iad France - Jordan Beaufils vous propose: SUPERBE APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ – LAS COBAS

Spécial investisseur

Situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble entretenu, appartement 4 pièces de 72 m² avec locataires en place.

Composition : 3 chambres, grand salon lumineux, salle de bain, WC séparé, buanderie, cellier, deux balcons.

Vendu avec cave et garage.

Situation locative : Loué 580 € + 150 € de charges, soit 730 € par mois. Locataires en place depuis 2020. Famille stable avec enfants scolarisés (école / collège). Aucune intention de départ.

Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 360 €.

Rentabilité : rendement locatif brut d’environ 11 %. Revenus immédiats, pas de vacance locative, investissement sécurisé.

Appartement très bien entretenu.

Photos prochainement disponibles.

Possibilité d’acquérir un second appartement dans la résidence à 58 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global. Voir mes annonces

Beaufils Jordan - iad

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordan Beaufils vous propose: SUPERBE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – LAS COBAS

Spécial investisseur

Situé au 2ème étage sur 4 d’un immeuble entretenu, appartement 3 pièces de 63 m² avec locataire en place.

Composition : 2 chambres, grand salon lumineux, cellier, balcon, salle de bain et WC séparé.

Vendu avec cave.

Situation locative : Loué 480 € + 100 € de charges, soit 580 € par mois. Locataire en place depuis 2017.

Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 190 €.

Rentabilité : rendement locatif brut d’environ 12 %. Revenus immédiats, investissement locatif stable avec locataire en place depuis plusieurs années.

Appartement très bien entretenu.

Photos disponibles prochainement.

Possibilité d’acquérir un second appartement dans la résidence à 78 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global.

Beaufils Jordan iad

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Appartement T4 de 109 m² situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec parking couvert, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare.

Dès l’entrée, vous accédez à un hall fonctionnel menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvrant sur une terrasse de 31 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, bien pensée, permet d’aménager facilement un espace repas selon vos besoins et vos envies.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, offrant de belles capacités de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le bien profite également d’un parking couvert situé au rez-de-chaussée de la résidence, accessible par un portail sécurisé, facilitant le stationnement et assurant la protection de votre véhicule.

Actuellement loué 795 €/ mois, le logement représente une belle opportunité d’investissement locatif avec un bail en loi Cosse, permettant une défiscalisation attractive et une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, assurant stabilité et continuité locative.

La résidence est bien entretenue. L’appartement est propre et bien tenu. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de le moderniser, sans caractère urgent ni contraignant.

D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence (six lots au total). Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son placement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les biens disponibles.

Bien recherché sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement fiable et pérenne.

Contactez moi pour tout renseignement complémentaire !

Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours.

Avis de Valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Appartement T3 de 80 m² situé au 1 er étage d’un immeuble sécurisé avec parking couvert à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant un séjour très lumineux donnant accès à une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, bien agencée, permet d’organiser facilement l’espace repas ou de l’aménager selon vos envies.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bain indépendante et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

L’appartement bénéficie également d’un parking couvert situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, avec accès sécurisé par portail automatique. Un vrai atout pour stationner facilement et protéger votre véhicule.

Actuellement loué 780 € / mois, le logement offre un excellent investissement locatif, avec un bail en loi Cosse, permettant une défiscalisation attractive grâce à un loyer conventionné à taux préférentiel, garantissant stabilité et rentabilité à l’acquéreur.

Résidence soignée, locataire en place, aucun travaux à prévoir, présence d’un syndic bénévole donc pas de frais de copropriété et gestion locative assurée par une agence.

Bien rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant un placement sûr et défiscalisé.

D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence (six lots au total). Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son placement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les biens disponibles.

Contactez moi pour plus d’informations !

Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours.

Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez cet agréable appartement T3 de 83 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, retrouvez un hall spacieux doté de grands placards, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Il s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux.

La cuisine indépendante, bien pensée et facile à aménager, permet d’organiser confortablement un espace repas selon vos envies, avec accès direct à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

L’espace nuit propose deux grandes chambres équipées de placards intégrés, garantissant confort et praticité. Vous bénéficierez également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien.

Atout supplémentaire et particulièrement recherché : l’appartement dispose d’un garage privatif situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, accessible par un portail automatique sécurisé, idéal pour stationner facilement et protéger votre véhicule.

Déjà loué 670 € par mois, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il bénéficie d’un bail en loi Cosse, permettant de profiter d’une fiscalité avantageuse grâce à un loyer conventionné, tout en assurant stabilité et rentabilité.

Résidence soignée, locataire sérieux en place, aucun travaux à prévoir. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, limitant les charges, et la gestion locative est assurée par une agence, pour un investissement en toute sérénité.

Bien rare sur le secteur, à noter que plusieurs appartements sont également disponibles à la vente dans la même résidence, pour un total de six lots proposés. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier au sein d’un même immeuble. N’hésitez pas à vous renseigner pour découvrir l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Élégance & confort au cOEur de Perpignan

Au sein de la résidence des Pyrénées, adresse recherchée de Perpignan, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement maîtrisé.

Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie raffiné, où la cuisine contemporaine ouverte s’intègre harmonieusement au salon. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.

Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de 16 m², véritable espace extérieur, propice aux moments de détente ou de réception.

L’espace nuit propose deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que une salle de bain, pensées pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement répond aux exigences d’un cadre de vie moderne et serein, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Place de parking privative.

Un bien rare, alliant standing, emplacement et qualité de vie, idéal en résidence principale.

Pour plus de renseignements contactez moi

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Irain vous propose: **PERPIGNAN SAINT ASSISCLE**

APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC GARDIN ET JARDIN

Situé au premier étage d'une petit collectif de trois habitations, cet appartement s'exposant sur trois faces dispose de :

- une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec balcon, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc.

Au rez de chaussée vous profitez d'un petit jardin de 20m2 environ et d'un garage de 15m2 (largeur 3.15 m x longueur 4.7m)

La taxe foncière est de 650e.

Pas de charges de copropriété.

Quelques rafraichissements sont à prévoir mais il dispose déjà de :

- fenêtres en PVC double vitrage

- volets roulants

- ballon d'eau chaude

Situé à proximité des écoles, petits commerces et arrêts de bus à 200 mètres.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN (quartier Saint-Martin) - APPARTEMENT F3 - 2 CHAMBRES - 64 M² - TERRASSE - PARKING - CAVE - 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR

Spécial investisseurs, cet appartement est vendu loué et il comprend :

- 1 entrée avec placard

- 1 cuisine

- 1 salon/séjour avec balcon

- 2 chambres

- 1 terrasse

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 cave

- 1 place de parking privative

Taxe foncière: 930€/an

Charges de copropriété: 2700€/an

A votre disposition pour une visite.

Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Splendide appartement de 3 pièces, 2 chambres, possible de faire 1 chambre en plus, à Perpignan Libre d'habitation

Dans le quartier prisé de Perpignan, découvrez cet appartement entièrement rénové de 106m² proposant une ambiance chaleureuse et moderne, idéal pour un confort de vie inégalable.

Cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour spacieux, de deux belles chambres offrant de beaux volumes, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.

Parmi les atouts majeurs de ce bien, vous profiterez de deux balcons qui offrent une vue dégagée et la possibilité de créer des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées.

La copropriété de 4 étages dans laquelle se trouve l'appartement est en excellent état et bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé pour ses habitants.

Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants pour des moments de détente.

Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare sur le marché de Perpignan. Un lieu de vie moderne et fonctionnel qui saura vous séduire au premier regard.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyne Latour vous propose: **Opportunité Rare ! Charmant Appartement T2 (anciennement T3) rénové avec vue panoramique à Perpignan dans le quartier recherché Les Platanes aussi appelé quartier des fleurs**

7ème et dernier étage avec ascenseur - TERRASSE - BALCON - PARKING - CAVE .

Au cOEur de Perpignan, découvrez ce superbe appartement TRAVERSANT situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1967 d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie contemporain et lumineux.

L'appartement, d'une surface de 64m², se compose d'un espace de séjour / salon convivial, une chambre à coucher, une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres orientées à Sud / Ouest avec une belle terrasse de 55 m2 , coté Nord / Est et un balcon offrent une vue panoramique le Canigou, la ville et ses environs, , plongeant le lieu dans une belle luminosité naturelle.

TF : 1970€ (3 lots)

L'emplacement au 7ème étage garantit calme et tranquillité, loin de l'agitation quotidienne. La rénovation de ce bien a permis de moderniser l'ensemble de l'espace, créant ainsi une atmosphère contemporaine et accueillante.

**Points Forts :**

- Vue panoramique imprenable

- Appartement entièrement rénové

- Emplacement calme au 7ème et dernier étage

- Belle luminosité avec expositions ouest et est

- traversant

- balcon et terrasse

- cave

- place de parking privative

- résidence fermée et sécurisée

**Situation Privilégiée :**

Idéalement situé à Perpignan, vous profiterez de la proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Les expositions est et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

**Opportunité Rare :**

Cet appartement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans le Sud de la France.

Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: PERPIGNAN – Secteur Palais des Expositions

Duplex avec terrasse et plus de 270 m² de surface utile

Situé dans le secteur du Palais des Expositions, ce duplex propose une surface totale utile d’environ 277 m² répartis sur deux niveaux. Le premier niveau développe environ 155 m² de surface utile, tandis que le deuxième niveau offre 122 m² d’espaces aménagés, complétés par une terrasse privative d’environ 53 m², sans vis-à-vis.

Le premier niveau comprend un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs dégagements. Les volumes sont généreux, la luminosité est traversante et la distribution permet de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande habitation ou pour un projet professionnel.

Le deuxième niveau est entièrement aménagé. Il propose trois grands espaces totalisant 122 m² utiles, parfaits pour créer des surfaces complémentaires selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier, espace de stockage optimisé ou zone d’activité. À ce niveau, la terrasse privative de plus de 50 m² sans vis-à-vis constitue un vrai prolongement extérieur, idéal pour profiter d’un espace en plein air.

L’emplacement offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, aux arrêts de bus, aux équipements sportifs, au Palais des Expositions, ainsi qu’aux services et infrastructures du centre-ville. Plusieurs commodités se trouvent à distance piétonne : supermarché, boulangerie, pharmacie, restauration, professions médicales, collège et lycée.

Ce duplex combine surface, volume, modularité et extérieur privatif, dans un environnement pratique et bien desservi. Un bien rare pour un projet d’habitation de grande envergure, un espace mixte ou une configuration nécessitant de multiples pièces et une grande capacité d’adaptation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose: EN EXCLUVISITE - Quartier Gare Perpignan – Duplex T4 rénové – 58 m² + combles aménagés (25 m² en droit de jouissance) – Balcons – Cave – Garage

Au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble 1914, je te propose un appartement rénové au cachet préservé et au confort moderne.

Véritable “duplex” grâce à des combles aménagés accessibles par escalier intérieur : mezzanine ouverte sur le séjour avec espace bibliothèque + chambre + buanderie (25 m² en droit de jouissance).

Ce que tu vas aimer :

- Cachet ancien + confort moderne : belle hauteur sous plafond, double vitrage, fibre optique (Internet très haut débit)

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle)

- Deux balcons pour profiter de l’extérieur

- Climatisation réversible + radiateurs

- Salle d’eau et WC séparés

- Sécurité : résidence fermée, digicode + interphone

- Annexes rares : cave d’environ 13 m² dans l’immeuble + garage privé 15 m² (à proximité : 200m )

Agencement :

Niveau principal : entrée, séjour, cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle d’eau, WC séparés, buanderie, deux balcons.

Niveau supérieur (combles – droit de jouissance) : mezzanine / bibliothèque + une chambre + buanderie.

Charges : 120 €/trimestre – Taxe foncière : 852 €

DPE : C – GES : A

Mathieu POUJADE Conseiller et Manager iad Perpignan

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Boher vous propose: PERPIGNAN secteur LA LUNETTE.

Dans une résidence proche de l'université, VENTE d’un appartement au 3éme étage sur 4 au total, sans ascenseur, 2 faces traversantes orientées NORD-SUD, de plain pied, de type F3, d’une surface habitable de 71m² environ, avec balcons, cave et garage.

Se composant d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC.

Logement à RAFRAICHIR, des années 1970, porte blindée, menuiserie PVC en double vitrage, voltes bois, eau chaude et chauffage central au gaz de ville.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.42€ par mois (soit 1877.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Serai vous propose: Situé dans le quartier Moulins-à-Vent, secteur Vertefeuille, cet appartement T4 de 78 m² (loi Carrez) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée, sécurisée et calme. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L’entrée dessert une cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, avec buanderie attenante et un accès à un petit balcon. Le salon-séjour, d’une surface de 20 m², s’ouvre sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et ensoleillé.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables : deux chambres de 12 m², dont l’une avec loggia, et une chambre de 10 m². Chaque chambre dispose de son propre balcon, ce qui apporte un vrai plus en termes de confort et de luminosité.

Une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

L’appartement se situe au dernier étage sans ascenseur, garantissant une belle tranquillité et une vue dégagée. Une grande cave de 12 m² vient s’ajouter au bien, offrant un espace de stockage très appréciable.

Son emplacement à proximité immédiate de l’université en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. L’appartement a d’ailleurs été occupé récemment en colocation, un usage parfaitement adapté à sa configuration, avec une belle rentabilité à la clé.

Les diagnostics techniques sont excellents : aucune anomalie relevée, ni sur l’amiante, ni sur les termites, ni au niveau du gaz ou de l’électricité. Le bien est sain, fonctionnel, et un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente directe entre particuliers – Agences s’abstenir

À vendre à Perpignan, dans une résidence calme:

T3 climatisé, lumineux, terrasse exposée sud-ouest, traversant, 2e étage, sans vis-à-vis.

Il se compose de :

- séjour et cuisine équipée ouverte, avec cellier aménagé. Les plans de travail et la crédence sont en granit

- deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

- un box de stationnement et une cave dans un sous-sol fermé.

- stores, moustiquaires et climatisation.

Emplacement idéal :

- Proche commerces

- Médecins à proximité

- Stade, parc, skate park

- Piscine municipale

- Complexe cinéma

- À seulement 20 minutes de la mer

- À 45 minutes de l’Espagne

👉 Appartement parfait pour :

✔️ Résidence principale au soleil

✔️ Résidence secondaire

✔️ Investissement […] Voir l’annonce immobilière >>