iad France - Vanessa Irain vous propose: PERPIGNAN QUARTIER DES FLEURS

APPARTEMENT 2 PIECES A ETRENNER AVEC TERRASSE ET CAVE

Situé dans la résidence Madres 'rue des glaïeuls' au 5 ème étage vue dégagée sur le Canigou et la ville de Perpignan.

Cet appartement en cours de rénovation (murs plafonds, sols, électricité, cuisine, salle d'eau et menuiseries saura vous séduire avec ses volumes et son agencement.

Vous pouvez stationner dans le parking de la résidence, les places ne sont pas attitrées.

Les charges de copropriétés incluent :

- eau chaude / froide

- chauffage collectif gaz

- ascenseur

- gardien

- frais de gestion

- interphone

- parking clos

Ne tardez pas, c'est une excellente opportunité !

*les photos sont générées pas l'IA

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Guillem vous propose: À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² rénové, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’une loggia attenante. Un cellier/buanderie très pratique complète l’espace de vie.

L’espace nuit offre deux chambres avec placards, de nombreux rangements, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.

Fonctionnel et confortable, ce bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, avec aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez également d’une place de parking privative au sein de la résidence ainsi que d’un local à vélos dans l’immeuble.

Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Charges de copropriété : 112 € / mois (eau comprise)

Taxe foncière : 1 200 € / an

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN VERTEFEUILLE MOULIN A VENT - APPARTEMENT T3 DE 85M2 - DOUBLE ASCENSEURS - BALCONS - CAVES - COMMERCES EN BAS DE L'IMMEUBLE

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 85 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale.

L’immeuble dispose de deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence bénéficie également de la présence d’un concierge, apportant sécurité et tranquillité au quotidien.

L’appartement se distingue par son balcon tournant, permettant d’installer facilement une petite table ronde et deux chaises : un espace parfait pour profiter de l’extérieur durant les beaux jours.

Le parc arboré et ombragé en face de la résidence offre un environnement agréable et reposant.

- Les atouts du bien :

Cave privative

Local commun pour vélos et deux-roues

Double ascenseur

Résidence avec concierge

Balcon agréable pour profiter de l’extérieur

Taxe foncière : 1400e

Charges : 116e

Chaudière : 3 ans

Menuiseries 2021

Parket : 2021

Façade de l'immeuble : 2 ans

Emplacement privilégié : au pied de l’immeuble, vous trouverez de nombreux petits commerces accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus, facilitant vos déplacements au quotidien.

Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie à Perpignan.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Lobbens vous propose: Au coeur d une résidenc privée avec gardien , ascenseur et stationement privatif

Residence LE CARLIT

Situé au 6eme et dernier étage,Studio de 18 m2 vendu non meublé avec kichnette , salle d eau et balcon.

Bon rapport locatif, a rafraichir

LES PHOTOS en ligne bientot

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christopher Facciolo vous propose: PERPIGNAN centre...Idéalement exposé et situé a 2 pas du Quai Battlo, magnifique appartement T5 traversant de 95m2 avec cave ,garage et grand balcon filant!!

Sa situation et ses caracterisques offriront la plus grande des satisfactions tant à des amoureux du centre ville qu à une famille en devenir voir meme UNE PROFESSION LIBERALE!

ENORME POTENTIEL

Au coeur d une residence privée et sécurisée , 4 eme étage avec ascenseur, une vue degagée , extremement lumineux, il offre de beaux volumes et une belle faisabilité..

Composé d une grande entrée, d un vaste espace de vie salon séjour ouvert sur le balcon, d une cuisine séparée aménagée,de 3 chambres dont une avec salle d eau, d un bureau et d une seconde salle d eau.

Point ultime: garage/box fermé en sous sol + cave!

Nous avons les clefs!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Roger vous propose: À VENDRE – Appartement T4 rénové avec balcon et cave .

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement T4 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations modernes.

Il se compose d’une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Appartement de standing Centre-ville de Perpignan

Au 4 étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement aux prestations haut de gamme, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Perpignan.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées.

La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour pour créer une ambiance conviviale et raffinée.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) et dressing, ainsi que d’une seconde chambre confortable.

Une deuxième salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble.

Pour un confort optimal, l’appartement dispose de la climatisation réversible et bénéficie d’une isolation de qualité.

Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence vient complèter ce bien rare en centre-ville.

Un appartement d’exception, alliant modernité, élégance et confort, dans un environnement calme et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose: À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Appartement F4 d’Exception de 90m² hab. + 28m² de loggia – Perpignan Centre 66000 – Résidence sécurisée

Dans le centre-ville de Perpignan, au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Le Palace, découvrez un lieu de vie rare, élégant et baigné de lumière… . Vous disposerez d'un parking en sous-sol ainsi que d'une cave privative.

'Un espace de vie qui inspire'

Dès l’entrée, le charme opère.

Un séjour magnifique baigné de soleil, vous accueille avec son sol en marbre d'origine . Prolongement naturel de l’appartement, une splendide loggia de 28 m² vous offre un véritable coin de paradis : jardin d’hiver, salle de lecture, espace détente… laissez parler votre imagination.

La cuisine séparée aménagée vous permettra de cuisiner en toute tranquillité.

Côté nuit, trois chambres lumineuses dont une suite avec sa propre salle d’eau pour un confort au quotidien. Une belle salle de bains complète cet espace chaleureux.

'Une résidence exceptionnelle' Parce que vivre ici, c’est vivre autrement :

Accès à une piscine sur le rooftop, offrant des moments uniques sous le ciel catalan

Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue / Ascenseur, cave et parking en sous-sol

Charges copropriété : 316€/mois, chauffage et eau inclus

Taxe foncière : 2 108 €

Un appartement qui n’est pas seulement un lieu… mais une invitation à un art de vivre au cOEur de Perpignan.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.66€ par mois (soit 3799.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: Appartement roof top haut de gamme de 78 m², situé au dernier étage d’une résidence contemporaine sécurisée construite en 2021, offrant un cadre de vie privilégié à Perpignan proche clinique Saint Pierre.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, élégamment aménagée autour d’un îlot central, idéal pour recevoir.

De larges baies vitrées prolongent l’espace de vie vers une spacieuse terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose deux chambres confortables, une pièce dressing, une salle d’eau moderne, assurant un confort absolu au quotidien.

Les volumes équilibrés, la qualité des finitions et la conception contemporaine confèrent à ce bien un standing rare sur le secteur. Une place de parking sécurisée complète ce bien d’exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose:

iad France - Benjamin Terrier vous propose: Appartement 2 pièces 29 m² Secteur Jardins St Jacques - avec parking sécurisé à proximité du centre ville - Idéal Investisseur, Etudiant ou 1er achat.

Appartement en bon état, prêt à la location.

iad France - Benjamin Terrier vous propose En Exclusivité :

Charmant Appartement T2 de 29m² situé au 5ème étage d’une petite copropriété à faibles charges (840€/an eau comprise) , dans le quartier des Jardins St Jacques.

Vous bénéficierez d'une vue dégagée sans vis à vis au salon.

Ce bien rare offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de l’université, d'une boulangerie, d'un coiffeur et des transports en commun. Vous serez également très proche du centre ville.

Parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un excellent rendement locatif :

Rentabilité brute : ~ 10,7 %

Rentabilité nette en location meublée : ~ 8,7 %

Cashflow :

Si crédit personnel, cashflow annuel possible : 720€

Si crédit professionnel, cashflow positif.

✨ Caractéristiques principales :

Surface habitable : 29 m²

Étage : 5ᵉ sur 6 avec ascenseur

Séjour lumineux avec balcon

Cuisine toute récente et équipée

Salle d’eau avec WC

Parking sécurisé libre.

Surface : 30 m²

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Perpignan : Quartier saint gauderique . Appartement traversant T4 - 82m2 - Garage 20m2 + Place de stationnement - Balcon - Syndic bénévole .

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Au cOEur d'un quartier prisé et proche de toutes commodités , découvrez cet appartement situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 appartements.

Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand et lumineux séjour , d'une cuisine moderne toute équipée et aménagée , d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Coté nuit , vous trouverez 3 chambres avec placard de de 11 à 14m2.

2 balcons filants exposé Sud et Nord amélioreront votre confort.

Les prestations de l'appartement :

Volets électriques

Double vitrage

Garage 20m2

Cuisine équipée

Double balcon

Place de parking intérieure

Chauffage gaz de ville

Frais de gestion de la copropriété : 90 euros / trimestre , syndicat bénévole.

Taxe foncière 1360€.

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. A visiter sans tarder!

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Todisco vous propose: PERPIGNAN / APPARTEMENT T4 / 84 m² / AU 2 ème ÉTAGE / BALCON / LOGGIA / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / DRESSING / CAVE de 8m2.

MOULIN A VENT : Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces traversant et lumineux de 84 m² environ situé au Moulin à vent.

Proche des commodités comme LIDL, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges et Université, bureau de tabac, La Poste, parc des sports ...

Il se situe au deuxième étage d'une copropriété sécurisée très bien entretenue et dispose d'une cave d'environ 8m2 idéale pour du stockage.

Il se compose d'une spacieuse entrée qui dessert la pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 29m2 environ, climatisée donnant sur un balcon, la cuisine équipée disposant d'un cellier / buanderie.

Coté nuit, trois chambres dont une ayant accès à une loggia, un dressing et une salle d'eau. Pour finir, vous trouverez un WC indépendant.

Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement, son exposition, son emplacement et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Lobbens vous propose: PERPIGNAN SUD IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT!!

Situé a deux pas du boulevard Koenig, coquet appartement T3 de 53m2 avec terrasse et garage de 20m2!

Idéalement exposé et situé, au 1er étage d une résidence sécurisée, il se compose d une vaste pièce de vie salon séjour ouvert sur la terrasse, d un espace cuisine aménagé et équipé, d une belle salle de bains, l espace nuit quand a lui réserve 2 chambres avec placards.

Lumineux, entièrement rénové, état irréprochable!

Situation ultra pratique( commerces, bus) stationnement extérieur dans la résidence, il dispose également d un garage de plus de 20m2!

Bref il a tout d un 'grand'!

Coté technique nous retenons:

*Equipé en double vitrage

*Volets electriques

*Climatisation reversible

*0 travaux a prévoir!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Manzella vous propose: Appartement T4 avec deux balcons, garage et cave à Perpignan - Idéal investisseur

Situé au cOEur de Perpignan, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement spacieux et lumineux de 76m² environ, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose de 3 chambres chaleureuses, d'un séjour lumineux de 19.68m² environ, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'un équipement moderne incluant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et la climatisation pour des températures agréables en toute saison. La façade et l'étanchéïté de l'immeuble ayant été rénovées en 2024, vous disposez de nombreuses années de tranquilité devant vous. L'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre foyer.

Le quartier est desservi par plusieurs commodités incluant des commerces, des écoles comme le Collège Marcel Pagnol et l’Ecole maternelle Pont-neuf, ainsi que des espaces de loisirs comme le parc municipal. Le Super U à proximité facilite vos achats quotidiens.

Un garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave afin de vous apporter un espace de stockage supplémentaire.

Planifiez une visite pour découvrir votre futur foyer dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Moly vous propose: DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – BIEN RARE À PERPIGNAN

Et si votre prochain coup de cOEur était ici…

Dans la résidence neuve DOMAINE MAS ROUS LE SAUVIGNON, découvrez ce superbe T4 de 82,20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, avec une vue à couper le souffle :

Canigou – Albères – Mer… un spectacle au quotidien

Terrasse d’environ 10 m² pour profiter pleinement de chaque instant

3 places de parking extérieures – un vrai confort au quotidien

Côté nuit :

3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC

Une seconde salle de bain indépendante

Un appartement neuf, lumineux, idéalement situé, offrant à la fois calme, modernité et cadre de vie privilégié.

Une opportunité rare sur le secteur – à ne pas laisser passer

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur La Gare Appartement

Avenue de la Gare, proche du centre-ville quartier calme PERPIGNAN.

Dans une résidence calme de seulement 3 appartements avec terrasse, charge de copropriétés basse 53e/mois avec eau + commun, chauffage électrique radiateur, double vitrage, belle exposition.

Au premier étage un charmant appartement T3bis de 80m2, comprenant un séjour de 34m2 avec une cuisine équipée et aménagée, on retrouve deux chambres de 13m2 et 11m2, un bureau de 6,50m2 et une salle de bain de 6m2 et un WC indépendant avec terrasse de 8m2 et une cave de 15m2

Proche du centre-ville commerce à pied, proche d'un parc très bien situé.

Taxe foncière 900e à l'année.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez cet appartement T3 de 78 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Celui-ci s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et confort. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s’intègre à l’espace, permettant de créer un lieu convivial et moderne, avec un accès sur un petit balcon.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une très spacieuse bénéficiant également d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace.

Une salle de bain avec WC complètent ce bien.

Atout non négligeable : un garage privatif en rez-de-chaussée, sécurisé par un portail automatique, vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité.

Déjà loué 650 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il est soumis à un bail loi Cosse, offrant une fiscalité avantageuse grâce à un loyer conventionné, tout en garantissant stabilité et rentabilité.

La résidence est entretenue, avec un locataire sérieux en place et aucun travaux à prévoir. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de limiter les charges, et la gestion locative est assurée par une agence pour une tranquillité totale.

Bien rare sur le secteur, plusieurs appartements sont également disponibles à la vente dans la même résidence (jusqu’à six lots), offrant une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Appartement T4 de 110 m² à Perpignan à proximité de Cabestany, situé dans un secteur recherché, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, calme et très bien placée.

L’appartement est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété est composée de seulement trois appartements avec un logement par étage, ce qui rend l’ensemble intimiste et agréable à vivre.

Dès l’entrée, vous trouverez un long couloir avec des espaces de rangement. La cuisine est indépendante, spacieuse et entièrement équipée.

Le séjour de 37 m² offre un bel espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au balcon.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres. Une première chambre parentale de 20 m² avec de grands placards et un accès au second balcon. Les deux autres chambres disposent également de placards et donnent accès à ce même balcon.

L’appartement comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain spacieuse.

Pour plus de confort au quotidien, l’appartement est équipé d’un système de climatisation.

Concernant le stationnement, des places de parking sont disponibles librement devant le bâtiment. La rue est à sens unique ce qui facilite le stationnement au quotidien.

Aucun travaux n’est à prévoir, l’immeuble est également bon état général.

L’environnement est pratique et agréable puisque tout peut se faire à pied. Un parc et les commerces sont à proximité notamment l’Intermarché de Cabestany ainsi que les écoles.

Opportunité à saisir à visiter sans tarder !

Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité.

Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Riu vous propose: PERPIGNAN / SECTEUR VERTEFEUILLE / APPARTEMENT T3 d'angle de 73 m² / 3 faces / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / GRAND BALCON / DOUBLE VITRAGE / DRESSING / CAVE / Charges de copropriété faibles.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces sur trois faces entièrement rénové de 71 m² situé au Moulin à vent secteur Vertefeuille.

Proche des commodités comme LIDL, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges et Université, bureau de tabac, La Poste, parc des sports ...

Il se situe au troisième étage d'une copropriété aux faibles charges et dispose d'une cave de 8 m2 idéale pour du stockage.

Il se compose d'une spacieuse entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse et agréable donnant sur un premier balcon filant, la cuisine neuve et équipée disposant d'un cellier.

Vous accéderez ensuite à la partie nuit composée de deux chambres lumineuses avec dressing dont une avec un grand balcon, à la salle d'eau, elle aussi entièrement rénovée. Pour finir, vous trouverez un WC indépendant.

Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés pour cette rénovation, sa luminosité, son agencement, sa verrière et ses ouvertures sur trois faces.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur ce bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au moyen-Vernet, à 100 m d'une école et à moins de 500 m de tous les commerces, cet appartement T4 de 81 m² environ lumineux et traversant, au 2e étage sans ascenseur de la Résidence Seguin a été rénové récemment.

Il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 37 m² environ donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bains à double vasque + wc.

Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien.

Double vitrage et parquet flottant.

Charges de copropriété de 140€/mois environ qui baisseront significativement en 2027.

Idéal pour un investisseur ou pour une famille.

Avis de valeur offert sur simple demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Appartement T5 situé au deuxième étage, actuellement loué en colocation, générant un revenu locatif de 350 € par chambre.

Le bien se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, d’une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que d’un couloir menant à une salle d'eau et à quatre chambres, dont deux avec accès à la terrasse.

Un salon / séjour ainsi qu’une cinquième chambre pouvant être utilisée selon les besoins (bureau, chambre supplémentaire ou espace commun) complètent l’agencement.

À l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse d’environ 20 m².

Une cave est également incluse avec le bien.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.24€ par mois (soit 806.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyne Latour vous propose: Appartement Cosy T1 de 40m2 au 6ème/7 avec vue dégagée à Perpignan. Quartier des platanes ou quartier des fleurs.

CUISINE SEPAREE.

ASCENSEUR - PARKING PRIVE ET SECURISE - CAVE - BALCON - DEPENDANCE

La dépendance est en sous sol, interdite à la location, vous pourrez l'utiliser comme rangement, bureau ou couchage de dépannage (il y a du chauffage et une douche).

Peut-être vendu en 3 lots, sans la dépendance (autre annonce et autre mandat en cours)

77 000 euros.

Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 6ème avec ascenseur d'un immeuble dans une résidence fermée et sécurisée à Perpignan. Ce T1 de 40m² offre une vue dégagée et sans vis à vis.

L'espace de vie de cet appartement est optimisé pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un bacon filant de prés de 9m2.

La cuisine équipée de 8m², séparée de la pièce de vie avec accès direct au balcon, saura vous charmer avec sa luminosité et sa vue dégagée. La salle d'eau de 4,5m² est fonctionnelle et le lave-linge trouvera sa place près de la douche.

Nombreux placards de rangement.

Chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur constante et maîtrisée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

La résidence où se trouve cet appartement est sécurisée, avec un système d'interphone et de digicode pour votre tranquillité. De plus, un ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage sans effort.

Pour votre véhicule, une place de parking privée et sécurisée vous est attribuée, offrant un stationnement sûr et pratique. De plus, une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun.

Laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Guillem vous propose: A seulement 100 m de la gare de Perpignan et 500 m de la place Catalogne, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 55 m² rénové.

En rez-de-chaussée à l’arrière de l’immeuble, l’appartement est à l’abri des nuisances de la rue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec wc.

Vous profiterez également d’un extérieur privatif de 28 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation et est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Grâce à sa localisation stratégique, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, notamment pour de la location courte durée ou longue durée, tout en étant également parfaitement adapté à une résidence principale confortable en centre-ville.

Charges de copropriété : 89€

Taxe foncière : 880€

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>