Iad France - Anthony Diaz vous propose : APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC TERRASSE. Au cOEur du centre historique de PERPIGNAN, dans une rue piétonne commerçante, agréable T3 d'une surface de 75 m² offrant de très beaux volumes, et une terrasse de 36 m². Belle hauteur sous plafond, tomettes catalanes, carreaux de ciment, climatisation, double vitrage, tableau électrique récent. Prévoir l'installation d'une cuisine. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan - Secteur Maillol, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots. L'un de ses principaux atouts ? Un garage de près de 40 m², un véritable avantage à Perpignan ! Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de l'appartement, à commencer par la pièce de vie d'environ 23 m². Lumineuse et agréable, elle bénéficie d'une belle exposition Sud / Ouest ainsi que de la climatisation réversible. La cuisine est indépendante, un véritable plus au quotidien puisqu'elle permet de préserver la pièce de vie des odeurs de cuisson. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, équipée d'une fenêtre donnant sur la cage d'escalier. Une ouverture appréciable permettant notamment de favoriser l'aération et de limiter l'humidité. Côté stationnement, en complément de deux grands parkings gratuits à proximité, l'appartement bénéficie d'un garage de 40 m². Un espace particulièrement intéressant, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou encore développer un complément de revenus. Le garage a d'ailleurs déjà été loué 200 € / mois. Pour votre confort, l'appartement dispose également de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement stratégique, à proximité du lycée Aristide Maillol, du stade Aimé-Giral, du secteur de l'hôpital et des commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Dernier étage avec terrasse de 32 m² sans vis-à-vis – Quais, Perpignan centre Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de caractère, ce T3 de 96 m² Loi Carrez (114 m² au sol) allie la vie du centre-ville à pied et le calme d’un appartement préservé des nuisances. Le séjour, climatisé et doté d’une belle hauteur sous plafond rampant, s’ouvre par une grande baie coulissante sur une terrasse de 32 m² à l’abri des regards. C’est une vraie pièce de vie supplémentaire, rare en plein cOEur de ville. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour. L’appartement compte deux chambres spacieuses et une mezzanine, idéale en bureau, coin lecture ou espace de jeu. Une salle de bains lumineuse et un WC séparé avec lave-mains complètent l’ensemble. Équipements : interphone, VMC, chauffage par chaudière gaz, climatisation dans le séjour. Une petite copropriété de 4 lots seulement, avec environ 250 € de charges par an. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle occasion de personnaliser les lieux à votre goût. De beaux volumes, un extérieur d’une grande rareté et des charges très faibles : un bien à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Ros vous propose : T3 traversant de 70 m² – 1er étage – cave de 7,5 m² Dans le secteur de la Rambla de l’Occitanie, au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 70 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, d’une cuisine entièrement rénovée et équipée avec une buanderie indépendante de 2,5 m², de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau rénovée avec double vasque et d’un WC indépendant. L’appartement dispose également du double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave privative de 7,5 m² et un local à vélos complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T3 – 66 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING – CAVE À Perpignan, découvrez cet appartement T3 de 66 m², offrant une distribution fonctionnelle et des prestations intéressantes. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux constituant le véritable espace de vie de l’appartement. La cuisine indépendante permet de conserver deux espaces bien distincts et fonctionnels. La partie nuit se compose de deux chambres, dont un dressing de 6 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour se prolonge par un balcon, apportant un agréable espace extérieur. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative au sein d’un parking sécurisé et fermé par un portail, un véritable avantage au quotidien. Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique et d’une VMC. Un interphone ainsi qu’une porte d’entrée sécurisée complètent les équipements du logement. Avec ses 66 m², ses deux chambres, son balcon, sa cave et son stationnement, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier. Certaines photographies présentées dans l’annonce sont des projections de home staging générées par intelligence artificielle, réalisées afin de permettre une meilleure projection dans les possibilités d’aménagement et de décoration du logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Lehucher vous propose : 🏡 PERPIGNAN – INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 72 m² RÉNOVÉ – VENDU MEUBLÉ ET LOUÉ 💰 RENTABILITÉ BRUTE DE 8 % – 810 € CC / MOIS – LOCATAIRES EN PLACE 📍 Quartier Mailloles, découvrez ce lumineux T3 de 72 m², entièrement rénové, situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, dans une résidence calme et entretenue. 📈 INVESTISSEURS : une opportunité clé en main ! Vendu meublé avec locataires en place, ce bien génère déjà 9 720 € de loyers annuels CC. Des revenus immédiats, sans recherche locative ni travaux à prévoir ! ✨ Séjour de 21 m² avec balcon plein sud, cuisine moderne avec second balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains rénovée, WC séparés et rangements. 🚗 Cave de 14 m² avec électricité et petite place de stationnement privative. 🌱 DPE B – GES A, climatisation réversible et double vitrage. 💰 Faibles charges de copropriété : 758 € / an. 📈 PRIX : 116 000 € – Rendement brut indicatif de 8 % sur la base de 775 € HC / mois. 🔑 UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN : rénové, meublé, économe et déjà loué ! 📞 Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léna Monte vous propose : En exclusivité sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T3 traversant et lumineux, situé au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. L’entrée dessert un agréable séjour équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur une loggia. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est attenante à un cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel. Le dégagement avec placard mène au coin nuit, composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Pour votre confort, l’appartement est entièrement équipé de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Une loggia de 3 m² vient compléter l’espace de vie, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage. Les charges de copropriété sont faibles, d’environ 40 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Moulin à Vent – Appartement T4 / T5 rénové de 100 m² – 5ᵉ étage avec ascenseur iad France – Benjamin Terrier vous propose en EXCLUSIVITE : À Perpignan, dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez ce spacieux appartement d’environ 100 m², entièrement rénové et situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et sa rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Sa superficie permet une configuration T4 avec possibilité d’aménagement en T5 selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs. L’appartement bénéficie notamment de : • une généreuse pièce de vie lumineuse • une cuisine séparée • plusieurs chambres confortables • une salle d’eau rénovée • 2 WC indépendants • un dressing • un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire L’ensemble a été entièrement rénové afin de proposer un intérieur moderne, fonctionnel et agréable à vivre. Côté confort : • climatisation réversible • chauffage individuel • VMC • fibre optique • nombreux rangements • ascenseur • résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé • accessibilité PMR Situé au 5ᵉ étage, l’appartement profite également d’une belle luminosité et d’une position agréable au sein de la résidence. UN BIEN ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETS Grâce à ses 100 m² et à ses possibilités d’aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de beaux volumes qu’à un investisseur recherchant une configuration adaptée à la colocation. Dans le cadre d’une exploitation en colocation et sous réserve de l’aménagement retenu, le potentiel locatif peut atteindre environ 1 600 € par mois. Prix de vente : 169 000 € Charges de copropriété : 95 € par mois Une opportunité intéressante à Perpignan pour profiter d’un grand appartement entièrement rénové ou développer un projet d’investissement locatif. Perpignan – Moulin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Appartement T3 rénové de 58 m² avec balcon – Résidence sécurisée – Perpignan VERTEFEUILLE. Vous n’avez plus qu’à Poser vos Valises. iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m² entièrement rénové, situé au * 4ᵉ étage avec ascenseur * . Dès l'entrée, vous apprécierez un intérieur moderne, lumineux et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon • Une cuisine indépendante et fonctionnelle • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés (si applicable) • Une cave privative Côté confort, ce bien dispose de prestations appréciées : Climatisation réversible Double système de chauffage (électricité et gaz naturel) Fibre optique VMC Résidence sécurisée avec gardien Ascenseur Interphone Le balcon vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, tandis que le 4ᵉ étage avec ascenseur offre une belle luminosité et une vue dégagée. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Monné vous propose : Appartement T3 – Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée avec piscine Vous recherchez un appartement où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, ses prestations actuelles et surtout son excellent état : aucun travaux à prévoir ! Dès l’entrée, vous découvrirez un espace agréable qui dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée récente et donnant directement accès à une terrasse. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards aménagés, dont l’une bénéficie également d’un accès à la terrasse avec une vue agréable sur la piscine de la résidence. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée récente Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants manuels 2 chambres avec placards aménagés Terrasse avec vue sur la piscine Résidence fermée 2 places de stationnement privatives : 1 aérienne + 1 en sous-sol Appartement parfaitement entretenu Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, avec la tranquillité de bénéficier d’un appartement prêt à vivre, sans travaux ni rénovation à prévoir. Vous posez vos valises… et vous profitez ! Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : PERPIGNAN – T2 VENDU MEUBLÉ AVEC EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE PLUS DE 50 m² Rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant T2 d'environ 43 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace unique pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable coin de détente. Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Les atouts : • Appartement vendu meublé • Climatisation réversible • Double vitrage • Dernier étage • Terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² • Résidence bien entretenue Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et surtout par sa terrasse, un véritable atout rare sur le marché. Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Mes estimations sont offertes dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : À vendre sur Perpignan, derrière le lycée Maillol, dans le secteur du Moyen Vernet, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur. Cet appartement en deux faces d'angle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour indépendant ouvrant sur une véranda avec une vue dégagée, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Un dégagement dessert une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un bureau d'un peu moins de 9 m² pouvant tout à fait faire office de troisième chambre, de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Pour un confort optimal, le séjour ainsi qu'une des chambres sont équipés de la climatisation. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. À noter que des travaux de remplacement des menuiseries sont à prévoir afin de bénéficier du double vitrage et d'améliorer encore le confort thermique et acoustique du logement. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bel Appartement de 3 Pièces Avec Jardin et Parking à Perpignan Idéal Investisseur : appartement loué avec bail en cours jusqu'à fin juillet 2028. Situé dans un quartier calme de Perpignan, cet appartement de 52 m², construit en 2010, se situe au rez de chaussée d'une belle résidence de 12 appartements répartis sur trois petits immeubles, ornée de plantes méditerranéennes. - CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Entrée : accueillante et lumineuse Séjour avec cuisine ouverte : espace convivial pour des moments de détente et de partage donnant accès directement au jardin Deux chambres : parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire Une salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une fenêtre - ATOUTS EXTÉRIEURS : Jardin privé sans vis à vis d'environ 77 m² : véritable havre de paix avec un magnifique yucca et un olivier Dépendance : pouvant servir d'espace de rangement ou de local à vélo Deux places de parking : situées devant l'appartement pour un stationnement facile et sécurisé - LES PRESTATIONS : Résidence fermée, interphone, accès PMR, fibre optique, climatisation, double vitrage. Tout a été pensé pour un confort et un bien-être au quotidien. - INFORMATIONS LOCATIVES : Ce bien est actuellement loué avec un bail prenant fin le 31 juillet 2028. Loyer mensuel : 727 € Hors Charges (H. C). Charges locatives : 41 € (parties communes, eau, électricité, espaces verts) Ordures ménagères annuelles : 170 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et charme méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.16€ par mois (soit 745.96 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Au cOEur du centre historique de Perpignan dans une petite rue calme, découvrez cet appartement T3 de 90 m² plein sud situé au deuxième étage d’une petite copropriété intimiste et sécurisée composée de seulement trois lots. Dès l’entrée, un grand couloir dessert les différentes pièces de vie avec d’un côté une cuisine indépendante et de l’autre un séjour particulièrement lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à l’ensemble L’espace nuit se compose d’une première chambre spacieuse avec sa salle d’eau attenante, ainsi que d’une seconde chambre aux beaux volumes disposant d’un vaste espace dressing. Un WC indépendant vient compléter le bien. Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et vous disposez également d'une cave privative. L’appartement est sain et le bâtiment est entretenu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel Un bien lumineux, aux beaux volumes et au charme ancien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À noter que vous profiterez d’un emplacement privilégié au cOEur du centre historique de Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, commerces, transports. Contactez moi pour organiser une visite ! Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France Avis de valeur offert sous 48h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 807.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Opportunité Rare : Ensemble de Bureaux d'une surface totale de 312 m² en plein cOEur de Perpignan (66000) - secteur affairistes. Cet espace aux multiples possibilités vous offre une surface diversifiée de 312 m² répartis sur un unique niveau. Il se compose d'un accueil / salle d'attente, de 8 bureaux très lumineux, d'une spacieuse salle de réunion ou de coworking de 70 m², 2 toilettes, un cellier ainsi qu'une cave de 40 m² en sous-sol pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ce plateau de bureaux est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et fréquenté, pour une création d'un espace de coworking. Ou bien d'un pôle regroupant diverses activités exerçants en synergie : 'Imaginez une équipe où chaque membre apporte ses compétences, ses idées et son énergie, non pas isolément, mais en harmonie avec les autres au sein d'une même structure ! ' Construit en 1989, ce bien aux normes PMR offre un cadre unique pour développer votre activité. Les 6 niveaux de l'immeuble offrent une belle visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Les aménagements confortables incluent un système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable pour un environnement de travail agréable toute l'année. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité. Résidence accessible par deux entrées distinctes. Les 6 places de parking attitrées vous permettent d'accueillir facilement visiteurs et employés. Idéalement situé, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet espace est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de bureaux pour votre entreprise, d'un espace de coworking ou d'un investissement locatif, ce bien offre un potentiel unique. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser et mettre en valeur cet espace selon vos besoins et envies. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un tel espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Feger vous propose : Découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 76 m², situé à Perpignan, au 5ème étage d’un immeuble de 6 étages. En bon état général, il offre des volumes confortables, une belle luminosité et une agréable double exposition est-ouest. L’entrée dessert un séjour convivial, idéal pour profiter d’un espace de vie chaleureux au quotidien. La cuisine, séparée et équipée, dispose d’un vrai coin repas et bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, apportant lumière et vue dégagée. Un cellier vient compléter cet espace et offre un rangement pratique très appréciable. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards, dont l’une est équipée de la climatisation. Les pièces sont lumineuses et agréables, avec des ouvertures donnant une belle sensation d’espace. La salle d’eau comprend une douche et une vasque simple, tandis que les WC sont indépendants. Le séjour, spacieux et bien agencé, s’ouvre sur une vue dégagée depuis l’étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement dispose également d’une cave, idéale pour du stockage complémentaire. Côté confort, le bien est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques, d’une chaudière à gaz et de la climatisation. Il peut également être vendu meublé, selon les besoins des futurs acquéreurs. À noter : possibilité d’acquérir en supplément un garage au prix de 21 000 €. Le garage est carrelé, isolé et dispose d’une porte motorisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN – Bd Félix Mercader – Grand appartement de 8 pièces sur deux niveaux avec cour de 40 m² environ À deux pas du centre-ville de Perpignan, boulevard Félix Mercader, venez découvrir ce vaste appartement de 126,28 m² environ loi Carrez, et plus de 140 m² environ utiles, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux, une très grande cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur : une grande pièce de vie ouvrant sur une cour privative d’environ 40 m² environ, sans vis-à-vis et ombragée, une chambre, un WC indépendant, une buanderie avec douche, un espace de rangement et une cave. Ses atouts : une configuration modulable avec deux espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d’investissement. Climatisation, chauffage individuel au gaz, bien vendu libre de toute occupation. Prix : 170 000 € honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Bien en copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 146 € / an. Classe énergie D (172 kWh / m² / an), classe climat D (34 kg CO ?/ m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 754 € et 2 372 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : À VENDRE - PERPIGNAN – QUARTIER GARE – T4 LOUÉ ET MEUBLÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Rue d’Alger, au cOEur du quartier de la Gare, découvrez cet appartement T4 lumineux de 68 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, dont la façade vient d’être rénovée, au sein d’une copropriété sécurisée de seulement 9 lots d’habitation. En bon état général, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie agréable, une cuisine, trois chambres confortables de 10,50 m², 10,80 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie également de prestations appréciables : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique, digicode et interphone. Autre atout : des combles accessibles et utilisables pour du rangement ou du stockage viennent compléter le bien. L’appartement est vendu entièrement meublé avec des locataires en place, générant actuellement 790 € de loyer mensuel charges comprises. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires. Sa localisation, à deux pas de la gare et des transports en commun, ainsi que sa proximité avec les écoles, commerces et commodités du quotidien, constituent de véritables atouts pour une location à l’année. À noter : des travaux prévisionnels concernant la toiture sont envisagés au sein de la copropriété. Aucune procédure en cours à ce jour. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien équipé, qui répond aussi bien aux attentes d’un investisseur qu’à celles d’une famille souhaitant, à terme, en faire sa résidence principale. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Gimenez vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 78 m² – GARAGE – BALCONS Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bénévole, cet appartement T3 de 78 m² offre de beaux volumes et une rénovation complète. Il se compose d’une agréable pièce de vie donnant accès à deux balcons exposés nord-ouest, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. Entièrement refait à neuf, l’appartement bénéficie de prestations récentes : électricité et plomberie neuves, cumulus neuf, climatisation réversible et double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir. Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement située devant celui-ci complètent le bien. LES ATOUTS : * Appartement entièrement rénové * Belle superficie de 78 m² * Deux chambres * 2ᵉ et dernier étage * Deux balcons * Garage et place de stationnement * Petite copropriété bénévole * Faibles charges de copropriété : 195 € par an Taxe foncière : 1 458 € par an. Un appartement spacieux, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.25€ par mois (soit 195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN –QUARTIER RECHERCHÉ DE LA LUNETTE – APPARTEMENT T4 89 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 18 m² – GARAGE – CAVE iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, dans le quartier très recherché de La Lunette, découvrez cet appartement T4 d’environ 88 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite résidence à taille humaine. Un appartement aux beaux volumes qui se distingue notamment par sa grande terrasse arborée d’environ 18 m², son garage privatif, sa cave et ses nombreux espaces de rangement. L’entrée dessert un intérieur fonctionnel comprenant : • un grand salon lumineux • une cuisine indépendante • 3 chambres • une salle de bain • un WC indépendant • de nombreux rangements Véritable atout du bien, la grande terrasse arborée d’environ 18 m² offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Elle est équipée de stores électriques permettant de créer facilement un espace ombragé et confortable selon les moments de la journée. L’appartement dispose également d’un garage privatif ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Côté confort : • climatisation (salon et couloir) • chauffage individuel au gaz naturel • stores électriques sur la terrasse • fibre optique • VMC • nombreux rangements • résidence sécurisée L’appartement offre un beau potentiel de modernisation et permettra aux futurs propriétaires de repenser certains espaces et la décoration selon leurs envies. LES ATOUTS : • 89 m² habitables • 3 chambres • grande terrasse arborée d’environ 18 m² • stores électriques • garage privatif • cave • nombreux rangements • petite copropriété • 1er étage sur seulement 2 • climatisation • quartier recherché de La Lunette L’emplacement constitue également un véritable point fort. Le quartier de La Lunette est apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités et le centre de Perpignan. Un appartement intéressant pour les acquéreurs recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Baixas vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T2 / 3 de 58 m² BALCONS- PARKINGS devant l'immeuble - LUMINEUX- VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ! Situé au 11e étage (sur 12) de la TOUR 1 de la Tour Barande entièrement sécurisée avec vidéo surveillance et gardien, magnifique appartement T2 / 3 en très bon état et très bien entretenu en 2 faces d'angle de 58,27 m² (Loi Carrez) composé comme suit : entrée desservant un vaste salon / séjour de près de 30 m² baigné de lumière donnant sur les balcons exposés E / SO depuis lesquels vous pourrez jouir d'une exceptionnelle vue panoramique offrant de magnifiques levers et couchers de soleil de la mer à la montagne. Cuisine séparée entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, laver-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, un wc indépendant. Climatisation dans le salon et la chambre. Chauffage individuel au gaz. Porte blindée 8 points. DPE C ! Vaste ascenseur. Double vitrage / volets roulants électriques. Facilités de stationnement au pied de l'immeuble. Concierge. Communs en parfait état. Cellier doublement sécurisé. Taxe foncière de 1300e environ. Je me tiens à votre écoute pour de plus amples informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.74€ par mois (soit 1616.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Appartement Type T3 68 m² – 2 chambres – Cave au 3ᵉ étage avec ascenseur iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 68 m², entièrement rénové et situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement offre un intérieur moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose de : • un salon lumineux et agréable à vivre • une cuisine ouverte sur le salon • 2 chambres confortables • une salle d’eau rénovée • un WC indépendant • un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire • un espace buanderie La rénovation soignée permet de profiter immédiatement du logement et de poser ses valises dès l’acquisition. Côté confort, l’appartement bénéficie de : • climatisation réversible • chauffage individuel au gaz naturel • radiateurs • fibre optique • interphone • résidence sécurisée 140€ de charges mensuelles (gaz collectif compris + eau chaude). Une cave privative en sous-sol complète également le bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Des places de parking non attitrées, sont disponibles pour les résidents de la copropriété. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Aucun travaux à prévoir • 68 m² habitables • 2 chambres • Appartement lumineux • Climatisation réversible • Cellier • Cave privative • Résidence sécurisée • 3ᵉ étage avec ascenseur Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement rénové, confortable et immédiatement habitable à Perpignan. Vous bénéficierez également d’un parc arboré a proximité. Perpignan Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : RARE ! PERPIGNAN MOULIN A VENT - VENTE APPARTEMENT T4 DE 94,72 m² habitable - LUMINEUX Spacieux appartement 4 pièces traversant, situé en 2eme étage d'une petite résidence sécurisée. Ce dernier offre 94,72 m² habitables loi carrez à réaménager selon vos goûts, avec un vrai potentiel à révéler. L'appartement comprend : une entrée, un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, une cuisine séparée bénéficiant d'un cellier attenant, 3 confortables chambres (14,19 m², 15,5 m² et 10.68 m²), complétées par un dressing offrant de bonnes capacités de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent la distribution. Equipements : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, électricité aux normes, double vitrage, volets roulants motorisés, digicode, fibre optique. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une facilité de stationnement juste devant la résidence. Ravalement de façade effectué en 2025 - Aucun nouveaux travaux de votés. Taxe foncière 1400€ / an Syndic bénévole : 708€ / an de charges de copropriété (aucune procédure en cours) Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, ce T4 constitue une opportunité de pouvoir personnaliser entièrement votre intérieur et valoriser un appartement aux atouts solides. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, à quelques pas de la gare, Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Appartement T4 de 91 m² / 3ème étage / ascenseur / très lumineux et très bien rénové / grand séjour de 41 m² traversant / 3 chambres / 1 dressing / 2 balcons / 1 place de parking privative / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie et dans 2 chambres / idéal résidence principale ou location / DPE B-A Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 41 m² avec sa cuisine équipée. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres lumineuses de 14,11, 6 et 10 m² avec accès sur leur balcon. Vous disposez également d'un joli dressing attenant à l'une des chambres, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC indépendant. SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie et 2 chambres - double vitrage - DPE B - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>