iad France - Mickael Coudert vous propose: T3 avec grande terrasse de 40 m² – 300 m plage – Le Barcarès

Appartement T3 de 51 m² situé au Barcarès, à environ 300 mètres de la plage et du Lydia, à proximité immédiate d’une pinède.

Situé au 1er et dernier étage, sans voisin au-dessus, au sein d’une résidence composée de petits bâtiments à taille humaine, le bien offre un cadre plus aéré et agréable.

L’appartement se compose :

d’un séjour lumineux de 19,5 m² avec accès direct à la terrasse

d’une cuisine ouverte sur séjour, compacte et fonctionnelle

de deux chambres (11,77 m² et 9,25 m²), dont une avec accès direct à la terrasse

d’une salle d’eau (3,68 m²)

d’un WC indépendant

Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse d’environ 40 m² exposée sud-est, accessible depuis le séjour et une chambre, offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.

L’ensemble est fonctionnel mais nécessite une remise au goût du jour, offrant un réel potentiel de valorisation.

Résidence entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2024, aucun gros travaux de copropriété à prévoir à court terme.

Droit de jouissance d’une place de parking (n°28) au sein de la résidence.

Idéal pour :

résidence secondaire

investissement locatif saisonnier

projet de rénovation

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : T2 de 28 m² environ – Rénové – Vendu meublé

Résidence La Coudalere – Vue sur l’étang

Situé au sein de la résidence La Coudalere, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dégagée sur l’étang. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses infrastructures de loisirs : deux piscines dont une chauffée, quatre terrains de tennis, ainsi que des terrains de basket, de football et de pétanque. Un environnement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Beau T2 de 28 m² environ au 2ème étage, entièrement rénové et vendu meublé. À l’entrée, un couloir dessert naturellement les différentes pièces : une chambre avec placard intégré, un espace technique avec ballon d’eau chaude et emplacement lave-linge, ainsi qu’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), complète parfaitement cet appartement fonctionnel et chaleureux.

Extérieur & Terrasse

Superbe terrasse avec vue dégagée sur l’étang, équipée d’un store pour se protéger du soleil. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Méditerranée. Une place de stationnement est disponible en pied de résidence (non privative).

Surface : 28 m² environ — Étage : 2ème sans ascenseur — Menuiseries : double vitrage — Porte coulissante neuve — Taxe foncière : 800 €/an — Charges de copropriété : 1 200 €/an — Équipements : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge — Appartement entièrement rénové et vendu meublé.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Bénéficiez d’un avis de valeur gratuit et sans engagement dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Contactez-moi

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: T3 rez-de-jardin – Barcares Grande Plage – 50 m de la plage – Parking privé

Appartement T3 de 42 m² en duplex, entièrement rénové, dans le secteur de la Grande Plage au Barcarès, à 50 mètres de la plage et du Lydia.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et agréable, une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée, une première chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse privative, une salle de bain avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées.

À l'étage : une seconde chambre lumineuse. Le bien dispose d'un parking privé

L'ensemble de l'appartement est climatisé. Aucuns travaux à prévoir : tableau électrique aux normes, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique

Secteur animé toute l'année : Village de Noël, festival Les Déferlantes, secteur du Lydia. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Bien proposé en exclusivité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 34 m² en RDC – La Coudalère – Grande terrasse vue marina- Place de parking privative

Situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée de La Coudalère, cet appartement T2 de 34 m² est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Il se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) ainsi qu’un coin salon confortable.

Vous bénéficierez d’une exceptionnelle terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la marina, idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose d’une chambre de 11 m² avec fenêtre donnant sur l’étang et les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche cabine et WC.

Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Volet roulant sur la baie vitrée du salon et store banne sur la terrasse complètent les prestations.

Possibilité de louer un anneau à proximité pour amarrer un bateau.

La résidence offre de nombreux équipements : deux piscines, quatre terrains de tennis, terrain de pétanque, terrain de football et de basket.

Très bon rendement locatif, notamment en période estivale.

Taxe foncière : 856 €

Charges de copropriété : 1300 € par an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 31 m² à vendre – La Coudalère – Vue marina- Place de parking privative

Situé au 1er étage d’une résidence recherchée de La Coudalère, cet appartement T2 de 31 m² offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu’un coin salon confortable pour vos moments de détente.

Vous profiterez d’une agréable terrasse de 7 m² exposée plein sud avec une magnifique vue sur la marina.

L’appartement dispose également d’une chambre de 10 m² avec fenêtre offrant une vue dégagée sur l’étang et les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche cabine et WC.

Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Double vitrage et store banne sur la terrasse complètent les prestations.

Possibilité de louer un anneau à proximité pour amarrer un bateau.

La résidence propose de nombreux équipements : deux piscines, quatre terrains de tennis, terrain de pétanque, terrain de football et de basket.

Une place de parking privative est comprise dans la vente .

Très bon potentiel locatif, notamment en période estivale.

Taxe foncière : 808 €

Charges de copropriété : 1295 € par an

Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi

Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

ROLAND Romain

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T4 de 80 m² en rez-de-jardin avec terrasse, garage et parking – Résidence de standing avec piscine – Barcarès Grande Plage

Situé dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur de la Grande Plage au Barcarès, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing entièrement sécurisée avec gardien à l’année.

Cette résidence est unique sur le secteur et offre des prestations rares : piscine, court de tennis, mini-golf, terrain de pétanque et espaces paysagers, le tout dans un environnement parfaitement entretenu et sécurisé. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations autour du célèbre paquebot Le Lydia.

Implanté en rez-de-jardin, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d’espace et de luminosité. Le séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée constitue un espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la piscine et la mer.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d’une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal. Un bureau complète l’ensemble et peut également servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail.

L’appartement dispose également d’une salle de bain spacieuse, de toilettes séparées ainsi que d’un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.

Un garage sécurisé, accessible directement depuis l’appartement, constitue un véritable atout. Il dispose d’une grande mezzanine au-dessus, idéale pour du stockage ou un espace grenier. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Prestations et équipements :

Volets roulants électriques

Climatisation réversible

Terrasse privative avec vue piscine et mer

Garage avec accès direct et mezzanine de rangement

Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Vanella vous propose: Appartement T3 rénové – Vue mer – Résidence Les Argonautes – Accès direct plage

Situé au troisième étage de la résidence Les Argonautes, résidence recherchée avec piscine et accès direct à la plage, découvrez cet appartement T3 de 47 m² habitables offrant une vue mer.

Entièrement rénové, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres pouvant accueillir des lits doubles, d’une salle d’eau moderne et de WC.

Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Résidence avec piscine

Accès direct à la plage

Vue mer

Appartement entièrement rénové

Climatisation réversible

Double vitrage PVC

Deux chambres

Cellier

place de parking privative

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : – Appartement T2 rénové avec terrasse – La Coudalère

Situé au 1er étage d’une résidence prisée de La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m² environ, entièrement refait à neuf, idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.

Dès l’entrée, une entrée de 2 m² environ avec grand placard offre un espace de rangement pratique.

Sur la droite, une chambre de 7 m² environ équipée de volet électrique.

Sur la gauche, une salle de bain entièrement rénovée de 3 m² environ, avec WC.

La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), s’ouvre sur un séjour lumineux de 16 m² environ.

Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 8 m² environ, avec une magnifique vue sur le chenal, exposition Est.

Prestations :

•Appartement entièrement refait à neuf

•Climatisation

•Double vitrage récent

•Volets électriques salon et chambre

•Porte d’entrée neuve

•Cuisine neuve

•Salle de bain neuve

La résidence offre de nombreux équipements :

•Deux piscines

•Terrain de football

•Terrain de basket

•Tennis

•Pétanque

Informations financières :

•Taxe foncière : 641 €

•Charges de copropriété : 1 046 € / an

Un bien clé en main, sans travaux, dans un cadre agréable et recherché.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel, à deux pas du port et du front de mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme de standing. Elle dispose de plusieurs services : piscine extérieure chauffée, espace balnéo-spa, laverie...

Découvrez cet appartement de 41 m2 au 3ème étage composé de la façon suivante :

_ Entrée spacieuse

_ WC indépendant

_ Salle de douche avec WC

_ Deux chambres de 10 m2 dont l'une comprenant des placards

_ Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse

L'appartement est vendu avec une place de parking.

Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Le LMNP […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Fossas vous propose: Le Barcarès. Appartement T3 de 32m2 - 500m de la plage - 2 chambres - balcon fermé de 5m2 - place de parking privative - salle d'eau.

Venez découvrir cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités (Super U, primeur, place du marché, bars, restaurants).

Le logement se compose d'une pièce principale séjour/cuisine de 15m2, donnant sur deux pièces d'un peu plus de 7m2 chacune, faisant office de coin nuit. Toutes les pièces donnent directement sur le balcon fermé depuis lequel vous pourrez contempler la magnifique vue.

Coté salle d'eau, vous trouverez une cabine de douche, un meuble simple vasque et les wc.

L'appartement est équipé de deux petits placards: un dans la pièce principale, et l'autre dans une des deux chambres.

Possibilité d'agrandir la pièce principale et de ne garder qu'une pièce pour le coin nuit.

Les parties communes viennent d'être repeintes (couloirs et cage d'escaliers). Résidence équipée de la fibre. L'appartement ne possède pas la climatisation. Prévoir un peu de rafraîchissement.

Taxe foncière: 800€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Riu vous propose: LE BARCARES / APPARTEMENT T2 / 43 m² / VUE EXCEPTIONNELLE / AU 7 ème et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / GRAND BALCON / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / ACCES PLAGE / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / PLACE DE PARKING.

Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces climatisé et très lumineux de 43 m² situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage avec place de parking. Il se situe au 7 ème et dernier étage et bénéficie d'une vue sur le lac marin mais également sur la chaine des Pyrénées.

La résidence dispose d'un service de gardiennage permanent, d'une piscine extérieure, d'un court de tennis mais également d'un parcours de mini-golf.

Il se compose d'une entrée qui donne sur la pièce de vie très lumineuse et climatisée donnant sur le balcon grâce à sa baie vitrée ainsi qu'à la cuisine équipée et aménagée.

Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec sa spacieuse chambre donnant également sur le balcon, aux nombreux placards qui optimisent l'espace de rangement ainsi qu'à la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Vous serez séduits par sa luminosité, sa magnifique vue, son exposition, son balcon sans vis-à-vis et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Studio mezzanine rénové à vendre – La Coudalère– Vue étang

Situé dans le quartier recherché de La Coudalère au Barcarès, découvrez ce charmant studio mezzanine entièrement rénové avec goût.

L’appartement offre une surface habitable de 21 m², complétée par une mezzanine de plus de 9 m² et un balcon de 6 m² avec une superbe vue dégagée sur l’étang.

Ce bien dispose d’une capacité de couchage jusqu’à 6 personnes, idéal pour les vacances ou un investissement locatif.

Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé.

La résidence bénéficie de belles prestations : piscine, terrain de tennis et environnement calme à proximité immédiate de l’étang et des commodités.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative .

Taxe foncière : 602 € par an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER

SECTEUR GRANDE PLAGE

PROCHE DE LA MER ET DES COMMERCES

Venez découvrir cet appartement meublé situé au premier étage .

Vous profiterez de cette véranda donnant un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, espace salon , une grande chambre avec dressing, salle d'eau wc.

Une place de parking

Vous n'avez qu'à déposer vos valises pour passer de bonnes vacances , idéal pour locations saisonnières ( 4 couchages )

Résidence agréable , arborée, proches des animations et commerces.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Debricon vous propose : TRES BEL APPARTEMENT F2 de 31.45 m² environ EN REZ-DE-JARDIN

IDEALEMENT SITUE EN FRONT DE MER DANS UNE RESIDENCE

CONSTRUITE EN 1982 AVEC JARDIN DE 37 m² environ ET TERRASSE DE

6.5 m² environ.

L’appartement comprend :

une entrée, un espace de vie avec cuisine us et séjour de 17.10 m² environ, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, une cabine. - un jardin arboré avec belle terrasse et bel ensoleillement complétent ce bien de qualité. Prévoir rafraîchissement.

DPE non applicable, mais possibilité d’installer des convecteurs

électriques ou une climatisation réversible.

Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.67 € par mois (soit 1388.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Debricon EI (ID 94503), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: LE BARCARÈS - GRANDE PLAGE

Situé dans une résidence à proximité immédiate de la mer et de la place du Tertre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la plage, des commerces et des animations locales.

Au premier et dernier étage, ce bien vous séduira par sa configuration fonctionnelle : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse ensoleillée. Une place de parking complète également ce bien.

Ce cadre est idéal pour passer d'agréables vacances en famille.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénola Visa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – T2 REZ-DE-CHAUSSÉE – PATIO –PLACE DE PARKING – LE BARCARÈS

À seulement 200 mètres des plages et environ 150 mètres des commerces, boulangeries et restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur d’une station balnéaire dynamique et attractive toute l’année

Situé en rez-de-chaussée, ce charmant appartement de type 2 a été entièrement refait à neuf avec des prestations actuelles et soignées.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien ou locatif.

L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante avec placard et porte vitrée, apportant lumière et confort.

Une salle d’eau moderne avec douche et toilettes complète l’ensemble.

Un cellier permet d’optimiser le rangement, un vrai plus pour ce type de bien.

À l’extérieur, vous profitez d’un patio privatif sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable, rare sur le secteur.

Les atouts

• appartement entièrement rénové

• climatisation

• rez-de-chaussée

• patio extérieur sans vis-à-vis

• place de parking privative

• proximité immédiate plage et commerces

• faibles charges de copropriété

Investissement

Ce bien est actuellement très bien loué à l’année.

Il offre une rentabilité immédiate et sécurisée, tout en conservant un fort potentiel en location saisonnière.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Grand T2 meublé – Vue étang – Cap Coudalère / Le Barcarès

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces (anciennement T2 + cabine) situé au 2? étage de la résidence Antigua, à Cap Coudalère.

D’une surface confortable, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d’eau, WC séparé, et une terrasse abritée avec vue sur l’étang et le parc.

Vendu meublé et fonctionnel, idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière.

Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Serai vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE – Secteur Cap Coudalère

Dans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement T3 en duplex, vendu meublé, d’environ 36 m², entièrement rénové et climatisé, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le lac marin.

L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec espace salle à manger. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse d’environ 7 m² avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours face au lac. Une salle d’eau avec placard et WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une cabine, ainsi qu’une salle de bain avec WC, un placard et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Entièrement climatisé et vendu meublé, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché et à la qualité des prestations du site.

Le domaine de Cap Coudalère offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un espace aquatique composé de deux piscines, dont une chauffée et entièrement rénovée en 2022, une splash zone ouverte de Pâques à la Toussaint, plusieurs terrains de sport comprenant quatre courts de tennis, un terrain multisports, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong et un boulodrome. En période estivale, des animations sportives et familiales sont proposées, tandis que la place commerçante du site accueille commerces et animations en soirée telles que marchés nocturnes, spectacles et concerts. Le domaine dispose également d’un service de sécurité.

La commune du Barcarès est également reconnue pour ses grands événements tout au long de l’année, notamment les Déferlantes ainsi que le célèbre Village de Noël, qui attirent chaque année des milliers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Très bel appartement à La Couladère( Barcarès)

Vous serez séduits par une vue magnifique quelque soit l'endroit ou vous vous trouverez dans l'appartement.

Ce T2 très lumineux et idéalement bien placé au centre de La Coudalère. Il se compose de:

-Un agréable séjour cuisine entièrement équipé, donnant sur une petite terrasse ou vous pourrez prendre votre petit déjeuner ou vous repas

-Une chambre lumineuse

-Une salle d'eau

-Un WC séparé,

-Un Grenier,

Un emplacement véhicule complète cet appartement.

Ideal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières.

De Pâques à septembre, cette station balnéaire vous proposes d'innombrables commodités. Commerces, restaurants, marchés nocturnes en juillet et Aout, Piscines et diverses activités sportives.

Pour tout supplément d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 à vendre – Résidence Coudalère

Situé au troisième étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur l’étang et le Canigou.

Vous profiterez d’une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour les moments de détente.

Il s’agit d’un T2 de 28 m² environ complété par une mezzanine de 11 m² environ pouvant accueillir deux couchages supplémentaires.

L’appartement est vendu entièrement meublé.

La résidence offre de nombreux équipements : piscine, cour aquagym, terrains de tennis, espace barbecue, terrain de football et espaces de loisirs pour les vacances.

La salle de bain est équipée d’une cabine de douche.

Un emplacement est prévu pour installer une machine à laver.

La chambre dispose d’un placard intégré.

Taxe foncière : 850 €

Charges de copropriété : 1 300 € / an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: EXCLUSIVITÉ Duplex de 58 m² avec vue mer dans une résidence sécurisée avec Gardien en Premier ligne de la Grande Plage secteur du Lydia

3 pièces – 2 chambres – 58 m² Carrez – Terrasse – Loggia fermée - vue mer – Parking privé sécurisé – Cave – le bien est vendu meublé

En exclusivité, je vous propose ce superbe duplex de 58 m², situé dans le secteur très prisé de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot des sables Le Lydia.

Le bien est implanté au 1er et 2e étage d’une résidence sécurisée dotée d’un digicode, d’un gardien à l’année et de plusieurs ascenseurs, garantissant confort et sérénité.

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal : plage à quelques pas, commerces, restaurants, animations, marché et pistes cyclables accessibles à pied.

Les atouts :

• Terrasse offrant une vue mer et une vue sur les Corbières.

• Loggia fermée de 6 m² avec vue mer offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, d'appoint ou de bureau.

• Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie.

• Deux chambres spacieuses situées à l'étage.

• Salle de bain avec baignoire + une salle d'eau avec WC

• Résidence sécurisée : digicode, gardien, ascenseurs.

• Place de parking privée

• Cave privative.

• Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer.

Description:

Le premier niveau du duplex se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant directement sur la terrasse.

À l’étage, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec WC, la loggia fermée avec vue mer, attenante aux chambres.

Le secteur Grande Plage est l’un des plus recherchés du Barcarès : ambiance balnéaire, facilité d’accès aux plages, animations, commerces et activités nautiques.

Bien idéal, comme pied-à-terre ou le locatif saisonnier le bien peut accueillir six couchages

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Duplex 38 m² environ – Vue Étang et Montagnes – Cap Coudalère / Le Barcarès

Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 38 m² environ, situé au 1er étage de la place Sombrero à Cap Coudalère, au Barcarès.

Il offre :

•Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC séparé, séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse vue étang et montagnes

•À l’étage : grande chambre divisée en deux espaces, salle d’eau avec WC et terrasse supplémentaire

Vendu meublé, avec place de parking et accès grenier.

Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales.

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: Bel appartement traversant au cOEur de Coudalère avec une superbe vue sur l'étang et les Corbières. Situé Place Martinique, au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement orienté EST/OUEST comprend une cuisine américaine équipée, un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, une chambre confortable, un coin buanderie pratique et une salle d'eau. L'appartement est vendu meublé et équipé, en excellent état, avec double vitrage et volets roulants pour un confort optimal. La résidence a une grande piscine partagée entre plusieurs copropriétés autour.

Vous apprécierez également sa luminosité, son ambiance agréable à vivre et sa place de parking privative, un atout indéniable. Cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à Le Barcares

Appartement T2 de 45m² environ habitables avec terrasse et place de parking privative

L'entrée se fait par une cuisine équipée de 5,5m² environ, qui s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 25m² environ.

L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 11m² environ, une chambre de 10m² environ avec placard, salle de bain et wc séparé.

Climatisation dans la pièce, barbecue , exposition sud-est pour la terrasse et nord ouest pour la chambre et le salon qui donne sur la place martinique.

Place de parking privatives, 2 piscine, boulodrome, terrain de tennis ... charge copropriété 150€/mois

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite

iad France - Adam Neto

Avis de valeur offert sous 48h

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam Neto EI (ID 86818), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>