Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade - Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année.

Idéalement située à 800 m seulement du coeur de ville, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino.

Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin.

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Châtelaillon-Plage - Appartement 4 pièces de 88.23 m² - un balcon - deux parkings inclus

** Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer grâce au PTZ **

[+] Frais de notaire réduits

[+] Zéro frais d'agence

[+] Normes RE2020 (DPE A/B) : Factures d'énergie divisées par 2

Découvrez ce superbe Appartement de 4 pièces de 88.23 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée (proche commerces, écoles et transports).

Caractéristiques du bien :

• Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte.

• 3 chambres

• Étage : 1er étage ... ni trop haut, ni trop bas, juste parfait !

• Extérieur : un balcon de 9,66m²... le café du matin prend une autre saveur.

• Stationnement : Deux parkings inclus : fini les galères de stationnement !

Livraison prévisionnelle : T1 2028

(Stock promoteur en temps réel, dispo à vérifier).

Un confort moderne, des volumes optimisés et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

ROYAN - Appartement 2 pièces de 36.91 m² - un balcon - un parking inclus

** Idéal investisseur ou premier achat ! **

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Caractéristiques du bien :

• Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte.

• Une chambre

• Étage : 3ème étage ... Prenez un peu de hauteur et changez de perspective

• Extérieur : un balcon de 4,82m²... le café du matin prend une autre saveur.

• Stationnement : Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement.

Livraison prévisionnelle : T3 2028

(Stock promoteur en temps réel, dispo à vérifier).

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ROYAN - Appartement 4 pièces de 96.67 m² - un balcon - deux parkings inclus

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[+] Zéro frais d'agence

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Caractéristiques du bien :

• Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte.

• 3 chambres

• Étage : 3ème étage ... Prenez un peu de hauteur et changez de perspective

• Extérieur : un balcon de 10,76m²... le café du matin prend une autre saveur.

• Stationnement : Deux parkings inclus : fini les galères de stationnement !

Livraison prévisionnelle : T3 2028

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Châtelaillon-Plage - Appartement 3 pièces de 70.91 m² - un balcon - deux parkings inclus

** À découvrir sans attendre ! **

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Découvrez ce superbe Appartement de 3 pièces de 70.91 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée (proche commerces, écoles et transports).

Caractéristiques du bien :

• Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte.

• 2 chambres

• Étage : 1er étage ... ni trop haut, ni trop bas, juste parfait !

• Extérieur : un balcon de 11,54m²... le café du matin prend une autre saveur.

• Stationnement : Deux parkings inclus : fini les galères de stationnement !

Livraison prévisionnelle : T1 2028

(Stock promoteur en temps réel, dispo à vérifier).

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ROYAN - Appartement studio de 28.95 m² - une terrasse - un parking inclus

** Idéal investisseur ou premier achat ! **

Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de studio développe une surface de 28.95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

6ème étage … plus près du ciel, plus loin de l'agitation

une terrasse de 12,26m² … de quoi profiter pleinement des beaux jours !

Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Pas de frais […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT - Appartement 2 pièces de 41.26 m² - une terrasse - un parking inclus

** Idéal investisseur ou premier achat ! **

Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Une chambre

Rez de chaussée .. les barbecues ne sont jamais loin !

une terrasse de 6,94m² … vos soirées d'été commencent ici

Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

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NIORT - Appartement 4 pièces de 86.82 m² - un balcon - deux parkings inclus

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Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 4 pièces développe une surface de 86.82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2e étage ... ni trop haut, ni trop bas, juste parfait !

un balcon de 13,1m² … de quoi profiter pleinement des beaux jours !

Deux parkings inclus : fini les galères de stationnement !

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

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ROYAN : studio, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 37.48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 4.94 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Iad France - Alice Troubat vous propose : LA ROCHELLE – T2 DE 56 m² – DOUBLE BALCONS – GARAGE À seulement quelques minutes à pied du cOEur de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 de 56 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Un bien lumineux, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Son agencement ouvert offre un espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine se prolongent naturellement vers deux balcons, permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau attenante pour un quotidien pratique et fonctionnel. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les + : Résidence récente et sécurisée (digicode, interphone) Double exposition Est-Ouest Deux balcons Belle pièce de vie de plus de 38 m² Plancher chauffant avec pompe à chaleur Garage privatif Appartement lumineux, sans travaux Un bien clé en main offrant confort, luminosité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC ASCENCEUR

Découvrez ce bien rare dans un quartier historique en plein centre ville de SAINTES

situé au dernier étage d'un immeuble avec une vue à 360°

Dès votre arrivée, un ascenseur vous conduit directement au cœur de l'appartement donnant sur un vaste salon cuisine de 81 m² baignés de lumière.

A cela s'ajoute une pièce de 42m²( pouvant servir a créer deux chambres supplémentaire) , une suite parentale de 17m², une salle de bain avec douche italienne et double vasques.

A l'extérieur vous profiterez de deux belle terrasses et d'un joli balcon avec des vues imprenables.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2065604) PORT-DES-BARQUES / ZONE NON INNONDABLE / INVESTISSEMENT LOCATIF / T2 VENDU LOUÉ Appartement T2 vendu loué (480 euros + 56 euros de provision charges) de 44 m² au premier étage d'un bâtiment d'un seul étage dans une résidence avec piscine et espaces verts face à la mer comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon et un parking privatif. LES PLUS : Nettoyage façade, nettoyage parties communes, nettoyage toiture, numérotation parkings, réparation coursives balcons. Actions déjà réalisées en 2025 ou en cours de réalisation sur 2026. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. VISITE VIRTUELLE SUR RDV. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 125 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 10 min à vélo de l'Hyper centre et du Vieux Port de La Rochelle, venez découvrir cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et wc indépendants.

L'appartement bénéficie de 4 balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

Vous disposez également d'une grande cave en sous-sol facile d'accès et d'une place de stationnement privative extérieure.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.

Belle opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement récent à Royan, à proximité de la mer, tout en profitant du calme d'une résidence moderne ? Ce T2 de 44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022, réunit de nombreux atouts.

À seulement 650 mètres de la plage et du quartier animé de Pontaillac, et environ 2 km du centre-ville de Royan, son emplacement permet de profiter facilement des commerces, restaurants et animations du secteur.

L'appartement offre une belle pièce de vie de 27 m², exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge par un balcon de 5 m² avec store banne, agréable pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend une chambre de 12 m² avec parquet et grand placard, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec douche, meuble vasque et WC.

Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffage individuel au gaz, interphone et portail motorisé. Une place de stationnement privative extérieure complète le bien.

La construction récente et la proximité de Pontaillac en font une belle opportunité, aussi bien pour y vivre à l'année que pour disposer d'un pied-à-terre à Royan ou réaliser un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>