NANTES SAINT-CLEMENT

A vendre au coeur du quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant appartement de Type 2 situé au sein d'une petite copropriété ancienne rénovée, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

En bon état et ayant conservé les attributs qui font le charme de l'ancien, cet appartement de 42 m2 très fonctionnel séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa grande porte-fenêtre, qui lui apportent lumière et élégance.

La pièce de vie offre un espace agréable et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour tout en bénéficiant d'une véritable séparation des espaces.

Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec accès direct à la salle de douche, ainsi que des WC indépendants.

Un appartement qui conjugue cachet de l'ancien, luminosité et fonctionnalité, dans un quartier particulièrement recherché.

Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, Saint-Clément offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Biens à Nantes vous propose ce T2 est situé entre Waldeck et Gare Nord Jardin des Plantes, rue Dufour. Dans un petit immeuble, au premier étage orienté Ouest, cet appartement 2 pièces est rénové et en bon état avec un DPE en C double vitrage et tout électrique pour une meilleure maitrise.

L'entrée dispose d'un placard et dessert au fond la salle d'eau et sanitaire. Sur la gauche, le séjour avec coin cuisine équipé mène à la grande chambre de 15m2. Un rangement sur le palier et une cave au sous-sol complètent cet ensemble à vendre.

Biens à Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans une résidence de standing avec parc paysagé, découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur l'arrière de l'immeuble.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m2 avec placard ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés.

Au calme et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, Lycées Clémenceau et Livet tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C).

Possibilité d'acquérir un Garage en supplément dans la résidence.

Copropriété de 71 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 863,27€ avec l'eau froide.

Référence : 577LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 4.58 % HT, soit 5.5 % TTC du prix de vente net vendeur de 170 000 €.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-CLEMENT

A vendre en exclusivité.

Au coeur du quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces et des transports, , découvrez ce charmant duplex niché au sein d'une petite copropriété ancienne, bien entretenue.

En retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec une vue dégagée et un calme absolu. Un cadre de vie privilégié, rare dans ce secteur !

Baigné de lumière, ce bien séduit par son cachet et sa rénovation soignée.

En très bon état, il offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie attenante.

A l'étage, une chambre confortable se prolonge par une salle d'eau, dans un agencement optimisé et plein de charme.

Autre atout rare : un accès à un espace extérieur à usage privatif, idéal pour profiter pleinement de cet environnement paisible.

Un caveau […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Appartement T2 avec terrasse, ascenseur et stationnement

Quartier Chalâtres-Rond-Point de Paris, idéalement situé proche des commerces, des transports (C1 et bus 10), gare Nord et Erdre, cet appartement offre de beaux atouts recherchés.

Exposé sud-ouest, il est au calme complet et offre une vue dégagée.

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur mais au dernier niveau de cette partie de l'immeuble. Vous n'aurez aucun voisin au-dessus.

Entrée avec cellier, idéal pour le rangement, grande pièce de vie avec cuisine attenante, chambre avec un vaste dressing, salle de bain et WC séparés.

Le salon et la chambre donnent directement sur la terrasse.

Huisseries récemment changées.

En annexe vous bénéficiez d'un stationnement en sous-sol sécurisé.

Classe Energie : C

Classe Climat : A

Charges annuelles : 1 128€

Nombre de lots de copropriété : 137 dont 65 lots d'habitation

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Talensac vous propose un appartement T2 de 50m2 Carrez et 60.3m2 au sol situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée à deux pas de la rue d'Allonville.

L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un agencement agréable et fonctionnel.

L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie confortable de 24m2, réunissant salon et salle à manger, avec placard de rangement. Cet espace dessert, d'un côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de l'autre, l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une chambre avec placard, d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Un véritable atout en ville : l'appartement est vendu avec un garage boxé, situé dans la cour de la résidence, ainsi qu'avec une cave, offrant des espaces de rangement complémentaires.

Sa situation permet de rejoindre le Jardin des Plantes et la gare en seulement 10 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel.

Un appartement qui pourra aussi bien convenir à un premier achat qu'à un pied-à-terre nantais ou à un investissement locatif.

Appelez notre agence de Talensac pour visiter

Copropriété de 51 lots, dont 17 lots d'habitation.

Pas de procédure en cours.

PPPT et DPE de l'immeuble réalisés en 2026.

DPE collectif de l'immeuble : C 140 kWh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, quartier Saint-Donatien,

rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien en très bon état (communs, toitures, façades, etc).

Venez découvrir ce grand plateau de 42m2 à aménager

Situé au 1er étage, celui offre de multiples possibilités d'aménagement.

Une grande pièce de vie lumineuse bien exposée avec ses 2 fenêtres coté rue.

Un dégagement avec un espace cuisine.

Une grande chambre avec placard au calme coté cour.

Une salle de bain spacieuse avec WC.

Selon votre projet, vous pouvez aussi créer une chambre supplémentaire pour le transformer en T3, voire en colocation de 2 personnes.

Contrairement aux photos et à la vidéo, le bien sera vendu en plateau nu à réaménager.

Un espace de rangement sur le palier est vendu avec l'appartement à usage exclusif.

Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'Foch Cathédrale' à 100m) :

- busway 4 permettant l'accès au périphérique via la porte de Vertou en passant par l'île de Nantes

- bus 11 et 12

- chronobus C6 et C1

- gare SNCF à 10 minutes à pied

A proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et du Château des ducs de Bretagne.

Parking Cathédrale couvert à 3 minutes à pied.

Accès rapide aux bords de l'Erdre, à l'île de Versailles et au jardin des plantes pour vous balader, faire du sport.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-CLEMENT

A vendre à proximité immédiate de l'église Saint-Clément et du Jardin des plantes, au dernier étage d'un immeuble fin 18ème, appartement de type 1 bis d'environ 30 m2. Offrant une belle vue dégagée, cet appartement très lumineux se compose d'une partie séjour/salle à manger avec cuisine américaine et d'une partie nuit avec coin bureau. Une salle de douche avec WC complète ce bien idéal pour un investissement locatif et vendu vide d'occupant.

En annexes 3 petits greniers potentiellement aménageables. (7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>