iad France - Séverine Gonzalez vous propose:

Appartement avec dépendance et terrasse sur Amélie-les-Bains-Palalda

Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 109m² habitables et plus de 150 m2 utiles.

Niché au 3ème étage d'un immeuble, cet appartement atypique vous offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée.

Le premier plateau se compose d'un espace pensé pour une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une buanderie et wc. A l'étage de grands volumes laissant imaginer 3 chambres, un bureau, une salle de bain. Les volumes offrent ainsi diverses possibilités d'aménagement.

De plus, une terrasse privative avec une dépendance d'environ 20 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Ce espace est non attenant à l'appartement.

L'appartement nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Les amateurs de travaux pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un espace de vie à leur image.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de transformation.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Coudert vous propose: T3 avec grande terrasse de 40 m² – 300 m plage – Le Barcarès

Appartement T3 de 51 m² situé au Barcarès, à environ 300 mètres de la plage et du Lydia, à proximité immédiate d’une pinède.

Situé au 1er et dernier étage, sans voisin au-dessus, au sein d’une résidence composée de petits bâtiments à taille humaine, le bien offre un cadre plus aéré et agréable.

L’appartement se compose :

d’un séjour lumineux de 19,5 m² avec accès direct à la terrasse

d’une cuisine ouverte sur séjour, compacte et fonctionnelle

de deux chambres (11,77 m² et 9,25 m²), dont une avec accès direct à la terrasse

d’une salle d’eau (3,68 m²)

d’un WC indépendant

Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse d’environ 40 m² exposée sud-est, accessible depuis le séjour et une chambre, offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.

L’ensemble est fonctionnel mais nécessite une remise au goût du jour, offrant un réel potentiel de valorisation.

Résidence entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2024, aucun gros travaux de copropriété à prévoir à court terme.

Droit de jouissance d’une place de parking (n°28) au sein de la résidence.

Idéal pour :

résidence secondaire

investissement locatif saisonnier

projet de rénovation

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement T3 de 50 m² à rénover entièrement – Port-Vendres

Situé sur la commune de Port-Vendres, cet appartement de type 3 d’environ 50 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Son potentiel d’aménagement permet d’optimiser les volumes et d’en faire un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la côte Vermeille.

À proximité des commerces, du port et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la ville.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: À vendre – Appartement T3 à Port-Vendres

Un appartement de type 3 d’une superficie de 57 m² à rénover, offrant une belle vue sur le port. Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie portuaire.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur le port, d’une cuisine à aménager, de deux chambres et d’une salle de bains. Son potentiel de rénovation permet de créer un espace de vie confortable et personnalisé selon vos envies.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une opportunité rare sur le marché de Port-Vendres.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller manager

Sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: À vendre – Appartement T3 à Port-Vendres

Un appartement de type 3 d’une superficie de 58 m² à rénover. Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie portuaire.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur le port, d’une cuisine à aménager, de deux chambres et d’une salle de bains. Son potentiel de rénovation permet de créer un espace de vie confortable et personnalisé selon vos envies.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une opportunité rare sur le marché de Port-Vendres.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller manager

Sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan, boulevard Félix Mercader, appartement T2 de 66 m² habitables rénové, avec jardin privatif de 80m², garage privatif de 16 m2 avec l’accès direct depuis l’appartement ainsi qu’une cave privative de stockage.

Situé au rez-de-chaussée, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité, avec une magnifique pièce de vie ouverte d’environ 40 m², intégrant une cuisine équipée. L’espace permet d’imaginer aisément un coin salon confortable ainsi qu’un espace repas, le tout tourné vers l’extérieur.

La pièce de vie s’ouvre directement sur un superbe jardin privatif de 80 m², sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un coin repas, un espace détente ou des moments de convivialité en toute intimité.

Dans la continuité, une pièce attenante d’environ 8 m² peut parfaitement faire office de bureau, couchage supplémentaire ou d'un espace polyvalent selon vos besoins.

L’appartement dispose également d’une chambre de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.

Pour terminer, une cave privative pour le stockage.

Situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, ce bien combine emplacement stratégique, confort de vie et extérieur exceptionnel, un produit particulièrement recherché sur Perpignan.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, il n'y a pas de procédure ni de travaux à prévoir dans la copropriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Renon vous propose: Rue d'Alger, au cOEur du quartier de la Gare, à deux pas des transports, écoles et commerces, cet appartement F3 de 89 m² environ à rénover en partie, comprend un hall d’entrée qui dessert un double salon - séjour avec jolie cheminée décorative. Une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC et fenêtre. Deux chambres en enfilade avec placards. Idéal pour créer un espace de vie convivial, le double séjour pourrait être partiellement cloisonné pour créer une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. De grandes portes-fenêtres à double vitrage récentes apportent une belle luminosité, les volets sont en bois battants. Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz de ville. Fonctionnel et modulable, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement et d’optimisation, idéal pour un projet familial comme pour un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement T3 d’environ 50 m² environ à rénover avec vue sur le port – Port-Vendres

Nous vous proposons un appartement de type 3 d’environ 50 m² environ à rénover, bénéficiant d’une magnifique vue sur le port. Situé au premier étage d’une petite copropriété composée de seulement cinq lots, ce bien offre de faibles charges, rendant son entretien particulièrement économique.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Le coin cuisine ouvert, attenant au séjour, crée un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend une chambre principale confortable ainsi qu’une chambre en alcôve pouvant facilement être aménagée en seconde chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate des commerces et du secteur de l’Obélisque, cet appartement bénéficie également d’un stationnement facile, un véritable atout dans le quartier.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ahmed Bentaleb

Conseiller manager sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La Réal -

Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus.

Appartement à rénover entièrement de type 2 de 45m2. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement au fort potentiel avec une superbe luminosité. Une fois rénové c'est un spacieux T2 de 45m2 qui pourra être mis en location ou pour une résidence principale lors d'un premier achat.

La copropriété est dans un bon état, il n'y a que 7 lots d'habitation, donc les charges ne sont pas excessives.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La Réal -

Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus.

Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 52m2 au deuxième étage. Situé dans un immeuble avec énormément de charme et en bon état, il ne vous restera plus qu'à rénover cet appartement pour en faire un petit bijoux. Il bénéficie d'une lumière naturelle agréable. Au niveau de la copropriété, il n'y a que 7 lots d'habitation, les charges seront donc maitrisées. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif avec une rentabilité de presque 10% en fin de projet.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: LE BARCARÈS – FRONT DE MER – APPARTEMENT 155 m² – 5 PIÈCES – 2 TERRASSES – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR OU MARCHAND DE BIENS

Situé face à la mer, dans un secteur très recherché du Barcarès, à proximité immédiate du Lydia, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur d’un environnement vivant toute l’année :

animations estivales, marchés nocturne, village de Noël, concerts, commerces, boulangerie, pharmacie…

Un bien rare offrant vue mer, volumes et potentiel de valorisation important

LE BIEN

Appartement de 155,63 m² habitables issu de la réunion de deux lots

• 6 pièces

• 4 chambres

• 2 buanderies

• 1 bureau

• 1 cellier

• 2 salles de bain

• Grandes pièces de vie lumineuses

• Terrasses avec vue dégagée mer et espaces verts

• Terrasses coté parking

Exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle.

UN BIEN À DOUBLE STRATÉGIE

Aujourd’hui configuré en grand appartement familial, ce bien présente un énorme potentiel de division :

Anciennement 2 appartements réunis

Séparation possible facilement (une ouverture type double porte à refermer)

Après travaux :

Un T3 côté mer avec vue exceptionnelle → valeur estimée ≈ 200 000 €

Un T3 côté parking → valeur estimée ≈ 140 000 €

Opportunité idéale pour :

Marchands de biens

Investisseurs

Résidence principale + revente d’un lot

Projet locatif double

TRAVAUX À PRÉVOIR

Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour

Pour une division :

• séparation des réseaux électriques

• adaptation arrivée d’eau

• création d’une cuisine sur un des lots

Un projet simple avec forte valorisation à la clé

EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT

• Terrasses agréables

• Vue mer et espaces verts

• Accès direct aux plages

• Quartier animé toute l’année

Un emplacement stratégique aussi bien pour vivre que pour investir.

PRESTATIONS

• Climatisation réversible

• Chauffage individuel électrique

• Volets électrique

• Fibre optique

• […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Terrier vous propose: Appartement T3/T4 (possible) – 72 m² – Travaux à prévoir (idéal investisseur) – Perpignan

iad France - Benjamin Terrier et Quentin Bonjean vous proposent :

À Perpignan, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 72 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux construit dans les années 1970.

L’appartement se compose de :

un séjour lumineux

une salle à manger

une cuisine indépendante

2 chambres

une salle de bain

WC séparés

Climatisation (dans le salon)

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre de beaux volumes et une configuration intéressante, permettant de repenser facilement les espaces selon vos envies (possibilité de fermer le salon double pour créer une 3eme chambre).

Possibilité d'acheter un Garage : Un garage privatif en sous sol de 15m2 peut être acheté avec l'appartement pour 23000€. vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Les + du bien :

- Beaux volumes

- Résidence de 4 étages

- Proche commerces, écoles et transports

- Fort potentiel après rénovation

Une opportunité intéressante pour valoriser un bien dans un secteur recherché de Perpignan.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier

Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales, contactez-moi.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Appartement lumineux à fort potentiel de 132m² au cOEur de Le Boulou - 3 chambres - Parking - Travaux à prévoir.

Appartement lumineux de 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1890, offrant une vue dégagée plein Sud sur les Albères et un cadre de vie unique.

Il se compose de 3 chambres confortables, d'un salon-séjour agréable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous permettra de vivre en toute sérénité. De plus, une place de parking sécurisée est incluse pour votre confort au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, de la mairie, du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en étant au calme et avec un emplacement privé pour votre véhicule.

Cet appartement à un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rafraichissement! Ne tardez pas à visiter, un bien rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien Au Boulou.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement à rénover – Rue Mailly, Perpignan – 31,58 m²

Situé dans le centre historique de Perpignan, rue Mailly, cet appartement d’une surface de 31,58 m² représente une belle opportunité pour un projet d’investissement ou un premier achat.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant de le repenser entièrement selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel dans un secteur recherché du centre-ville.

Il se situe au sein d’une copropriété avec de faibles charges, environ 35 € par mois, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif.

Informations complémentaires :

•Surface : 31,58 m²

•Charges de copropriété : 35 € / mois

•Taxe foncière : 590 € / an

•Appartement à rénover

Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet immobilier au cOEur de Perpignan.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller et manager sur Perpignan et ses alentours

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Studio à rénover – Rue Mailly à Perpignan

Situé en plein cOEur du centre-ville de Perpignan, sur la prisée rue Mailly, découvrez ce studio situé au quatrième étage d’un immeuble en copropriété.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il bénéficie de faibles charges de copropriété, seulement 20 € par mois, ainsi que d’une taxe foncière maîtrisée de 360 € par an.

Le logement présente actuellement un DPE classé F, avec la possibilité d’améliorer la performance énergétique grâce à l’installation d’une pompe à chaleur / climatisation réversible (PAC).

Son emplacement en centre-ville permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Points forts :

•Emplacement recherché rue Mailly

•Studio au 4ᵉ étage

•Faibles charges de copropriété : 20 € / mois

•Taxe foncière : 360 €

•Potentiel de valorisation après travaux

Idéal pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller et manager sur Perpignan et ses alentours

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 507 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie DHONDT vous propose: AMELIE-LES-BAINS - 2 GRANDS APPARTEMENTS TRAVERSANTS 3 PIECES ET 2 PIECES POUR UN TOTAL DE 143M² ENVIRON OCCUPANT TOUT LE 1er ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE, POSSIBILITE DE NE FAIRE QU'UN GRAND LOGEMENT ! A RENOVER ENTIEREMENT! IDEALEMENT SITUE EN CENTRE-VILLE ET EN FACE DU PARKING MUNICIPAL.

Cet espace spacieux, autrefois divisé en deux appartements distincts (2 lots distincts), a ensuite été réaménagé en un vaste bureau d'expert-comptable. Cependant, ce bien offre la possibilité d'être facilement à nouveau séparé en deux logements ou d'être aménagé en un seul grand appartement. Bien que de nombreux travaux soient à prévoir, cet appartement possède un grand potentiel. Une partie du logement est déjà équipé du double vitrage.

Pas de charges, syndic bénévole !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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