iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement T2 rénové avec terrasse, garage et ascenseur – Secteur gare

À deux pas de la gare, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m² environ, entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété soignée de 30 lots.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L’appartement propose également une chambre, une salle d’eau moderne ainsi que des prestations actuelles pensées pour votre confort.

Son véritable atout ? Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :

Rénovation complète : aucun travaux à prévoir

Double vitrage & volets roulants électriques

Garage privatif (rare sur le secteur)

Cave pour plus de rangement

Résidence avec ascenseur

Charges maîtrisées : 330 € / trimestre (eau comprise)

Taxe foncière : 1 200 €

Emplacement stratégique : proche des commodités, transports et axes principaux.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement sécurisé ou un pied-à-terre pratique.

Une opportunité à ne pas manquer.

Contactez moi pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Irain vous propose: **PERPIGNAN CENTRE VILLE **RUE DE L’ARGENTERIE**

Situé au 3ème étage d' un petit collectif, cet appartement est fonctionnel et sans travaux, il profite d'un cachet naturel avec ces cayroux, poutres apparentes et ses tommettes.

Il dispose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec un wc et un wc séparé / buanderie.

L'immeuble est en excellent état, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Prestations :

- ballon thermodynamique

- pompe à chaleur installée en 2022

- VMC

- double vitrage

La taxe foncière est de 1005e.

Idéal pour les amoureux de la vie citadine !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Dans une résidence récente de 2023, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans le secteur recherché de Perpignan Sud.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin privatif avec terrasse, idéalement exposé et sans vis-à-vis. Un espace parfait pour se détendre au soleil, partager des repas en terrasse ou passer de bons moments entre amis dans un cadre calme et agréable.

L’appartement dispose également d’une place de parking privative.

La résidence est composée de seulement 16 lots, ce qui garantit une copropriété à taille humaine, calme et agréable à vivre, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Le bien est actuellement loué 565 € par mois, offrant une rentabilité intéressante pour un investissement locatif.

Situé dans le secteur de Perpignan Sud – Saint-Vicens, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.

Opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite.

Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité.

Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Perpignan – Quartier Moulin à Vent – Appartement 2 pièces rénové – 27,5 m²

Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et optimisé. Une petite véranda vient compléter cet espace, idéale pour un coin détente ou un espace bureau.

L’appartement dispose également d’une chambre indépendante, offrant confort et intimité.

Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, grâce à sa localisation et sa configuration fonctionnelle.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Bien atypique rénové avec terrasse et cour – Port-Vendres

Nous vous proposons un bien rare, anciennement utilisé comme cave de vieillissement de Banyuls. Ce logement, aménagé au simple rez-de-chaussée, se situe sur la place Castellane, bénéficiant d'un accès direct à son parking dans le centre de Port Vendres. Il surplombe le port de plaisance et est accessible soit par un ascenseur extérieur, soit par un escalier menant aux quais.

Ce bien occupe l’intégralité du rez-de-chaussée d’un immeuble ancien en copropriété et s’étend sur une surface de 336 mètres carrés environ, entre deux rues.

Caractéristiques du Logement :

Imbriqué entre plusieurs constructions, le logement est précédé d'une cour cimentée et végétalisée. Cette cour se prolonge par une terrasse carrelée, le tout représentant environ 180 m² environ d’espace extérieur.

Entièrement rénové en 2020, le logement comprend les éléments suivants :

- Un spacieux séjour de 56,80 m² environ, avec des murs en pierre et vue sur la cour.

- Une cuisine moderne de 20,52 m² environ, entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires.

- Un WC indépendant de 1,67 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m² environ, comprenant une douche, un lavabo et des espaces de rangement.

- Une buanderie fonctionnelle de 5,00 m² environ.

- Trois chambres dont deux en alcôve : une chambre principale de 11,65 m² environ avec placard, une chambre bureau de 10,06 m² environ avec placard et une chambre de 13,07 m² environ, dotée d'un placard, d'un WC et d'une douche.

La surface habitable totale s’élève à 127,12 m² environ.

Prestations :

Ce bien se distingue par un bon niveau de prestations, incluant des menuiseries aux normes, une cuisine équipée, des appareils de climatisation réversible et une salle d'eau au goût du jour.

Une cave en sous-sol d'environ 16 m² environ complète ce bien.

Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Opportunité à Saisir ! Studio meublé entierement rénové avec Terrasse à Amélie-les-Bains-Palalda au 2éme étage avec ascenseur.

Situé au pied de la station thermales d'Amélie-les-Bains, à proximité des commerces, des transports en commun et des installations médicales, ce charmant studio représente une occasion rare pour les investisseurs ou les primo-accédants.

Le studio, d'une surface de 33m², offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Vous y trouverez une pièce principale lumineuse ouverte sur cuisine équipée, une salle d'eau avec WC séparé.

L'atout indéniable de ce bien est sa terrasse, idéal pour profiter du soleil du sud.

Les équipements modernes, tels que la climatisation réversible et l'ascenseur, offrent un cadre de vie agréable et pratique.

La résidence sécurisée avec digicode garantit votre tranquillité et votre sécurité.

Pour compléter ce bien, une place de parking, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette opportunité ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Appartement de standing Centre-ville de Perpignan

Au 3 étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement aux prestations haut de gamme, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Perpignan.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées.

La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour pour créer une ambiance conviviale et raffinée.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) et dressing, ainsi que d’une seconde chambre confortable.

Une deuxième salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble.

Pour un confort optimal, l’appartement dispose de la climatisation réversible et bénéficie d’une isolation de qualité.

Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence vient complèter ce bien rare en centre-ville.

Un appartement d’exception, alliant modernité, élégance et confort, dans un environnement calme et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Quartier TORCATIS

Situé à 200m du de l’Avenue Torcatis et au pied de la passerelle menant au Théâtre de l'Archipel, venez découvrir cet immense duplex de 180m2 rénové du sol au plafond.

Dans une toute petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges, il est situé au 1er et 2ème étage de l'immeuble. L'arrivée se fait par un escalier extérieur indépendant menant à un petit balcon avec la possibilité d'avoir un petit rangement. Dès l'entrée, vous aurez du rangement, un WC séparé et l'accès à la pièce de vie d'une superficie de 83 m2 en 3 faces parfaitement ensoleillée avec une cuisine aménagée que vous pourrez aménager d'énormément de façons, toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants et il y a également une climatisation réversible.

A l'étage, le palier desservira 3 chambres ayant chacune leur placards aménagés, allant de 12,5 à 17m2 ainsi que la suite parentale de 23m2. Une deuxième salle d'eau de 7m2 avec un WC est également présente à ce niveau. Ce niveau est également équipé de climatisation gainable.

L'appartement dispose également de plusieurs balcons, et d'un grand garage de 32m2.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Noguera vous propose:

En exclusivité! DUPLEX D'UNE SURFACE DE 86M² AVEC TERRASSE PLACE DE PARKING PISCINE À PERPIGNAN.

Situé au cOEur de la charmante ville de Perpignan, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien,

je vous propose cet appartement composé d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un toilette, une pièce de vie lumineuse d'une surface de 26m2 , ouvrant sur une terrasse pour profiter des moments en plein air, à ce niveau, vous trouverez également une cuisine et une chambre de 11m2.

Un bel escalier en bois mène à l'étage offrant deux chambres supplémentaires avec vélux, une grande salle de bain de 8m2 et un toilette séparé, un espace intime et confortable pour toute la famille.

Dans cette résidence sécurisée avec digicode, vous bénéficiez de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. L'ascenseur facilite vos déplacements, vous disposez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité, de plus, vous pourrez profiter d'une piscine commune, idéale pour vous détendre les jours ensoleillés, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée.

-Menuiseries PVC double vitrage

-charges de copropriétés comprenant: Eau, gardien, ménage, ascenseur, entretien piscine.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Perpignan !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Magnifique appartement T3 rénové avec balcon – Boulevard Kennedy, Perpignan

Situé boulevard Kennedy, l’une des rues les plus recherchées et les plus calmes de Perpignan, cet appartement T3 de 78 m² se trouve au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée.

Entièrement et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à la rénovation.

Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, propose un espace de vie convivial et fonctionnel.

L’appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bain contemporaine et d’une petite véranda, dans laquelle est installé le ballon d’eau chaude, discrètement isolé des pièces de vie.

Vous profiterez également d’un balcon exposé plein sud, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La résidence dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, l’ascenseur, l’interphone et un environnement sécurisé, garantissant un confort de vie au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, tout en restant au calme, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, entièrement rénové, situé dans une rue très prisée.

Une opportunité à saisir rapidement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose: EN EXCLUSIVITE au Moulin à Vent : Luxueux Appartement T4 entièrement rénové de 96 m² – 3 chambres – Cave 10 m² – Double exposition Est/Ouest.

Je te propose à la vente un splendide appartement T4 de 96 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing de 4 niveaux (construction 1972). Partie commune très propre. Appartement entièrement rénové et prêt à emménager, il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une luminosité naturelle grâce à ses expositions Est et Ouest.

Le plus : Possible d'acheter tout meublé pour 5000 euros supplémentaires (meubles haut de gammes d'une valeur bien supérieure)

Ce que tu vas aimer :

- Climatisation réversible + double vitrage + chauffe eau NEUF

- Cuisine + salle de bain neuve

- 3 grandes chambres de 11,68m² , 11,54m² et 12,05m²

- Double exposition Est/Ouest : belle luminosité tout au long de la journée

- Grand salon / Salle à manger de 28 m²

- Cuisine séparée

- WC séparé

- Rangements : grand dressing + cellier

- Résidence sécurisée : interphone

- Annexe : cave de 10 m²

- Aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation

- Place de stationnement nombreuses et non payante dans la rue.

Informations clés :

- Surface : 96 m² – 4 pièces – 3 chambres – 1 salle de bain + WC + cuisine + salon + cellier + cave.

- Étage : 1/4 – Nombre de niveaux : 1

- Expositions : Est / Ouest

- Chauffage : individuel – énergie : électricité – distribution : climatisation réversible

- Taxe foncière : 1 600 €

Copropriété :

Copropriété : oui – charges trimestrielles – aucune procédure en cours

Le bien comprend 1 lot principal et 1 lot annexe (cave)

Performance énergétique : (DPE) : B / (GES) : A

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Arjelies vous propose: Perpignan

Quartier Saint-Martin Les Remparts, proche saint gauderique

Très bel appartement F5, lumineux, de 117 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de 5 étages

A 10 minutes a pied du centre ville de Perpignan, et 5 minutes de Saint Gaudérique,

et des commerces de proximité, écoles, collège, lycée

15 minutes en voiture de la mer ( Canet)

​Exposé plein sud, ce bien offre une grande pièce de vie avec un salon donnant sur un balcon avec vue sur le Canigou. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée toute équipée, avec véranda, de WC indépendant et d'une grande salle de bain.

​Prestations de qualité :

​Climatisations dans toutes les pièces.

​Double vitrage et stores électriques.

​Garage souterrain sécurisé de 19 m².

vendu avec cuisine toute équipée !!

( frigo américain, four, machine a laver la vaisselle et le linge)

pièces vidées, photos générées par IA pour vous permettre de vous projeter!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie DHONDT vous propose: SUPERBE T3 DE 65,5m2 MODERNE ET ENTIEREMENT RENOVE, CLIMATISE, TRAVERSANT, 2 BALCONS, CAVE ET GARAGE !!!

Coup de coeur pour ce charmant F3 moderne et rénové au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Une belle entrée avec placard et interphone, 1 vaste séjour climatisé sur balcon avec cuisine américaine neuve, équipée et aménagée avec gout, 2 belles chambres climatisées dont 1 sur balcon, 1 belle salle d'eau de 9m² env avec grande douche et fenêtre, 1 WC.

Egalement une cave en rez de chaussée et 1 garage !!!

RENOVE AVEC MATERIAUX DE QUALITE ET DE BON GOUT !

3 climatisations, ballon thermodynamique, beau carrelage, isolation, électricité aux normes....

A NE PAS MANQUER! A VISITER, VOUS SEREZ SEDUIT!!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÈS RARE et en EXCLUSIVITE : ce très bel appartement traversant d'environ 156m² est logé dans une résidence de standing avec ascenseur et garage, sur le très prisé quai Vauban. Il propose une spectaculaire pièce à vivre d'environ 83m² menant sur un agréable extérieur Il dispose également de 1 grande suite parentale, 1 suite d'invités et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ces deux derniers profitant également d'une terrasse. Sa cuisine signée Poggenpohl, son garage privé avec accès direct par ascenseur, sa cave, et ses divers extérieurs sont autant de prestations recherchées […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’une station balnéaire réputée des Pyrénées-Orientales, cet appartement développe près de 170 m² habitables, avec un double séjour de plus de 70 m², 3 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, 2 WC indépendants et une terrasse plein sud de 34 m². Il offre les volumes et l’indépendance d’une maison, alliés au confort d’un ascenseur intérieur privatif.

L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, comprend un vaste séjour avec coin repas et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée agrémentée d’une pergola. Une buanderie discrète complète l’ensemble.

Côté nuit, 1 suite parentale d’environ 23 m² s’accompagne de 2 autres chambres, d’1 bureau et de 3 salles d’eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou les invités. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et interphone viennent renforcer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Diaz vous propose: ANCIEN ATELIER DE GRENAT CATALAN / APPARTEMENT BOURGEOIS DE 189,39M2.

Situé au premier étage d’un HÔTEL PARTICULIER DE 1678, au CENTRE VILLE PERPIGNAN, vous serez séduits par ce bien résolument ATYPIQUE, caractérisé par ces GRANDS VOLUMES, sa HAUTEUR SOUS PLAFONDS, et son STYLE HAUSSMANNIEN (carreaux de ciment, tomettes catalanes, plafonds hauts, grandes portes fenêtres, cheminées, moulures...).

IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Charrier vous propose: BUREAU APPARTEMENT de type F3 de 48 m², à usage professionnel, situé au quatrième étage de la Tour Arago, une résidence propre, sécurisée avec deux ascenseurs.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de trois bureaux, d'un petit dégagement et d'un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal.

Une place de stationnement privative est incluse dans la partie réservée du parking souterrain Arago.

Idéal comme local professionnel pour une petite entreprise ou comme investissement locatif pour un cabinet médical, une startup ou tout autre type d'activité.

Contactez moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Morgane Gaxotte vous propose: Et si le confort d’un rez-de-jardin rencontrait le privilège d’une adresse recherchée…

Au cOEur du quartier des Écrivains, à Perpignan, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et raffiné, à deux pas de toutes les commodités.

Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Le séjour s’ouvre sur une cuisine installée dans une véranda, créant un espace de vie singulier, baigné de clarté et plein de caractère.

De plain-pied, une chambre avec salle d’eau en suite assure un confort quotidien appréciable. Une seconde chambre, en demi-niveau, permet d’accueillir en toute simplicité, tout en préservant l’intimité de chacun.

Le jardin, accessible directement depuis les pièces de vie, prolonge naturellement l’espace et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Deux places de stationnement, deux caves et un grand garage complètent l’ensemble, offrant un véritable confort au quotidien.

Un bien à l’équilibre juste, entre cachet, confort et qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.52€ par mois (soit 1746.21 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Arjelies vous propose: Perpignan

Quartier Saint-Martin Les Remparts, proche saint gauderique

Très bel appartement F5, lumineux, de 117 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de 5 étages

A 10 minutes a pied du centre ville de Perpignan, et 5 minutes de Saint Gaudérique,

et des commerces de proximité, écoles, collège, lycée

15 minutes en voiture de la mer ( Canet)

​Exposé plein sud, ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse avec un salon de 30m2

donnant sur un balcon avec vue sur le Canigou.

Il se compose de 3 chambres de 14 et 12 m2 climatisées

d'une cuisine séparée toute équipée de 13 m2

avec terrasse fermée (véranda) de 8 m2 climatisée

WC indépendant et d'une salle de bain de 5 m2

​Prestations de qualité :

​Climatisations dans toutes les pièces.

​Double vitrage et stores électriques.

​Garage souterrain sécurisé de 19 m².

vendu avec cuisine toute équipée !!

( frigo américain, four, machine a laver la vaisselle et le linge)

Rafraichissement a prévoir!!

pièces vidées et peintes en blanc, photos générées par IA pour vous permettre de vous projeter!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie DHONDT vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ ! RARE EN CENTRE-VILLE, SUPERBE T2 AVEC JARDIN, TERRASSES, GRAND GARAGE ET ATELIER, CAVE !!

Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce magnifique T2 de 37 m², niché au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue, au calme en plein centre-ville…

Dès l’entrée, vous découvrez un appartement rénové avec goût, composé d’une entree, un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

Mais le véritable atout de ce bien se dévoile à l’extérieur…

Depuis le séjour, vous accédez à une superbe terrasse couverte de 17 m² avec cuisine d’été moderne et equipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Celle-ci s’ouvre sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cOEur de ville. Agrémenté d’une seconde terrasse ensoleillée Sans vis a vis et d’un cabanon. Un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur.

Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage, de deux grandes pièces servant actuellement de cave et d'atelier de plus de 10 m² chacune Avec acces direct à l’appartement et au garage, offrant une véritable indépendance.

Les + : Climatisation réversible, exposition plein sud, électricité aux normes, bonne performance énergétique, extérieurs uniques avec cuisine d’été, calme absolu en plein centre-ville !

Un bien rare, alliant charme et extérieur d’exception… idéal pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan, secteur avenue Georges Guynemer.

Appartement T2 de 62 m² habitables, situé au premier étage d’une petite copropriété, entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, offrant un bien quasiment unique sur le marché.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un petit jardinet privatif qui vous conduit à l'appartement. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace accueillant et lumineux, facilement aménageable, donnant immédiatement le ton sur la qualité et les volumes du bien. L’appartement séduit par son équilibre parfait entre modernité et charme de l’ancien, avec notamment de magnifiques carreaux de ciment en excellent état, apportant une véritable identité.

La pièce de vie salon – salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon filant, prolongeant agréablement l’espace. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet ensemble avec des prestations haut de gamme. À noter que l’intégralité des équipements et aménagements ont moins d’un an, tout est neuf et prêt à l’usage.

Côté nuit, vous bénéficiez d’une belle chambre de 12 m², ainsi que d’une superbe salle d’eau aux finitions soignées, avec robinetterie encastrée et niches intégrées, des prestations rares sur ce type de bien. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble.

L’appartement est entièrement équipé de double vitrage et d’une climatisation gainable réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Chaque détail a été pensé, avec une rénovation complète réalisée de A à Z, sans compromis sur la qualité.

Un point supplémentaire à souligner, certains meubles haut de gamme peuvent être discutés avec l'acquisition de l'appartement, notamment un canapé Story, des éléments Kartell ainsi que des miroirs Maisons du Monde, tous récents et avec factures, permettant d’emménager dans un bien clé en main, avec un aménagement déjà soigné.

Situé à proximité immédiate de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Hinojosa vous propose: Situé à Perpignan, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 92 m² habitables, au 4ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé derrière le stade Aimé Giral et en face du lycée Maillol.

Ce bien se compose de 4 chambres et offre de beaux volumes, notamment un spacieux séjour ouvrant directement sur un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée sur le Canigou. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.

Traversant et très lumineux grâce à son exposition sur deux faces, l’appartement dispose également de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que de deux balcons filants.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.

En complément, un garage de 14 m² est inclus, parfait pour stationner un véhicule en toute sécurité.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: À Port-Vendres, à deux pas des commerces et proche de la plage, découvrez cet appartement T1 bis entièrement rénové en 2022.

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une salle d’eau moderne équipée (douche, WC, emplacement pour machine à laver), ainsi qu’une chambre séparée par une élégante porte vitrée coulissante.

Double vitrage PVC, chauffage et chauffe-eau électriques.

Appartement libre de toute occupation.

Une excellente opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Contactez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Augier vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse à Argelès-sur-Mer - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale

Situé à Argelès-sur-Mer, ce charmant appartement de type T3 de 57m² environ, construit en 2017, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cet appartement moderne saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité.

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace de vie est optimisé pour offrir un maximum de convivialité et de détente. Une belle terrasse de 14m² environ ajoute une dimension supplémentaire à l'appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.

La résidence où se trouve l'appartement bénéficie de nombreux avantages pour assurer votre confort et votre sécurité. En effet, la présence d'un ascenseur et d'un accès PMR rend l'appartement accessible à tous. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée.

Pour votre stationnement, deux places de parking sont incluses, ce qui est un atout indéniable dans une ville comme Argelès-sur-Mer où le stationnement peut parfois être une problématique.

L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts alentours.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement moderne à Argelès-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>