Nantes Procé - Appartement T5 (134 m2 Carrez) seul au dernier étage traversant Est/Ouest avec balcons, ascenseur et grand garage double.

Entrée, belle pièce de vie de 53 m2 avec balcons orientés Ouest et cuisine spacieuse aménagée équipée, trois chambres dont deux grandes (15.5 et 18 m2) et un bureau sur balcons, deux salles-de-douche dont une avec wc, buanderie, wc, rangements, deux caves et double garage avec porte automatisée.

Prestations récentes de qualité, emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCE - Dans un immeuble de bon standing, au 3ème étage avec ascenseur,T2 rénové avec superbe terrasse de 14 m² plein ouest. Entrée, séjour 21 m² ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et semi-équipée, chambre ouvrant sur terrasse, salle de bains, wc séparé. Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Nous vendons notre T3 traversant sans vis-à-vis avec balcon, au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing, situé dans un des quartier les plus recherchés de Nantes.

L'appartement est située dans une allée privée avec plusieurs solutions pour stationner à proximité.

📐 LE BIEN

→ T3 traversant d'environ 59 m²

→ Balcon de 3 m² avec vue imprenable

→ Dernier étage avec ascenseur, calme absolu

→ Pièce de vie lumineuse de +25 m² ouverte sur le balcon

→ 2 chambres (10 m² et 12 m²)

→ Salle de douche + WC indépendant

→ Allée privée, environnement calme

🔨 VENDU AVEC UN PROJET DE RENOVATION CADRE ET CHIFFRE

Le bien est vendu avec un projet de rénovation clé en main chiffré à 52000 euros permettant de remettre le bien à neuf. Ce projet peut être adapté pour prendre en compte vos demandes

→ Un prix d’acquisition accessible

→ Un projet de rénovation clair et anticipé, avec notre équipe d'artisans rompus à l'exercice

→ La possibilité de personnaliser les finitions et matériaux selon votre goût

→ En option, un accompagnement pour la coordination des travaux, permettant de déléguer complètement le suivi du chantier

📍 EMPLACEMENT IDÉAL

→ Quartier Hauts-Pavés – l'un des secteurs les plus prisés de Nantes

→ À 200 m du tramway T3 (arrêt Félix Faure)

→ Commerces, écoles, tout à pied

⚡ CE BIEN EST FAIT POUR VOUS SI :

✔ Vous cherchez un premier achat avec de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de type T4, d'une superficie de 73 m² et avec terrasse, idéalement situé dans le quartier prisé des Hauts-Pavés – Saint-Félix, à Nantes. Cet espace de vie traversant, exposé plein sud, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour de 20 m² constitue un lieu de détente convivial, tandis que les trois chambres, aux surfaces comprises entre 10,18 m² et 11,68 m², offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie pratique, facilite le quotidien. Une cave vient compléter ce bien, soit un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.

Le quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix est réputé pour son ambiance chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel. Bordé par l'Erdre et la Chézine, il est relié à de nombreux espaces verts tels que le parc de Procé et l'île de Versailles, véritables havres de paix en plein cœur de la ville. Les marchés de Talensac et de la place Viarme, lieux emblématiques de la vie nantaise, proposent une diversité de produits locaux et animent le quartier tout au long de l'année. La proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires de renom et des infrastructures culturelles et sportives, fait de ce quartier un lieu de résidence privilégié pour les familles et les professionnels. Les transports en commun assurent une mobilité aisée vers l'ensemble de la métropole nantaise.

Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et recherché, tout en alliant confort et praticité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>