Vente Appartement 5 pièces à Rennes Villejean

5 pcs
4 ch
84㎡

199 000 € (2 369 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Villejean

5 pcs
4 ch
84㎡

199 000 € (2 369 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Villejean

RENNES – Quartier Villejean / Rue Gaston Berger

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – COLOCATION ÉTUDIANTE RENTABLE

À seulement quelques pas de l'université Rennes 2 et du métro, découvrez ce T5 d'environ 84 m², parfaitement optimisé pour la colocation étudiante, déjà en place et entièrement loué.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sécurisé, cet appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur se compose de la manière suivante :

- Une entrée fonctionnelle avec rangements,

- Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia agréable,

- Une cuisine indépendante aménagée,

- Quatre chambres, toutes actuellement louées à des étudiants,

- Une salle de bains, WC séparés,

- Une cave privative en sous-sol.

Les atouts qui font la différence :

À deux pas des universités, du métro et des commerces

Étage élevé avec ascenseur = luminosité + vue dégagée

Copropriété bien entretenue

Rendement optimisé grâce à la colocation

Locataires déjà en place = revenu immédiat et stabilité locative

Un investissement sans stress, avec un excellent rapport rentabilité/sécurité.

Intéressé(e) ? Contactez-moi en MP ou par mail à pour plus d'infos ou pour organiser une visite !

Votre conseiller COMMERCE & PROPRIETE immobilier : Annaëlle LE JEUNE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VA2014-COMMERCEPI - 17/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (2 369 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 4,74% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 7
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Copropriété :
    50 lots
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COMMERCE & PROPRIÉTÉ immobilier

9 rue des Portes Mordelaises

35000 Rennes

SIREN: 502153661

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