Vente Appartement 4 pièces à Nantes Procé - Monselet

4 pcs
3 ch
96㎡

429 000 € (4 469 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Procé - Monselet

4 pcs
3 ch
96㎡

429 000 € (4 469 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Procé - Monselet

Dans le très recherché quartier de Monselet, à quelques minutes seulement du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement T4 de 96 m2 situé dans une résidence de standing construite en 2005.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie fonctionnel et confortable.

L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace.

Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative , il est possible d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété pour 30 000 euros.

Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans attendre. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1608 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. E-0701 - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    429 000 € (4 469 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 4,63% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 608 €
  • Copropriété :
    50 lots
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ART ET PIERRE IMMOBILIER

22 Place Edouard Normand

44000 Nantes

SIREN: 832017875

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 180 €
Par mois
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