Iad France - Amandine Fandino vous propose : Appartement T3 – Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée avec piscine Vous recherchez un appartement où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, ses prestations actuelles et surtout son excellent état : aucun travaux à prévoir ! Dès l’entrée, vous découvrirez un espace agréable qui dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée récente et donnant directement accès à une terrasse. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards aménagés, dont l’une bénéficie également d’un accès à la terrasse avec une vue agréable sur la piscine de la résidence. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée récente Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants manuels 2 chambres avec placards aménagés Terrasse avec vue sur la piscine Résidence fermée 2 places de stationnement privatives : 1 aérienne + 1 en sous-sol Appartement parfaitement entretenu Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec la tranquillité de bénéficier d’un appartement prêt à vivre, sans travaux ni rénovation à prévoir. Vous posez vos valises… et vous profitez ! Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : PERPIGNAN – T2 VENDU MEUBLÉ AVEC EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE PLUS DE 50 m² Rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant T2 d'environ 43 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace unique pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable coin de détente. Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Les atouts : • Appartement vendu meublé • Climatisation réversible • Double vitrage • Dernier étage • Terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² • Résidence bien entretenue Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et surtout par sa terrasse, un véritable atout rare sur le marché. Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Mes estimations sont offertes dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Bouils vous propose : À vendre - Perpignan (66) Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 96 m² habitables avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il vous séduira par sa belle surface, ses volumes lumineux et sa configuration familiale optimisée. ESPACE DE VIE - Beau salon lumineux de 28 m², donnant sur un balcon, - Cuisine indépendante et fonctionnelle de près de 15 m², - Buanderie. ESPACE NUIT - 3 chambres confortables, - Salle d'eau, - wc séparés. PRESTATIONS & CONFORT - Chauffage individuel électrique, - Exposition Est – appartement lumineux, - État général bon, - Garage fermé de 18 m². ENVIRONNEMENT Idéalement situé Avenue Shakespeare à Perpignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités et axes de circulation du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : À vendre sur Perpignan, derrière le lycée Maillol, dans le secteur du Moyen Vernet, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur. Cet appartement en deux faces d'angle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour indépendant ouvrant sur une véranda avec une vue dégagée, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Un dégagement dessert une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un bureau d'un peu moins de 9 m² pouvant tout à fait faire office de troisième chambre, de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Pour un confort optimal, le séjour ainsi qu'une des chambres sont équipés de la climatisation. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. À noter que des travaux de remplacement des menuiseries sont à prévoir afin de bénéficier du double vitrage et d'améliorer encore le confort thermique et acoustique du logement. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bigorre vous propose : Situé au cOEur du centre historique de Perpignan, ce bel appartement T3 entièrement rénové de 62 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère. Lumineux grâce à ses expositions sud et est, il offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour spacieux et cuisine aménagée avec îlot central, idéale pour recevoir, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Une terrasse privative complète ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville, il dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir. Appartement rénové avec goût, prêt à emménager. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et sites emblématiques de Perpignan. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Manzella vous propose : SUPERBE APPARTEMENT T4 - VUE IMPRENABLE EN DERNIER ETAGE Découvrez ce superbe appartement traversant T4 de 74 m² dans la charmante ville de Perpignan, secteur Les Platanes, idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1981. Ce bien a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en une 3ème chambre, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon lumineux et une splendide terrasse de 13,3 m² offrant une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, nous offrant même le luxe de pouvoir admirer le Canigou. De l'autre côté, une loggia vient prolonger la cuisine afin de pouvoir y accueillir par exemple un espace buanderie, ce qui représente un gain de place avantageux. L'exposition sud-est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. À cela s'ajoute une place de parking extérieure privative, un réel confort au quotidien. Charges de copropriétés (eau comprise) : 1500 € / an Taxe foncière : 1400 € / an Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec une incroyable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Renon vous propose : PERPIGNAN – QUARTIER GARE – BEL APPARTEMENT F4 DE 89 m² Rue d’Alger, au cOEur du quartier de la Gare, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez cet appartement F4 de 89 m² offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Situé dans un bel immeuble ancien, il se compose d’un hall d’entrée desservant un double salon - séjour avec cheminée décorative, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau avec WC et fenêtre, ainsi que deux chambres en enfilade avec placards. Le double séjour offre la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et la configuration souhaitée. Très lumineux, grâce à ses grandes portes-fenêtres en double vitrage, donnant sur des balconnets. Les volets sont en bois battants. Le chauffage et la production d’eau chaude sont actuellement assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment les peintures, la salle d’eau et le système de chauffage. L’appartement constitue ainsi une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN – Bd Félix Mercader – Grand appartement de 8 pièces sur deux niveaux avec cour de 40 m² environ À deux pas du centre-ville de Perpignan, boulevard Félix Mercader, venez découvrir ce vaste appartement de 126,28 m² environ loi Carrez, et plus de 140 m² environ utiles, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 entrée desservant un séjour lumineux, 1 très grande cuisine aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur : 1 grande pièce de vie ouvrant sur une cour privative d’environ 40 m² environ, sans vis-à-vis et ombragée, 1 chambre, 1 WC indépendant, 1 buanderie avec douche, 1 espace de rangement et 1 cave. Ses atouts : une configuration modulable avec deux espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d’investissement. Climatisation, chauffage individuel au gaz, bien vendu libre de toute occupation. Bien en copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 146 € / an. Classe énergie D (172 kWh / m² / an), classe climat D (34 kg CO ?/ m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 754 € et 2 372 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Poujade EI (ID 90795), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN – VERTEFEUILLE | T3 de 57 m² environ au 8e étage, vue panoramique sur le Canigou Au 8e étage d’une résidence avec deux ascenseurs, ce T3 de 57 m² environ offre une vue dégagée et panoramique jusqu’au Canigou, sans vis-à-vis, au-dessus d’une pinède. L’appartement se compose de : - 1 entrée, - 1 séjour lumineux de 15,40 m² environ ouvrant sur balcon, - 1 cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon, - 2 chambres, - 1 salle d’eau - 1 WC séparé. - 3 balcons au total (6,85 m² environ) prolongent les pièces de vie. - 1 cave complète le bien. Côté travaux, l’essentiel est fait : chaudière gaz récente, tableau électrique mis en sécurité, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. - Chauffage individuel gaz. - Vendu meublé, l’appartement sera libre début novembre. Il convient aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif : il est actuellement loué 700 € charges comprises en meublé. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate. - Copropriété de 90 lots, aucune procédure en cours. - Charges courantes : 99,93 € / mois (budget ALUR). - Taxe foncière : 1 269 € / an. - DPE : classe C – GES : classe C. Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 836 € et 1 132 € (années 2021 à 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques Certaines photos ont été désencombrées à l’aide de l’IA : des inexactitudes peuvent exister. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léa Gonzales vous propose : PERPIGNAN – SECTEUR KENNEDY – APPARTEMENT 122 m² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – GARAGE Situé dans le secteur Kennedy à Perpignan, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, découvrez cet appartement de 122 m², offrant de beaux volumes et une distribution agréable. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine, un bureau, ainsi que trois chambres. Les différents piéces offrent de belles possibilités d’aménagement et permettent de profiter d’un logement confortable au quotidien. L’appartement bénéficie également de deux balcons, apportant un espace extérieur appréciable, ainsi que d’un garage privatif. Les atouts : • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • 1 Bureau aménageable en 4éme chambre • 2 balcons • Garage privatif • 3ᵉ étage avec ascenseur • Proximité des commerces, écoles et transports Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement. À visiter sans tarder ! Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d’informations, Léa GONZALES – iad France. Entièrement ouverte au partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.75€ par mois (soit 2577 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Diaz vous propose : PERPIGNAN – SAINT-JEAN | AUTHENTIQUE APPARTEMENT BOURGEOIS DE 189 m². Des volumes spectaculaires, le charme de l’ancien et une verrière classée : un appartement comme il en existe peu au cOEur de Perpignan. Au cOEur du centre historique, dans le quartier Saint-Jean, découvrez ce surprenant appartement bourgeois de 189 m², offrant 5 / 6 pièces principales et des volumes particulièrement généreux. Avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, l’appartement conserve de nombreux éléments de caractère : cheminées anciennes, rosaces au plafond, tomettes et carreaux de ciment. L’ensemble s’organise autour d’une remarquable verrière centrale classée, véritable singularité du lieu. L’appartement mérite aujourd’hui d’être repensé, rénové et amélioré afin de révéler pleinement son potentiel et d’offrir un cadre de vie confortable et original en plein cOEur de ville. Un bien atypique destiné aux amateurs de beaux volumes, d’architecture ancienne et de lieux de caractère. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement hors normes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Artero vous propose : PERPIGNAN CENTRE – RÉSIDENCE RUSCINO – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE En plein centre de Perpignan, au sein de la résidence Ruscino, découvrez cet appartement 2 pièces de 53,67 m² entièrement rénové récemment et présenté dans un état neuf. Situé au 3e étage avec ascenseur et exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une généreuse terrasse de 15 m², d’une cuisine aménagée semi-ouverte avec verrière, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec digicode et interphone, fibre optique et chauffage collectif au gaz. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Frédéric Artero – conseiller immobilier iad France à Perpignan et alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Gimenez vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 78 m² – GARAGE – BALCONS Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bénévole, cet appartement T3 de 78 m² offre de beaux volumes et une rénovation complète. Il se compose d’une agréable pièce de vie donnant accès à deux balcons exposés nord-ouest, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. Entièrement refait à neuf, l’appartement bénéficie de prestations récentes : électricité et plomberie neuves, cumulus neuf, climatisation réversible et double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir. Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement située devant celui-ci complètent le bien. LES ATOUTS : * Appartement entièrement rénové * Belle superficie de 78 m² * Deux chambres * 2ᵉ et dernier étage * Deux balcons * Garage et place de stationnement * Petite copropriété bénévole * Faibles charges de copropriété : 195 € par an Taxe foncière : 1 458 € par an. Un appartement spacieux, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.25€ par mois (soit 195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN –QUARTIER RECHERCHÉ DE LA LUNETTE – APPARTEMENT T4 89 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 18 m² – GARAGE – CAVE iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, dans le quartier très recherché de La Lunette, découvrez cet appartement T4 d’environ 88 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite résidence à taille humaine. Un appartement aux beaux volumes qui se distingue notamment par sa grande terrasse arborée d’environ 18 m², son garage privatif, sa cave et ses nombreux espaces de rangement. L’entrée dessert un intérieur fonctionnel comprenant : • un grand salon lumineux • une cuisine indépendante • 3 chambres • une salle de bain • un WC indépendant • de nombreux rangements Véritable atout du bien, la grande terrasse arborée d’environ 18 m² offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Elle est équipée de stores électriques permettant de créer facilement un espace ombragé et confortable selon les moments de la journée. L’appartement dispose également d’un garage privatif ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Côté confort : • climatisation (salon et couloir) • chauffage individuel au gaz naturel • stores électriques sur la terrasse • fibre optique • VMC • nombreux rangements • résidence sécurisée L’appartement offre un beau potentiel de modernisation et permettra aux futurs propriétaires de repenser certains espaces et la décoration selon leurs envies. LES ATOUTS : • 89 m² habitables • 3 chambres • grande terrasse arborée d’environ 18 m² • stores électriques • garage privatif • cave • nombreux rangements • petite copropriété • 1er étage sur seulement 2 • climatisation • quartier recherché de La Lunette L’emplacement constitue également un véritable point fort. Le quartier de La Lunette est apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités et le centre de Perpignan. Un appartement intéressant pour les acquéreurs recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Baixas vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T2 / 3 de 58 m² BALCONS- PARKINGS devant l'immeuble - LUMINEUX- VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ! Situé au 11e étage (sur 12) de la TOUR 1 de la Tour Barande entièrement sécurisée avec vidéo surveillance et gardien, magnifique appartement T2 / 3 en très bon état et très bien entretenu en 2 faces d'angle de 58,27 m² (Loi Carrez) composé comme suit : entrée desservant un vaste salon / séjour de près de 30 m² baigné de lumière donnant sur les balcons exposés E / SO depuis lesquels vous pourrez jouir d'une exceptionnelle vue panoramique offrant de magnifiques levers et couchers de soleil de la mer à la montagne. Cuisine séparée entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, laver-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, un wc indépendant. Climatisation dans le salon et la chambre. Chauffage individuel au gaz. Porte blindée 8 points. DPE C ! Vaste ascenseur. Double vitrage / volets roulants électriques. Facilités de stationnement au pied de l'immeuble. Concierge. Communs en parfait état. Cellier doublement sécurisé. Taxe foncière de 1300e environ. Je me tiens à votre écoute pour de plus amples informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.74€ par mois (soit 1616.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, à quelques pas de la gare, Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Appartement T4 de 91 m² / 3ème étage / ascenseur / très lumineux et très bien rénové / grand séjour de 41 m² traversant / 3 chambres / 1 dressing / 2 balcons / 1 place de parking privative / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie et dans 2 chambres / idéal résidence principale ou location / DPE B-A Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 41 m² avec sa cuisine équipée. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres lumineuses de 14,11, 6 et 10 m² avec accès sur leur balcon. Vous disposez également d'un joli dressing attenant à l'une des chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC indépendant. SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie et 2 chambres - double vitrage - DPE B - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Perpignan Centre, théâtre de l’Archipel superbe Appartement F4,3 chambres de 108 m² traversant, Dernier étage avec terrasse, balcons et garage. En plein cOEur de Perpignan, découvrez ce magnifique appartement de type F4 de 108 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, un hall avec placard dessert une vaste pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et chaleureuse, composée d’un séjour et d’une cuisine américaine entièrement équipée avec son cellier attenant. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse de près de 25 m², exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, indépendant, comprend 2 chambres avec placards donnant accès à un balcon, une salle d’eau et son toilette, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu’une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé en sous-sol, au sein de la résidence sécurisée, complète ce bien. Un appartement aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Une visite s’impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Belmonte, votre conseillère en immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, proche de toutes commodités, Une résidence lumineuse en plein coeur de ville, APPARTEMENT T3 NEUF – LIVRAISON PRÉVUE 1er TRIMESTRE 2027 Découvrez ce bel appartement T3 en cours de construction, conçu selon les normes RT2012, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée. Appartement T3 de 63 m² environ / 2 chambres / en Rez-de-chaussée / terrasse de 8 m² environ / 2 places de parking privatives et sécurisées / local vélos / idéal investisseurs / frais de notaire réduits / Construction répondant aux normes RT2012 : confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bigorre vous propose : TRES BEL APPARTEMENT de 78 m² Situé au 1er étage d’une bâtisse de caractère datant des années 30, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien au confort moderne. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, Très lumineux grâce à son exposition sud-est, l’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une pièce supplémentaire pleine de charme, actuellement aménagée en espace salon. Selon les besoins, celle-ci pourra évoluer en bureau ou être aménagée en troisième chambre. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un agréable balcon ensoleillé et d’une cave privative en sous-sol. Le bien est équipé d’une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Idéalement situé dans un quartier historique de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un bien rénové avec goût, prêt à emménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Opportunité premier achat ou d'investissement à saisir - Appartement à rénover avec Cave - Perpignan Situé à Perpignan, à proximité des commerces, des écoles, de la FAC, du Parc des Sports et des transports en commun, cet appartement à rénover, offre un potentiel incroyable pour une personnalisation complète selon vos goûts et vos besoins. D'une superficie de 78 m² environ, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé. Il nécessite des travaux de remise au goût du jour pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. L'espace intérieur se compose d'un salon spacieux d'environ 30 m² donnant accès à un balcon, de 2 chambres spacieuses (11 m² et 14 m²), d'une salle de bain, d'une cuisine équipée à rafraichir, d'un cellier et d'un WC indépendant. Les différentes surfaces des pièces offrent des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un intérieur harmonieux. De plus, l'appartement est situé dans une résidence fermée, offrant un cadre sécurisé et paisible pour ses résidents. Une cave est également incluse, idéale pour le stockage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente un excellent investissement pour créer votre propre cocon personnalisé au cOEur de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.92€ par mois (soit 1199.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Nouveau Prix ! Les photos réalisées avec L’IA vous permettront de vous projeter sur ce que peut devenir l’appartement du 1er étage juste avec un sol changé de la peinture et de la déco … Lot de deux appartements + un garage + une cave à Perpignan, avenue des Baléares, quartier du Palais des rois de Majorque, dans un immeuble de 3 étages + TERRASSE ROOF TOP COMMUNE au 4eme et dernier étage, Immeuble des années 60, à deux pas de l'école privée catholique St Thérèse, pharmacie, médecin juste en face, et centre ville à 5 minutes à pied. Vente d'un lot de deux appartements dans une copropriété les deux appartements ne sont pas seul dans le bâtiment Bien lire l'annonce OBJET DE LA VENTE * Un appartement T2 seul au RDC de 46.54 m² loi carrez, sur trois faces, hall, salon, cuisine séparée aménagée, un placard, une grande chambre, une salle d'eau avec toilette, Un garage de 14 m² communiquant avec l'appartement, porte électrique, et une place de parking devant le garage Simple vitrage sur Alu et Bois Volets roulants électriques Convecteur électrique classique VENDU LIBRE D'OCCUPATION avec * Un appartement T3 de 84.37 m² loi carrez seul au 1er étage JUSTE AU DESSUS, sur trois faces, hyper lumineux, beaux volumes, hall couloir avec rangements, une cuisine séparée aménagée, un beau salon et salle à manger en angle hyper lumineux, donnant sur le balcon, un espace complémentaire peut servir de coin bureau, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec toilette très lumineuse. On peut si on le souhaite créer une troisième chambre Convecteurs électrique classique, PVC double vitrage, volets roulants électriques. Grande Cave privative d’environ 13 m² VENDU LIBRE D'OCCUPATION Les appartements sont propres, des améliorations avait été fait en 2022, peintures, aménagements des cuisines, changement de cumulus, néanmoins il faudra prévoir par la suite des améliorations essentiellement sur le rez-de-chaussée, au niveau isolation, système […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Bel Appartement 3 faces de 102 m² avec Terrasse, Perpignan moulin à vent. Idéal investissement locatif pour des étudiants. Vendu loué et meublé. Situé au Moulin à Vent, à proximité immédiate des commodités et du parc des sports, cet appartement de 4 chambres offre un emplacement stratégique à deux pas des écoles et Parc des Sports, L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 23 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse de 15 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, offrant une agréable vue dégagée. Avec des finitions de qualité et une rénovation récente, cet appartement vous offre tout le confort moderne. Les radiateurs au gaz individuels et l'interphone assurent votre sécurité et votre bien-être au quotidien. La résidence calme et sécurisée vous propose un cadre de vie agréable et convivial. De plus, vous profiterez d'un accès rapide aux parcs, aux écoles, aux transports en commun et aux commerces du centre-ville. Les points d'intérêt à proximité tels que le Parc des Sports, la Piscine Municipale, le Méga Castillet, le Centre-ville de Perpignan, les établissements scolaires et les arrêts de transport en commun rendent cet emplacement encore plus attractif pour une vie active et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Perpignan. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN 66100 – T3 rénové 51,57 m² – 2 balcons – Parking privé + cave – 91 000 € Ravalement neuf (Facades batiment, balcons, parties communes) ! Achetez un appartement dans un bâtiment entièrement rénové ! Dans un secteur stratégique de Perpignan, proche du centre-ville et du Moulin à Vent, à proximité des voix rapides je vous propose un appartement T3 rénové de 51,57 m², lumineux et confortable, situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 5 étages (1960). Idéal résidence principale ou investissement. Les points forts : - Rénové – libre de toute occupation - Double exposition Est / Ouest : lumière toute la journée - 2 balcons (5,17 m² et 7,06 m²) - Parking privé extérieur - Cave 8,11 m² - Immeuble fermée et sécurisée : interphone - Chauffage individuel électrique (radiateurs) Agencement : - Entrée, séjour (14,22 m²), cuisine séparée aménagée (6,81 m²), 2 chambres (10,53 m² et 9,66 m²), salle de bain (douche à l’italienne), WC séparés. Copropriété / travaux : - Charges : 222,50 € / trimestre – aucune procédure en cours - Travaux déjà réalisés par le vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d’escalier Travaux à prévoir : - Réfection cuisine + salle de bain. - Taxe foncière : 1 063 € DPE : E – GES : C La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ SUR PERPIGNAN – SECTEUR SAINT-ASSISCLE Appartement T5 en duplex, situé au premier étage sur deux d’une petite copropriété. Avec sa terrasse de 174 m², son garage de 19 m² et une place de stationnement privative supplémentaire. Dès l’entrée, un vaste couloir équipé d’un placard distribue les différentes pièces. Vous découvrez un séjour-salon lumineux de 36 m², sublimé par un magnifique plafond cathédrale et agrémenté d’une cheminée. Son ouverture directe sur la terrasse prolonge généreusement l’espace de vie à l’extérieur. Véritable point fort de cet appartement, cette terrasse privative de 174 m² vous offre une liberté d’aménagement remarquable. Imaginez un espace repas convivial, un salon extérieur, un coin végétalisé ou un projet de cuisine d’été : de quoi créer un lieu de vie à votre image et profiter pleinement des beaux jours. Au fond, un cabanon apporte un espace de stockage appréciable et pourrait, selon les aménagements nécessaires, accueillir une buanderie. Une telle surface extérieure constitue une véritable rareté dans ce secteur. Sur ce même niveau, vous disposez d’une cuisine indépendante et de trois chambres de 13 m², 12 m² et 11,5 m², chacune dotée d’un placard encastré. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet étage. À l’étage supérieur, une vaste mezzanine de plus de 13 m² offre un emplacement idéal pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Elle dessert une quatrième chambre de 15,5 m² avec rangement ainsi qu’une grande salle de bains avec WC. Une configuration idéale pour une famille ou pour concilier vie quotidienne et télétravail. Habitable en l’état, l’appartement bénéficie de travaux techniques importants déjà réalisés : toutes les menuiseries ont été remplacées il y a quatre ans et sont en double vitrage, le tableau électrique a été entièrement changé et chaque pièce dispose d’une climatisation réversible installée il y a deux ans. Deux cumulus électriques assurent la production […] Voir l’annonce immobilière >>