iad France - Christine Monné vous propose: Situé au cOEur de la station très prisée du Barcarès, dans une résidence récemment rénovée à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 cabine vendu entièrement meublé, avec place de stationnement privative sécurisée par une barrière arceau.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou un pied-à-terre en bord de mer.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace cabine équipé de lits superposés, parfait pour accueillir famille et vacanciers. La salle de bain avec toilette se situe dans son prolongement. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre ensuite sur une loggia fermée par baie vitrée, aménagée en espace salon lumineux avec une agréable vue mer.

Un escalier dessert la mezzanine intelligemment aménagée en deux espaces nuit distincts, chacun équipé d’un lit double, de vélux avec rideaux occultants et moustiquaires, permettant d’optimiser le nombre de couchages et la rentabilité locative.

Le Barcarès séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son dynamisme et ses nombreux événements emblématiques : marché de Noël “Le Village de Noël”, festival Les Déferlantes, animations estivales, sports nautiques et longues plages de sable fin. Une destination vivante toute l’année qui garantit une forte attractivité touristique.

Ce bien coche toutes les cases d’un investissement réussi : emplacement stratégique, capacité d’accueil optimisée, vue mer, stationnement privatif et résidence rénovée.

Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir en exclusivité cette belle opportunité immobilière au potentiel exceptionnel !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: LE BARCARÈS – SECTEUR PORT – T2 48 m² – VUE MER ET PORT – DERNIER ÉTAGE – PARKING – PISCINE – ACCÈS PLAGE

Situé au cOEur du secteur recherché du port à Le Barcarès, découvrez cet appartement T2 spacieux de 48 m², niché au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la mer et le port, ainsi qu’un accès direct à la plage depuis la résidence.

Il se compose de :

Un séjour lumineux avec coin cuisine

Une grande chambre de 17 m²

Une salle d’eau avec WC

Un balcon offrant une vue mer et port

Le bien dispose également de prestations appréciables :

Climatisation

Double vitrage

Électricité remise aux normes

Place de parking privative

La résidence est équipée d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Points forts :

Dernier étage

Vue mer et port

Accès direct plage

Résidence avec gardien et piscine

Parking privé

Secteur recherché du Barcarès Port

Fort potentiel locatif

Proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des restaurants et des animations.

Un bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER

ACCES DIRECT PLAGE

GRAND STUDIO AVEC LOGGIA FERMÉE

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, vous profitez de la vue mer , il se compose de quatres couchages, un coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau wc

Une place de parking

Proche des commerces et animations

A VOIR ABSOLUMENT ...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: 66140 CANET-PLAGE - Vue mer et montagnes – Superbe 2 pièces avec terrasse XXL en étage élevé.

Au cOEur de la station, au 6ᵉ étage de la résidence Albatros, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51,24 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 30 m² avec vue mer et montagnes, offrant de multiples expositions.

L’espace nuit comprend une chambre confortable de 11,72 m² avec dressing. Salle de bain et WC indépendant.

Résidence sécurisée de standing avec gardien et accès PMR.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Mardirossian vous propose: Canet Plage - Studio 24 m² – Balcon plein sud – Vue mer

Situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce studio de 24 m² se trouve au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un balcon exposé plein sud permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement.

Depuis le balcon, l’appartement offre une agréable vue sur la mer, qui grâce à son étage élevé et à son exposition vous permets de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment saisonnier, ou pour un pied-à-terre en bord de mer.

Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des transports, renforce son attractivité et son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cheutin vous propose: FRONT DE MER – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – VUE MER PANORAMIQUE À Canet-en-Roussillon

Rare sur le secteur : découvrez ce T2 traversant de 45 m² situé au dernier étage d’une résidence soignée avec ascenseur, en première ligne face à la Méditerranée.

Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec vue mer imprenable ainsi qu’un panorama exceptionnel sur les Les Albères et le Canigou.

Les + :

Dernier étage avec ascenseur

Vue mer panoramique

Appartement traversant avec vue sur le Canigou

Place de parking privative

Plage à 1 minute à pied

Commerces et restaurants à proximité

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif à fort potentiel.

Bien rare en front de mer

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: LE BARCARÈS – FRONT DE MER – APPARTEMENT 155 m² – 5 PIÈCES – 2 TERRASSES – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR OU MARCHAND DE BIENS

Situé face à la mer, dans un secteur très recherché du Barcarès, à proximité immédiate du Lydia, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur d’un environnement vivant toute l’année :

animations estivales, marchés nocturne, village de Noël, concerts, commerces, boulangerie, pharmacie…

Un bien rare offrant vue mer, volumes et potentiel de valorisation important

LE BIEN

Appartement de 155,63 m² habitables issu de la réunion de deux lots

• 6 pièces

• 4 chambres

• 2 buanderies

• 1 bureau

• 1 cellier

• 2 salles de bain

• Grandes pièces de vie lumineuses

• Terrasses avec vue dégagée mer et espaces verts

• Terrasses coté parking

Exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle.

UN BIEN À DOUBLE STRATÉGIE

Aujourd’hui configuré en grand appartement familial, ce bien présente un énorme potentiel de division :

Anciennement 2 appartements réunis

Séparation possible facilement (une ouverture type double porte à refermer)

Après travaux :

Un T3 côté mer avec vue exceptionnelle → valeur estimée ≈ 200 000 €

Un T3 côté parking → valeur estimée ≈ 140 000 €

Opportunité idéale pour :

Marchands de biens

Investisseurs

Résidence principale + revente d’un lot

Projet locatif double

TRAVAUX À PRÉVOIR

Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour

Pour une division :

• séparation des réseaux électriques

• adaptation arrivée d’eau

• création d’une cuisine sur un des lots

Un projet simple avec forte valorisation à la clé

EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT

• Terrasses agréables

• Vue mer et espaces verts

• Accès direct aux plages

• Quartier animé toute l’année

Un emplacement stratégique aussi bien pour vivre que pour investir.

PRESTATIONS

• Climatisation réversible

• Chauffage individuel électrique

• Volets électrique

• Fibre optique

• […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON PLAGE - APPARTEMENT T2 FRONT DE MER DERNIER ETAGE

Idéalement situé en front de mer à Canet Sud, découvrez ce superbe appartement T2 en parfait état, niché au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing avec gardien.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer.

La chambre, également côté mer, offre un cadre de vie rare et reposant.

Vous disposerez aussi d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dégagement avec espace de rangement, très pratique au quotidien.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et des transports, avec ligne de bus directe vers la gare TGV.

- Aucun travaux à prévoir

- Vendu entièrement meublé et équipé – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises

Prestations de qualité :

Climatisation réversible

Double vitrage

Store banne neuf

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier sur Canet en Roussillon et alentours

Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard iadfrance 66 pour suivre toutes les nouveautés

Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 944 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Bouyx vous propose: Appartement T2 rénové – Vue mer – Accès direct plage – Piscine – Parking privé

Situé à Saint-Cyprien Plage, dans une résidence sécurisée et fermée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement de 36,45 m² offrant une splendide vue sur la mer et un accès direct aux plages.

Positionné au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé a été entièrement rénové récemment.

Il se compose : d’une entrée spacieuse et modulable, actuellement aménagée avec des couchages supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre vue mer, d’une salle d’eau aménagée, et de toilette indépendant.

L’ensemble du logement est équipé de double vitrage pour un confort optimal.

Vous profiterez également d’une terrasse de 4 m² avec vue mer.

Un emplacement de parking privatif sécurisé complète ce bien.

Ses atouts:

Résidence avec piscine

Accès direct à la plage

Appartement rénové

Possibilité de vente meublée

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Maubois vous propose: Situé à deux pas du port de Saint-Cyprien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 52m², niché au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux balcons terrasses offrant chacune une vue mer.

Une place de parking extérieur privative ainsi qu'une cave complète ce bien.

Ce bien sera vous séduire par ses beaux volumes , sa luminosité, sa vue et son emplacement privilégié à proximité immédiate du port des commerces et des plages.

Appartement à fort potentiel.

A ne pas louper !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.88€ par mois (soit 1486.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Canet Plage, Studio cabine avec place de parking privative

Situé au 4ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Profitez d'une vue dégagée, petite vue mer et montagne depuis votre balcon et laissez-vous séduire par la luminosité naturelle qui baigne le séjour. La pièce principale, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une salle d'eau/WC et un espace de vie ouvert sur une kitchenette équipée complètent l'aménagement de cet appartement.

Aucun travaux à prévoir!

Le bien est actuellement loué 500 euros par mois, locataire en place avec un bail d'un an.

La résidence dispose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, un digicode, un interphone, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. De plus, un espace de stationnement privatif est inclus pour votre plus grande commodité.

Profitez de la vie balnéaire et des activités nautiques à proximité, tout en étant proche des commerces, des restaurants et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou à Canet-en-Roussillon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.25€ par mois (soit 1227 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Charrier vous propose: En EXCLUSIVITÉ !

Bel appartement T2 avec vue mer

Situé au sein de la résidence EL REPAIRO PEYREFITE, bénéficiant d’une plage privée et d’un restaurant, découvrez ce charmant appartement T2 traversant.

Exposé Sud-Est / Nord-Ouest, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre paisible et privilégié, à l’abri de l’agitation.

Prestations : double vitrage, chauffage électrique, ballon d’eau chaude, fibre optique.

Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, permettant de se garer facilement.

Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.57€ par mois (soit 582.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Rare à Le Barcarès : Bel appartement de 24,5m² avec Rooftop de 45m² - vue 360°

Situé au 6eme et dernier étage de la résidence 'Le Grand Pavois', dans la quartier de la grande plage, à 100mètres de la plage.

La résidence est équipée d'un ascenseur et vous aurez une place de parking privative.

L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine et coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

La capacité de couchage actuelle est de 6 personnes (lit + couchette + BZ), le bien est vendu meublé.

Et pour terminer l'atout charme et exceptionnel de ce bien :

Depuis l'escalier vous accéderez au Rooftop, d'une surface de 45m², offrant une vue à 360° : le Lydia, la mer, l'étang et la montagne.

De belles soirées en perspectives !

Ce bien sera parfait pour un quotidien paisible, à proximité de la plage et de toutes commodités.

Admirez cette vue Mer qui s'offre à vous depuis votre canapé.

De nombreux évènements dans cette ville attractive : marché de Noel / Festival 'Les Déferlantes' / Saison estivale, permettent une rente intéressante en cas de location courte durée.

Contactez moi sans tarder pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Charmant T3 d’environ 38 m² avec terrasse et vue mer.

Situé dans une résidence très recherchée, ce véritable petit bijou entièrement rénové avec des matériaux de qualité est vendu meublé.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une cabine, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Vous profiterez également d’un local à vélos et la possibilité d’acquérir un garage.

Forte attractivité locative dans le secteur.

Clé en main : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique avec un accès direct à la plage, et à 600m de l'aquarium Oniria et du Port de plaisance. La résidence le Miami vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces dotés d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique avec un accès direct à la plage, et à 600m de l'aquarium Oniria et du Port de plaisance. La résidence le Miami vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces dotés d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique avec un accès direct à la plage, et à 600m de l'aquarium Oniria et du Port de plaisance. La résidence le Miami vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces dotés d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement T2 – 40 m² environ – Terrasse 20 m² environ – Place de stationnement privative – Vue mer – Port-Vendres

Situé dans l’une des rues les plus recherchées de Port-Vendres, cet appartement T2 d’environ 40 m² environ offre un cadre de vie rare, alliant confort et emplacement privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² environ, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter pleinement de la vue mer et des moments de détente en extérieur.

L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un atout supplémentaire non négligeable : une place de stationnement privative, très recherchée sur le secteur.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur Port-Vendres.

Ahmed Ben Taleb iad France

Conseiller et manager

Sur Port-Vendres et ses alentours

La présente annonce immobilière vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Appartement T1 bis (anciennement T2) situé en angle, en front de mer, bénéficiant d’une vue mer dégagée.

D’une surface habitable d’environ 45 m², il dispose d’une grande terrasse de 20 m² accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis l’espace nuit.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien se compose d’une entrée desservant une salle d’eau et des WC indépendants. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et lumineux grâce à sa double exposition.

Menuiseries en double vitrage, volets roulants, climatisation installée.

Une cave complète l’ensemble.

Possibilité d’acquérir le bien avec le mobilier en place.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Canet en Roussillon et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.56€ par mois (soit 1278.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : À Banyuls-sur-Mer

Appartement T3 avec vue mer – 44 m² environ

Découvrez cet appartement de type 3 d’environ 44 m² environ, bénéficiant d’une superbe vue sur la mer. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité.

Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une cabine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité.

Une place de parking privative complète ce bien, un atout appréciable dans le secteur.

Ahmed Ben Taleb iad France

Conseiller et manager sur Banyuls-sur-Mer et ses alentours

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Dijon vous propose: Canet en Roussillon -Appartement vue mer latéral entièrement rénové avec de très belle prestations à proximité immédiate de la Plage.

Situé dans une résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur, à seulement 20m de la plage et à 500m de la place Méditerranée. Cet appartement entièrement rénové au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez charmez par l'ambiance chaleureuse et moderne de cet appartement. Une première salle d'eau moderne avec wc, une chambre cabine et la seconde chambre équipées de ça propre salle d'eau et wc, ainsi que des rangements offrant une intimité appréciable.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une cuisine aménagée et équipée avec lave vaisselle, four, hotte, plaque à induction et machine à laver. La ventilation mécanique vous assure un air sain et une température agréable en toutes saisons.

Les prestations de qualité de cet appartement incluent la fibre optique, un interphone, un digicode et un chauffage individuel par radiateurs électriques de dernière génération pour un confort maximal, double vitrage et stores électrique.

Profitez d'un emplacement rare à Canet en Roussillon, à quelques pas de la plage, des commerces, restaurants et des transports en commun.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix situé au cOEur d'un quartier dynamique et convivial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Franck Moly vous propose: VUE MER + ACCÈS DIRECT À LA PLAGE = LE PIED-À-TERRE IDÉAL AU BARCARÈS

Envie d’un studio où tout se fait à pied, avec la plage juste au bout de la résidence ?

Découvrez ce studio meublé de 27 m², idéalement situé au Barcarès, dans une résidence avec accès direct à la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une loggia fermée avec agréable vue mer, une salle d’eau avec WC et une place de parking.

Un bien parfait pour :

•un pied-à-terre en bord de mer

•un investissement locatif

•profiter d’un emplacement recherché, pratique et vivant toute l’année.

Les + qui font la différence :

vue mer, studio vendu meublé, parking, résidence avec ascenseur, accès plage immédiat.

À voir absolument !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 699.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE

APPARTEMENT DUPLEX VUE MER avec Terrasse ensoleillée et loggia fermée

Situé au pied du paquebot des sables Le Lydia , ce magnifique duplex de type appartement avec une surface habitable de 63 m2 avec la loggia fermée soit 57m² loi carrez, ce bien atypique dispose de 2 chambres avec vue mer , d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger.

L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il vous reste a le meublé à votre gout , pour vivre à l'année ou pour les vacances.

La résidence dans laquelle se trouve ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment un digicode et une présence de gardien pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité avec la plage et les commerces locaux en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.

Vous disposerez également d'une place de parking privée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: SAINT CYPRIEN PLAGE : Vue mer, esprit vacances toute l'année ! Ce studio vous offre bien plus qu'un logement : un véritable art de vivre à deux pas de la plage, du port des commerces tout se fait à pied. Que ce soit pour des vacances ou pour séduire des locataires en quête de dépaysement, l'emplacement est tout simplement parfait !

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio fonctionnel et lumineux entièrement meublé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain toilettes, double vitrage, climatisation réversible, pas de travaux à prévoir. Ici chaque séjour rime avec détente, ne laissez pas filer ce petit bijou face à la mer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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