir chez Square Habitat, dans une résidence récente de 2019, dénommée Grand Angle , à proximité immédiate de l'ensemble des transports Ligne A du métro à 100 mètres, commerces accessibles en 5 minutes et facilité d'accès à la rocade de RENNES.

Profitez des atouts d'une résidence récente à un prix défiant toute concurrence sur la totalité de la ville de RENNES !

Idéal premier achat, en étage élevé, bel appartement T3 offrant une pièce de vie de 25m2 exposée Sud et ouvrant sur son balcon sans aucun vis-à-vis, comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte).

Deux chambres dont une de 13 m2, salle d'eau, entrée avec rangements et W.C. indépendants.

1 place de parking en sous-sol est vendue avec.

Résidence totalement sécurisée.

Appartement disponible, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
62㎡
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Vente appartement 5 pièces Rennes Villejean 35
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 5 pièces

Rennes Villejean 35

165 900 € (2 337 €/m²)

35000 RENNES - QUARTIER VILLEJEAN - APPARTEMENT T5 70 m² - BALCON FERME de 10 m²- PROCHE METRO - François Cloteaux et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE, un appartement au 1er étage offrant une ENTREE avec PLACARDS, un SEJOUR de 17 m²donnant sur BALCON FERME, un SALON de 10 m² transformé en CHAMBRE, une CUISINE SEPAREE avec LOGGIA, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, WC séparés, CAVE.

L'appartement est actuellement en colocation meublée, pour un loyer total hors charge de 750 € / mois.

Cet appartement offre un potentiel de location important, dont la rentabilité peut être améliorée après quelques travaux, à moins de 10 minutes de l'université, et à 5 minutes du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
71㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

149 950 € (2 026 €/m²)

EXCLUSIVITÉ LAMY – RENNES VILLEJEAN – Rue du Bourbonnais

Appartement T4 traversant Nord Sud – 74 m² – Idéal investissement

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété, découvrez cet appartement Type 4 d’environ 74 m², libre d’occupation, parfait pour un investissement locatif.

Composé d'une entrée/dégagement, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, chacune avec son balcon privatif, une salle d’eau, WC séparés et espace dressing.

Une cave vient compléter ce bien.

Charges incluant :

Chauffage

Eau chaude et froide

Entretien des […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
74㎡
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Vente appartement 2 pièces Rennes Villejean 35
8

Vente appartement 2 pièces

Rennes Villejean 35

168 272 € (3 580 €/m²)

A seulement quelques minutes à pied des facultés de Rennes II, du métro Villejean et du CHU de Rennes, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin idéalement situé Square du Général Guy Delfosse, au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement d'environ 47 m2 séduit immédiatement par son confort et son niveau de finition.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2, ouverte directement sur une agréable terrasse et un espace vert privatif, offrant un véritable cadre de vie paisible.

La cuisine, entièrement refaite avec des équipements modernes et des finitions haut de gamme, allie parfaitement esthétique et fonctionnalité. La salle d'eau a également bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations soignées.

L'appartement dispose également d'une grande chambre d'environ 16 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une entrée indépendante particulièrement appréciable.

Une place de parking couverte complète ce bien rare sur le secteur. Les résidents bénéficient également d'un terrain de tennis privatif au sein de la copropriété.

Le logement est actuellement occupé, avec un départ du locataire prévu courant […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
47㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
12

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

232 875 € (2 875 €/m²)

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Le Briac - Au 4ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 80,78 m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, 3 chambres dont 2 avec un accès au balcon exposé à l'Ouest, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE. DPE : D !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0732 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
81㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
11

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

287 000 € (3 543 €/m²)

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro, découvrez ce bel appartement T4 spacieux et lumineux.

Au sein d’une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale, ce bien offre tout le confort moderne. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec accès direct à un extérieur, et une salle de bains.

Atout rare : vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
81㎡
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Vente appartement 3 pièces Rennes Villejean 35
7

Vente appartement 3 pièces

Rennes Villejean 35

171 450 € (2 559 €/m²)

Quartier Villejean, résidence de 2010, appartement type 3, de 67.55 m² au 3ème et dernier étage : Entrée, salle de bains, wc, dégagement avec placard, deux chambres (10.33 et 10.42), coin cuisine (7m²) ouvert sur séjour sur parquet stratifié 28 m² exposé Est et sud sur un balcon avec vue […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
67㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

217 350 € (3 293 €/m²)

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Boulevard d'Anjou - Au 4ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 65,72 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres dont une disposant d'un dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0715 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
66㎡
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Vente appartement 4 pièces Rennes Villejean 35
11

Vente appartement 4 pièces

Rennes Villejean 35

182 990 € (2 440 €/m²)

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose ce 4 pièces d'environ 75 m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITE (ligne A) et à 5 minutes à pied des commerces de proximité.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour pouvant être transformé en 4è CHAMBRE TOUT EN LAISSANT UN COIN TELE, 3 chambres attenantes à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.

Prévoir un rafraîchissement des murs.

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : D / GES : D.

Charges prévisionnelles : 2640 euros

Taxe foncière : 1400 euros

250 lots de copropriété dont 112 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 182 900 euros honoraires inclus dont […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
75㎡
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