Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Pasquier
4 pcs
3 ch
162㎡
898 000 €
(5 543 €/m²)
Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Pasquier
4 pcs
3 ch
162㎡
898 000 €
(5 543 €/m²)
Carte
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Appartement 4 pièces Nantes Saint-Pasquier
Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
Nous vous invitons à découvrir ce duplex de standing de type 4 développant environ 162,10 m2 habitables et près de 133 m2 de terrasse, situé dans le quartier recherché des Hauts-Pavés à Nantes, à l’abris des axes passants, aux deuxième et troisième et derniers étages avec ascenseur d’une résidence édifiée en 2016.
Des volumes généreux, une luminosité traversante Est-Ouest et trois terrasses : cet appartement réunit les qualités d’une maison et le confort d’une résidence récente, dans un environnement propice à une vie citadine agréable.
Son emplacement vous permettra de profiter des commerces des Hauts-Pavés, des transports en commun et des espaces verts du quartier, tout en conservant un accès pratique au centre-ville nantais.
Une situation pratique au quotidien :
A 350 m : Tramway ligne 3 — arrêt « Poitou »
A 200 m : Chronobus C2 et bus 12 et 23 — arrêt « Bruneau », rue Paul Bellamy
A 350 m Carrefour City et commerces de proximité rue des Hauts-Pavés
A 12 minutes à pied,cBoulangerie Jean, rue Paul Painlevé
Parc des Capucins, accessible depuis la rue Noire
La configuration des lieux :
Au niveau principal :
Une entrée avec dégagement
Un salon-séjour traversant d’environ 55,10 m2, offrant de beaux volumes pour recevoir et aménager plusieurs espaces de détente
Une cuisine ouverte d’environ 11,90 m2, portant l’ensemble séjour-cuisine à environ 67 m2
Deux chambres avec placards, d’environ 19,50 m2 et 20,70 m2
Une salle de bains d’environ 13 m2, comprenant, selon le plan, une baignoire, une douche et un WC
Deux terrasses exposées Est et Ouest, totalisant environ 69,30 m2 sans vis à vis
À l’étage :
Un dégagement
Une troisième chambre d’environ 19,80 m2 habitables
Une salle d’eau d’environ 2,60 m2 habitables
Un WC indépendant
Une troisième terrasse dominant les toits de ce secteur prisé , dont la partie accessible représente environ 63,8 m2 additionnel
Trois terrasses pour prolonger les espaces de vie
Avec environ 133 m2 de terrasses accessibles au total selon les plans, ce duplex offre plusieurs ambiances extérieures à imaginer : repas en famille, salon de plein air, espace végétalisé ou coin lecture.
Les différentes orientations permettent de profiter des extérieurs au fil de la journée et donnent à ce bien une véritable sensation de maison sur les toits.
Enfin, un box double fermé en sous-sol, permettant le stationnement de deux véhicules, complète cet ensemble.
DPE : C
Vous êtes à la recherche :
d’une résidence principale de standing dans le quartier des Hauts-Pavés ?
de beaux volumes, de trois grandes chambres et d’un espace de réception généreux ?
d’un appartement offrant plusieurs terrasses pour vivre pleinement dedans comme dehors ?
du confort d’une résidence récente avec ascenseur et box double ?
Alors, une visite s’impose !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre cabinet immobilier Direct Home 44 :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Duplex de 162 m² :
sur deux niveaux, avec trois chambres aux beaux volumes.
Environ 133 m² de terrasses :
répartis sur trois espaces extérieurs aux orientations variées.
Pièce de vie traversante :
de 55 m² prolongée par une cuisine ouverte.
Quartier des Hauts-Pavés :
à proximité du tramway, des bus, des commerces et d’espaces verts.
Résidence récente avec ascenseur :
et box double fermé en sous-sol pour deux véhicules.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
84
kWh/m² .an
14*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
84
kWh/m².an
Emissions
14*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1418 €
et
1918 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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EcoPTZ
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
898 000 €
(5 543 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 866 800 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 31 200 €)
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EXCLUSIVITÉ
29
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
377 460 €
(2 716 €/m²)
GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX DE 130m2 - 3/4 Chambres +1 bureau - Posez vos valises.
136 rue des hauts pavés - QUARTIER HAUTS PAVES - Rond Point de Vannes - 44000 NANTES -
L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement T4 de 130 m2 au pied du Tram Ligne 3 Hauts pavés / rd point de Vannes
*** Caractéristiques principales *** :
/ Adresse : 136 rue des haus pavés
/ nombre de chambres : 3 ou 4 possibles
/ Surface Carrez : 127,31
/systéme chauffage : 2 PAC ( une par niveau de duplex)
/ Étage : 1er
/ DPE : C
/ Copropriété de 2 lots.
/ Garage sous-sol en Option
Descriptif :
Au 1er étage d’une copropriété des années 30 , au pied du Tramway L3 arrêt rond point de vannes , ce bien de 130 m2 environ se compose comme suit ;
au 1er niveau :
/ une entrée avec un rangement
/ un grand salon salon - séjour ouvert sur une grande cuisine avec tout le confort électroménager .
/ une salle de bain avec une grande vasque et une douche à l'italienne.
/ une chambre sur parquet donnant côté cour au calme avec une grande penderie
/ ainsi que des WC séparés avec lave-mains
au 2 eme niveau
/ une pièce pouvant faire office de bureau ou 4e chambre
/ un espace buanderie/ lingerie
/ un 2èmè Wc
/ une 1ère chambre avec un grand placard sur parquet
/ une salle de bains avec douche et baignoire
/ une 2ème chambre avec sa mezzaninne spacieuse et son velux avec son volet roulant électrique
tous les volets dans l'appartement sont électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
139㎡
7
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
185 990 €
(3 152 €/m²)
Nantes - Saint-Pasquier, Saint-Félix
Maison BSR vous présente, un appartement T4 d'environ 60 m2 idéalement situé au coeur du quartier Saint Pasquier à Nantes.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation, ou également il convient parfaitement pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un quartier agréable de Nantes.
Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien.
Contactez Liam pour plus d'informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
59㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
449 000 €
(4 359 €/m²)
Appartement DUPLEX 4ème/5ème au coeur d'un quartier familial à la belle qualité de vie.
Au calme de son dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2003 sécurisée et bien entretenue (ravalement fait), cet appartement traversant de plus de 100 m² bénéficie de 3 terrasses (plus de 40 m² en extérieur) et d'une belle luminosité.
Il se compose d'un salon séjour donnant sur une terrasse SUD-EST avec vue arborée, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée OUEST, d'une suite parentale au même niveau (chambre avec sa salle de bains privative / baignoire et douche), et à l'étage d'une salle d'eau et de 2 chambres dont une avec sa terrasse privative. Toilettes à chaque niveau. Rangements (dans l'entrée, sur le palier de l'étage, dans les chambres). Très bon DPE C. Chauffage individuel électrique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage boxé avec l'espace d'une cave. Idéalement situé, profitez d'un mode de vie TOUT A PIED: écoles, commerces, TRAM 3 (accès direct centre ville) , Chronobus C2 (accès direct gare SNCF). A proximité également […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
103㎡
11
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
347 000 €
(3 098 €/m²)
Nantes - Quartier Viarme / Hauts-Pavés
À proximité immédiate du parc des Capucins, des commerces et du tramway ligne 3, découvrez ce lumineux T4 de 112 m2, situé dans une copropriété des années 1950.
Bénéficiant d'une quadruple exposition, il séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère : entrée sur damier noir et blanc, salon et salle à manger sur parquet Versailles en chêne, cuisine séparée avec espace repas et véranda.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète ce bien.
Avec près de 60 m2 d'espaces de vie, cet […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
112㎡
11
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
418 000 €
(4 918 €/m²)
Nantes - Saint Pasquier : Au coeur d'un environnement résidentiel très prisé, profitez d'une adresse de choix alliant tranquillité et confort, au sein d'une copropriété bénéficiant d'un voisinage particulièrement discret et respectueux. C'est dans ce cadre de vie privilégié que se dévoile ce bel appartement, idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018 (dotée d'un accès PMR et bénéficiant toujours des garanties décennale et dommages-ouvrage).
Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre des prestations contemporaines de grande qualité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Véritable atout de cet appartement, cet espace de réception se prolonge vers une terrasse idéalement exposée sud-ouest.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec placards intégrés. Il est complété par une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Côté praticité, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
369 000 €
(4 393 €/m²)
Nantes - Saint-Pasquier : au coeur du quartier prisé de Saint-Pasquier, dans une petite copropriété bien tenue de 2012, découvrez une adresse cachée alliant le calme absolu et la proximité des commodités de la vie urbaine.
Cet appartement de standing, aux prestations soignées, se distingue par ses volumes : sa pièce de vie chaleureuse de plus de 40m2, ouverte sur terrasse et jardin privatif à l'abris des regards, une cuisine aménagée et équipée, conjuguant fonctionnalité et convivialité et une arrière-cuisine / lingerie. Dans la continuité, le coin nuit offre deux chambres confortables sur jardin, une salle d'eau fraichement rénovée et un WC séparé.
Pensé pour un confort absolu, ce bien est doté de prestations qualitatives: chauffage et climatisation par le sol, double vitrage, volets roulants électriques et une isolation thermique et phonique de qualité.
L'appartement comprend une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
84㎡
14
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
449 500 €
(4 201 €/m²)
En impasse privée à Nantes quartier Haut Pavés/St Pasquier et donc au calme, au 1er étage d'une corproriété de bonne facture, superbe appartement T4 de plus de 107m2 entièrement refait à neuf aux prestations de qualités. Le bien se compose d'une très belle cuisine dînatoire parfaitement équipée, d'un vaste salon/séjour, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une autre salle d'eau et d'un WC. Logement traversant Est/Ouest, très lumineux avec petit balcon filant. Toutes commodités à proximité immédiate dont transports (Tram à 100m). Une cave et stationnement libre dans l'impasse privée complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) en sus. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
107㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
421 200 €
(4 629 €/m²)
Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce grand appartement T3 de plus de 90 m2 idéalement placé dans le quartie des hauts pavés.
Au deuxième étage d'une residence de standing des années 90 avec ascenseur, beaux espaces communs et jardins, laissez vous séduire par un des plus grands appartements de la copropriété. Comprenant un grand hall d'entrée avec placard qui dessert une belle pièce vie avec salle à manger, espace salon, cuisine équipéee et aménagée le tout donnant sur un premier balcon exposé SUD-EST. Un dégagement dessert le coin nuit avce la salle de bains, un wc, deux chambres avec balcon qui donne sur le jardin de la résidence.
En annexe de ce bien, deux caves et un box double en sous sol de la résidence.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 90 lots dont 27 d'habitation. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
91㎡
13
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
425 000 €
(4 670 €/m²)
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing construite dans les années 90, cet appartement d'environ 91 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de Nantes, dans le secteur de ST Pasquier, à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie emblématiques du centre-ville:
Le marché de Talensac, la place Viarme, les transports Bus C2 Bel Air et tramway L3 Poitou sont accessibles en moins de 5 minutes à pieds, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
La copropriété constitue également un véritable atout grâce à son environnement qualitatif et son parc arboré, apportant une agréable respiration végétale en plein coeur de la ville.
Un appartement aux volumes généreux
L'appartement, traversant et particulièrement lumineux, bénéficie d'une distribution agréable et de beaux volumes.
L'entrée, dotée de nombreux et grands placards, dessert une vaste pièce de vie de plus de 30 m2, composée d'un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Les espaces de réception se prolongent par un beau balcon orienté sud-est, offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis.
La partie nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux chambres, dont une particulièrement généreuse de plus de 15 m2 avec grand dressing, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement dispose également d'un second balcon côté parc, renforçant son caractère traversant et permettant de profiter de deux environnements différents.
Des prestations et annexes particulièrement recherchées
L'appartement se distingue par une présentation soignée, élégante et parfaitement entretenue, avec une décoration de qualité.