iad France - Julia Charrier vous propose: Situé dans le quartier recherché de La Sitre à Port-Vendres, à deux pas de la place du marché, cet appartement traversant se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il bénéficie d’une place de parking privative et sécurisée.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux ouvrant sur une petite terrasse avec une vue dégagée, de deux chambres avec placards intégrés, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi que d’une très belle cuisine entièrement meublée et équipée, offrant également une belle vue.

Il est équipé d’un cumulus électrique, d’une climatisation réversible, et a été entièrement rénové il y a trois ans. Aucun travaux n’est à prévoir. Le quartier est calme et très recherché.

Proche de la plage, il est possible d’acquérir le bien entièrement meublé et équipé, prêt à être loué ou habité immédiatement.

Contactez moi pour plusieurs renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : APPARTEMENT T3 DE 55 M² environ AVEC GARAGE SUR PORT - VENDRES

Situé en plein cOEur de Port-Vendres, cet appartement de type 3, d’une superficie d’environ 52 m² environ, se trouve au rez-de-chaussée d’une charmante petite copropriété.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de détente et de partage. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, propices au calme et au repos.

Vous disposerez d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien. À l’arrière de l’appartement, une cour-terrasse privative vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable, en toute tranquillité.

Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Appartement traversant, il séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du charme et de la vie du centre-ville.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller et manager immobilier sur Port-Vendres et ses alentours

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement 2 pièces récent avec terrasse et parking – Proche du Port

À quelques pas du Port et du centre-ville actif et dynamique, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé dans un immeuble récent et moderne édifié en 2018.

D’une surface habitable de 40,30 m², cet appartement se compose d’un espace cuisine-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 14 m², d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Un parking privatif complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

L’appartement est actuellement loué pour un montant de 543,41 € par mois (475,41 € de loyer + 68 € de provisions sur charges). Le locataire est en place depuis le 22 février 2021 et est parfaitement à jour de ses règlements, garantissant une stabilité locative appréciable.

Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ahmed Ben Taleb iad France

Conseiller manager sur Port-Vendres et ces alentours

La presente annonce immobiliere vise 65 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.92€ par mois (soit 911 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Noguera vous propose:

NOUVEAUTÉ À PORT-VENDRES! Par Muriel NOGUERA

Superbe appartement 3 faces avec ascenseur– Vue exceptionnelle sur le port et la mer – d'une surface de 68 m2 avec terrasse – Place de parking- Cave- Garage.

Un appartement T3 d'une surface de 68m2 cosy et élégant, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et village., il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 28 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 14 m2 permettant de profiter d’une vue sur le port et la mer, idéale pour des moments de détente face au paysage méditerranéen.

L'appartement comprend également une cabine (espace nuit), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine pleine de charme de 25 m2 apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace nuit.

La résidence dispose d’un ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien.

Ce bien est complété par une cave, une place de parking et un garage. Situé à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la salle de sport, des transports en commun, et à 15 minutes des plages pour une vie quotidienne facilitée.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose : T4 Neuf – Dernier étage – Grande terrasse 73 m² environ – Garage + Parking – Livraison 2026

Port-Vendres (66660)

Découvrez ce superbe T4 neuf de 68,70 m² environ, situé au 4? et dernier étage, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 73 m² environ et vendu avec garage + parking intérieur.

Les + du bien

Appartement T4 – 68,70 m² environ

Terrasse plein ciel – 73 m² environ

Garage privatif + Parking intérieur

4? étage avec ascenseur

Normes RT2012 – Construction neuve

Livraison : 4? trimestre 2026

Description

L’appartement se compose de :

Un séjour / cuisine lumineux de 26,5 m² environ

Trois chambres avec placard

Une salle d’eau moderne

Un WC séparé

Un espace extérieur d’exception idéal pour repas, détente, jardins de terrasse…

Prestations : carrelage 60×60, volets roulants électriques, climatisation par splits, ballon thermodynamique, résidence sécurisée.

Avantages financiers possibles

Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs avantageux, par exemple pour les primo-accédants (TVA réduite, sous conditions).

D’autres conditions préférentielles peuvent également être accessibles en fonction de votre profil.

Contactez-moi pour vérifier votre éligibilité.

Environnement

Secteur calme, en hauteur, proches :

des plages,

des commerces,

des écoles,

des lignes de bus,

de la gare,

et des sentiers de la Côte Vermeille.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose : 3 T3 neufs disponibles – Port-Vendres – Livraison fin 2026

Dans une résidence neuve de standing à Port-Vendres, 3 appartements T3 de 58,80 m² environ sont actuellement disponibles, du 1er au 2? étage, tous avec balcon ou terrasse et stationnements inclus selon les lots.

Prix à partir de 379 000 €

Livraison prévue : 4? trimestre 2026

Environnement calme, à proximité des plages, du port, des commerces et des transports.

Chaque appartement propose :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres avec placards

Salle d’eau moderne

WC séparé

Extérieur privatif

Garage et/ou parkings selon le lot

Construction neuve – prestations actuelles

Accession libre

Selon votre profil, des conditions avantageuses peuvent être accessibles, notamment pour les primo-accédants (sous conditions).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter, investir ou se constituer un patrimoine.

Pour connaître les différences entre les lots, recevoir les plans, les surfaces extérieures exactes et vérifier votre éligibilité, contactez-moi directement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose : Plusieurs T2 neufs disponibles – Port-Vendres – Livraison fin 2026

Dans une résidence neuve de standing à Port-Vendres, plusieurs appartements T2 sont actuellement disponibles, de 37,90 m² environ à 45,40 m² environ, situés du 1er au 3? étage, tous lumineux et pensés pour un confort optimal.

Prix à partir de 225 000 € jusqu’à 319 000 €

Livraison prévue : 4? trimestre 2026

Secteur calme, proche des plages, du port, des commerces et des transports

Chaque appartement propose :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte

1 chambre confortable

Salle d’eau moderne

WC

Balcon ou terrasse selon lots

Stationnement selon disponibilité

Construction neuve – normes actuelles

Accession libre

Selon votre profil, des conditions avantageuses peuvent être accessibles, notamment pour les primo-accédants (sous conditions).

Des surfaces et configurations différentes, idéales pour habiter, investir ou préparer un premier achat.

Pour connaître les disponibilités exactes, recevoir les plans, comparer les lots et vérifier votre éligibilité, contactez-moi directement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Situé à proximité immédiate du cOEur du charmant village en plein essor de Port-Vendres, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage (sans ascenseur).

Cet appartement en deux faces offre une superbe vue dégagée depuis la pièce de vie et les balcons. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau refait à neuf, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard. Un couloir avec rangements complète l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour les vélos.

Prestations : la fibre, double vitrage, chauffage électrique, cheminée, cumulus électrique, volets roulants.

Possibilité d’acquérir le bien meublé et équipé. Excellent emplacement, appartement habitable immédiatement.

À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Superbe appartement idéalement situé à Port-Vendres

Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement en deux faces bénéficie d’un emplacement privilégié avec une belle vue sur la place Castellane, à seulement 2 minutes du port.

Il se compose d’une entrée avec grands placards, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une spacieuse chambre avec dressing, d’un WC indépendant, d’une petite buanderie, d’une salle d’eau rénovée en 2023, ainsi que d’un beau salon séjour lumineux et agréable.

L’appartement dispose du double vitrage, de volets roulants, d’un cumulus neuf et de l’électricité refaite à neuf, aucun travaux n’est à prévoir. Façade et cage d'escalier propre. Interphone et boite aux clés.

Bien qu’il ne possède pas de balcon, terrasse, cave ou parking privé, un grand parking municipal est situé juste en face et accessible pour 40 € par an.

Cet appartement calme, lumineux et très agréable à vivre est idéal pour un couple, une retraite sereine ou une résidence secondaire. Facile à entretenir. Disponible à partir de décembre 2026.

Contactez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement avec terrasse exceptionnelle et vue panoramique sur le port – Port-Vendres

Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface d’environ 74 m² au sol, dont 59,73 m² en loi Carrez, et bénéficie d’un emplacement privilégié à Port-Vendres.

Son véritable atout réside dans sa terrasse d’environ 50 m² offrant une vue spectaculaire sur le port et les environs. Une vue à couper le souffle, sans doute l’une des plus belles de Port-Vendres, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.

L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, de trois chambres, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau et de sanitaires. Son agencement permet d’envisager différents aménagements selon vos besoins.

Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de vues exceptionnelles et d’espaces extérieurs généreux, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres, ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement T3 d’environ 50 m² environ à rénover avec vue sur le port – Port-Vendres

Nous vous proposons un appartement de type 3 d’environ 50 m² environ à rénover, bénéficiant d’une magnifique vue sur le port. Situé au premier étage d’une petite copropriété composée de seulement cinq lots, ce bien offre de faibles charges, rendant son entretien particulièrement économique.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Le coin cuisine ouvert, attenant au séjour, crée un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend une chambre principale confortable ainsi qu’une chambre en alcôve pouvant facilement être aménagée en seconde chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate des commerces et du secteur de l’Obélisque, cet appartement bénéficie également d’un stationnement facile, un véritable atout dans le quartier.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ahmed Bentaleb

Conseiller manager sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Bien atypique rénové avec terrasse et cour – Port-Vendres

Nous vous proposons un bien rare, anciennement utilisé comme cave de vieillissement de Banyuls. Ce logement, aménagé au simple rez-de-chaussée, se situe sur la place Castellane, bénéficiant d'un accès direct à son parking dans le centre de Port Vendres. Il surplombe le port de plaisance et est accessible soit par un ascenseur extérieur, soit par un escalier menant aux quais.

Ce bien occupe l’intégralité du rez-de-chaussée d’un immeuble ancien en copropriété et s’étend sur une surface de 336 mètres carrés environ, entre deux rues.

Caractéristiques du Logement :

Imbriqué entre plusieurs constructions, le logement est précédé d'une cour cimentée et végétalisée. Cette cour se prolonge par une terrasse carrelée, le tout représentant environ 180 m² environ d’espace extérieur.

Entièrement rénové en 2020, le logement comprend les éléments suivants :

- Un spacieux séjour de 56,80 m² environ, avec des murs en pierre et vue sur la cour.

- Une cuisine moderne de 20,52 m² environ, entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires.

- Un WC indépendant de 1,67 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m² environ, comprenant une douche, un lavabo et des espaces de rangement.

- Une buanderie fonctionnelle de 5,00 m² environ.

- Trois chambres dont deux en alcôve : une chambre principale de 11,65 m² environ avec placard, une chambre bureau de 10,06 m² environ avec placard et une chambre de 13,07 m² environ, dotée d'un placard, d'un WC et d'une douche.

La surface habitable totale s’élève à 127,12 m² environ.

Prestations :

Ce bien se distingue par un bon niveau de prestations, incluant des menuiseries aux normes, une cuisine équipée, des appareils de climatisation réversible et une salle d'eau au goût du jour.

Une cave en sous-sol d'environ 16 m² environ complète ce bien.

Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement traversant de 73 m² au cOEur de Port-Vendres

Situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement traversant de 73 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, au cOEur de Port-Vendres.

Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité. Les deux chambres, bien agencées, garantissent confort et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel.

Vous apprécierez également ses balcons exposés à l’est, parfaits pour profiter de la lumière du matin, ainsi que ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques, assurant confort et sécurité tout au long de l’année.

À seulement quelques mètres du port animé, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie praticité, charme et situation recherchée au centre de Port-Vendres.

Ahmed Ben Taleb – Conseiller et Manager en immobilier

iad France – Secteur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Noguera vous propose: PORT-VENDRES CENTRE SUPERBE APPARTEMENT T4 VUE PORT ET MONTAGNES D'UNE SURFACE DE 119m2 AVEC 1 BALCON 2 PLACES DE PARKING ET 2 CAVES.

Situé dans la pittoresque ville côtière de Port-Vendres, cet appartement de 119 m2 offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité avec son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques, il est un véritable bijou à ne pas manquer. Dès l'entrée vous serez charmé par sa grande pièce à vivre de 37m2, un bureau de 14m2, une cuisine équipée, 3 chambres dont une en suite, et 2 toilettes. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 10m2 pour savourer des moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur le port et les montagnes.

Le stationnement n'est plus un problème grâce à ses 2 places de parking et pour compléter ce bien, 2 caves de 4m2. De plus, les commerces locaux, les restaurants, le complexe sportif et les plages ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme de Port-Vendres.

Ce bien rare sur le marché saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité, n'attendez plus, venez visiter cet appartement dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>