Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Perpignan : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Perpignan
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Vente appartement (4 pièces) à Perpignan Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.79 appartements en vente à Perpignan
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premium
75 000 €
(882 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Brice Tuzet vous propose : APPARTEMENT T3 BIS DE 85 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – IDÉAL INVESTISSEUR Idéal investisseur ou projet de rénovation ! Situé dans une rue calme, peu passante et à sens unique, cet appartement T3 bis de 85 m², construit en 1970, offre de beaux volumes et un intéressant potentiel de réaménagement. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’une petite construction comprenant seulement deux logements : cet appartement et un second appartement de configuration similaire au premier étage. Aucune charge de copropriété. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour et d’un premier couloir desservant une ancienne cuisine, une chambre ainsi qu’un toilette séparé. La distribution se poursuit par un espace accueillant une cuisine semi-ouverte, puis par un second couloir équipé de rangements, donnant accès à une grande chambre avec placard intégré et à une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’agencement et de valoriser pleinement les volumes existants. Avec sa surface généreuse, sa configuration évolutive, son environnement résidentiel calme et l’absence de charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
15
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06 84 61 01 53
119 900 €
(1 411 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Léna Monte vous propose : Secteur Moulin-à-Vent – Découvrez cet appartement T3 de 85 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 9 étages, en très bon état et bien entretenu. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, d’un concierge ainsi que de professionnels de santé. La porte d'entrée s’ouvre sur un hall desservant les différentes pièces de l’appartement. Vous découvrirez une cuisine indépendante, prolongée par un cellier attenant avec fenêtre. Dans la continuité, le séjour d’environ 30 m², équipé d’une climatisation réversible, offre un bel espace de vie et s’ouvre sur un balcon d’environ 6,50 m². Pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace de vie plus ouvert, une cloison sépare la cuisine du séjour pouvant permettre d’envisager un aménagement différent. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres spacieuses d’environ 13 m² chacune, toutes deux équipées d’une climatisation réversible. Un dressing indépendant vient compléter cet espace et offre des rangements supplémentaires. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’agencement. Côté confort, l’appartement bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques à alimentation solaire, d’un chauffage électrique et de la climatisation réversible. Son DPE classé B constitue un véritable atout en matière de performance énergétique. Une cave privative d’environ 6 m² complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € par mois. Côté emplacement, vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. De nombreuses places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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15
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06 45 92 25 54
76 000 €
(950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Aurore Guillem vous propose : PERPIGNAN – T4 AVEC GARAGE FERMÉ – LOUÉ 650€ À 5 minutes du centre-ville de Perpignan, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au sein de la résidence Les Lauriers, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Côté confort, l’appartement bénéficie de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Un garage privatif vient compléter ce bien. Actuellement loué 650 € charges comprises, dont 70 € de provisions sur charges, l’appartement est occupé par une locataire sérieuse, à jour de l’ensemble de ses loyers. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec des revenus déjà en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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9
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07 61 46 35 86
64 000 €
(1 000 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan, dans le secteur du Moyen Vernet, découvrez cet appartement de type T4, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de trois niveaux, sans ascenseur, ce bien est vendu loué. Il est occupé par la même locataire depuis 2018, avec un loyer mensuel de 570 € charges comprises, dont 500 € hors charges, offrant une rentabilité brute à plus de 9 %. L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée d'environ 16 m², ainsi que d'une cuisine indépendante attenante. L'espace nuit comprend trois chambres allant de 10,33 m² à 12 m² environ, une salle d'eau avec un cellier attenant et un WC indépendant. Côté prestations, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Le bien ne dispose pas de garage, mais bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Taxe foncière : 1 126 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 45 92 25 54
174 000 €
(2 096 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Maxime Colom vous propose : PERPIGNAN – QUARTIER UNIVERSITÉ / LA LUNETTE – T4 DE 83 m² AVEC GARAGE, PARKING, JARDIN ET 2 BALCONS Venez découvrir ce bel appartement T4 de 83 m², au premier étage d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, gérée bénévolement et bénéficiant de faibles charges. Construit en 2003, cet appartement traversant et lumineux propose une distribution entièrement de plain-pied. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à l’un des deux balcons. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec salle d’eau privative et placard, ainsi qu’une seconde salle de bains et un WC indépendant. L’appartement a été particulièrement bien entretenu et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : parquet, cuisine, salle de bains et radiateurs. Le séjour est également équipé de la climatisation. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un garage privatif de 16 m², d’une place de stationnement ainsi que d’un jardin. Ses atouts : Petite Copropriété de 3 appartements – Faibles charges – Appartement Traversant et Lumineux – 3 Chambres – 2 pièces d’eau – Cuisine Equipée – Climatisation – 2 Balcons – Garage de 16 m² – Place de Stationnement – Jardin. Un appartement complet, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 sdb
Gge
13/11/26
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06 43 49 85 32
109 000 €
(1 580 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Moulin à Vent – Appartement T4 69 m² – Idéal INVESTISSEUR - Colocation étudiante en place – Vendu loué iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez cet appartement T4 d’environ 69 m² en très bon état, actuellement exploité en colocation étudiante et vendu avec 1 locataire en place et 1 à venir (certainement 3 colocataires d’ici la vente). Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité et bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires. Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’un agencement adapté à la colocation et de nombreux rangements. Il se compose de : • 3 chambres actuellement louées • un espace de vie commun lumineux • une cuisine séparée • un dressing • de nombreux rangements • un WC indépendant • une cave L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. INVESTISSEMENT LOCATIF – COLOCATION EN PLACE L’appartement est actuellement occupé dans le cadre d’une colocation étudiante féminine. Chaque chambre est louée : 280 € / mois hors charges 345 € / mois charges comprises (avec régulation selon consommation) Soit pour les 3 chambres : • Loyers hors charges : 840 € / mois • Loyers hors charges : 10 080 € / an • Loyers encaissés charges comprises : 1 035 € / mois • Soit 12 420 € / an charges comprises Rentabilité brute : 9,25 % Rendement net estimé : 7,12 % Les provisions sur charges comprennent notamment l’eau et l’électricité, avec régularisation en fonction des consommations. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 59 € / mois • Taxe foncière : 1 253 € / an • Fibre optique • Chauffage individuel au gaz • VMC • […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
4 chb
Cave
13/11/26
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06 95 63 87 03
149 000 €
(1 433 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Anthony Diaz vous propose : GRAND DUPLEX AVEC TERRASSE – À DEUX PAS DE LA PLACE DES POILUS Au cOEur du centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate de la Place des Poilus, découvrez ce duplex atypique de type T3 / 4, offrant environ 104 m² habitables et une belle terrasse à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 35 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon, complété par une arrière-cuisine. Sur ce même niveau, une grande chambre de 18 m² offre un espace confortable et facilement accessible. À l’étage, un exceptionnel espace mezzanine de 26 m² laisse libre cours à votre imagination : bureau, salon, espace détente ou chambre supplémentaire. Il dessert deux espaces nuit de 9 m² et de 4,79 m² non comptabilisés en Carrez, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie. Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse privative de 17 m², parfaitement préservée des regards, offrant un extérieur rare et privilégié sur les toits de Perpignan. Un appartement plein de charme et de caractère, idéal pour les amateurs de biens atypiques à la recherche d’un emplacement central et d’un extérieur. Un bien rare à découvrir sans tarder. 🎥 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 28 34 41 65
173 800 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Christine Monné vous propose : Investissement locatif – 2 lots vendus loués et meublés avec 7 % de rentabilité brute Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement immédiatement rentable ! Dans une résidence de 4 appartements, je vous propose à la vente deux lots indissociables, vendus loués et meublés, permettant de bénéficier dès l’acquisition de revenus locatifs et d’une rentabilité locative brute de 7 %. Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en générant des revenus locatifs réguliers. Les deux lots comprennent : Au rez-de-chaussée : un studio meublé Il bénéficie d’un espace extérieur privatif avec petit jardinet, un véritable atout pour la location et l’attractivité du logement. Au deuxième étage : un appartement T3 meublé Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage complète ce lot, ainsi qu'une place de stationnement devant le garage avec portail motorisé. Un investissement pensé pour la rentabilité Avec 7 % de rentabilité locative brute, ces deux logements constituent une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec deux biens déjà loués, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires au moment de l’acquisition. Les deux lots disposent également de menuiseries double vitrage, volets roulants et climatisation réversible, des équipements recherchés qui contribuent au confort des occupants et à l’attractivité locative des logements. Deux logements • Vendus loués et meublés • Revenus locatifs immédiats • 7 % de rentabilité brute • Garage • Extérieur Une opportunité à saisir pour investir dans l’immobilier avec un placement déjà en place et une rentabilité attractive. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 78 89 64 56
139 000 €
(1 580 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Amélie Roger vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT DUPLEX 90 m² VENDU LOUÉ AVEC JARDIN & GARAGE À proximité du Stade Aimé Giral et à deux pas du Lycée Maillol, découvrez cet agréable appartement F4 en duplex d’environ 90 m², situé au 2ᵉ étage. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, puisqu’il est actuellement loué 850 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en 2028.(locataire sérieuse) Les atouts du bien 90 m² habitables 3 chambres, dont une en mezzanine Salon séjour spacieux et lumineux de 40 m² Accès au balcon Cuisine ouverte et équipée Salle de bains fonctionnelle Entrée spacieuse desservant deux chambres et la salle de bains Buanderie avec accès jardinet en rdc Garage privé de 21 m², offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement Pas de copropriété UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF Appartement vendu loué Loyer actuel : 850 € / mois Bail en cours jusqu’en 2028 Locataires sérieux déjà en place Pas de charges de copropriété Emplacement recherché, à proximité du Stade Aimé Giral, du Lycée Maillol, du centre-ville et des commerces Un appartement offrant une belle surface, un extérieur, un garage et un locataire déjà en place, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant immédiatement un revenu locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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07 69 42 63 24
85 000 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : SUBLIME APPARTEMENT DE 70 m² AVEC 3 CHAMBRES, BALCON, ASCENSEUR ET CAVE À PERPIGNAN Bienvenue dans ce magnifique appartement situé à Perpignan, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. D’une superficie de 70 m², l’appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’une fenêtre, garantissant une luminosité naturelle dans toutes les pièces ainsi qu’un confort de vie optimal. Vous découvrirez également un séjour agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des extérieurs et des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, permet de partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain complète ce bien, offrant un espace propice à la détente. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l’immeuble bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un entretien régulier des parties communes, assurant un cadre de vie propre et serein au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement combine parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager sur Perpignan et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 167 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Asc
13/11/26
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06 10 42 73 06
159 000 €
(1 787 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Elodie Dijon vous propose : Sublime appartement 4 pièces avec garage, jardin privatif et deux balcons – Perpignan secteur Las Cobas Situé dans le quartier recherché de Las Cobas à Perpignan, cet appartement traversant de 89,20 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille. L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un séjour chaleureux de 30 m² et d'une cuisine aménagée. Véritable atout du bien, les deux balcons se situent de part et d'autre de l'appartement, offrant une agréable double exposition Est-Ouest. Toutes les pièces disposent d'un accès direct sur l'un des deux balcons, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'espaces extérieurs accessibles depuis chaque pièce de vie. Au rez-de-chaussée, les lots privatifs apportent un véritable confort supplémentaire. Vous bénéficierez d'un garage de 18 m² avec porte motorisée, ainsi que d'une pièce indépendante ouvrant directement sur le jardin privatif. Cet espace polyvalent pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de sport, ou atelier. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble, offrant encore plus de fonctionnalité. Le jardin privatif à usage exclusif constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de confort comprennent la fibre optique, la climatisation réversible dans chacune des pièces, le chauffage individuel ainsi qu'une ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un interphone. Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville à seulement 1 km, les écoles à 450 m ainsi que le collège et le lycée à 650 m. L'emplacement est idéal pour une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 99 29 31 53
159 900 €
(1 193 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : Perpignan Proche Centre Ville, quartier Saint Martin. APPARTEMENT T3 / 4 de 135 m² de surface habitable environ / Belle rénovation / 1er et dernier étage / Lumineux / Séjour 47 m² / 3 ème chambre ou bureau possible / Faibles charges / Commodités accessibles à pieds. Vous serez immanquablement séduits par le charme et la singularité de cet appartement T3 aux espaces gargantuesques s'étalant sur près de 135 m². La pièce de vie principale de 47 m² quant à elle vous surprendra par sa luminosité, ses volumes épurés que la chaleur du parquet réchauffe. Pour l'été, la climatisation réversible sera d'ailleurs bien appréciée ! L'espace nuit n'est pas en reste, vous proposant par nature deux chambres principales aux dimensions spacieuses, dont une profitant d'une pièce annexe idéale pour un dressing confortable, ou un espace bureau. Il est à noté qu'une quatrième pièce peut faire office de bureau complémentaire ou de chambre d'appoint. Deux salles d'eau avec WC sont présentes, évitant les bouchons quand tout le monde se prépare en même temps, et de nombreux placards de rangement faciliteront eux aussi votre quotidien. Cet appartement singulier mérite une visite, et certainement un coup de coeur ! Il vous est proposé au prix de 159 900 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir. Frédéric Boitel de Dienval – iad France Votre conseiller immobilier et manager sur Perpignan et ses alentours. 📍 Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Frédéric Boitel de Dienval pour suivre toutes les nouveautés La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 67 03 07 89
240 000 €
(2 927 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Franck Moly vous propose : DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – MEUBLÉ & CLIMATISÉ – PERPIGNAN Et si votre prochain coup de cOEur était ici… Au sein de la résidence récente DOMAINE MAS ROUS – LE SAUVIGNON, découvrez ce superbe T4 de 82,20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Son véritable atout ? Une vue panoramique exceptionnelle sur le Canigou, les Albères et la mer, à admirer depuis sa terrasse d’environ 10 m². Vendu entièrement meublé et climatisé, il n’attend plus que vous ! Côté nuit : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. 3 places de parking extérieures Lumineux, moderne et confortable, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à Perpignan ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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06 28 70 31 50
169 000 €
(1 536 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T4 de 110 m² à Perpignan à proximité de Cabestany, situé dans un secteur recherché, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, calme et très bien placée. L’appartement est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété est composée de seulement trois appartements avec un logement par étage, ce qui rend l’ensemble intimiste et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous trouverez un long couloir avec des espaces de rangement. La cuisine est indépendante, spacieuse et entièrement équipée. Le séjour de 37 m² offre un bel espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au balcon. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres. Une première chambre parentale de 20 m² avec de grands placards et un accès au second balcon. Les deux autres chambres disposent également de placards et donnent accès à ce même balcon. L’appartement comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Pour plus de confort au quotidien, l’appartement est équipé d’un système de climatisation. Concernant le stationnement, des places de parking sont disponibles librement devant le bâtiment. La rue est à sens unique ce qui facilite le stationnement au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir, l’immeuble est également bon état général. L’environnement est pratique et agréable puisque tout peut se faire à pied. Un parc et les commerces sont à proximité notamment l’Intermarché de Cabestany ainsi que les écoles. Opportunité à saisir à visiter sans tarder ! Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 27 22 17 03
134 000 €
(1 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Alexis Mascle vous propose : 📍Grand et magnifique T4 avec Vue Canigou – Las Cobas📍 Découvrez ce spacieux appartement de 88,85 m² (Loi Carrez), offrant de superbes volumes avec 2,70 m de hauteur sous plafond. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé ✅ Salon lumineux de 33 m² ✅ Cuisine ouverte, moderne et équipée ✅ 3 chambres de 20,14 et 10 m² ✅ Salle d'eau de 4 m² ✅ WC indépendant ✅ 2 loggias fermées avec une vue imprenable sur le Canigou ➕Cave de 5 m² à proximité ☀️Climatisation réversible (installation récente) 🪟 Menuiserie double vitrage PVC (dont 2 neuves) 🛠️Store électrique neuf (loggia salon) 🔌Fibre 🪜 Ascenseur 🚗 Stationnement facile au pied de la résidence Idéalement situé, cet appartement en résidence fait partie d'une copropriété de 4 bâtiments : ✅Charges prévisionnel 2026 : 193 € mensuels + consommation eau & gaz ✅Copropriété de 99 lots d'habitation ( + 25 lots annexes) ✅Taxe foncière : 1 400 € Exclusivité Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
14
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07 77 00 00 82
90 000 €
(957 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Situé dans le quartier recherché de Saint Assiscle, à proximité immédiate de la gare de Perpignan, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et digicode. -Il se compose d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec ses nombreux rangements ainsi que 3 spacieuses chambres avec placards. -Une salle de bain avec baignoire et un Wc séparé. - Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéal pour une famille ou un investissement locatif type colocation pour une bonne rentabilité grâce à sa proximité immédiate des transports et commodités. - Taxe foncière 1500€ - Taxe de copropriété 180€ / mois - Une opportunité à saisir rapidement. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
13/11/26
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12
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06 15 32 02 78
129 000 €
(1 743 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement T4 meublé – Idéal investissement locatif Situé dans un emplacement recherché et calme, au sein d’une résidence bénéficiant d’un parking libre devant l’immeuble, cet appartement T4 meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Au quatrième étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est actuellement loué en colocation, à raison de 385 € par chambre, soit 1 155 € de revenus mensuels (TF : 1200 et Charge Copro : 532 / an) Les locataires quitteront les lieux début avril, permettant soit une reprise immédiate en location, soit une mise à disposition pour une résidence principale. Par son agencement, son ameublement, son environnement calme et la présence d’un stationnement aisé, cet appartement constitue un produit rare et rentable sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Pkg
Cave
13/11/26
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06 25 81 94 73
180 000 €
(2 093 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Muriel Noguera vous propose : En exclusivité ! DUPLEX D'UNE SURFACE DE 86 m² AVEC TERRASSE PLACE DE PARKING PISCINE À PERPIGNAN. Situé au cOEur de la charmante ville de Perpignan, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement composé d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un toilette, une pièce de vie lumineuse d'une surface de 26 m², ouvrant sur une terrasse pour profiter des moments en plein air, à ce niveau, vous trouverez également une cuisine et une chambre de 11 m². Un bel escalier en bois mène à l'étage offrant deux chambres supplémentaires avec vélux, une grande salle de bain de 8 m² et un toilette séparé, un espace intime et confortable pour toute la famille. Dans cette résidence sécurisée avec digicode, vous bénéficiez de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. L'ascenseur facilite vos déplacements, vous disposez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité, de plus, vous pourrez profiter d'une piscine commune, idéale pour vous détendre les jours ensoleillés, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. -Menuiseries PVC double vitrage -charges de copropriétés comprenant : Eau, gardien, ménage, ascenseur, entretien piscine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Perpignan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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22
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06 59 14 03 80
119 000 €
(1 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : T4 lumineux 80 m² avec balcon, garage et grenier Perpignan Belle opportunité Appartement 4 pièces d’environ 80 m² idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports. Il se compose de : 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée et équipée Salle d’eau + WC indépendant Balcon agréable pour profiter des beaux jours. Les + : Garage privatif Grenier pour rangement Résidence sécurisée avec interphone Appartement en bon état Emplacement recherché entre mer et montagne, à quelques minutes des plages. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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07 61 77 29 34
91 500 €
(1 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PERPIGNAN NORD – Spécial Investisseur | Rentabilité 10,88 % – Appartement T4 en colocation meublée–Parking–Cave –Terrasse Un investissement clé en main, dans un secteur recherché de Perpignan Nord. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1966, cet appartement T4 de 75 m² avec balcon et terrasse représente une excellente opportunité d’investissement locatif à forte rentabilité. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 16 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur un joli parc, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² avec petit balcon et cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau. Le coin nuit comprend trois chambres de 12 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec placards intégrés, parfaitement adaptées à la colocation. Ses prestations : -Climatisation réversible (2022) -Fibre optique -Chaudière à gaz -Digicode -Interphone -Local vélo -Cave -Parking non privatif devant l’immeuble -Gardien L’appartement est actuellement exploité en colocation meublée avec trois baux indépendants : Chambre 1 : 350 € / mois Chambre 2 : 280 € / mois Chambre 3 : 300 € / mois Revenus locatifs : 930 € / mois, soit 11 160 € de loyers bruts annuels, pour une rentabilité brute de 10,88 % (hors vacance locative et entretien). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. -VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H- La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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12
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06 71 95 78 74
128 990 €
(1 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : PERPIGNAN – QUARTIER MAILLOLES – APPARTEMENT T4 DE 79 m² – CAVE - PARKING - BALCON AVEC VUE ! À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre commercial Leclerc Sud, découvrez cet appartement T4 situé dans le quartier Mailloles, au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée. Son atout ? Une belle luminosité, un balcon exposé sud-est et une agréable vue sur le Canigou et le Massif des Albères ! Cet appartement propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En bon état général, il dispose également de nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 5 m² exposé sud-est, idéal pour apprécier les beaux jours et se détendre sous le soleil du sud. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Côté confort et prestations : - Climatisation réversible dans le séjour - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Interphone - Résidence sécurisée - DPE C Informations complémentaires : - Pas d'ascenseur - Charges de copropriété : 1 600 € / an - Taxe foncière : 1 233 € Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille, un premier achat ou un investisseur ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 23 96 27 75
100 000 €
(1 075 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - David Gleizes vous propose : PERPIGNAN – Spacieux appartement 4 pièces de 93 m² avec un emplacement de parking, balcons et une terrasse en rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 93 m² au sein d’une petite copropriété de deux lots, occupant tout le premier étage. Il se compose d’une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, ainsi qu’un séjour de 24 m² offrant un balcon d’angle. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une place de parking privatif ainsi que d’un espace jardin de 100 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, extérieur et confort de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
12/11
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06 12 95 12 38
138 000 €
(2 029 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ DE 68 m² – RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE – PARKING – CAVE – BALCON À Perpignan, découvrez cet agréable appartement T4 de 68 m², entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage d'une résidence privée de trois niveaux. Alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie modulables. L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, cette dernière peut être conservée en salle à manger, intégrée à l'espace séjour ou transformée en troisième chambre grâce à la création d'une cloison. La cuisine indépendante, équipée d'un four et de plaques de cuisson électriques, dispose également d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : parquet, climatisation réversible gainable, interphone, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée, pour un confort optimal au quotidien. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative de 5 m² ainsi que d'une place de stationnement privée au sein d'un parking fermé et sécurisé par portail, de véritables atouts au quotidien. Les atouts de cet appartement : Appartement rénové avec soin Résidence privée et sécurisée 68 m² habitables au 1er étage Possibilité d'aménager une troisième chambre Climatisation réversible gainable Cuisine indépendante avec cellier Balcon Cave privative […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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07 61 77 29 34
229 000 €
(2 223 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Frederic Artero vous propose : PERPIGNAN CENTRE-GARE – 4 PIÈCES RÉNOVÉ – TERRASSE DE 32 m² – 2 STATIONNEMENTS Au 2e et dernier étage, sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant entièrement rénové, au calme. Exposée plein sud, sa lumineuse pièce de vie réunit un triple séjour et une cuisine ouverte. Une large baie vitrée donne sur la terrasse de 32 m² qui longe l’appartement : cuisine d’été, salon de jardin, espace pour les transats et douche extérieure composent ce jardin suspendu en centre-ville. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres et une salle de bains avec douche. Un débarras et deux places de stationnement pouvant être boxées complètent le bien, dans un grand garage sécurisé offrant une possibilité de stockage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 11 51 90 57
150 000 €
(1 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Moulin à Vent – Appartement T4 / T5 rénové de 100 m² – 5ᵉ étage avec ascenseur iad France – Benjamin Terrier vous propose en EXCLUSIVITE : À Perpignan, dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez ce spacieux appartement d’environ 100 m², entièrement rénové et situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et sa rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Sa superficie permet une configuration T4 avec possibilité d’aménagement en T5 selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs. L’appartement bénéficie notamment de : • une généreuse pièce de vie lumineuse • une cuisine séparée • plusieurs chambres confortables • une salle d’eau rénovée • 2 WC indépendants • un dressing • un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire L’ensemble a été entièrement rénové afin de proposer un intérieur moderne, fonctionnel et agréable à vivre. Côté confort : • climatisation réversible • chauffage individuel • VMC • fibre optique • nombreux rangements • ascenseur • résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé • accessibilité PMR Situé au 5ᵉ étage, l’appartement profite également d’une belle luminosité et d’une position agréable au sein de la résidence. UN BIEN ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETS Grâce à ses 100 m² et à ses possibilités d’aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de beaux volumes qu’à un investisseur recherchant une configuration adaptée à la colocation. Dans le cadre d’une exploitation en colocation et sous réserve de l’aménagement retenu, le potentiel locatif peut atteindre environ 1 600 € par mois. Les photos sont modifiées afin d’intégrer du mobilier pour vous permettre […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 95 63 87 03
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