Coup de coeur assuré ! Le cabinet immobilier à Nantes vous propose à deux pas de la place Graslin ,ce superbe T2 de 45 m2, entièrement rénové, niché au 2em étage d'une petite copropriété sans ascenseur, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon avec parquet et belle exposition sud, offrant une luminosité particulièrement appréciable.

Côté nuit, une chambre sur parquet avec sa salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés, complètent ce bien.

Idées déco retravaillées avec IA.

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Marie-Laure LENOIR

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre-ville

Situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité immédiate du Cours Cambronne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et des commodités du centre-ville.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau attenante ainsi que de WC séparés.

Situé en rez-de-chaussée.

Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, notamment pour de la location de courte durée.

Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON. (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Rue du Chapeau Rouge

En plein cœur de l'hyper centre-ville, découvrez ce T2 de 42,66 m² situé au 1er étage, sur cour intérieure, offrant un calme particulièrement appréciable en centre-ville.

Son véritable atout : une belle luminosité naturelle, apportée par ses cinq fenêtres parfaitement alignées, qui donnent à l'appartement une atmosphère claire et agréable.

L'appartement est entièrement à réhabiliter, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure et de révéler tout son potentiel. L'agencement actuel comprend une entrée avec placard, un espace cuisine pouvant facilement être ouvert sur le séjour en supprimant la cloison, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Autre atout rare en hyper centre : la copropriété bénéficie d'un toit-terrasse dont l'usage est toléré par les copropriétaires pour profiter ponctuellement de repas en extérieur, dans le respect de la tranquillité de l'immeuble.

Un grenier privatif au dernier étage complète le bien.

L'immeuble est bien entretenu et les charges de copropriété sont faibles.

Un appartement qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Triangle d'Or - Quartier Graslin/ Copernic

T2 de 62 m² avec balcon et charme de l'ancien

Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, à 2 pas du Muséum d'Histoire Naturelle, de la place Graslin et des commerces de bouche de Copernic

Spacieux T2 de caractère de 62m2 (parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond)

Situé au 1er étage d'un élégant immeuble historique du centre ville

Agréable pièce de vie avec accès à un balcon filant en fer forgé

Cuisine dinatoire conviviale (possibilité d'ouvrir sur le séjour)

Chambre spacieuse avec un grand dressing

Salle de bains avec WC et espace buanderie

Annexe : espace de stockage privatif

Important : d'importants travaux de copropriété ont récemment été réalisés : toiture, charpente, cheminées, gouttières, zinguerie et porte d'entrée de l'immeuble.

Potentiel d'amélioration du DPE grâce à des travaux privatifs accessibles en terme de coûts - DPE actuel en E (devis disponible)

Stationnement: possibilité d'acquérir en complément un box situé à proximité immédiate du bien (prix sur demande)

Un appartement plein de charme, idéal pour profiter de la vie nantaise.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC TALENSAC vous propose en exclusivité ce séduisant T2 de 55 m2 au sol, niché en rez-de-jardin surélevé au sein d'un élégant immeuble en pierre des années 1930 du cours Saint-André.

L'appartement offre une pièce de vie, une cuisine indépendante avec accès à une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi que des WC séparés.

Donnant exclusivement sur une agréable cour intérieure, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des nuisances urbaines. Son exposition ouest et sa hauteur sous plafond lui assure une belle luminosité.

Une cave complète le bien.

Emplacement privilégié : à quelques pas des bords de l'Erdre, vous profiterez d'un environnement idéal, entre nature et centre-ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre - Au calme cet appartement de 2 pièces de 39 m² presque 58 au sol est un véritable bijou niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété datant de 1900. Proche des commodités et offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie mansardée avec une cuisine ouverte, un mur en pierre qui renforce le coté charmant de ce bien. Une chambre spacieuse et une salle d'eau avec espace buanderie ajoutent à ce bien les ingrédients d'un coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un caveau complète ce bien

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

NANTES QUARTIER CITE DES CONGRES et CHAMPS DE MARS

Très proche de la rue FOURRE, venez découvrir ce bel appartement de type 2 ouvert sur une agréable terrasse.

ll se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Un dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué vide, avec un loyer mensuel de 537 euros charges comprises. Une opportunité intéressante pour investir dans un secteur recherché de Nantes et bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

DPE : D

Honoraires à charge acquéreur

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – NOTRE COUP DE CŒUR A DECOUVRIR !

Amoureux du charme de l'ancien et de la vie citadine, cet appartement est fait pour vous !

Situé en plein centre-ville de Nantes, au deuxième étage d'un bel immeuble, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 de plus de 46 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et ses moulures qui confèrent à cet appartement un charme indéniable.

La pièce de vie de près de 27 m² constitue un véritable atout ! Spacieuse et chaleureuse, elle accueille un agréable espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de près de 16,56m², bénéficiant d'un emplacement privilégié sur cour, vous garantissant tranquillité en plein cœur de ville.

Elle dispose également d'un espace de rangement et d'une salle d'eau attenante. Un WC indépendant complète l'agencement de cet appartement.

Soigneusement entretenu, avec ses espaces épurés et son charme cet appartement n'attend plus que vos valises !

Un emplacement agréable pour profiter pleinement de la vie Nantaise :

Ici, tout se fait à pied ! Commerces de proximité, restaurants, terrasses, bars et transports en commun se trouvent à quelques pas de votre porte. La gare de Nantes est accessible en moins de 15 minutes à pied.

Un appartement rare sur le marché, qui séduira les amateurs de beaux volumes, de cachet et de vie en hypercentre.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce véritable coup de cœur !

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>