Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN (quartier Saint-Martin) - APPARTEMENT F3 - 2 CHAMBRES - 64 m² - TERRASSE - PARKING - CAVE - 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR Spécial investisseurs, cet appartement est vendu loué et il comprend : - 1 entrée avec placard - 1 cuisine - 1 salon / séjour avec balcon - 2 chambres - 1 terrasse - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cave - 1 place de parking privative Taxe foncière : 930€ / an Charges de copropriété : 2700€ / an A votre disposition pour une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Appartement rénové T5 de 136 m² au 1er étage – grand Garage de 48 m² – exposition Sud / Ouest PERPIGNAN 66000 Rare sur le marché : proximité du centre ville de Perpignan, des transports, des commerces et écoles, je vous propose un appartement spacieux de 136 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux. Son exposition Sud / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal grande famille ou colocation. Ce que vous allez aimer : - Porte blindée - Double vitrage + Climatisation réversible - 136 m² rénovés, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - 4 chambres (dont une chambre de 18,98 m²) - Grand salon de 34,55 m² - Cuisine séparée (non équipée en meubles) avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle - Salle de bain complète : double vasque, douche à l’italienne, baignoire - Toilettes séparées + buanderie et 2 ième WC - Confort : fibre optique (Internet très haut débit), télévision par câble, climatisation - Garage privé de 48 m² - 4 m sous plafond ! - Sécurité : interphone, porte d’entrée spéciale anti-effraction Agencement : Entrée, salon, cuisine séparée, 4 belles chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie, garage. Copropriété : charges : 231 € / trimestre – aucune procédure en cours Performance énergétique : (DPE) : C / A Chauffage : Individuel – énergies : électricité et pellet – distribution : climatisation réversible, poêle à bois ou granulés, radiateurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement de standing Centre-ville de Perpignan Au 3 étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet élégant appartement aux prestations haut de gamme, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Perpignan. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées. La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour pour créer une ambiance conviviale et raffinée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) et dressing, ainsi que d’une seconde chambre confortable. Une deuxième salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble. Pour un confort optimal, l’appartement dispose de la climatisation réversible et bénéficie d’une isolation de qualité. Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence vient complèter ce bien rare en centre-ville. Un appartement d’exception, alliant modernité, élégance et confort, dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Dijon vous propose : En exclusivité- Situé au cOEur de Perpignan Boulevard John Kennedy, dans un quartier disposant de toute les commodités, cet appartement traversant de type T2 vous offre un cadre de vie idéal. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence situé dans une impasse arboré et bien entretenue, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon disposant d'un séchoir avec vue sur le Canigou. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz assurant confort et économies d'énergie. Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et sécurisée avec digicode et interphone. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, vous garantissant un stationnement pratique au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Perpignan sud. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Quartier TORCATIS Situé à 200m du de l’Avenue Torcatis et au pied de la passerelle menant au Théâtre de l'Archipel, venez découvrir cet immense duplex de 180 m² rénové du sol au plafond. Dans une toute petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges, il est situé au 1er et 2ème étage de l'immeuble. L'arrivée se fait par un escalier extérieur indépendant menant à un petit balcon avec la possibilité d'avoir un petit rangement. Dès l'entrée, vous aurez du rangement, un WC séparé et l'accès à la pièce de vie d'une superficie de 83 m² en 3 faces parfaitement ensoleillée avec une cuisine aménagée que vous pourrez aménager d'énormément de façons, toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants et il y a également une climatisation réversible. À l'étage, le palier desservira 3 chambres ayant chacune leur placards aménagés, allant de 12,5 à 17 m² ainsi que la suite parentale de 23 m². Une deuxième salle d'eau de 7 m² avec un WC est également présente à ce niveau. Ce niveau est également équipé de climatisation gainable. L'appartement dispose également de plusieurs balcons, et d'un grand garage de 32 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER PALAIS DES ROI DE MAJORQUE - APPARTEMENT T2 / T3 - 59 m² environ - TERRASSE. COUP DE CŒUR – Appartement de charme Art Déco, situé au 2éme et dernier étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, le charme opère. Le dégagement vous mène vers une superbe pièce de vie traversante, inondée de lumière, sublimée par de hauts plafonds et de magnifiques bow-windows, offrant une vue dégagée sur les toits de Perpignan. Une atmosphère unique, élégante et chaleureuse, où l’on se sent immédiatement chez soi. Cet appartement, anciennement T3 et aujourd’hui aménagé en T2, est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose également de : - une chambre confortable, propice au calme et au repos, - une salle d’eau (rénové il y a 3 ans) avec accès à un balcon, - une cuisine indépendante, ouvrant sur une belle terrasse, - véritable havre de paix, avec son cabanon, - un WC suspendu indépendant. Un atout rare : l’appartement bénéficie d’un accès privatif aux parties communes du dernier étage, apportant une sensation d’exclusivité et de tranquillité et une grande terrasse. - Syndic professionnel - Charges annuelles : environ 1 100 € Un bien plein de charme et d’authenticité, idéal pour les amoureux de l’ancien et des biens avec une âme. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Splendide Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons, Parking et Cave QUARTIER SAINT MARTIN Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et spacieux de 74 m² situé au cOEur de Perpignan, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 9 étages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cet appartement. Le salon spacieux et les deux chambres offrent un espace de vie confortable et bien agencé. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et deux balcons offrant une vue dégagée et ensoleillée, avec une superbe vue sur le canal, parfaits pour profiter de l'extérieur. Les points forts de cet appartement résident dans ses équipements de qualité tels qu'un ascenseur, un interphone et une porte blindée, offrant ainsi un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Le parking privatif ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, offrant la commodité et la tranquillité pour garer votre véhicule en toute sérénité. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Construit en 1965 et entretenu avec soin, cet appartement se trouve dans un bon état général, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Sa situation plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance sereine et agréable. Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son emplacement idéal, ses espaces bien pensés et son confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer à Perpignan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Superbe Appartement avec Terrasse ensoleillée et parking souterrain à Perpignan. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cOEur de Perpignan, offrant un mélange parfait de modernité et de confort. En entrant dans cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2012 de 4 niveaux, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce principale, regroupant le séjour et la cuisine, est spacieuse et fonctionnelle, vous offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement comprend une agréable chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche italienne, idéale pour vous détendre après une longue journée. Ce bien dispose également d'une terrasse, exposée au sud, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des moments de détente. Les installations modernes de l'appartement comprennent la fibre optique, une climatisation réversible, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, ballon d'eau chaude de 150 L. Le plus : vous bénéficierez également en supplément d'une place de parking sécurisée souterraine (20 000 euros) Cet appartement est vendu loué et meublé ce qui représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et immédiat. Le contrat de location prend fin Février 2027. Le montant du loyer est de 550 euros + 50 euros de charges. La localisation centrale de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine à Perpignan, avec des commerces, des restaurants, des transports en commun et des espaces verts à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 147 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Noguera vous propose : En exclusivité ! DUPLEX D'UNE SURFACE DE 86 m² AVEC TERRASSE PLACE DE PARKING PISCINE À PERPIGNAN. Situé au cOEur de la charmante ville de Perpignan, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement composé d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un toilette, une pièce de vie lumineuse d'une surface de 26 m², ouvrant sur une terrasse pour profiter des moments en plein air, à ce niveau, vous trouverez également une cuisine et une chambre de 11 m². Un bel escalier en bois mène à l'étage offrant deux chambres supplémentaires avec vélux, une grande salle de bain de 8 m² et un toilette séparé, un espace intime et confortable pour toute la famille. Dans cette résidence sécurisée avec digicode, vous bénéficiez de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. L'ascenseur facilite vos déplacements, vous disposez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité, de plus, vous pourrez profiter d'une piscine commune, idéale pour vous détendre les jours ensoleillés, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. -Menuiseries PVC double vitrage -charges de copropriétés comprenant : Eau, gardien, ménage, ascenseur, entretien piscine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Perpignan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN - QUARTIER LA LUNETTE / KENNEDY - APPARTEMENT T3 DE 68 m² - 2 CHAMBRES - 1 ER ETAGE SUR 2 - TERRASSE - GARAGE - LOCAL VELO - Bel appartement chaleureux, agencé comme suit : - 1 entrée avec interphone - 1 salon orienté Sud-Ouest ouvrant sur une belle terrasse de 11 m² - 1 cuisine américaine - 1 cellier avec arrivée et évacuation d'eau Coin nuit : - 2 chambres dont avec accès sur la terrasse - 1 salle de bain - 1 WC séparé Vous bénéficiez de même : - 1 garage privatif Informations clés : - Surface : 68 m² + 11 m² de terrasse + 14 m² de garage - Étage : 1/2 sans ascenseur - Expositions : Sud-Ouest - Menuiseries alu coulissantes à l'anglaise - Double vitrage - Chauffage : individuel – énergie : électricité - Eau : 20€ / mois - Taxe foncière : 1259 € Copropriété : - 1 local vélo mis à disposition des copropriétaires - Charges de copropriété : 90€ / mois - Petite copropriété comprenant seulement 20 appartements Performance énergétique : (DPE) : C / (GES) : À A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : T4 lumineux 80 m² avec balcon, garage et grenier Perpignan Belle opportunité Appartement 4 pièces d’environ 80 m² idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports. Il se compose de : 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée et équipée Salle d’eau + WC indépendant Balcon agréable pour profiter des beaux jours. Les + : Garage privatif Grenier pour rangement Résidence sécurisée avec interphone Appartement en bon état Emplacement recherché entre mer et montagne, à quelques minutes des plages. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques. -Le bien : Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC. Place de parking privative incluse -Situation locative : Locataire en place depuis 2024 Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI) Loyer annuel : 5 880 € charges comprises -Charges & fiscalité : Taxe foncière : 867 € Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire -Les atouts investisseurs : Bien déjà loué – aucun risque de vacance Quartier recherché proche centre-ville & plages Résidence avec ascenseur & parking Deux balcons – attractivité locative renforcée Dossier locataire sécurisé (GLI) Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.83 € par mois (soit 1305.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique appartement T3 rénové avec balcon – Boulevard Kennedy, Perpignan Situé boulevard Kennedy, l’une des rues les plus recherchées et les plus calmes de Perpignan, cet appartement T3 de 78 m² se trouve au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée. Entièrement et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à la rénovation. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, propose un espace de vie convivial et fonctionnel. L’appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bain contemporaine et d’une petite véranda, dans laquelle est installé le ballon d’eau chaude, discrètement isolé des pièces de vie. Vous profiterez également d’un balcon exposé plein sud, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, l’ascenseur, l’interphone et un environnement sécurisé, garantissant un confort de vie au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, tout en restant au calme, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, entièrement rénové, situé dans une rue très prisée. Une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T4 de 76 m² avec garage et stationnement – Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié. L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
 L’espace nuit offre deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau. Un toilette séparé et un cellier viennent compléter l’ensemble. Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien : -Garage fermé -Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataires en place : Loyer actuel net : 675,45€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée des locataires 05 / 2016 Information importante : 
Les locataires en place sont extrêmement sérieux, respectueux et soigneux de l’appartement, qu’ils entretiennent avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Il est donc souhaité que les futurs acquéreurs soient sensibles à cette situation et s’inscrivent dans une démarche d’investissement visant à maintenir les locataires en place, dans un esprit de stabilité et de continuité locative. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Boulevard Kennedy Venez découvrir ce superbe duplex d'un peu moins de 85 m² au dernier étage, 5 et 6ème étage avec une magnifique vue sur le Canigou, disposant de tout ce que l'on peut rechercher dans un appartement. Dès l'arrivée au pied de la copropriété, vous découvrirez un immeuble avec une façade récente, une cage d'escalier et des parkings entretenus et en super bon état. Ici rien n'est laissé au hasard, la copropriété est très bien géré et entretenue. Sur le niveau principal, on retrouve une entrée avec une pièce de vie traversante et baignée de lumière. À ce niveau disposerez d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse principale à l'est avec plusieurs possibilités d'aménagements. De l'autre côté la salle à manger et le séjour sont, à l'ouest, bénéficient d'une double hauteur sous plafond et d'une petite terrasse, idéale pour prendre le café ou pour un repas à deux. Ce niveau dispose également d'un WC à l'entrée. À l'étage, on retrouve une salle de bains avec un deuxième WC, deux chambres et une chambre donnant sur une troisième terrasse, avec vue sur le Canigou et un accès à un perchoir qui surplombe la pièce de vie. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et un box dans un parking couvert et fermé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jose Xambili vous propose : En Exclusivité, dans la résidence sénior BLEU CASTILLET à Perpignan, au coeur de la ville, un bel appartement 2 pièces de 38.5 m² (Immeuble édifié en 2013), au 4ème étage sur 5, avec 2 balcons et belle vue dégagée sur le fleuve Le Tech. Séjour / cuisine ouverte, chambre et une salle d'eau avec toilette. Climatisation réversible, double vitrage et volets élétriques. Côté services : Présence 24H / 24, personnel qualifé, système d'appel d'urgence et téléassistance, aide à l'accès aux soins, restauration sur place, pension possible avec différentes formules, salon, bibliothèque et jardins aménagés, ménage et entretien, conciergerie, espaces bien être et animations quotidiennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Sublime Appartement de 102 m² avec Terrasse, Perpignan moulin à vent Situé au cOEur de Perpignan, à proximité immédiate des commodités et du parc des sports, cet appartement de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 23 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 4 belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé pour plus d'intimité. La terrasse de 15 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, offrant une agréable vue dégagée. Avec des finitions de qualité et une rénovation récente, cet appartement vous offre tout le confort moderne. Les radiateurs au gaz individuels et l'interphone assurent votre sécurité et votre bien-être au quotidien. La résidence calme et sécurisée vous propose un cadre de vie agréable et convivial. De plus, vous profiterez d'un accès rapide aux parcs, aux écoles, aux transports en commun et aux commerces du centre-ville. Les points d'intérêt à proximité tels que le Parc des Sports, la Piscine Municipale, le Méga Castillet, le Centre-ville de Perpignan, les établissements scolaires et les arrêts de transport en commun rendent cet emplacement encore plus attractif pour une vie active et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Perpignan. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Splendide appartement de 3 pièces, 2 chambres, possible de faire 1 chambre en plus, à Perpignan Libre d'habitation Dans le quartier prisé de Perpignan, découvrez cet appartement entièrement rénové de 106 m² proposant une ambiance chaleureuse et moderne, idéal pour un confort de vie inégalable. Cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour spacieux, de deux belles chambres offrant de beaux volumes, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. Parmi les atouts majeurs de ce bien, vous profiterez de deux balcons qui offrent une vue dégagée et la possibilité de créer des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. La copropriété de 4 étages dans laquelle se trouve l'appartement est en excellent état et bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé pour ses habitants. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants pour des moments de détente. Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare sur le marché de Perpignan. Un lieu de vie moderne et fonctionnel qui saura vous séduire au premier regard. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement de Prestige 4 Pièces avec Balcon – Emplacement Idéal à Perpignan (Quartier Saint-Martin) Libre de toute occupation Découvrez ce magnifique appartement de 106 m², situé au cOEur du quartier Saint-Martin à Perpignan, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement recherché. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable pour toute la famille. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bain moderne constitue un véritable espace de détente au quotidien. Vous profiterez également d’un balcon ensoleillé, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée, avec une vue dégagée sur les environs. Atout rare et différenciant : L’appartement est vendu avec un second appartement indépendant de plus de 10 m², situé sur le même palier, disposant de compteurs d’électricité et d’eau séparés. Ce logement annexe offre de multiples possibilités, notamment pour de la location type Airbnb ou de la location étudiante, avec un loyer estimé à environ 300 € par mois. L’emplacement est un véritable atout : proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces, dans un secteur prisé de Perpignan. Les 4 pièces sont agencées avec soin afin d’offrir un espace de vie fonctionnel, convivial et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien rare à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement de Prestige 3 Pièces avec Grande Terrasse – Emplacement Idéal à Perpignan (Quartier Saint-Martin), ( Libre en septembre ). Découvrez ce magnifique appartement de 106 m², situé au cOEur du quartier Saint-Martin à Perpignan, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de standing saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et ses prestations. Actuellement configuré en T3, le bien se compose de 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est facilement transformable en T4, permettant d’optimiser encore davantage sa configuration selon vos besoins ou un projet locatif. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La salle de bain moderne complète harmonieusement l’ensemble. Atout majeur : Cet appartement dispose d’une grande terrasse privative, incluse dans le prix, offrant un véritable espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours. Atout rare et différenciant : Le bien est vendu avec un second appartement indépendant de plus de 10 m², situé sur le même palier, disposant de compteurs d’électricité et d’eau séparés. Ce logement annexe est parfaitement adapté à un projet de location type Airbnb ou location étudiante, avec un loyer estimé à environ 300 € par mois. Le logement principal est actuellement loué 780 € par mois, offrant une opportunité d’investissement locatif immédiate, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à la dépendance. ( Libre en septembre) L’emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces, dans un secteur recherché de Perpignan. Un bien rare, combinant surface, terrasse, dépendance et potentiel locatif, le tout inclus dans le prix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN 66100 – T3 rénové 51,57 m² – 2 balcons – Parking privé + cave – 91 000 € Ravalement Façade + balcon + partie commune + travaux rénovation parking : déjà payé et en cours de travaux ! Achetez dans un bâtiment entièrement rénové ! Dans un secteur recherché de Perpignan, proche du Palais des Rois de Majorque, du centre-ville et du Moulin à Vent, je te propose un appartement T3 rénové de 51,57 m², lumineux et confortable, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages (1960). Idéal résidence principale ou investissement. Les points forts : - Rénové – libre de toute occupation - Double exposition Est / Ouest : lumière toute la journée - 2 balcons (5,17 m² et 7,06 m²) - Parking privé extérieur - Cave 8,11 m² - Immeuble fermée et sécurisée : interphone - Chauffage individuel électrique (radiateurs) Agencement - Entrée, séjour (14,22 m²), cuisine séparée aménagée (6,81 m²), 2 chambres (10,53 m² et 9,66 m²), salle de bain (douche à l’italienne), WC séparés. Copropriété / travaux : - Charges : 222,50 € / trimestre – aucune procédure en cours - Travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d’escalier (prévu en 2026) - Réfection cuisine à prévoir - Taxe foncière : 1 063 € DPE : E – GES : C La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Emplacement Premium sur Perpignan hyper-centre (Rue Alsace-Lorraine / Rue Mailly) Appartement bourgeois de standing T4 – 156 m² – Rénové – Haut de gamme – 10 balcons Je te propose un Somptueux appartement bourgeois T4 de 156 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux. Un bien rare, au charme de l’ancien, avec une atmosphère résolument haut de gamme et des volumes remarquables (3,25 m de hauteur sous plafond). Idéal pour : - Personne ou couple recherchant un bien de caractère, confortable et central - Installation de bureaux / activité libérale : cabinet d’avocats, étude notariale, cabinet médical, bureaux administratifs (distribution en enfilade propice à l’accueil et aux espaces de travail) LE PLUS : le propriétaire cède avec l’appartement la location annuelle de sa place de stationnement au parking Arago, à seulement 150 m. Ce que tu vas aimer : - Standing & cachet préservé : moulures, cheminées en marbre vert d'Inde introuvable, carrelage ancien conservé, parquet en bâtons rompus, distribution en enfilade pleine de charme - Luminosité & vues dégagées : 10 balcons prolongent les pièces de vie - Terrasse commune sur les toits : un vrai privilège en hyper-centre - Magnifique cuisine équipée : matériaux et électroménager haut de gamme - Rénovation soignée : double vitrage avec charnières anciennes intégrées, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir - Hyper-centre au calme : commerces, transports, services et commodités à pied Agencement : Grande entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, bureau, 3 chambres dont suite parentale (salle d’eau + dressing), dégagement, buanderie. Informations clés : - Surface : 156 m² – 4 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain - Étage : 2/3 – Exposition : Nord - État : rénové, libre de toute occupation - Confort : fibre optique, air conditionné, cheminées - Chauffage : individuel – énergies : électricité et gaz naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Urpi vous propose : Perpignan Quartier Saint-Martin Les Remparts, proche saint gauderique Très bel appartement F5, lumineux, de 117 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de 5 étages A 10 minutes a pied du centre ville de Perpignan, et 5 minutes de Saint Gaudérique, et des commerces de proximité, écoles, collège, lycée 15 minutes en voiture de la mer (Canet) ​Exposé plein sud, ce bien offre une grande pièce de vie avec un salon donnant sur un balcon avec vue sur le Canigou. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée toute équipée, avec véranda, de WC indépendant et d'une grande salle de bain. ​Prestations de qualité : ​Climatisations dans toutes les pièces. ​Double vitrage et stores électriques. ​Garage souterrain sécurisé de 19 m². vendu avec cuisine toute équipée ! ( frigo américain, four, machine a laver la vaisselle et le linge) pièces vidées, photos générées par IA pour vous permettre de vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN CENTRE-VILLE PROCHE DES DAMES DE FRANCE - APPARTEMENT DE 70 m² SITUE AU 3 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, 2 CHAMBRES, BALCON ET CAVE ENTIEREMENT RENOVE ! Retrouvez cet appartement secteur Gare à deux pas de la place Catalogne et des Dames de France Composition du bien : À l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine ouverte toute équipée le tout donnant accès au bacon, 2 chambres avec placards et une salle d'eau Les plus : Les menuiseries sont en doubles vitrages et climatisation gainable Charges de copropriété + fond de travaux alur : 95e par mois incluant une avance sur la consommation d'eau Taxe foncière : 1200e environ Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>